Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Trần Tuyên News]

Giá nhà tăng 98% trong 5 năm, người Hàn bình thường mất khả năng mua nhà: Tiết kiệm tới 63 năm mới có thể mua nổi 1 căn chung cư ở Seoul

Theo tờ ChosunIlbo, bong bóng bất động sản ở thủ đô Seoul, Hàn Quốc đã khiến những người bình thường khó có khả năng mua nhà.

kenh14.vn

ở đâu cũng vậy thôi. nhà không phải dành cho tất cả mọi người. những người cứ ngồi kêu than giá quá cao thì cứ xác định thuê nhà dài dài

 

[Koka2015]

Thế sao các cụ lại so sánh VN và Hàn, Sing...? Sao không phải Thái, Mã?
Quên nhà chúng nó đắt nhất thế giới à?
Cố chứng minh nhà mình rẻ hơn thằng đắt nhất để làm gì?

Tôi so sánh nhà VN với nước khác bao giờ vậy?

Tôi chỉ có ý kiến về comment của cụ trên so sánh lệnh phân khúc.
Nếu muốn so sánh thì cần so sánh:
+ Nhà thương mại Sin vs Thương mại VN
+ Nhà xh Sing vs Nhà xh VN

 

[Quê bầm]

Thế sao các cụ lại so sánh VN và Hàn, Sing...? Sao không phải Thái, Mã?
Quên nhà chúng nó đắt nhất thế giới à?
Cố chứng minh nhà mình rẻ hơn thằng đắt nhất để làm gì?

Nhà bên Thái với Mã ko cao hơn mình đâu, có lẽ dân bên đó nghèo hơn mình à cụ

 

[Jumping up]

Cụ thích logia rộng và nhiều thì mời cụ sang Long Biên, dự án cao tầng view hồ, 3 logia là 3 ban công, 1 logia bếp hút mùi.
Gì chứ tiêu chuẩn cụ thì ko thiêu chỉ có thiếu tiền để mua thôi

Em lại không thích qua cầu cụ ạ. Có cái nào mạn Hồ Tây không ? Cụ inbox em cái. thanks cụ.

 

[Xediduongxa]

Em lại không thích qua cầu cụ ạ. Có cái nào mạn Hồ Tây không ? Cụ inbox em cái. thanks cụ.

Em có bán nhưng ko ở mạn cụ tìm rồi. Giờ sống xanh, có cảnh quan rộng rãi, view ngút ngàn thì cụ tìm nội thành khó lắm, hoặc tốn rất nhiều tiền, hoặc thiếu tiện ích nội khu. Em thấy qua cầu 1 tí, có cảnh quan xanh nội khu có cảnh quan, mật độ thấp, điện đường trường trạm ngay cạnh, đỡ vất vả cho con cái lẫn bản thân vẫn là ổn định nhất!

 

[cattrang130390]

Các cụ so sánh giá nhà 1 nước có mật độ dân số top 2-3 thế giới,GDP bình quân top 8 với 1 nước mật độ dân số top 50, GDP bình quân top 130 thì em cũng nể

 

[van000]

Theo số liệu của Numbeo, đến giữa 2022, tỷ lệ giá nhà trên thu nhập của Hồ Chí Minh là 33,24 (xếp hạng 12) còn Hà Nội là 20,62 (xếp hạng 38 trên khoảng 300 đô thị các loại, chưa rõ tiêu chí chọn đô thị như nào).
So sánh qua thì:
Bắc Kinh đang có tỷ lệ 56,91 (thứ 3), Thượng Hải 50,63 (thứ 4)
Hồng Kong 42,59 (thứ 6)
Thâm Quyến 41,24 (thứ 7)
Quảng Châu 38,24 (thứ 8)
Manila của Philipines 36,36 (thứ 10)
Đài Bắc 35,48 ( thứ 11)
Phnom penh 32,05 ( thứ 14)
Bangkok 31.75 (15)
Seoul 30,51 (16)
Mumbai Ấn 26 (23)
Istanbul 23,13 (28)
Macao 22,82 (30)
Matxcova 21,18 (33)
Paris 20,19 (38)
Jarkarta 19,11 (44)
Munich 18 (50)
London 17,3 (55)
Singapore 16,78 (61)
Tokyo 14,15 (90)
Chủ yếu nhìn tỷ lệ thôi còn thứ bậc ko quan trọng mấy.

