Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Smile1102]

Em cũng chả hiểu là giao dịch thực thế nào, hoặc là ít giao dịch nên các sàn đang tạo sóng giá theo tin rao.

Em xem một số chỗ, chỗ nào cũng tưởng bán tới nơi, xong mấy tháng rồi vẫn thấy rao cụ ạ. Giờ quay lại hỏi em giảm 500tr có mua ko.
Nhưng em thấy kinh tế kém, sợ thất nghiệp nên phải để tiền để tiêu, chả mua nhà nữa

 

[Smile1102]

căn đó mãi đâu ạ? Em có 3 tỏi tìm mua quanh Nguyễn Chí Thanh

Khu nhà em, 7 tỷ cơ ạ.

 

[Smile1102]

1 là căn đó hoặc chủ căn đó có phốt gì, 2 là giá quá cao so với mặt bằng khu vực/tòa đó.
thường là nguyên nhân về giá là chính ạ.

Em ko thấy phốt gì, cùng khu em, giá 7 tỷ/128 m2

 

[anhnt2105]

Em mới vừa xem tầm giữa tháng 10 mấy căn vẫn tầm 40tr thôi mà nhỉ có chưa đến nửa tháng đã 50tr chỗ này à

Chắc nhầm đó ạ, bạn em ở đây bảo tầm 40 thôi

 

[viet7500]

PMI Việt Nam tháng 10/2023 giảm nhẹ còn 49,6 điểm, chuyên gia chỉ ra một điểm đáng quan tâm

Báo cáo Chỉ số Nhà Quản trị Mua hàng - Purchasing Managers' Index™ (PMI®) mới nhất của S&P Global chỉ ra rằng,ngành Sản xuất Việt Nam vẫn nằm dưới ngưỡng 50 điểm trong tháng 10. Kết quả này cho thấy sức khỏe của ngành sản xuất suy giảm tháng thứ hai liên tiếp.

cafef.vn

Giảm tháng thứ 2 liên tiếp rồi. Nếu cái này mà giảm, thì kinh tế vẫn còn đang kém lắm
Khéo lại dính FOMO đó các cụ!

 

[caisua]

Khu nhà em, 7 tỷ cơ ạ.

Ko sao ạ, em mua nửa căn, mợ nửa căn là trôi. Ưu điểm thấy ngay là cùng khu nhà mợ

 

[Dũng2411]

Ko sao ạ, em mua nửa căn, mợ nửa căn là trôi. Ưu điểm thấy ngay là cùng khu nhà mợ

Các cụ thông gia luôn với nhau thế là đầu tư thành công rồi

 

[Yeuyenthanh]

nhà em thấy có căn rao mãi ko bán đc mấy tháng nay rồi.
Em hỏi mua mấy chỗ ai cũng bảo giao dịch kinh lắm, thế mà từ lúc em xem tới giờ 2 tháng rồi vẫn thấy rao.

Đúng đó ạ. Ai cũng nói chung cư tăng kinh lắm, tăng hàng tháng nọ kia, gặp chủ thì cũng rao theo thị trường nhưng em thấy bán mãi không trôi.

 

[tuan2681]

Em ko thấy phốt gì, cùng khu em, giá 7 tỷ/128 m2

à cái khúc cao cấp đó thì chậm hơn là đúng rồi, chứ khúc trung và rẻ tầm 4 tỷ trở xuống vẫn giao dịch nhiều mà,
càng rẻ càng nhanh trôi

 

[truongvoky1981]

Em ko thấy phốt gì, cùng khu em, giá 7 tỷ/128 m2

họ ko cần tiền bán giá cao bán từ từ chứ có phải là phốt phủng gì đâu. bán nhà rao 2-3 tháng là bình thường.

 

[Payroll]

họ ko cần tiền bán giá cao bán từ từ chứ có phải là phốt phủng gì đâu. bán nhà rao 2-3 tháng là bình thường.

