Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

Trạng thái
Thớt đang đóng

Tocchien

Xe tải
Biển số
OF-818639
Ngày cấp bằng
5/9/22
Số km
412
Động cơ
3,070 Mã lực
Tuổi
36
Cụ Tocchien cho bọn em mở mắt với, cụ đi làm bao nhiêu năm và tích luỹ được bao nhiêu rồi ạ (có lộc triều đình không ạ)? Con cái còn phải lo gì nữa không?

Em thấy xung quanh sau khi lo cho 2 con đi du học xong cũng mất toi 5-6 tỷ và lỡ luôn một chu kỳ bất động sản. Thường sẽ có 1 khoảng thời gian dài tầm tuổi 45-55 không tích luỹ được gì.

Bản thân em thấy ở chung cư (trung đến cao cấp) an toàn và sạch sẽ hơn nhà mặt phố nhiều. Những năm 2006, chung cư khu THNC không rẻ hơn so với đất xung quanh đâu. Đường xá lúc đó rộng, thoáng và tiện lắm.
Em bình thường. 1
Cụ Tocchien cho bọn em mở mắt với, cụ đi làm bao nhiêu năm và tích luỹ được bao nhiêu rồi ạ (có lộc triều đình không ạ)? Con cái còn phải lo gì nữa không?

Em thấy xung quanh sau khi lo cho 2 con đi du học xong cũng mất toi 5-6 tỷ và lỡ luôn một chu kỳ bất động sản. Thường sẽ có 1 khoảng thời gian dài tầm tuổi 45-55 không tích luỹ được gì.

Bản thân em thấy ở chung cư (trung đến cao cấp) an toàn và sạch sẽ hơn nhà mặt phố nhiều. Những năm 2006, chung cư khu THNC không rẻ hơn so với đất xung quanh đâu. Đường xá lúc đó rộng, thoáng và tiện lắm.
Em không có nhu cầu khoe tiền. Nhưng tích lũy 17 năm vừa rooif. mà được có 15 tỏi, trong khi đã có 2 căn nhà mặt phố cho thuê, em thấy chém gió hơi quá, hoặc thu nhập quá thấp. Tài sản cụ chủ 15 tỏi, đất HN gọi là thoát nghèo, loanh quanh trung lưu. Mà chê bai nhà đất, đẩy cai nhà cc quá đáng. Mà 15 tỏi là 4- 5 căn chung cư, tức là cũng chưa được ở cái cc cao cấp nào bao giờ.
 

Lmdnana

Xe đạp
Biển số
OF-651686
Ngày cấp bằng
15/5/19
Số km
46
Động cơ
109,324 Mã lực
Em bình thường. 1
Em không có nhu cầu khoe tiền. Nhưng tích lũy 17 năm vừa rooif. mà được có 15 tỏi, trong khi đã có 2 căn nhà mặt phố cho thuê, em thấy chém gió hơi quá, hoặc thu nhập quá thấp. Tài sản cụ chủ 15 tỏi, đất HN gọi là thoát nghèo, loanh quanh trung lưu. Mà chê bai nhà đất, đẩy cai nhà cc quá đáng. Mà 15 tỏi là 4- 5 căn chung cư, tức là cũng chưa được ở cái cc cao cấp nào bao giờ.
Em đồng ý với cụ 15 tỉ ở Hà Nội là trung lưu, giờ đại gia toàn nghìn tỉ cả. Em chưa bình luận ở Xây dựng Bất động sản, hôm nay là lần đầu tiên vì bình luận của cụ về cụ caisua làm em có phần chạnh lòng. Em toàn bị người đời (xã hội gọi là bạn) mỉa mai vì xuất thân tốt. Hơn thì bị nói là do xuất phát điểm, kém thì dè bỉu là xuất phát điểm thế mà chỉ được có vậy.

Có xuất phát điểm tốt không có nghĩa là sẽ phải tối ưu hoá cái xuất phát điểm đấy. Em để ý những người này ít bon chen, sống chan hoà, không so sánh bản thân với xã hội.

Giàu hay nghèo khó nói lắm, chưa kể khác nhau về thế hệ. Thế hệ sau chưa phải trải qua các khoản chi lớn (như con cái) so với thế hệ trước mình.

