Cụ vui tính quá
Đúng cụ. Đúng kiểu của toàn dân là của chúng ta, mà của chúng ta là chẳng của ai cả
Ý mình muốn tìm hiểu trong giai đoạn 1 năm vừa rồi thôi. bạn cụ từ tháng 6/2022 đến nay ko mua chung cư mà gửi ngân hàng và đi thuê thì chênh lệch ntn. VD 4 tỷ gửi từ tháng 6 lãi khoảng 8-9% = 350 triệu, trừ đi 216triệu (18x12 tháng thuê nhà) là khoảng 130 triệu. Cái chung cư 4 tỷ đó nó sẽ tăng đến thời điểm q4 2022 là bao nhiêu? (4,4 tỷ = 10% chẳng hạn). Đến thời điểm này nó xuống còn 4,2 tỷ chẳng hạn thì số dư 130 triệu kia bạn cụ vẫn phải bù thêm hay nhà nó còn xuống nữa tầm 4 tỷ như cũ?
À, để mà chính xác 100% thì khó nhưng mỗi căn có giá khác nhau. Chỉ biết là giá bây giờ đã thấp hơn giá hồi tháng 6.2022 rồi đó.
Cụ đưa ra ví dụ bạn cụ mà thông tin lại mông lung vậy, không có con số và cũng chỉ biết chỉ nghe nói thì khó đánh giá được. Giá các căn hộ trong 1 khu chung cư cũng khác nhau (từ tầng, view, nội thất,...) nên nếu muốn so sánh phải hỏi các căn tương tự căn mình định mua lúc trước. Tóm lại e định hỏi chút thông tin từ cụ nhưng ko dùng được
chắc bịa ra nên thông tin không có giá trị tham khảo rồi
Chính vì thế nên so từng thời điểm một nó rất khó, nhiều khi các căn bán sau này toàn căn 1 ngủ 2 ngủ hoặc căn xấu, căn đẹp không ai nhả ra hoặc nhả ra thì giá rất cao nhất là khu nào ít căn. Nên mua sau nhiều khi sẽ không được căn như ý ban đầu, ko lốt để xe do về muộn, tầng thấp v.v..., đó cũng là chi phí mà nhiều người bỏ qua. Mua để buôn thì chả quan tâm nhưng vì đây là để ở nên cần quan tâm. Nếu mua để ở mà mang tâm thế để buôn vào ngồi tính ra số thì cứ thuê mãi cho nhanh.
muốn biết thì môi giới là ng biết rõ nhất
Căn hộ nhà cháu đã ra công chứng xong hợp đồng mua bán. Tháng 4/2022 cháu mua 3x triệu/m2 (x là lớp cuối cấp 2), tháng 3/2023 cháu bán 4x triệu/m2 (x là đầu cấp 2).Nhà em đã nhận cọc 100 triệu rồi các cụ nhé
mọi người vẫn đang đợi 'về với giá trị thật' để mua[Cần bán] - Căn hộ 2 ngủ 2 vệ sinh tại chung cư Sky Central 176 Định Công, quận Hoàng Mai, Hà Nội
[NHÀ ĐÃ NHẬN CỌC] Nhà chuyển chỗ làm việc, em có căn 2 ngủ 2 vệ sinh tòa A2 ở Sky Central 176 Định Công cần bán, cụ nào có nhu cầu thì inbox em nhé Nhà tầng trung, cửa Bắc ban công hướng Nam mát mẻ, tất cả các phòng đều có cửa sổ thoáng và ánh sáng trực tiếp Căn hộ được em thuê thiết kế riêng...www.otofun.net
Căn hộ nhà cháu đã ra công chứng xong hợp đồng mua bán. Tháng 4/2022 cháu mua 3x triệu/m2 (x là lớp cuối cấp 2), tháng 3/2023 cháu bán 4x triệu/m2 (x là đầu cấp 2).
Năm ngoái tháng 4/2022 cháu mua ai cũng bảo cháu mua đỉnh, nhưng năm sau bán lại có đỉnh khác các cụ ạ.
Kết luận, chung cư nhà cháu vẫn tăng giá trong vòng 1 năm (4/2022-3/2023). Khách mua ở chung cư nhà cháu là nhà có nhu cầu thật, họ đi tìm nơi ở chứ không phải đi tìm nơi đầu tư
Chung cư toàn người tìm ở thật nên giá trị cũng thật rồi cụ ơimọi người vẫn đang đợi 'về với giá trị thật' để mua
Mình có thông tin cụ thể ở mấy khu CC mình và bạn đi xem từ hồi đó đến nay chứ không mông lung. Còn cụ cần thông tin ở khu nào thì tìm khu đó, biết đâu khu cụ cần tìm nó lại tăng giá từ hồi đó tới giờ.
cụ chỉ giúp em cc nào 10-20 năm mà tốt hơn cc mới cho em thông não với ạ
pacific Lý Thường Kiệt, Golden Westake
Cái này liên quan đến quy hoạch, tôi cũng tiếp cận thông tin quy hoạch, cụ cũng tiếp cận thông tin quy hoạch, bà bán trà đá cũng tiếp cận thông tin quy hoạch, em gái hay đứng Trần Duy Hưng cũng tiếp cận thông tin quy hoạch.
Vincom bà triệu đó cụ, tuy nhiên đó là hãn hữu
