Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Cánh Đồng Tuyết]

Cc mùa nồm này mới thấy tác dụng ,từ đợt e ở Chung cư nồm ẩm đóng cửa vào là hết, còn trước ở Liền Kề ướt nhèm nhẹp khó chịu thật, giờ có cho thêm tiền e cũng ko xuống mặt đất

Em đồng ý với bác vụ này mùa này sợ nhất vụ nồm ẩm.

 

[NindaLead]

Chuẩn, trước tôi ở nhà mặt đất tới cái mùa nồm là đi chợ ko dám mua nhiều đồ luôn. Hở ra là nó mốc với hỏng. Tới cái đệm trải salon cũng mốc mới kinh
Tiện thể bác nào muốn lên cc mà tài chính vừa phải thì tôi có căn 88m2 ở A2 - 151A Nguyễn Đức Cảnh đang có kế hoạch bán. Lầu trung mà giá siêu mềm. Nhưng chắc phải tầm tháng 7 mới bán; ae nào quan tâm nhắn trước nhé.

 

[Nguyễn Khánh Hài]

Chuẩn, trước tôi ở nhà mặt đất tới cái mùa nồm là đi chợ ko dám mua nhiều đồ luôn. Hở ra là nó mốc với hỏng. Tới cái đệm trải salon cũng mốc mới kinh
Tiện thể bác nào muốn lên cc mà tài chính vừa phải thì tôi có căn 88m2 ở A2 - 151A Nguyễn Đức Cảnh đang có kế hoạch bán. Lầu trung mà giá siêu mềm. Nhưng chắc phải tầm tháng 7 mới bán; ae nào quan tâm nhắn trước nhé.

Bác ib cho em nhé!

 

[Txpt]

Giảm hơn chút. Tháng 10/2022 căn 80m 3 ngủ Imperia Nguyễn Huy Tưởng em hỏi 4.5 tỷ, nay còn 4.2 tỷ mà vẫn chưa chốt đc.

 

[caisua]

Cc mùa nồm này mới thấy tác dụng ,từ đợt e ở Chung cư nồm ẩm đóng cửa vào là hết, còn trước ở Liền Kề ướt nhèm nhẹp khó chịu thật, giờ có cho thêm tiền e cũng ko xuống mặt đất

Em lên tầng 15 từ 2004 đến giờ sắp 20 năm mà chưa muốn xuống, sau đó còn lôi thêm 3 hộ nội ngoại lên cùng khu em luôn. Em hỏi cả nhà cũng chưa ai muốn xuống lại đất, ai cũng chỉ muốn lên cao hơn cho sạch sẽ thoáng mát yên tĩnh. Ông già em còn mơ penthouse mà chưa thực hiện được đã khuất núi rồi.
Ở chỗ em làm, bọn 8x thì bàn chuyện đổi nhà về chung cư gần chỗ làm và tăng diện tích lên, bọn 9x thì suốt ngày tìm chung cư nhỏ để lập gia đình, 7x thì mua thêm chung cư gần nhà để sắp tới cho F1 ra ở riêng, XHĐ thì mua để làm nhà an toàn còn lánh nạn lúc cần. Nhu cầu ngùn ngụt khắp mọi nơi thì giá giảm kiểu gì. Tầm này có khi phải tới vài chục ngàn người tìm mua chung cư trong VĐ3. Chỉ cần lãi suất hạ xuống chút là tranh nhau rút tiền mua thôi

 

[thangnguyenpro87]

Các cụ phải tìm hiểu giá cc trong SG mới khiếp. Giá vùng ven cũng phải 50-60tr rồi. Trong trung tâm 70-80 là bình thường. Giá Hn vẫn còn rẻ đó. Em đang ngó mấy dự án mà chưa thấy cái nào yên tâm đc. Linh Đàm có cái Melody ưng vị trí mà đang bị chậm tiến độ với chưa có hđmb

 

[elitek]

CC ngoài Bắc giá có lên, nhưng tính ra giá cuối ko cao, cụ nhỉ. Trong Nam giá CC mới lên khủng.
Mấy năm trước cụ đầu tư vào MN mới đúng trend.

Giờ trẻ 9x họ mua cái cc 2 ngủ, rồi sắm con oto nhỏ tổng khoảng 3-4 tỷ. Mà cc lại gần trung tâm hơn cho trẻ con học. Vậy là yên tâm hưởng thụ.
Chứ để chờ mua được đất, xây được nhà, để được oto, đủ gần trung tâm để con cái học được trường tốt thì cần phải có 15 tỏi, gấp 4-5 lần cc có thể đem lại.
Vì vây cc vẫn có giá trị sử dụng hiệu quả.
Xu hướng là tìm mua căn cc nhỏ, 3 ngủ thì tốt nhất để ở. Thừa tiền rồi mới mua các miếng đất để đó tính sau.

 

[Ttuan71]

Em thấy không khác biệt nhau nhiều lắm khi trời nồm giữa cc và nhà đất. Em thấy quan trọng là đóng kín cửa, chặn không cho gió mang hơi ẩm vào nhà. Em ở chung cư cũng gần chục năm. À quên nhà em không sử dụng tầng 1, ở chung cư lâu nên em sử dụng tầng 2 để thông sàn cho rộng rãi

 

[Ttuan71]

Các cụ phải tìm hiểu giá cc trong SG mới khiếp. Giá vùng ven cũng phải 50-60tr rồi. Trong trung tâm 70-80 là bình thường. Giá Hn vẫn còn rẻ đó. Em đang ngó mấy dự án mà chưa thấy cái nào yên tâm đc. Linh Đàm có cái Melody ưng vị trí mà đang bị chậm tiến độ với chưa có hđmb

Em lại nghĩ ngược lại, cc ngoài này đắt so với giá trị mà nó mang lại nếu so với trong kia

 

[Thutrangbui]

Chuẩn, trước tôi ở nhà mặt đất tới cái mùa nồm là đi chợ ko dám mua nhiều đồ luôn. Hở ra là nó mốc với hỏng. Tới cái đệm trải salon cũng mốc mới kinh
Tiện thể bác nào muốn lên cc mà tài chính vừa phải thì tôi có căn 88m2 ở A2 - 151A Nguyễn Đức Cảnh đang có kế hoạch bán. Lầu trung mà giá siêu mềm. Nhưng chắc phải tầm tháng 7 mới bán; ae nào quan tâm nhắn trước nhé.