Quay lại chủ đề chính của thớt không mod lại xì lốp em. Ở biệt thự và liền kề đúng nghĩa nếu có nhiều tiền thì sướng hơn chung cư cao cấp rất nhieeuf. Em nói phải có nhiều tiền, vì khi mình già đi sẽ cần ít nhất 2 người giúp việc để chăm mình và lau dọn biệt thự hàng ngày. Với tầng lớp trung lưu tiền vừa phải, em thấy chung cư cao cấp là sự lựa chọn tốt hơn cả.
 

khanhnguyen09

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-32552
Ngày cấp bằng
29/3/09
Số km
9,419
Động cơ
516,073 Mã lực
Em tưởng cụ bảo ở trung tâm chứ hồi 2006 ở THNC thì có khác j ở Tố Hữu, Trung Văn hay Trịnh Văn Bô bây giờ đâu. Đi lại cũng ko thuận tiện mấy. Hồi đó Trần Thái Tông, Tôn Thất Thuyết với KĐT Dịch Vọng vẫn còn gọi là cánh đồng bông mà, đi buổi tối có mà đái ra quần. Khu Hoàng Đạo Thúy thì em có ông chú hồi đó làm căn biệt thự dự án của Vinaconex đâu đó có 6tr/m2 thôi.
Hồi đó chung cư nhà 34t nó là dạng vip thời đó cụ trẻ ạ, tiền tỷ thời đó nó có giá trị gấp chục lần bây giờ. Thời nào đi với thời đó.
 
Chỉnh sửa cuối:

clessking

Xe tăng
Biển số
OF-351016
Ngày cấp bằng
16/1/15
Số km
1,564
Động cơ
277,361 Mã lực
Hồi đó chung cư nhà 34t nó là dạng vip thời đó cụ trẻ ạ, tiền tỷ thời đó nó có giá trị gấp chục lần bây giờ. Thời nào đi với thời đó.
Ko hiểu cụ nói thế có ý gì? Vì e đã đọc mà thực sự vẫn ko hiểu mục đích của cụ. Hay cụ ko hiểu những gì mọi người đang nói ở đây.
Chẳng qua là cụ kia cứ khen CC, rồi bảo là đang ở nhà đất mặt phố qua CC THNC thấy đời lên tiên. Thì em và mọi người ở đây ko tin điều đó, nếu như cụ ấy đang ở 1 cái nhà đất tử tế rồi (cụ thể là khoảng 50-60m2 trở lên, ô tô vào nhà hoặc gửi được dưới 50m).
Để e so lại CC và nhà đất thời 2000 để cụ hiểu ạ. Thời 2002-2003 CC Tái định cư khu 7,2ha (5 tầng ko thang máy) là tầm 275-300tr/căn 75m2 tầng 3-4 (tương đương 3,7tr/m2, em so là vì nhà em giải tỏa 1 phần đất ở Đào Tấn được hoàn trả 1 căn ạ). THNC như cụ coi là VIP thì em tính coi như 4-4.5 tr ạ). Còn với đất biệt thự dự án Vinaconex hồi đó có 6tr thôi (đây là giá CĐT, mua ngoài có thể hơn chút xíu), nhưng nếu so về việc ở CC và mua LK diện tích bằng 50% so với CC ở cùng 1 khu thì rõ là ngta sẽ chọn ở LK thôi. Nếu LK ở xa mới chấp nhận thua kém vị trí so với CC cụ ạ.
Còn nói về thực tế thì sau gần 20 năm, giá CC tăng được 10 lần còn đất THNC thì tăng 50 lần rồi cụ ạ. Chẳng ai thấy sự đầu tư sai lầm thế lại ko hối tiếc cả.
Bản thân em thì chẳng bao giờ thấy CC ở sướng hơn nhà đất trong phố đâu, nếu nhà đất trong phố đạt điều kiện như em nói ở trên. Chẳng qua nếu nhà đất ở xa, hoặc nhà đất cho thuê được giá quá, hoặc nhà quá chán thì em mới phải lên CC thôi. Ah hoặc là khi em có quá lắm tiền, thì sẽ ở thêm CC theo kiểu đi KS, nghỉ dưỡng.
Vậy thôi. Nói cũng hết ý hết nhẽ rồi, sau đây em xin phép ngừng bất chấp các cụ ý kiến hay phản hồi gì. Mỗi người mỗi sự lựa chọn, cứ hạnh phúc với sự lựa chọn của m là đc r.
 

