Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[BloodOwl87]

Cập nhật cho các cụ nhé: kỳ hạn 12 tháng bidv 8.5 lên 8.7, vpb 9.4 lên 9.9. Mới tăng trong vòng 1 tuần.

 

[FC Juventus]

Em gửi cccm biểu mới nhất từ sáng nay cho ngân hàng mà hôm qua có ls kỳ hạn 15 tháng cao nhất nhé.

 

[casauking]

Gửi tiết kiệm mà ko có rủi ro thì ngta cứ nhè mấy thằng ngân hàng bé tẹo ra mà gửi để lấy lãi cao chứ việc gì phải đi đầu tư này nọ nữa làm gì.
Em nghĩ nếu nn có cứu thì cũng chỉ ở 1 mức độ nhất định, vd lúc gửi 5 tỷ thì khi ngân hàng trục trặc nn chỉ trả lại cho 5 tỷ đó chứ ko trả cái phần lãi suất đc thêm. Còn nếu cứ lấy luật ra thì sẽ chỉ đền bù 70 triệu.
Dù sao ngân hàng tmcp nó cũng chỉ là 1 doanh nghiệp tư nhân chứ ko phải là dn nhà nước để có đảm bảo cứ làm ăn thua lỗ là sẽ được cứu

 

[Bán đất ăn dần]

Gửi tiết kiệm mà ko có rủi ro thì ngta cứ nhè mấy thằng ngân hàng bé tẹo ra mà gửi để lấy lãi cao chứ việc gì phải đi đầu tư này nọ nữa làm gì.
Em nghĩ nếu nn có cứu thì cũng chỉ ở 1 mức độ nhất định, vd lúc gửi 5 tỷ thì khi ngân hàng trục trặc nn chỉ trả lại cho 5 tỷ đó chứ ko trả cái phần lãi suất đc thêm. Còn nếu cứ lấy luật ra thì sẽ chỉ đền bù 70 triệu.
Dù sao ngân hàng tmcp nó cũng chỉ là 1 doanh nghiệp tư nhân chứ ko phải là dn nhà nước để có đảm bảo cứ làm ăn thua lỗ là sẽ được cứu

Cụ nhầm đấy nhé :
Xin phép thành lập ngân hàng mới không dễ ( thế nên có vụ lừa đảo mấy trăm tỷ góp vốn để xin thành lập ngân hàng).
Ngân hàng muốn bổ nhiệm nhân sự tổng giám đốc thì phải gửi hồ sơ cho sbv phê chuẩn mới được phép ( mặc dù mang tính thủ thục là chính), kể cả ngân hàng không có vốn nhà nước.
Muốn mở thêm chi nhánh cũng phải đạt đủ tiêu chuẩn và được chấp thuận.
Nên ngân hàng hoàn toàn không giống doanh nghiệp tư nhân đâu ạ.

 

[BloodOwl87]

Cụ nhầm đấy nhé :
Xin phép thành lập ngân hàng mới không dễ ( thế nên có vụ lừa đảo mấy trăm tỷ góp vốn để xin thành lập ngân hàng).
Ngân hàng muốn bổ nhiệm nhân sự tổng giám đốc thì phải gửi hồ sơ cho sbv phê chuẩn mới được phép ( mặc dù mang tính thủ thục là chính), kể cả ngân hàng không có vốn nhà nước.
Muốn mở thêm chi nhánh cũng phải đạt đủ tiêu chuẩn và được chấp thuận.
Nên ngân hàng hoàn toàn không giống doanh nghiệp tư nhân đâu ạ.

Tất nhiên là rào cản khó hơn dn bình thường. Nhưng chủ nhà bank tư nhân vẫn huy động tiền dân tài trợ cho các dự án bđs của họ, scb vtp là 1 thôi. Cụ cứ làm như bank tư nhân là chủ nhà bank ko chi phối dc ý nhỉ.
Phá sản và mất tiền theo luật định là giấy trắng mực đen rồi ko phải lôi mấy cái thuyết âm mưu ra phủ nhận được đâu.
Tôi đố ông nào lôi đc cái văn bản pháp luật, hay 1 câu nói của quan chức về việc người gửi tiền ko bao h mất tiền đấy. Thống đốc Hồng còn chả nói mấy ông mấy bà cứ nhét chữ vào mồm là giỏi.

