Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[bobby thai]

lumi em mua 80. THT căn 154 giá có 20 tỷ thôi. Em làm so sánh tương đối thôi. Ko tuyệt đối dc ạ. cơ bản 1 đổi 2.

Tùy lựa chọn thôi bác, giá THT hiện cao quá nhưng nó cũng có lý của nó. Khu THT chắc diện tích gần bằng quận Hoàn kiếm tương lai toàn vp hạng A, khách sạn 6*, khu 13 bộ về thì cũng như CBD Hoàn Kiếm nên giá như vậy cũng phải. Trong khi Lumi là 1 trong vài chục ngàn căn hộ tại khu vực, chất lượng thì cũng chắc hơn CĐT Sing/Malay ở Hà Đông ie. Park city, Mul, Season v.v 1 chút nhỉ?

 

[Cánh Đồng Tuyết]

Cụ ấy đổi vậy hời mà.
Căn bản về kia ko ảnh hưởng di chuyển hay chuyện học của vk con cụ ấy thì tiện ích cc sẽ ko quá lệch nhau đâu, bên lumi lại đc brandnew, 1 yéu tố rất quan trọng với cc.

Nhưng Starlake đang ở còn Lumi thì ko biết bao giờ mới được nhận nhà mà cụ

 

[Gin Melkior 02]

Em nghĩ đây khả năng là sóng cuối của chung cư phía Tây. HO của các tập đoàn Hàn lớn đều đã và sẽ chuyển về mạn Tây Hồ Tây nên trong tương lai 2-3 năm tới khách Hàn sẽ di chuyển bớt sang khu này và sẽ mạnh hơn nếu Vin Cổ Loa khánh thành.

Tập khách hàng chịu chi thuê nhà sẽ giảm đi

 

[minibulterri]

Nhưng Starlake đang ở còn Lumi thì ko biết bao giờ mới được nhận nhà mà cụ

1 thằng thì vẫn đang ở ko phải bán. Trong khi 1 thằng mua rồi nhưng chỉ vaò max 50% trong vòng 24 tháng nữa. E mua cảnh quan, tiện ích cua lumi là chính ạ. Em mua tiếp nối nhau, khi tre già măng mọc là vừa ạ

 

[lucky2050]

Có khi đầy thằng nói phét mua căn chỗ nọ chỗ kia nhưg đang đi thuê nhà dãy cùng sinh viên. Nên e cũng đọc cho biết chứ k ơin lắm

 

[Cánh Đồng Tuyết]

1 thằng thì vẫn đang ở ko phải bán. Trong khi 1 thằng mua rồi nhưng chỉ vaò max 50% trong vòng 24 tháng nữa. E mua cảnh quan, tiện ích cua lumi là chính ạ. Em mua tiếp nối nhau, khi tre già măng mọc là vừa ạ

Chúc mừng cụ nhé. Em ưu tiên đi lại thuận tiện nên THT vẫn là hợp lý hơn ạ. Sắp tới cc Starlake gđ 2 bán có khi giá phải 1xx cụ nhỉ

 

[minibulterri]

Chúc mừng cụ nhé. Em ưu tiên đi lại thuận tiện nên THT vẫn là hợp lý hơn ạ. Sắp tới cc Starlake gđ 2 bán có khi giá phải 1xx cụ nhỉ

150-180 cụ ạ. Nên e ko đợi làm gì cả. Khi nào ra hàng thì tính ạ. Chắc năm nay ko ra hàng đâu cụ. Hôm qua em hỏi GDD1 căn 112m giá 15 tỷ.

 

[minibulterri]

Chúc mừng cụ nhé. Em ưu tiên đi lại thuận tiện nên THT vẫn là hợp lý hơn ạ. Sắp tới cc Starlake gđ 2 bán có khi giá phải 1xx cụ nhỉ

Em đặt mua xong rao bán lumi luôn. Đó là cách tốt nhất xem thị trường thật hay là sale diễn. Và thực tế ko nóng như thế. Căn tầng đẹp view đẹp rao chênh 300 có mà nào hỏi đâu ạ.

 

[Trà Lý]

Em đặt mua xong rao bán lumi luôn. Đó là cách tốt nhất xem thị trường thật hay là sale diễn. Và thực tế ko nóng như thế. Căn tầng đẹp view đẹp rao chênh 300 có mà nào hỏi đâu ạ.

