Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[tonyphan26618]

Người thật việc thật, xem các cụ mua online vào nói gì

Diễn đàn cũng là 1 kênh tham khảo tốt chứ bác

 

[channhandan]

Diễn đàn cũng là 1 kênh tham khảo tốt chứ bác

Theo e thấy thì diễn biến thực sẽ khác ý kiến của đa số. Ở thớt này cũng thấy đa số các cụ bảo giá chung cư đã đạt đỉnh và đi xuống từ cuối năm ngoái. Nhưng e thấy nó chỉ đi ngang, giao dịch chậm 1 chút do thời điểm cuối năm+ lãi cao. Sau Tết em thấy người đi xem đi mua chung cư lại tấp nập.
Em cũng vừa bán cái cc đang cho thuê. Giá e bán cao nhất ở toà của mình từ trước đến nay. Nhưng bán xong thì cũng đang đi tìm căn khác to hơn, mới hơn chứ ko cầm tiền.

 

[Gừng]

Em đang rao bán rồi đây, giao dịch thành công em lên đây chém gió với cccm xem giá chung cư giai đoạn này thế nào

Chung cư em trong vành đai 2.5 cccm nhé, có hẳn rao bán trên otofun nhé

[Cần bán] - Căn hộ 2 ngủ 2 vệ sinh tại chung cư Sky Central 176 Định Công, quận Hoàng Mai, Hà Nội

Nhà chuyển chỗ làm việc, em có căn 2 ngủ 2 vệ sinh tòa A2 ở Sky Central 176 Định Công cần bán, cụ nào có nhu cầu thì inbox em nhé Nhà tầng trung, cửa Bắc ban công hướng Nam mát mẻ, tất cả các phòng đều có cửa sổ thoáng và ánh sáng trực tiếp Căn hộ được em thuê thiết kế riêng nên cccm cứ yên...

www.otofun.net

công nhận con 176 lên giá ác, gần như là từ lúc nhận nhà đâu như 28-30tr/m đến h chỉ có lầm lũi tăng

 

[tonyphan26618]

công nhận con 176 lên giá ác, gần như là từ lúc nhận nhà đâu như 28-30tr/m đến h chỉ có lầm lũi tăng

Nhiều cụ bảo căn cháu đắt, cháu để đấy xem căn cháu có trôi không

 

[Gừng]

Nhiều cụ bảo căn cháu đắt, cháu để đấy xem căn cháu có trôi không

e ko biết về cc nên ko dám đánh giá mặc dù ngày nào cũng qua 176 gym

chỉ biết là giá cc nó vẫn tăng thôi ạ

 

[tonyphan26618]

e ko biết về cc nên ko dám đánh giá mặc dù ngày nào cũng qua 176 gym

chỉ biết là giá cc nó vẫn tăng thôi ạ

Cháu đăng giá lên cũng hơi lăn tăn, vì dạo này thấy bất động sản có vẻ chững lại sau vụ trái phiếu

Mua bán tùy duyên, lăn chốt xong cháu sẽ lên đây cập nhật thực tế giá chung cư

 

[kauto1912]

Theo e thấy thì diễn biến thực sẽ khác ý kiến của đa số. Ở thớt này cũng thấy đa số các cụ bảo giá chung cư đã đạt đỉnh và đi xuống từ cuối năm ngoái. Nhưng e thấy nó chỉ đi ngang, giao dịch chậm 1 chút do thời điểm cuối năm+ lãi cao. Sau Tết em thấy người đi xem đi mua chung cư lại tấp nập.
Em cũng vừa bán cái cc đang cho thuê. Giá e bán cao nhất ở toà của mình từ trước đến nay. Nhưng bán xong thì cũng đang đi tìm căn khác to hơn, mới hơn chứ ko cầm tiền.

Tranh cãi trên này có mang lại lợi ích gì cho mình đâu cụ Chung cư thì cũng có 5-7 loại chung cư.
Tất nhiên sẽ có chung cư xuống giá, nhưng có cái vẫn tăng đều thôi đó các cụ.
Em nói đơn giản như cá nhân em đặt cọc & mua chung cư Mipec Rubik 360 ở Cầu Giấy tháng 5/2022 (đúng đợt đỉnh nhất của BĐS) giá 46tr/m2. Đến giờ có bác trả em 53tr/m2 nhưng em ko bán. Em dự chắc chắn đây còn tăng lên nữa nên thôi cứ vừa ở vừa chờ thôi ạ.
Còn em mua bên Imperia Smart City cho thuê ký HĐ đầu 2022, và nhận nhà 8/2022 đang cho thuê. Đến giờ thì giá lại đi ngang thôi chứ ko lời lỗ ko đáng kể ạ. Thế nên cụ nào bảo chung cư ko tăng giá, có khi còn lỗ thì cũng đúng. Nhưng bảo chung cư lại chỉ đi ngang thì cũng ko hẳn.
Quan trọng nhất của chung cư vẫn là vị tri, giá khi mua và nhu cầu người dùng thế nào thôi ạ.

 

[Tocchien]

Cháu đăng giá lên cũng hơi lăn tăn, vì dạo này thấy bất động sản có vẻ chững lại sau vụ trái phiếu

Mua bán tùy duyên, lăn chốt xong cháu sẽ lên đây cập nhật thực tế giá chung cư

cứ tiền về hãy cập nhập cụ ạ . Nhà cháu mới bỏ cọc 1 căn ở LLQ, mất xừ 150 củ.