 

[Bán đất ăn dần]

Bạn chỉ cần tự suy ngẫm tại sao ngân hàng này lãi suất thì cao và tại sao ngân hàng kia lãi suất lại thấp…
Đừng so sánh và lấy “ngày xưa” ra để làm tham chiếu vì ngày nay, luật đã được hoàn thiện hơn ngày xưa rồi. Và mọi thứ đều có thể xảy ra
Ngân hàng hoạt động hiện nay đều tuân thủ luật doanh nghiệp
Chẳng hạn, bạn là chủ một NH nào đó, do điều hành kém làm lỗ nhiều hơn lãi, hoặc cho khách hàng vay đúng chuẩn nhưng khách hàng gặp rủi ro không trả được vốn,… Tất cả những rủi ro đo NH (doanh nghiệp) phải chịu. Ai cứu?

Và đừng nghĩ nhà nước cứu bank bằng mọi giá, chả có gì bằng mọi giá mà ko quy định trong luật cả. Theo luật hiện nay thì nếu nhà nước ko đủ sức cứu, người gửi sẽ mất tiền. Nguồn lực của nhà nước cũng có hạn thôi, chả lẽ in tiền?
tóm lại bản chất vấn đề là khi bank đứt thanh khoản, phá sản thì Ngân hàng nhà nước sẽ đảm bảo lợi ích cho người gửi tiền bằng cách lấy tiền ngân sách ra cứu. Nhưng cái gì cũng có giới hạn thôi, giờ bể độ 10 ông thì tiền đâu mà đỡ nổi. Ông nào tham lãi cao thì phải chịu rủi ro thôi.

Ví dụ thế này cho dễ hiểu : cụ vay được 1 tỷ thời hạn 3 tháng, cụ đem cho vay thời hạn 12 tháng để ăn chênh lệch lãi suất. Đến hạn 3 tháng, cụ phải thuyết phục người ta tiếp tục cho cụ vay ( có thể bằng cách hứa trả lãi cao thêm). Nếu người ta không đồng ý thì cụ đứt thanh khoản. Đấy là rủi ro của việc đem vốn huy động ngắn hạn cho vay trung dài hạn.
Hiện tỷ lệ vốn huy động ngắn hạn cho vay trung dài hạn khá cao, tầm gần 40%, nếu khách hàng không đồng ý gửi tiếp tiền khi đến hạn thì kể cả 4 ông big 4 hợp sức lại cũng căng chứ đừng nói các ngân hàng nhỏ hơn. Vậy nên họ tăng lãi huy động để tăng mức độ hấp dẫn người gửi tiền thôi.

 

[kauto1912]

Tất nhiên là rào cản khó hơn dn bình thường. Nhưng chủ nhà bank tư nhân vẫn huy động tiền dân tài trợ cho các dự án bđs của họ, scb vtp là 1 thôi. Cụ cứ làm như bank tư nhân là chủ nhà bank ko chi phối dc ý nhỉ.
Phá sản và mất tiền theo luật định là giấy trắng mực đen rồi ko phải lôi mấy cái thuyết âm mưu ra phủ nhận được đâu.
Tôi đố ông nào lôi đc cái văn bản pháp luật, hay 1 câu nói của quan chức về việc người gửi tiền ko bao h mất tiền đấy. Thống đốc Hồng còn chả nói mấy ông mấy bà cứ nhét chữ vào mồm là giỏi.

Thế cụ dẫn chứng giúp em đã ngân hàng nào sập mà người gửi tiền mất tiền đi ạ.
Em ko nói ko có rủi ro, nhưng để 1 ngân hàng sập, người gửi tiền mất tiền thì có cụ nào dám đảm bảo gửi các ông Big4 cũng ko mất ạ. 1 NH sập thì cái chính nó sẽ kéo theo lòng tin của dân vào NH = 0 luôn ạ. Em có tiền lúc đó kể cả có gửi Agri, Vietcombank em cũng rút về để nhà cho lành chứ chẳng giao cho ông nào cầm hộ hết.

 

[moilaiSP]

PCCN thì sao cụ, chung cư an toàn pccc gấp mấy lần nhà đất.
Nhà cụ có bình chữa cháy ko, cóđầu báo khói , báo nhiệt ko. Nhà cụ có cầu thang thoát hiểm ko.