clessking

Xe tăng
Biển số
OF-351016
Ngày cấp bằng
16/1/15
Số km
1,564
Động cơ
277,361 Mã lực
Thỉnh thoảng vào xem các cụ chửi bới nhau vui phết. Em ở chung cư gần 2000m2 không dám ho he gì! :D :D :D
Hi, cụ chia sẻ cho em đc mở mang tầm mắt với ạ. Cụ ở CC nào thế, chắc nhà cụ làm CĐT r ăn luôn cái tum ko phép đúng ko ạ 😋
Đùa chứ em cũng chưa từng đc đến CC nào 1000m2 cả. Mới đc đến căn 700m2 cụ V đã thấy to lắm rồi. Hồi đó xây chưa có style thông tầng, chứ thông tầng thì gần 700x2 cũng chỉ đc 1200m thôi 🤣
 

formd

Xe tăng
Biển số
OF-505
Ngày cấp bằng
27/6/06
Số km
1,658
Động cơ
590,609 Mã lực
Website
www.handheld.com.vn
Hi, cụ chia sẻ cho em đc mở mang tầm mắt với ạ. Cụ ở CC nào thế, chắc nhà cụ làm CĐT r ăn luôn cái tum ko phép đúng ko ạ 😋
Đùa chứ em cũng chưa từng đc đến CC nào 1000m2 cả. Mới đc đến căn 700m2 cụ V đã thấy to lắm rồi. Hồi đó xây chưa có style thông tầng, chứ thông tầng thì gần 700x2 cũng chỉ đc 1200m thôi 🤣
Em chém gió mà cụ, vì thấy nhiều cụ cứ cãi nhau, rồi nhục mạ nhau về quan điểm ở chung cư loại nào, bao nhiêu m2 thì đủ, vị trí ở đâu...thế thì em cứ chém trên mạng cho nó to chút cho đỡ mất công chém, tiện cho các cụ chửi bới cho thoải mái!
 

tonkngo0

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-814886
Ngày cấp bằng
27/6/22
Số km
327
Động cơ
5,167 Mã lực
Tuổi
34
Em bình thường. 1
Em không có nhu cầu khoe tiền. Nhưng tích lũy 17 năm vừa rooif. mà được có 15 tỏi, trong khi đã có 2 căn nhà mặt phố cho thuê, em thấy chém gió hơi quá, hoặc thu nhập quá thấp. Tài sản cụ chủ 15 tỏi, đất HN gọi là thoát nghèo, loanh quanh trung lưu. Mà chê bai nhà đất, đẩy cai nhà cc quá đáng. Mà 15 tỏi là 4- 5 căn chung cư, tức là cũng chưa được ở cái cc cao cấp nào bao giờ.
Bác ơi 15 tỏi mà gọi là thoát nghèo thì Hà Nội chắc phải như Thượng Hải, Tokyo, nước mình hóa rồng rồi

Hay do em nghèo quá nhỉ huhu :(
 

giaulenvidat

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-826165
Ngày cấp bằng
10/2/23
Số km
1,492
Động cơ
3,814 Mã lực
các cụ tranh luận cố gắng không mạt sát nhau vì đời nay giàu mai nghèo chả biết đằng nào đâu, tiền bao nhiêu cũng là ít với người tham vọng và nhiều với người sống ít mong cầu
 

giaulenvidat

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-826165
Ngày cấp bằng
10/2/23
Số km
1,492
Động cơ
3,814 Mã lực
nếu mà biết trước thì đã khãc, mà lúc cần dùng vẫn phải mua.
cô bạn kế toán công ty hồi năm 2000 mua căn nhà trong ngõ ngách đã bảo 1 tỷ, giờ đi vào loằng ngằng. nếu tính thời giá bây giờ khéo 2 căn CCCC.
tính ra 20 năm tăng x mấy cụ ?
 