 

[tonyphan26618]

cứ tiền về hãy cập nhập cụ ạ . Nhà cháu mới bỏ cọc 1 căn ở LLQ, mất xừ 150 củ.

Vâng, tiền ting ting cháu mới cập nhật

 

[tonyphan26618]

cứ tiền về hãy cập nhập cụ ạ . Nhà cháu mới bỏ cọc 1 căn ở LLQ, mất xừ 150 củ.

Cụ làm gì mà cọc nhiều tiền thế ạ, hẳn là chắc chắn lắm mới cọc cao thế

 

[Đông86]

CC mới đang ngáo giá. Em rời thị trường rồi, mời cc tham khảo xem báo chém gió.

[Photo Essay] Muốn mua căn hộ chung cư mới 3 phòng ngủ khu trung tâm Hà Nội phải có trong tay 10 tỷ đồng

Quỹ đất hạn hẹp nên có rất ít dự án chung cư được xây dựng ở khu vực trung tâm Hà Nội. Mặt bằng giá trung bình đã lên đến 80 triệu đồng/m2. Như vậy, 1 căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích 120m2 đã có giá lên tới cả chục tỷ đồng.

cafef.vn

 

[thanhtungdesigner]

Sắp tới chung cư sẽ có thời hạn sở hữu, việc này sẽ khiến giá của các chung cư mới không thể ngáo như trước , các chủ đầu tư muốn bán đc hàng sẽ phải chiết khấu cao. Dự là giai đoạn này đang là vùng đỉnh của giá chung cư, cụ nào mua tầm này là đu đỉnh.

 

[tonyphan26618]

Sắp tới chung cư sẽ có thời hạn sở hữu, dự là giai đoạn này đang là vùng đỉnh của giá chung cư, cụ nào mua tầm này là đu đỉnh.

Cháu mua nhà tháng 4/2022 năm ngoái cũng nhiều người bảo đu đỉnh thị trường nhìn chung là không nên đoán làm gì cụ à

 

[Mountain Blue]

Thấy có Cụ ra căn R4 136 Hồ Tùng Mậu 121m2 mà có hơn 3 tỉ kìa Cụ

 

[leo_longnguyen28]

Thấy có Cụ ra căn R4 136 Hồ Tùng Mậu 121m2 mà có hơn 3 tỉ kìa Cụ

3 tỷ 7 cụ ạ. Cho bác nào chịu nóng giỏi.

 

[kauto1912]

Sắp tới chung cư sẽ có thời hạn sở hữu, việc này sẽ khiến giá của các chung cư mới không thể ngáo như trước , các chủ đầu tư muốn bán đc hàng sẽ phải chiết khấu cao. Dự là giai đoạn này đang là vùng đỉnh của giá chung cư, cụ nào mua tầm này là đu đỉnh.

Bác phán như thật tháng 5/2022 mới là đỉnh của BĐS, sau đó BĐS đi xuống 1 đường thẳng. Em mua chung cư đúng thời điểm đó, thế mà bây giờ vẫn lãi vài trăm củ là bth cụ ạ
Khuyên cụ đừng nhìn thị trường chung để nói về BĐS, cụ nói ra các cụ khác lại cười cho cụ đó ạ

 

[nam134562]

Bác phán như thật tháng 5/2022 mới là đỉnh của BĐS, sau đó BĐS đi xuống 1 đường thẳng. Em mua chung cư đúng thời điểm đó, thế mà bây giờ vẫn lãi vài trăm củ là bth cụ ạ
Khuyên cụ đừng nhìn thị trường chung để nói về BĐS, cụ nói ra các cụ khác lại cười cho cụ đó ạ

Chung cư khu thanh xuân nhà em giá vẫn tăng, đợt tháng 3/2022 em mua căn nhà cho ông bà ở 47 nguyễn tuân, 102m giá 4.080 bao phí. Giờ ông bà không ở nữa vừa bán 5.200 thu về. Trong khu mấy căn bc đông nam có lot oto đang rao 5.250-5.500 không biết bán được không nhưng chả thấy giảm gì.

 

[Loss1982]

Bác phán như thật tháng 5/2022 mới là đỉnh của BĐS, sau đó BĐS đi xuống 1 đường thẳng. Em mua chung cư đúng thời điểm đó, thế mà bây giờ vẫn lãi vài trăm củ là bth cụ ạ
Khuyên cụ đừng nhìn thị trường chung để nói về BĐS, cụ nói ra các cụ khác lại cười cho cụ đó ạ

giống mình thế. Tháng 5/2022 mua căn 3 ngủ ở rivera park Vũ Trọng Phụng 5 đồng 2. Bây giờ có người trả 5 đồng 8

 

[thietkenoithatanphat]

Tăng khiếp luôn ấy ạ, chung cư trước 25t/m giờ lên 35-38t/m. Căn năm ngoái chào 2 tỷ 4 thì giờ lên hơn 3 tỷ mặc dù khó bán, khó mua nhưng nó không giảm.

 

[Loss1982]

chung cư 17T, 18T Hoàng Đạo Thúy có tuổi đời 15 năm mà giá cũng 35-40tr/m2 hết cả. Chung cư trong VD3 giảm sao được