 

[KoenigseggPigani]

Chung cư Sing (HDB) có chất lượng xây dựng tốt tương đương các khu nhà cty kiểu Vinaconex xây. HDB có mặt ở tất cả các vị trí, bao gồm nhiều vị trí trung tâm đắc địa, có những căn lên đến 160m2, và 80% dân số Sing ở HDB.

Nó không có bể bơi.. nhưng không tương đương nhà ở xã hội ở VN.

Sing làm công tác chống đầu cơ nhà ở rất tốt:
- mua bđs thứ 2 đánh thuế trước bạ 30% giá trị
- tổng giá trị bđs sở hữu trên 1tr đánh thuế thêm 20% giá trị cho thuê hàng năm nữa, sau đó tiếp tục đánh thuế thu nhập cá nhân trên phần còn lại
- v.v.

nên kiềm chế được giá nhà. Có rất nhiều thứ VN nên học tập.

Mấy con số trên em nhớ láng máng thôi, vì dạo trước cân nhắc mua nhà ở Sing nên có xem chính sách.

E thấy đó không phải là cách kiềm chế giá nhà, đó là cách tăng thu cho nsnn dưới mác kiềm chế giá nhà
Nói cách khác là cách bảo vệ quyền sở hữu nhà cho người giàu, và ngăn người nghèo sở hữu nhà (trừ diện tích nhà ở tối thiểu cho hộ gđ công dân Sing)
Bảo kiềm chế giá mà 1-2 triệu đô 1 căn thì...quá vô lý

 

[nvui0118]

E thấy đó không phải là cách kiềm chế giá nhà, đó là cách tăng thu cho nsnn dưới mác kiềm chế giá nhà
Nói cách khác là cách bảo vệ quyền sở hữu nhà cho người giàu, và ngăn người nghèo sở hữu nhà (trừ diện tích nhà ở tối thiểu cho hộ gđ công dân Sing)
Bảo kiềm chế giá mà 1-2 triệu đô 1 căn thì...quá vô lý

Cụ không thấy giá nhà trên thu nhập của sing à mà cứ đem 1-2 triệu usd ra loè suốt vậy?

1-2 triệu usd chẳng là vấn đề khi sing có tới 8% dân số là triệu phú, tháng kiếm 5000 usd cả

 

[Quê bầm]

Cụ không thấy giá nhà trên thu nhập của sing à mà cứ đem 1-2 triệu usd ra loè suốt vậy?

1-2 triệu usd chẳng là vấn đề khi sing có tới 8% dân số là triệu phú, tháng kiếm 5000 usd cả

Ngoài thu nhập thì cái mật độ trên 1km2 nó chả giống nhau mà Sing chất lượng lao động và gdp họ đâu có cỡ 70k trung bình năm thôi cụ, người nước ngoài thì làm phục vụ hoặc chuyên môn tay nghề cao hẳn thôi, họ là trung tâm của châu Á hay tầm thế giới rồi

 

[7usd]

Bên nước người ta hay, áp dụng đc ko đồng nghĩa với mình cũng như thế đâu ạ. Đôi khi internet phát triển nhanh quá cũng ko tốt.

 

[ô tô phun]

Bên nước người ta hay, áp dụng đc ko đồng nghĩa với mình cũng như thế đâu ạ. Đôi khi internet phát triển nhanh quá cũng ko tốt.

Trình độ văn hóa tiếp thu ko kịp so với phát triển của công nghệ

 

[nvui0118]

Trình độ văn hóa tiếp thu ko kịp so với phát triển của công nghệ

Bên nước người ta hay, áp dụng đc ko đồng nghĩa với mình cũng như thế đâu ạ. Đôi khi internet phát triển nhanh quá cũng ko tốt.

Các cụ giống hệt mấy thằng thượng đẳng nửa mùa
Lúc đầu thì lên internet đọc giá nhà Sing 1-2 triệu usd đem về loè, kêu giá nhà mình rẻ hơn Sing nhiều.

