Nội thất cũng bình thường thôi cụ ạ nhưng cháu thích thiết kế căn ở đây, xây dựng cũng chắc chắn nữa cụ ạ. Chỗ này về nội thất cháu nghĩ thua B6, lacaster hay platinium, nhưng với cháu thì hợp lý và hợp ví nên quất thôi ạ.
lancaster giá hiện tại ko biết bao nhiêu m2 Cụ nhỉ
Cháu hỏi thì cũng loanh quanh 68-70 đấy ạ
Giờ thì em đã hiểu tại sao cụ vẫn khẳng định CC 2 năm tới sẽ ko lên giáCháu không phải là người đang đi tìm chung cư mà muốn nó rẻ, cháu đang có 3 cái, 2 cái cho thuê, 1 cái để ở, nhà đất cháu cũng có 3 cái xây cho thuê. Nếu nói về lý cc và nhà đất tăng giá cháu phải mừng, nhưng cháu thấy giá hiện nay có gì đó sai sai, các bạn sales có gọi cho cháu cứ gạ bán, cháu hỏi bán đc bao nhiêu thì nếu so với giá cháu mua + với toàn bộ đồ nội thất rời + đồ điện tử, trừ đi thuế má, phí môi giới tổng cộng 3,5% thì cũng chỉ tăng lên so với lúc cháu mua cỡ 10%, căn cháu mua gần nhất là năm 2018, căn lâu nhất là 2013, 2014. Cháu đưa luôn 3 cái counter điện của 3 căn Cc ko các cụ lại bẩu cháu chém
Cụ ơi, cháu chưa bao giờ nói năm sau cc sẻ giảm giá mà cháu nói là 2 đến 3 năm nữa nếu cụ nào chưa bức xúc về nhà ở thì quay lại đúng cái chung cư đó, hỏi mua đúng căn đó, giá có thể vẫn như hiện nay, thậm chí rẻ hơn. Bất cứ cái chung cư nào sau khi xây xong cũng có người bán ra bán vào, đấy là kinh nghiệm cháu đã trải qua. Cháu mua chưng cư không phải để đầu tư lấy dòng tiền và chờ nó lên giá. Cháu chuyển chỗ ở đến nay là 5 lần rồi, múc đích chuyển chủ yếu để khoing phải đưa F1 đi học, và gần chỗ vợ cháu đi làm, vợ cháu chỉ đi bộ đi làm. Khi chuyển cháu cũng không có nhu cầu bán lại nên tăng hay giảm cháu cũng chẳng quan tâm lắm.Giờ thì em đã hiểu tại sao cụ vẫn khẳng định CC 2 năm tới sẽ ko lên giá
Nếu chung cư cụ mua từ 2013~2018 thì đợt đỉnh điểm của nó là năm 2022. Thì chắc chắn nếu có tăng thì ko đáng kể, Còn mua bán thì em chỉ tính căn nội thất cơ bản, ko tính đồ đạc vào vì nó phản ánh ko đúng giá trị thực căn chung cư.
Em cũng gửi cụ những hóa đơn em đang thanh toán, và các dự án này thì mới bàn giao từ 2020 đến nay cụ nhé. Không cụ lại nghĩ em chém gió với cụ ạ
Các cụ nhiều nhà thế sướng thật. Em đồng ý quan điểm của cụ về giá chung cư, dự đoán em còn thiếu lạc quan hơn của cụ. À giá nhà chung cư 2-3 năm vừa rồi nhảy khoảng 40-50% nhưng đứng yên từ năm 2012 nên nếu gửi tiết kiệm có khi vẫn thế.Cụ ơi, cháu chưa bao giờ nói năm sau cc sẻ giảm giá mà cháu nói là 2 đến 3 năm nữa nếu cụ nào chưa bức xúc về nhà ở thì quay lại đúng cái chung cư đó, hỏi mua đúng căn đó, giá có thể vẫn như hiện nay, thậm chí rẻ hơn. Bất cứ cái chung cư nào sau khi xây xong cũng có người bán ra bán vào, đấy là kinh nghiệm cháu đã trải qua. Cháu mua chưng cư không phải để đầu tư lấy dòng tiền và chờ nó lên giá. Cháu chuyển chỗ ở đến nay là 5 lần rồi, múc đích chuyển chủ yếu để khoing phải đưa F1 đi học, và gần chỗ vợ cháu đi làm, vợ cháu chỉ đi bộ đi làm. Khi chuyển cháu cũng không có nhu cầu bán lại nên tăng hay giảm cháu cũng chẳng quan tâm lắm.
