Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Maner Bolsol]

Chuẩn luôn cụ, phải trải qua thời kìa 2009 - 2012 mới thấm, chung cư thời đó tăng khủng không kém nhà đất, vậy mà mấy năm sau có những nơi giá giảm gần 1 nửa. Khu Cầu giấy công nhận gần đây đông kinh thật cụ à, em ở 219 Trung Kính hồi mới đầu về ở khoảng cuối 2017 cái đường Trung Kính to nó còn rộng thoáng, xe đi lại thoải mái, thế mà giờ càng ngày càng thấy ngột ngạt, mấy hôm mưa tí thì thôi nó tắc cứng ngã tư Chelsea park Trần kim xuyến luôn. Kiểu này có khi vài năm nữa con cái lớn chút em cũng tính đường té

Chưa thấy cụ nào tính đến cđt, tranh thủ bán giá cao rồi chây ỳ, thậm chí bùng, thời này nguy cơ sinh ra mấy thằng khốn như Sông Đà TL không các cụ?

 

[Quê bầm]

Chưa thấy cụ nào tính đến cđt, tranh thủ bán giá cao rồi chây ỳ, thậm chí bùng, thời này nguy cơ sinh ra mấy thằng khốn như Sông Đà TL không các cụ?

Ve sầu thoát xác thôi.

Em nhớ bản tin tài chính 7h sáng hàng ngày tầm 2010 có hai cái quảng cáo Tricon Tower và Usilk City Niềm kiêu hãnh của cộng đồng, lên sóng hằng ngày VTV1 luôn

 

[at_198x]

Lam

Làm gì giờ chẳng đau đầu, cụ cứ kiên trì, thấy ưng thì chốt. Đừng mong vag hi vọng mua đc giá rẻ

Em cũng cùng tư duy như bác. Nhưng lúc hỏi ngân hàng tính phương án vay tiền thì thấy lãi vay đang có xu hướng lên nên lại thôi, chờ quan sát tình hình thêm 1 thời gian.

 

[van000]

An bình căn nhỏ 74m2 giờ cũng phải 48 - 50 rồi nhỉ?

Cao thế cụ. Hồi tháng 5 năm nay thì 1 căn tầng trung bc ĐN 74m không đồ điện tử tầm 3 tỷ. Nếu lên cỡ kia thì chưa đầy nửa năm đã tăng 7-8 trăm?. Tăng vừa phải thôi còn bền, tăng kiểu giật đùng đùng thế này sợ là xuống lại sấp mặt.

 

[refund37]

Các cụ cho em hỏi khu greenstars cạnh An bình city giờ căn 102m giá là bao nhiêu ạ?

 

[caisua]

Nhà CC giờ đang đắt thế mua làm gì các cụ! Rồi lại giảm thôi, sử dụng 10 năm sau thì xuống cấp, mất giá.
Cụ nào máu ở trong ngõ Xuân La Tây Hồ, gần Hồ Tây thoáng mát mẻ, đối diện khu Ngoại Giao Đoàn, tiện đi lại đủ đường, ngõ sầm uất toàn biệt thự an ninh tốt, em để nhà em cho. DT 100m2, MT ~ 10m, 3 tầng chắc chắn; không thích thì xây thành chung cư cho thuê. Em để cho, tầm gần 12 tỷ.

nhà dưới đất ở sợ chết cha, có ông cty em nửa đêm tỉnh giấc mở mắt ra thấy ngay thằng trộm vội nhắm mắt lại nằm im giữ lấy mạng, Cố nằm đợi tới sáng lao đi tìm ngay CC cho lành

 

[phinnguyensky]

Tổng hợp giá 1 số dự án Chung cư mới đang mở và sắp mở bán năm 2022 tại HN mời Cụ Mợ tham khảo để biết giá khu nhà mình ở tăng thế nào rồi nhé!