alo123567

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-832716
Ngày cấp bằng
22/4/23
Số km
2,113
Động cơ
62,096 Mã lực
Nơi ở
https://github.com/sonvirgo/4G-Circumvent
Website
github.com

Quê bầm

Xe lăn
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
10,917
Động cơ
139,260 Mã lực
nếu mà biết trước thì đã khãc, mà lúc cần dùng vẫn phải mua.
cô bạn kế toán công ty hồi năm 2000 mua căn nhà trong ngõ ngách đã bảo 1 tỷ, giờ đi vào loằng ngằng. nếu tính thời giá bây giờ khéo 2 căn CCCC.
Năm 2000 ngõ bên phố Đại La, đất chưa có nhà cách mặt đường 50-70m cỡ 3 chỉ vàng/m2 tầm 1,5-2 triệu/m2, 1 tỷ ngày đó mua đất thì được cả sào đất trong ngõ luôn, nhà 3 tầng mặt ngõ xe máy cỡ 50m2 lúc đó khoảng 300-400 triệu/căn trong ngõ khu đó
 

alo123567

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-832716
Ngày cấp bằng
22/4/23
Số km
2,113
Động cơ
62,096 Mã lực
Nơi ở
https://github.com/sonvirgo/4G-Circumvent
Website
github.com
Năm 2000 ngõ bên phố Đại La, đất chưa có nhà cách mặt đường 50-70m cỡ 3 chỉ vàng/m2 tầm 1,5-2 triệu/m2, 1 tỷ ngày đó mua đất thì được cả sào đất trong ngõ luôn, nhà 3 tầng mặt ngõ xe máy cỡ 50m2 lúc đó khoảng 300-400 triệu/căn trong ngõ khu đó
cô bạn mua nhà 3 tầng trong ngõ ngách, sau lưng ngoại giao đoàn, xã đàn ý. thấy bảo 1 tỷ
 

clessking

Xe tăng
Biển số
OF-351016
Ngày cấp bằng
16/1/15
Số km
1,564
Động cơ
277,361 Mã lực
Bác ơi 15 tỏi mà gọi là thoát nghèo thì Hà Nội chắc phải như Thượng Hải, Tokyo, nước mình hóa rồng rồi
Hay do em nghèo quá nhỉ huhu :(
Cụ ấy nói cũng đúng đó cụ, cụ nên hiểu đó là trung lưu (đừng soi vào chữ nghèo). Ở HN này nếu nhà nào tích lũy 10-15 năm + hỗ trợ gia đình mà ko mua được căn CC (bèo thì cũng 2-3,5 tỷ) thì cũng gọi là cuộc sống vẫn khó khăn rồi. Tầm từ 5 tỷ - 15 tỷ (tức là có 1 căn CC/nhà LK + đi xe ô tô + 1 khoản tích lũy nhỏ) cũng chỉ gọi là đủ ăn đủ tiêu thôi chứ cũng chưa phải khá giả gì.
Khá giả thì ít nhất tổng tài sản cũng phải từ 25-30 tỷ trở lên. Còn nếu gọi là giàu, theo em nghĩ nó phải đạt từ 100 tỷ các cụ ạ. Nghe thì to tiền chứ 100 tỷ cũng chỉ bằng 1-2 cái nhà mặt phố thôi chứ mấy đâu. HN này bao nhiêu phố to phố nhỏ cơ mà. Tầm từ 1000 tỷ trở lên là siêu giàu, HN cũng phải đếm được vài chục người chứ ko ít.
 

alo123567

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-832716
Ngày cấp bằng
22/4/23
Số km
2,113
Động cơ
62,096 Mã lực
Nơi ở
https://github.com/sonvirgo/4G-Circumvent
Website
github.com
ca
Ngày đó chưa có đường vào mà khu ấy vẫn đi Hồ Đắc Di vào, giá đó phải mua đc vài trăm mét cả vườn cụ ạ
chả có vài trăm mét ạ
nhà chủ cắt đất xây sẵn 5 căn như nhau, chung sân, chung cổng
anh em đến thăm mới sinh đi loằng ngoằng
mà khu đấy ko phải ruộng lúa như cụ nói đâu
ngay sau là khu tập thể nhà B kim liên đấy ạ
 

bksparrow

Xe hơi
Biển số
OF-454623
Ngày cấp bằng
20/9/16
Số km
151
Động cơ
207,649 Mã lực
Bác ơi 15 tỏi mà gọi là thoát nghèo thì Hà Nội chắc phải như Thượng Hải, Tokyo, nước mình hóa rồng rồi