Bán nhà mà 2-3 tháng là quá nhanh. Em có lần rao bán gần 1 năm cơ

 

[alceste]

Chung cư golden palace cũng rao đến 50tr/mét rồi. Thật ngoài sức tưởng tượng, em ở lại nhà ngõ vậy bỏ luôn ý định lên chung cư.

Golden Palace làm gì có căn nào rao 50M/m2 cụ? mặc dù công nhận giá tăng thì có , vì đầu năm người quen em mua 32.5 xong lên 33-35, rồi căn đẹp 38, gần đây có căn giao dịch 136m 5.3 thì phải.

 

[alceste]

Em ko thấy phốt gì, cùng khu em, giá 7 tỷ/128 m2

Có phải căn N04 tòa C mà nội thất tân cổ cánh không cụ? Nhà em trước có xem 1 căn, nhưng nội thất xấu và rẻ tiền, nhưng chủ nhà vẫn cộng giá nội thất vào giá bán, thiết kế cuungx ko đẹp lắm, hồi đó họ đòi 50 thì phải (tháng 6 âm).

 

[zoro1970]

E cũng có căn 3 ngủ 100 m ở ngõ 300 Nguyễn Xiển, chắc cũng phải bán về quê làm nông, thành phố căng thẳng quá …

 

[caisua]

Golden Palace làm gì có căn nào rao 50M/m2 cụ? mặc dù công nhận giá tăng thì có , vì đầu năm người quen em mua 32.5 xong lên 33-35, rồi căn đẹp 38, gần đây có căn giao dịch 136m 5.3 thì phải.

50 hay chưa thì em ko rõ nhưng cũng phải gần tới đó rồi, như 18T THNC đã giao dịch 40 tuần trước cho nhà 102m nguyên bản 2PN 1VS

 

[Dũng2411]

50 hay chưa thì em ko rõ nhưng cũng phải gần tới đó rồi, như 18T THNC đã giao dịch 40 tuần trước cho nhà 102m nguyên bản 2PN 1VS

Em nghĩ là ko tới đâu vì tầm 15-18/10 em có xem 3 căn bên này giá tầm 39-41 tùy căn ko thể nào nửa tháng nó tăng 10 giá đc

 

[Thanhvuóng71]

Ối giời, được thể thì cứ hô giá lên thôi.

 

[anphudong]

Bán nhà đất thì nhanh hay chậm phần nhiều liên quan đến giá mà người bán đưa ra. chủ nhà cần tiền gấp thì hạ 5 - 10 % so với thị trường là sẽ trôi nhanh. Còn người thấy đắt mới bán còn ko để đó thì chuyện vài năm chưa đi là rất bình thường.
Em có căn nho nhỏ mặt phố đang cho thuê cũng thoảng rao lên mạng là môi giới gọi cháy máy suốt cả ngày, tính đến nay cũng chục năm rồi mà vẫn chưa bán được.

 

[holland]

Nhiều khi mua bán là cái duyên, gặp khách máu thì đúng là bán giá không tưởng trong nốt nhạc. Căn 83m2 6th Element vừa bán 5,7 tỷ là một ví dụ, khách đến xem cái chốt ngay không mặc cả nửa câu.

 

[alceste]

Nhiều khi mua bán là cái duyên, gặp khách máu thì đúng là bán giá không tưởng trong nốt nhạc. Căn 83m2 6th Element vừa bán 5,7 tỷ là một ví dụ, khách đến xem cái chốt ngay không mặc cả nửa câu.

6th Element thì các căn khác nhau quá nhiều mà mợ, căn nào view ra ngoài nhìn ra hồ Tây thì khỏi nói, đắt như tôm tươi, và các căn view ra ngoài khu biệt thự giá cugnx cao hơn nhìn vào nội khu hay nhìn sang hàng xóm nữa mà. Nhưng giá tăng nhanh thật. Chị em mua căn 86m2, hồi đó có 3.9, trộm vía, trộm vía! Lại 2-3 năm nay được ở nhà ngon lành nữa.