Tường hỏng sao lại ko sửa đc. Nói thậtở cc thích vứt rác lúc nào thì vứt rất tiện văn minh, cònở nhà đất phải vứt theo giờ, quá giờ 1 là phải để trong nhà, 2 vứt ra đường. V

Lại cháy CC rồi các cụ ơi! Thảo nào các cụ ở CC cứ khoe được trang bị đầu đủ thiêt bị PCCC. Thử hỏi các cụ mỗi khi cháy CC các cụ có sử dụng nó tự chữa không, hay chạy thục mạng tìm chỗ thoát chết ạ! Mà lại hay cháy CC nữa chứ!

Cháy căn hộ chung cư ở TP.HCM, nhiều người tháo chạy

Phát hiện khói lửa bùng lên từ một căn hộ, cư dân ở chung cư trên đường Kinh Dương Vương (quận Bình Tân, TP.HCM) hô hoán, tháo chạy xuống bên dưới.

www.24h.com.vn

 

[BloodOwl87]

Thế cụ dẫn chứng giúp em đã ngân hàng nào sập mà người gửi tiền mất tiền đi ạ.
Em ko nói ko có rủi ro, nhưng để 1 ngân hàng sập, người gửi tiền mất tiền thì có cụ nào dám đảm bảo gửi các ông Big4 cũng ko mất ạ. 1 NH sập thì cái chính nó sẽ kéo theo lòng tin của dân vào NH = 0 luôn ạ. Em có tiền lúc đó kể cả có gửi Agri, Vietcombank em cũng rút về để nhà cho lành chứ chẳng giao cho ông nào cầm hộ hết.

Đấy là cụ nghĩ thế thôi. Còn em gửi bank nhà nước an tâm chả sao cả. Mấy thằng bé bé sân sau cỡ abb sea việt á sập thì cho nó sập, mất hết hay mất ít, mất lãi tuỳ tình hình cụ thể.
Còn cụ đừng bảo là chưa bank nào dân mất tiền tức là mãi mãi là như thế. Năm nay là năm đầu tiên trái phiếu vỡ đấy, thế vài năm trc mấy banker lùa dân mua trái phiếu An đông cũng nói kiểu đấy và lùa 1 mớ nhỉ, có ai mất tiền đâu, giờ thì sao?

 

[Bán đất ăn dần]

Tất nhiên là rào cản khó hơn dn bình thường. Nhưng chủ nhà bank tư nhân vẫn huy động tiền dân tài trợ cho các dự án bđs của họ, scb vtp là 1 thôi. Cụ cứ làm như bank tư nhân là chủ nhà bank ko chi phối dc ý nhỉ.
Phá sản và mất tiền theo luật định là giấy trắng mực đen rồi ko phải lôi mấy cái thuyết âm mưu ra phủ nhận được đâu.
Tôi đố ông nào lôi đc cái văn bản pháp luật, hay 1 câu nói của quan chức về việc người gửi tiền ko bao h mất tiền đấy. Thống đốc Hồng còn chả nói mấy ông mấy bà cứ nhét chữ vào mồm là giỏi.

Để xảy ra vụ VTP thì bên thanh tra của sbv cũng có phần trách nhiệm, bởi năm nào cũng đi kiểm tra giám sát mà không phát hiện ra để tuýt còi sớm.

 

[kauto1912]

Đấy là cụ nghĩ thế thôi. Còn em gửi bank nhà nước an tâm chả sao cả. Mấy thằng bé bé sân sau cỡ abb sea việt á sập thì cho nó sập, mất hết hay mất ít, mất lãi tuỳ tình hình cụ thể.
Còn cụ đừng bảo là chưa bank nào dân mất tiền tức là mãi mãi là như thế. Năm nay là năm đầu tiên trái phiếu vỡ đấy, thế vài năm trc mấy banker lùa dân mua trái phiếu An đông cũng nói kiểu đấy và lùa 1 mớ nhỉ, có ai mất tiền đâu, giờ thì sao?

Cụ lại ko hiểu vấn đề rồi ạ. Trái phiếu thì nó liên quan gì đến tiền cụ gửi tiết kiệm ạ ?
Trái phiếu chẳng qua là ông bank đứng ra bán hộ. Chứ cụ đọc văn bản hợp đồng & thỏa thuận có dòng nào ghi là DN đó sập thì bank phải trả đủ số tiền trên ko ạ ?
Về bản chất ông bank chỉ là đứng giữa ăn %, giống kiểu cụ chơi chứng khoán thì bên sàn ăn hoa hồng thôi ạ.