Bác cho em thông tin với ạ

 

[Ttuan71]

Chung cư 2 ngủ ở gần trung tâm, cứ tính là trong vành đai 3 giá cũng rất cao. 1 căn hợp lý 2 ngủ, 2wc cỡ 70m2, còn căn có ban công thì sẽ khoảng 75-80m2. Em nghĩ nó cỡ 3.5-4 tỏi nếu nhà mới, xung quanh điện đường trường trạm ngon.

 

[Koka2015]

Em lại nghĩ ngược lại, cc ngoài này đắt so với giá trị mà nó mang lại nếu so với trong kia

Em ko nghĩ vậy, cùng chủ đầu tư là Vin, chung cư ở SG cũng đắt hơn chung cư ở HN.

 

[nam134562]

Giảm hơn chút. Tháng 10/2022 căn 80m 3 ngủ Imperia Nguyễn Huy Tưởng em hỏi 4.5 tỷ, nay còn 4.2 tỷ mà vẫn chưa chốt đc.

Bây giờ là thời điểm các căn không đẹp sẽ phải giảm giá mới bán nhanh được.

 

[hrdolehoan]

Giảm hơn chút. Tháng 10/2022 căn 80m 3 ngủ Imperia Nguyễn Huy Tưởng em hỏi 4.5 tỷ, nay còn 4.2 tỷ mà vẫn chưa chốt đc.

em nhớ ô đồng nghiệp e bán cũng căn 80m tầng 20 thì phải view ra VĐ3 cuối 2021 là 4t1 mà 2022 đã 4t5 rùi ạ

 

[biển xanh06]

em nhớ ô đồng nghiệp e bán cũng căn 80m tầng 20 thì phải view ra VĐ3 cuối 2021 là 4t1 mà 2022 đã 4t5 rùi ạ

Nhìn ra vd3 là căn 2 ngủ, kia 2n+ 1n phụ

 

[hrdolehoan]

Nhìn ra vd3 là căn 2 ngủ, kia 2n+ 1n phụ

vâng bác em cũng nghe qua qua nên cũng k rõ lắm thấy giá cao nên vào chém tý

 

[issie]

Em ở mặt đất mà sao chưa bao giờ chứng kiến cảnh nồm nhỉ. Hay nhà em hướng đông bắc nên không bị gió nồm đông nam? Nhà em rất cũ, xây hơn 30 năm nay rồi, nhưng tầng 1 và tầng 2 mùa đông ấm và mùa hè thì mát. Mùa nồm thì chỉ có quần áo lâu khô thôi, chứ không bị cảnh nước đọng trên sàn hay trên tường bao giờ. Hay do em 2 tuần mới lau nhà một lần nên không bị ẩm .

Nhưng dù vậy thì em cũng vẫn đang tìm mua chung cư. Vì nhà em xây lâu, không thiết kế chỗ để ô tô, phải gửi xe xa rất bất tiện, hơn nữa cũng thích về già ở chung cư cho đỡ phải leo trèo và về hưu đóng cửa đi chơi thì chắc cũng an toàn hơn nhà mặt đất.

 

[Tuanphan333]

Em ở mặt đất mà sao chưa bao giờ chứng kiến cảnh nồm nhỉ. Hay nhà em hướng đông bắc nên không bị gió nồm đông nam? Nhà em rất cũ, xây hơn 30 năm nay rồi, nhưng tầng 1 và tầng 2 mùa đông ấm và mùa hè thì mát. Mùa nồm thì chỉ có quần áo lâu khô thôi, chứ không bị cảnh nước đọng trên sàn hay trên tường bao giờ. Hay do em 2 tuần mới lau nhà một lần nên không bị ẩm .

Nhưng dù vậy thì em cũng vẫn đang tìm mua chung cư. Vì nhà em xây lâu, không thiết kế chỗ để ô tô, phải gửi xe xa rất bất tiện, hơn nữa cũng thích về già ở chung cư cho đỡ phải leo trèo và về hưu đóng cửa đi chơi thì chắc cũng an toàn hơn nhà mặt đất.

nhà cụ hướng đông bắc mà mùa đông vẫn ấm vậy ạ.

 

[issie]

nhà cụ hướng đông bắc mà mùa đông vẫn ấm vậy ạ.

Vâng, ấm cụ ạ. Chắc do nhà em không mở cửa, với lại tầng 1 và tầng 2 thấp, trong khu dân cư nên cũng ít gió cụ ạ.

 

[Cánh Đồng Tuyết]

Giảm hơn chút. Tháng 10/2022 căn 80m 3 ngủ Imperia Nguyễn Huy Tưởng em hỏi 4.5 tỷ, nay còn 4.2 tỷ mà vẫn chưa chốt đc.

3 ngủ mà 80 m2 thì ko biết chật như nào. Nhà em gần 90m2 mà 2 ngủ đã thấy bé rồi ạ