Hay do em nghèo quá nhỉ huhu :(
Em cũng dạng siêu nghèo :(


Nhưng HN là giàu về tài sản còn nghèo về thu nhập. Ở Mẽo chẳng hạn, giá nhà trung bình tầm 5 năm thu nhập, ở TP lớn đắt đỏ cũng chưa đến 10 lần, còn ở mấy thành phố nhỏ mid-west, có khi 1-2 năm thu nhập là được 1 cái nhà.

Nhưng ở HN này thu nhập thì thấp, nhưng tài sản cực kỳ có giá, nhà phân lô oto vào nhà, trong ngõ rộng rộng tí thì cũng mười mấy tỏi, nhà mặt phố thì mấy chục tỏi.
Nên cụ đó nói đúng đó, tầm 15 tỏi thì chỉ là có cái nhà, chỗ đi ra đi vào thoát nghèo thôi. Bây giờ nếu tay trắng đi lên thì thu nhập cỡ 100 củ/tháng cũng chỉ phấn đấu mua được căn chung cư thôi.
 

Quê bầm

Xe lăn
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
10,917
Động cơ
139,260 Mã lực
ca

chả có vài trăm mét ạ
nhà chủ cắt đất xây sẵn 5 căn như nhau, chung sân, chung cổng
anh em đến thăm mới sinh đi loằng ngoằng
mà khu đấy ko phải ruộng lúa như cụ nói đâu
ngay sau là khu tập thể nhà B kim liên đấy ạ
Khu đấy ko phải ruộng lúa, dân ở đi vào từ đường Hồ Đ Di hay tập thể KL, dọc hàng cafe bây giờ, năm 2000 1 tỷ là số tiền khổng lồ, nếu có thể cụ cho xin địa chỉ căn đó bọn em được mở mang thêm ạ
 

alo123567

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-832716
Ngày cấp bằng
22/4/23
Số km
2,113
Động cơ
62,096 Mã lực
Nơi ở
https://github.com/sonvirgo/4G-Circumvent
Website
github.com
Khu đấy ko phải ruộng lúa, dân ở đi vào từ đường Hồ Đ Di hay tập thể KL, dọc hàng cafe bây giờ, năm 2000 1 tỷ là số tiền khổng lồ, nếu có thể cụ cho xin địa chỉ căn đó bọn em được mở mang thêm ạ
e cũng chả để ý, nghe cô bạn nói thế thì biết thế chứ làm gì có tầm tiền đấy, vì biết nhà giầu, đi ăn cưới ở hà đông nhà đất đầy ý
chứ khu e đẻ ra, bạn học toàn trên đê, trong làng nam đồng , nhẽ e ko biết chỗ ý
có thể cô bạn biết e ko quan tâm đất cát nên trả lời cho xong
nhưng em cam đoan với cụ tầm 2000 ko có già vài trăm triêu
co bạn HR cũng cùng công ty ở căn Nghĩa đô, mua lại của chủ thấy bảo giấy tay, ae nói 100tr ạ
đây chỗ cái bàn tay ý cụ

 

Lmdnana

Xe đạp
Biển số
OF-651686
Ngày cấp bằng
15/5/19
Số km
46
Động cơ
109,324 Mã lực
Cái khu trong làng Kim Liên năm 2000 thì em nhớ xung quanh 1 tỷ (diện tích to to). Nếu mua cuối 98 đầu 99 thì có thể còn giá vài trăm triệu. Cuối 99 đầu 2000 sốt là một đợt sốt đất mạnh nên chỉ cách nhau 1 năm là giá khác nhiều rồi.
 
Trạng thái
Thớt đang đóng
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top