 

[Bán đất ăn dần]

Đấy là cụ nghĩ thế thôi. Còn em gửi bank nhà nước an tâm chả sao cả. Mấy thằng bé bé sân sau cỡ abb sea việt á sập thì cho nó sập, mất hết hay mất ít, mất lãi tuỳ tình hình cụ thể.
Còn cụ đừng bảo là chưa bank nào dân mất tiền tức là mãi mãi là như thế. Năm nay là năm đầu tiên trái phiếu vỡ đấy, thế vài năm trc mấy banker lùa dân mua trái phiếu An đông cũng nói kiểu đấy và lùa 1 mớ nhỉ, có ai mất tiền đâu, giờ thì sao?

Big 4 cũng nợ xấu đầy ra đấy ạ.

 

[BloodOwl87]

Cụ lại ko hiểu vấn đề rồi ạ. Trái phiếu thì nó liên quan gì đến tiền cụ gửi tiết kiệm ạ ?
Trái phiếu chẳng qua là ông bank đứng ra bán hộ. Chứ cụ đọc văn bản hợp đồng & thỏa thuận có dòng nào ghi là DN đó sập thì bank phải trả đủ số tiền trên ko ạ ?
Về bản chất ông bank chỉ là đứng giữa ăn %, giống kiểu cụ chơi chứng khoán thì bên sàn ăn hoa hồng thôi ạ.

ai chả biết. Tôi ví dụ cho cụ thấy là: ko phải điều chưa bao giờ xảy ra sẽ ko xảy ra. Trước năm nay chưa ai mất tiền vì trái phiếu. Và hiện tại cũng chưa ai mất tiền vì bank nhỏ, nhưng chả có gì đảm bảo là mãi mãi như thế.
Cụ có thể tự suy diễn là quyền của cụ, ko quan trọng. Quan trọng là quy định ntn thôi.
cứ chọn bank lãi cao nhất là quyền của cụ, để xem mất tiền thì người dân rút hết tất cả các bank hay gửi bank nhà nước nhé. Cá nhân tôi thì cứ gửi bank nhà nước và tình hình hiện nay thì xem xét gửi cả bank tư nhân lớn. Còn ai thích giữ tiền mặt thì cứ giữ, ủa mà đến lúc đấy thì cụ định giữ tiền trong ngân hàng hay cầm tiền về nhà cất két . Nếu vẫn gửi tiền trong ngân hàng thì có khác gì gửi bank quốc doanh đâu nhỉ.

 

[Lee Saker]

Tất nhiên là rào cản khó hơn dn bình thường. Nhưng chủ nhà bank tư nhân vẫn huy động tiền dân tài trợ cho các dự án bđs của họ, scb vtp là 1 thôi. Cụ cứ làm như bank tư nhân là chủ nhà bank ko chi phối dc ý nhỉ.
Phá sản và mất tiền theo luật định là giấy trắng mực đen rồi ko phải lôi mấy cái thuyết âm mưu ra phủ nhận được đâu.
Tôi đố ông nào lôi đc cái văn bản pháp luật, hay 1 câu nói của quan chức về việc người gửi tiền ko bao h mất tiền đấy. Thống đốc Hồng còn chả nói mấy ông mấy bà cứ nhét chữ vào mồm là giỏi.

Bác Hồng khẳng định người gửi tiền không bao giờ mất thì dân không bao giờ gửi ở big4 luôn .

 

[Tuongtien1977]

Ngân hàng có phá sản được không?
Trên thực tế tại Việt Nam hiện nay thì chưa có một ngân hàng nào bị phá sản. Để một ngân hàng có thể phá sản thì là một điều khá khó khăn, bởi lẽ khi phía ngân hàng thương mại hoạt động không tốt thì phía ngân hàng Nhà nước sẽ chỉ đạo nhiều biện pháp để cứu vãn. Đồng thời, thủ tục phá sản cũng tương đối phức tạp với nhiều biện pháp phục hồi.

Tuy nhiên, nước ta cho phép ngân hàng, các tổ chức tín dụng được yêu cầu Tòa án tuyên bố phá sản. Phá sản là việc doanh nghiệp mất khả năng thanh toán và bị tuyên bố phá sản bởi Toà án.