1. Feliz Homes Hoàng VănThụ: 37-44tr/m2
2. Sunshine Goldenriver-Ciputra: 80-110tr/m2
3. Chung cư Heritage West Lake: 90-120tr/m2
4. Grand Plaza 16 Láng Hạ: 110tr - 140tr/m2
5. Dolce Giảng Võ: 130tr - 150tr/m2
6. Laroma Huỳnh Thúc Kháng: 72tr - 86tr/m2
7. Green Diamond 93 Láng Hạ: 78-87 tr/m2
8. Capella Phạm Ngọc Thạch: 80tr - 85tr/m2
9. BRG Lê Văn Lương: 60tr - 75tr/m2
10. Summit Trần Duy Hưng: 60tr - 70tr/m2
11. Epic Tower 19 Duy Tân: 77-86 tr/m2
12. The Zei - 8 Lê Đức Thọ: 60-70 tr/m2
13. Hoàng Thành Pearl Cầu Diễn: 46-49 tr/m2
14. MHD Trung Văn : 39-45 tr/m2 thô
15. Sunlake Văn Quán: 36-46 tr/m2 full
16. Vinhomes Smart City: 45-70 tr/m2
17. Kepler Mỗ Lao: 5X tr/m2 ( dự kiến)
18. Charm An Hưng: 4X tr/m2 ( dự kiến)

giá chung cư ngày càng tăng, chắc em chuyển hướng sang mặt đất!

 

[quachuoi]

An bình căn nhỏ 74m2 giờ cũng phải 48 - 50 rồi nhỉ?

có bác nào bán nhà ở an bình city chỗ phạm văn đồng cho e xin cái ib vào việc với ạ

gi

Cao thế cụ. Hồi tháng 5 năm nay thì 1 căn tầng trung bc ĐN 74m không đồ điện tử tầm 3 tỷ. Nếu lên cỡ kia thì chưa đầy nửa năm đã tăng 7-8 trăm?. Tăng vừa phải thôi còn bền, tăng kiểu giật đùng đùng thế này sợ là xuống lại sấp mặt.

Giờ toàn 3.4 3.5 view nghĩa trang thôi chứ ko có giá rẻ đâu cụ

 

[quachuoi]

Các cụ cho em hỏi khu greenstars cạnh An bình city giờ căn 102m giá là bao nhiêu ạ?

Hình như toàn nhỉnh 4.2 tỏi cụ ạ, bên này tim tường

 

[moilaiSP]

nhà dưới đất ở sợ chết cha, có ông cty em nửa đêm tỉnh giấc mở mắt ra thấy ngay thằng trộm vội nhắm mắt lại nằm im giữ lấy mạng, Cố nằm đợi tới sáng lao đi tìm ngay CC cho lành

Hehe. Cụ nói buồn cười thía! Chắc gần hết cả dân HN sắp toi hết vì trộm rồi.
Em đố cụ đứng dưới đất chỉ được lên cao nhà chung cư là nhà mình ở đâu đấy! May ra hình dung được cái cửa sổ căn hộ,... Nói tóm lại, bỏ mấy tỷ mua cái khối không khí bằng đúng thể tích trong căn hộ, chứ các bức tường và sàn, trần cũng không phải là của cụ đâu nhá! Còn nhà đất có phá bỏ nhà vẫn có quyền chỉ vào đất là của cụ. Em cũng từng ở CC rồi, bỏ tiền hàng tháng thuê bảo vệ thì chả đc như cụ nói là đúng...

 

[moilaiSP]

giá chung cư ngày càng tăng, chắc em chuyển hướng sang mặt đất!

Em ủng hộ cụ! Chí phải

 

[caisua]

Hehe. Cụ nói buồn cười thía! Chắc gần hết cả dân HN sắp toi hết vì trộm rồi.
Em đố cụ đứng dưới đất chỉ được lên cao nhà chung cư là nhà mình ở đâu đấy! May ra hình dung được cái cửa sổ căn hộ,... Nói tóm lại, bỏ mấy tỷ mua cái khối không khí bằng đúng thể tích trong căn hộ, chứ các bức tường và sàn, trần cũng không phải là của cụ đâu nhá! Còn nhà đất có phá bỏ nhà vẫn có quyền chỉ vào đất là của cụ. Em cũng từng ở CC rồi, bỏ tiền hàng tháng thuê bảo vệ thì chả đc như cụ nói là đúng...