Lúc sau bị bóc trần bằng số liệu thì kêu internet không chuẩn

Đúng lươn lẹo kiểu gì cũng nói được

 

[thongnv]

Bác qua chung cư đồng phát ấy, 2,4 tỷ căn 3 ngủ full nội thất, ngay tam trinh, giờ đường hơi bụi với ngập tí mà quy hoạch sau thì đẹp

Cụ cho em xin contact

 

[Xmind202X]

Các cụ giống hệt mấy thằng thượng đẳng nửa mùa
Lúc đầu thì lên internet đọc giá nhà Sing 1-2 triệu usd đem về loè, kêu giá nhà mình rẻ hơn Sing nhiều.

Lúc sau bị bóc trần bằng số liệu thì kêu internet không chuẩn

Đúng lươn lẹo kiểu gì cũng nói được

Ông vừa kêu sao ko so với Thái. Vào mà xem dân Thái mất 30 năm thu nhập mới mua nổi nhà bangkok kia kìa.
Tư duy cùn vcc

 

[holland]

Chung cư cũ ở Cầu Giấy cũng ăn theo thổi giá khiếp đảm. Năm ngoái ông anh mua căn 91 m2 ở 173 Xuân Thủy tầng cao có 2,2 tỷ. Năm nay thấy rao toàn 2,7 tỷ mà tầng thấp. Vẫn biết là giá vật liệu tăng cao những cũng không thể đến mức như vậy được.

Ặc, vừa có người chào căn 92m2 ở đây giá 3,85 tỷ, gần gấp đôi so với 2020.

 

[Thinh82]

Ặc, vừa có người chào căn 92m2 ở đây giá 3,85 tỷ, gần gấp đôi so với 2020.

Thật à cụ, thế thì đúng là thần kinh thật. Tòa đó cũ lắm rồi mà mà giá 42 củ/m. Mà diện tích ở đây là tính tim tường đấy nhé.

 

[holland]

Thật à cụ, thế thì đúng là thần kinh thật. Tòa đó cũ lắm rồi mà mà giá 42 củ/m. Mà diện tích ở đây là tính tim tường đấy nhé.

sales nói với mình là tòa đó mới vào ở có 6 năm thôi, vẫn mới hihi. Tra bài của bạn nói 2020 giá 2,2 mà giờ lên 3,85 thì đúng là kinh khủng thật. Giá đó để xem có giao dịch nổi không.

 

[cattrang130390]

sales nói với mình là tòa đó mới vào ở có 6 năm thôi, vẫn mới hihi. Tra bài của bạn nói 2020 giá 2,2 mà giờ lên 3,85 thì đúng là kinh khủng thật. Giá đó để xem có giao dịch nổi không.

"173 Xuân Thủy là một tổ hợp Trung tâm thương mại, Văn phòng và Căn hộ cao cấp. Dự án có tổng diện tích 9.203 m2, hoàn thành quý II năm 2011, cung cấp cho thị trường 288 căn hộ cao cấp có diện tích từ 91m2 đến 112 m2. "
Một là sale điêu, hai là tòa nhà bỏ hoang 5 6 năm rồi mới cho dân vào ở cụ nhỉ

 

[Easy girl]

sao ở mỹ thì cali thuế thấp giá nhà cao, texas thuế cao giâ thấp hơn cali nhiều, mà cùng quốc gia đấy?

Những nước thuế bds cao nhất đều là những nước có giá bds cao nhất, cũng như những nước có giá ô tô cao nhất đều là những nước có thuế đánh vào ô tô cao nhất
Chưa hết, những nước đó giá nhà đất còn tăng cũng top nhanh nhất thu nhập đầu người top nhất, mua noxh thì ở đâu cũng khó mà chất lượng noxh thì k thể thoả mãn hết chất lg hay nhu cầu đc, có nghĩa là cp k thể xây đủ mỗi người 1 căn nhà được
Còn đây là báo nói k phải e nói

Người Singapore không còn thiết tha mua nhà

Dưới sức ép của thị trường bất động sản, người trẻ Singapore chuyển sang thuê căn hộ hoặc chia sẻ nơi ở với bạn bè để giảm chi phí.

zingnews.vn