Theo đó, một ngân hàng có thể bị coi là phá sản khi ngân hàng đó rơi vào trạng thái mất khả năng thanh toán, không thể thực hiện nghĩa vụ tài chính với khách hàng.

Theo Điều 155 Luật Các tổ chức tín dụng 2010 (Điều này được bổ sung bởi khoản 29 Điều 1 Luật Các tổ chức tín dụng sửa đổi 2017) quy định cụ thể như sau:

- Sau khi Ngân hàng Nhà nước có văn bản chấm dứt kiểm soát đặc biệt hoặc văn bản chấm dứt áp dụng hoặc văn bản không áp dụng các biện pháp phục hồi khả năng thanh toán mà tổ chức tín dụng vẫn lâm vào tình trạng phá sản, thì tổ chức tín dụng đó phải làm đơn yêu cầu Tòa án mở thủ tục giải quyết yêu cầu tuyên bố phá sản theo quy định của pháp luật về phá sản.

- Khi nhận được yêu cầu mở thủ tục phá sản tổ chức tín dụng theo quy định tại khoản 1 Điều này, Tòa án mở thủ tục giải quyết yêu cầu tuyên bố phá sản và áp dụng ngay thủ tục thanh lý tài sản của tổ chức tín dụng theo quy định của pháp luật về phá sản.

- Sau khi Thẩm phán chỉ định Quản tài viên hoặc doanh nghiệp quản lý, thanh lý tài sản, Ngân hàng Nhà nước thu hồi Giấy phép của tổ chức tín dụng
Ngân hàng phá sản, người gửi tiết kiệm có rút được tiền?
Trường hợp nếu ngân hàng phá sản, người gửi có thể sẽ không rút lại được toàn bộ số tiền mình đã gửi mà chỉ nhận lại được một khoản tiền bảo hiểm đền bù.

Theo quy định tại Điều 6 Luật Bảo hiểm tiền gửi 2012 thì các ngân hàng nhận tiền gửi của cá nhân phải tham gia bảo hiểm tiền gửi, trừ ngân hàng chính sách.

 

[Tuongtien1977]

Việc nhà nước bỏ ngân sách ra mua lại ngân hàng 0đ vẫn đang tranh cãi đấy ạ, cụ Bình ruồi về rồi mà chưa yên đâu

 

[Bán đất ăn dần]

ai chả biết. Tôi ví dụ cho cụ thấy là: ko phải điều chưa bao giờ xảy ra sẽ ko xảy ra. Trước năm nay chưa ai mất tiền vì trái phiếu. Và hiện tại cũng chưa ai mất tiền vì bank nhỏ, nhưng chả có gì đảm bảo là mãi mãi như thế.
Cụ có thể tự suy diễn là quyền của cụ, ko quan trọng. Quan trọng là quy định ntn thôi.
cứ chọn bank lãi cao nhất là quyền của cụ, để xem mất tiền thì người dân rút hết tất cả các bank hay gửi bank nhà nước nhé. Cá nhân tôi thì cứ gửi bank nhà nước và tình hình hiện nay thì xem xét gửi cả bank tư nhân lớn. Còn ai thích giữ tiền mặt thì cứ giữ, ủa mà đến lúc đấy thì cụ định giữ tiền trong ngân hàng hay cầm tiền về nhà cất két . Nếu vẫn gửi tiền trong ngân hàng thì có khác gì gửi bank quốc doanh đâu nhỉ.

Người ta mua vàng cụ ạ

 

[BloodOwl87]

đại gia trăm tỷ vài trăm tỷ người ta gửi bank quốc doanh đầy ra, và gửi tỷ trọng lớn ở bank quốc doanh là chính. Như có cụ đại gia mất đợt covid vì tiêm Pfizer mix Astra ở hN cụ ý gửi gần nghìn tỷ ở vcb và vietin đấy ạ. Hồi đấy lãi có 5% thôi nhé.

 

[BloodOwl87]

Người ta mua vàng cụ ạ

Cụ mua vàng vài tỷ thôi để trong két đêm cũng ko ngủ đc đâu, thế vài chục tỷ thì có chỗ cất ko

 

[Bán đất ăn dần]

Cụ mua vàng vài tỷ thôi để trong két đêm cũng ko ngủ đc đâu, thế vài chục tỷ thì có chỗ cất ko

Đừng bao giờ tự cho mình thông minh hơn thị trường, cụ ạ