toàn dân nhà đất HN bị trộm thì ko có nhưng chắc cũng phải có cả trăm thằng trộm, mỗi năm mỗi thằng cũng phải thực hiện trên chục vụ nên là hên xui chả biết lúc nào sẽ vào mình vì nó ko chịu báo trước cho mình ạ. Đến khi nào dính thì cụ sẽ ko tiếc chút tiền thuê bảo vệ nữa. Em thì nhát nên nhà đất đem cho thuê rồi mò lên CC ở cho trong lành và yên tĩnh để ngủ cho ngon, ko màng đến cái việc sở hữu những thứ mơ hồ mình ko cần tới

 

[xedaphuyenthoai]

Dạ! Em sinh ra ở tỉnh khác ợ! Nhưng lớn lên và lập nghiệp ở HN, dân Tây Hồ ạ! Các cụ cứ làm như em không biết các cầu LB,CD,VT, TTr, NT và TL ấy. Các cụ cứ phóng đại quá to cái tắc đường ở cầu ấy. Em nói tg đi nếu là cùng thông thoáng mọi ngả. Chứ lôi cái tắc đường thì sao so các ngả đc, đâu HN này giờ chả tắc. Lê V Lương, Tố Hữu gần đây có đoạn em đi 2km mất cả nửa tiếng.

Chắc đét cụ ko làm ở LB, cụ làm sale tư vấn thế này thì hỏng. Chưa nói tai nạn tắc đường, chỉ riêng tan tầm thôi khu nào cũng phải đi chậm thêm 5-10p, ùn + ý thức kém còn lâu mới nhanh được.

 

[Minh Quoc 79]

toàn dân nhà đất HN bị trộm thì ko có nhưng chắc cũng phải có cả trăm thằng trộm, mỗi năm mỗi thằng cũng phải thực hiện trên chục vụ nên là hên xui chả biết lúc nào sẽ vào mình vì nó ko chịu báo trước cho mình ạ. Đến khi nào dính thì cụ sẽ ko tiếc chút tiền thuê bảo vệ nữa. Em thì nhát nên nhà đất đem cho thuê rồi mò lên CC ở cho trong lành và yên tĩnh để ngủ cho ngon, ko màng đến cái việc sở hữu những thứ mơ hồ mình ko cần tới

Cái này thì đúng
Nhà mặt đất thì cứ để cái xe máy trước cửa mà chưa kịp cất thì các chú thợ cứ lượn như ong
Chung cư thì khó mà nhòm ngó dễ dàng nên đỡ hơn, tất nhiên vẫn có mất trộm nhưng toàn trường hợp hãn hữu kiểu trộm quen, người nhà hay giúp việc…

 

[moilaiSP]

Cái này thì đúng
Nhà mặt đất thì cứ để cái xe máy trước cửa mà chưa kịp cất thì các chú thợ cứ lượn như ong
Chung cư thì khó mà nhòm ngó dễ dàng nên đỡ hơn, tất nhiên vẫn có mất trộm nhưng toàn trường hợp hãn hữu kiểu trộm quen, người nhà hay giúp việc…

Cụ nói thế nào ấy, nếu đúng như cụ nói thì loạn hết rồi. Cả mấy tổ dân phố nhà em bao năm nay chả ai mất gì.
Em thì lo cho các cụ ở CC một thời gian mọi thứ xuống cấp: Thiết bị xuống cấp, sợ nhất là phòng chống cháy nổ; Công trình vệ sinh thấm nước, hỏng tường không sửa được; Mùi hôi thối từ hệ thống gom rác; Cứ vào nhà là phải đóng cửa chạy điều hòa, sao bằng khí tự nhiên đối với nhà đất (nhà bằng tiền cỡ CC ~ 100m2); chả phải nhà của riêng mình nên tâm lý, cải tạo theo ý muốn không được phép,...