Đặt mua 100tr, xong rao bán chênh 300tr.
Bọn buôn ma túy, đòi nợ thuê chắc bỏ hết nghề chuyển sang làm BĐS hết mất

 

[minibulterri]

Đặt mua 100tr, xong rao bán chênh 300tr.
Bọn buôn ma túy, đòi nợ thuê chắc bỏ hết nghề chuyển sang làm BĐS hết mất

chuyện bình thường mà cụ. Nhiều mục đích thì mục đích rao thử ko mất gì cứ rao. Buôn ma túy làm gì để hại người. Mua bds vốn bỏ ra 0 đồng mà sau 3 tháng thu về tròn 2 tỷ hoặc trường hợp nữa là bỏ ra 8 tỷ cũng thu về lời 2 tỷ sau 2 tháng trong năm 2024 này cụ tin ko? EM nghe mà ko tin. Nhưng đc chứng kiến cụ ạ.

 

[mieomeo]

Em đặt mua xong rao bán lumi luôn. Đó là cách tốt nhất xem thị trường thật hay là sale diễn. Và thực tế ko nóng như thế. Căn tầng đẹp view đẹp rao chênh 300 có mà nào hỏi đâu ạ.

Lý do Lumi booking xong khớp sạch là đây ạ ?

 

[minibulterri]

Cụ kiếm hết của thiên hạ dễ quá nhỉ

rao thử cụ ạ. Có gd đâu mà kiếm. Nghe sale rao thì em rao chơi. Mua để ở mà cụ.

 

[minibulterri]

Lý do Lumi booking xong khớp sạch là đây ạ ?

Em mua vì có nhu cầu thật. Còn lý do thì em đang đi tìm. Và rao bán chênh luôn cũng là 1 cách thử tìm lý do.

 

[Trần Trụi]

Em mua vì có nhu cầu thật. Còn lý do thì em đang đi tìm. Và rao bán chênh luôn cũng là 1 cách thử tìm lý do.

Thế mất công thử, thì cụ rao cắt lỗ 50 hoặc thu hồi vốn xem thử luôn cho đa dạng góc nhìn. Nếu được thì đưa kq cho ae tham khảo với nhé

 

[steawie]

hay nhỉ, lần đầu em thấy các cụ mua chung cư do thích cảnh quan bên ngoài đồ

như em thì thứ tự ưu tiên để quyết định có mua hay không là:
vị trí -> diện tích -> giá -> cdt/bql -> parking lot

 

[Cánh Đồng Tuyết]

150-180 cụ ạ. Nên e ko đợi làm gì cả. Khi nào ra hàng thì tính ạ. Chắc năm nay ko ra hàng đâu cụ. Hôm qua em hỏi GDD1 căn 112m giá 15 tỷ.

Thế thì 6th nhà em có cơ sở lên 100 rồi

 

[Bominhanh]

dự kiến cuối năm nay xây đó cụ

Cuối năm xây thì thường khi nào mở bán hả cụ?

 

[minibulterri]

Thế mất công thử, thì cụ rao cắt lỗ 50 hoặc thu hồi vốn xem thử luôn cho đa dạng góc nhìn. Nếu được thì đưa kq cho ae tham khảo với nhé

vâng. Đơn giản mà cụ. Vì em có bán đâu nên rao ntn cũng oke mà.

 

[Trần Trụi]

vâng. Đơn giản mà cụ. Vì em có bán đâu nên rao ntn cũng oke mà.

vâng, xong cụ thông báo giúp kết quả nhé. Cảm ơn cụ.

 

[minibulterri]

hay nhỉ, lần đầu em thấy các cụ mua chung cư do thích cảnh quan bên ngoài đồ

như em thì thứ tự ưu tiên để quyết định có mua hay không là:
vị trí -> diện tích -> giá -> cdt/bql -> parking lot

cũng là 1 tiêu chí trong nhiều tiêu chí thôi cụ. Em cũng ko ngoại lệ khi chọn các tiêu chí như cụ nêu đâu. Nhưng cảnh quan là 1 trong các yếu tố đó để em so.