Cụ nhiều hơn cháu 1 cái counter điện CC mà hôm trước cụ không tự tin mang ra cá độ với cháu, biết đâu cụ may, cụ lại thắng 100 củ
Khi mà nó tăng liên tục trong 2-3 năm thì tốt nhất đứng ngoài quan sát.
Khi mà nó tăng liên tục trong 2-3 năm thì tốt nhất đứng ngoài quan sát.
Khi tivi (thế giới mạng) hô hào cái gì đó đang làm ăn tốt thì nên chạy cho nhanh, kinh nghiệm mấy chục năm của em.mipec rubik và florence giờ căn 2n2vs giá tầm bao nhiêu cụ ạGiờ thì em đã hiểu tại sao cụ vẫn khẳng định CC 2 năm tới sẽ ko lên giá
Nếu chung cư cụ mua từ 2013~2018 thì đợt đỉnh điểm của nó là năm 2022. Thì chắc chắn nếu có tăng thì ko đáng kể, Còn mua bán thì em chỉ tính căn nội thất cơ bản, ko tính đồ đạc vào vì nó phản ánh ko đúng giá trị thực căn chung cư.
Em cũng gửi cụ những hóa đơn em đang thanh toán, và các dự án này thì mới bàn giao từ 2020 đến nay cụ nhé. Không cụ lại nghĩ em chém gió với cụ ạ
đại thanh 8tr giờ loanh quanh 20 - 22, kim văn kim lũ cả chênh là 14tr giờ 26-30, hh 12tr giờ 25tr.
Em có căn ct11 KVKL mua 2015 là 1.3tỷ bây giờ họ trả 1.8tỷ . À mà em mua lại còn chủ trc mua bao nhiêu thì kb.
đang trao đổi giá mấy năm gần đây bác lại lấy cái giá từ lúc mở bán ra
Kim văn, kim lũ nào 14 cụ, mua theo xuất chênh hồi đó đã tầm 800-1 tỉ/1 căn 2 ngủ cỡ bé rồi (căn góc đẹp). Giá giao dịch thực tế 2019 khoảng 900-1 tỷ căn 54m. Giờ khoảng 1 tỷ3- 1 tỉ4. Giá chênh 40-50% trong 3 năm vừa qua là rất tốt nhưng 150% thì cụ chém kinh quá.
Mipec thì giờ căn 2N2WC 77m2 tầm 4.5 tỷ là căn rẻ nhất ạ.
Em thì ko thích độ về nhiều tiền hay nhiều tài sản với bất kì cụ nào, và em cũng ko cần sự may mắn để lấy tiền từ cụ về vấn đề này.Cụ ơi, cháu chưa bao giờ nói năm sau cc sẻ giảm giá mà cháu nói là 2 đến 3 năm nữa nếu cụ nào chưa bức xúc về nhà ở thì quay lại đúng cái chung cư đó, hỏi mua đúng căn đó, giá có thể vẫn như hiện nay, thậm chí rẻ hơn. Bất cứ cái chung cư nào sau khi xây xong cũng có người bán ra bán vào, đấy là kinh nghiệm cháu đã trải qua. Cháu mua chưng cư không phải để đầu tư lấy dòng tiền và chờ nó lên giá. Cháu chuyển chỗ ở đến nay là 5 lần rồi, múc đích chuyển chủ yếu để khoing phải đưa F1 đi học, và gần chỗ vợ cháu đi làm, vợ cháu chỉ đi bộ đi làm. Khi chuyển cháu cũng không có nhu cầu bán lại nên tăng hay giảm cháu cũng chẳng quan tâm lắm.
Cụ nhiều hơn cháu 1 cái counter điện CC mà hôm trước cụ không tự tin mang ra cá độ với cháu, biết đâu cụ may, cụ lại thắng 100 củ
tính ra vàng hoà vốn thôi