 

[maroon5788]

Cụ nói thế nào ấy, nếu đúng như cụ nói thì loạn hết rồi. Cả mấy tổ dân phố nhà em bao năm nay chả ai mất gì.
Em thì lo cho các cụ ở CC một thời gian mọi thứ xuống cấp: Thiết bị xuống cấp, sợ nhất là phòng chống cháy nổ; Công trình vệ sinh thấm nước, hỏng tường không sửa được; Mùi hôi thối từ hệ thống gom rác; Cứ vào nhà là phải đóng cửa chạy điều hòa, sao bằng khí tự nhiên đối với nhà đất (nhà bằng tiền cỡ CC ~ 100m2); chả phải nhà của riêng mình nên tâm lý, cải tạo theo ý muốn không được phép,...

PCCN thì sao cụ, chung cư an toàn pccc gấp mấy lần nhà đất.
Nhà cụ có bình chữa cháy ko, cóđầu báo khói , báo nhiệt ko. Nhà cụ có cầu thang thoát hiểm ko.

Tường hỏng sao lại ko sửa đc. Nói thậtở cc thích vứt rác lúc nào thì vứt rất tiện văn minh, cònở nhà đất phải vứt theo giờ, quá giờ 1 là phải để trong nhà, 2 vứt ra đường. V

 

[Tuanphan333]

toàn dân nhà đất HN bị trộm thì ko có nhưng chắc cũng phải có cả trăm thằng trộm, mỗi năm mỗi thằng cũng phải thực hiện trên chục vụ nên là hên xui chả biết lúc nào sẽ vào mình vì nó ko chịu báo trước cho mình ạ. Đến khi nào dính thì cụ sẽ ko tiếc chút tiền thuê bảo vệ nữa. Em thì nhát nên nhà đất đem cho thuê rồi mò lên CC ở cho trong lành và yên tĩnh để ngủ cho ngon, ko màng đến cái việc sở hữu những thứ mơ hồ mình ko cần tới

trc em cũng ở nhà đất, nhà mặt đường xe bus chạy, có cái ban công tầng 3 quay ra đường ồn bụi nên ko mấy khi mở cửa, có hôm mở ra thấy toàn dấu chân trộm, cũng may nhà ko có gì nên chưa làm sao.
Giờ mới chuyển lên chung cư ở thấy cũng oke, tùy tính cách mỗi người mà thấy hợp hay ko hợp nhưng em thấy tiện lợi nhiều thứ.

 

[Tuanphan333]

PCCN thì sao cụ, chung cư an toàn pccc gấp mấy lần nhà đất.
Nhà cụ có bình chữa cháy ko, cóđầu báo khói , báo nhiệt ko. Nhà cụ có cầu thang thoát hiểm ko.

Tường hỏng sao lại ko sửa đc. Nói thậtở cc thích vứt rác lúc nào thì vứt rất tiện văn minh, cònở nhà đất phải vứt theo giờ, quá giờ 1 là phải để trong nhà, 2 vứt ra đường. V

em thấy ở nhà đất trong ngõ mà cháy thì còn sợ hơn là ở chung cư cụ ạ, ngõ nhỏ xe PCCC ko vào dc, dây điện thì chằng chịt , lối ngõ nhỏ chạy chen nhau cũng bất tiện.

 

[Fanlivbay]

An bình căn nhỏ 74m2 giờ cũng phải 48 - 50 rồi nhỉ?
gi

Giờ toàn 3.4 3.5 view nghĩa trang thôi chứ ko có giá rẻ đâu cụ

An Bình giờ cao thế hả cụ, hơn GM luôn rùi. Em nhớ đợt mới mở bán căn 2pn bên An Bình cũng ngang GM.

 

[refund37]

Cuộc chiến nhà đất với chung cư chắc sẽ không có hồi kết. Xét về lịch sử phát triển thì nhà đất đã có lịch sử hàng ngàn năm nay rồi, còn chung cư mới chỉ có vài chục năm nay, còn chung cư hiện đại, có tiện ích đầy đủ thì cũng chỉ mới có cách đây hơn chục năm, mà cuộc sống của con người cũng chỉ có mấy chục năm, nên những gì đem lại tiện ích cho chúng ta nhất thì chúng ta chọn cái đó thôi, phải tranh thủ tận hưởng cuộc sống đi các cụ