Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Mabumap2k6]

giúp kéo giá xuống còn gì cụ
cò tốt quá

Nhưng chủ nhà mà ko tinh chút là bán hớ ngay

 

[rusbear]

Giá thị trường là giá sale rao thì e sợ giá thị trường thực tế còn cao hơn bị bán hớ ấy ạ. Cầm tiền đi mua thì mới là giá thực.

Cụ yên tâm e phải ngâm cứu kĩ chứ.

 

[TungThoc]

Giá theo đề xuất của các cụ trên OF thấp hơn chút xíu so với nguồ cầm tiền đi mua thực.
Em vừa mua xong, tổng chi phí vào cao hơn 5% so với dự đoán giá ở đây. Nhưng cũng có khả năng là môi giới giúp em không tìm được căn hộ rẻ.

 

[Gà lắm cơ]

Cũng tuỳ lúc tuỳ hàng thôi các cụ ơi. Nếu mua khu có nhiều môi giới kẹp hàng thì các cụ muốn ra hàng có khi còn bị nhốt. Các cụ muốn bán rẻ để chạy nhưng rẻ ở mức môi giới không muốn bán hàng của họ sập xuống giá đó, thì khó mà bán hộ các cụ lắm, đây là thực tế. Bao giờ hết thằng kẹp, thì câu chuyện lại được kể kiểu khác.

 

[Na2021]

Cũng tuỳ lúc tuỳ hàng thôi các cụ ơi. Nếu mua khu có nhiều môi giới kẹp hàng thì các cụ muốn ra hàng có khi còn bị nhốt. Các cụ muốn bán rẻ để chạy nhưng rẻ ở mức môi giới không muốn bán hàng của họ sập xuống giá đó, thì khó mà bán hộ các cụ lắm, đây là thực tế. Bao giờ hết thằng kẹp, thì câu chuyện lại được kể kiểu khác.

Cảm ơn cụ đã khai sáng thêm cho em, em cứ tưởng mình muốn chạy thì mình hạ giá là đi đc hàng

 

[Goya]

em ngồi ngắm cảnh mà tự dưng nghĩ mỗi chấm sáng nhỏ xíu kia là 5-7-10 tỉ, haizza

 

[nicholas1618]

em ngồi ngắm cảnh mà tự dưng nghĩ mỗi chấm sáng nhỏ xíu kia là 5-7-10 tỉ, haizza

Rất hay. Lần đầu e thấy ví von này. Nó trúng.

 

[ngocquybk]

E bị rồi và thấy cũng chả sao, còn ở LK thì gặp ngõ chó mèo còn chạy qua cửa làm bãi hoặc hàng xóm vác loa ra tối hát ông ổng rồi. Phân tích thiệt hơn thì e vẫn chọn ở CC.

Bọn con nhà em ở cc quen rồi, hè gửi sang bà cô em nhà đất tầng 1 ẩm, muỗi dán bọn nó kêu ầm lên đòi về nhà. Sang nhà cô em rộng thật nhưng ẩm và muỗi, càng trồng nhiều cây càng muỗi nhìn chân bọn trẻ muỗi cắn đỏ bầm thấy thương.

 

[FoxyPaPa]

Chuẩn cụ, cò làm trò này 1 là tiếp cận dc khách hàng có nhu cầu thực, 2 là làm cho chủ nhà nghĩ giá đang thấp hơn, càng dễ chốt deal. Cò thì nó chỉ quan tâm làm sao có càng nhiều giao dịch càng tốt để ăn hoa hồng chứ lo gì cho chủ vs khách đâu.

cái trò này có từ lâu, nó còn cố đăng deal thấp kiểu 6 tỉ 3 pn, xong đến khi có người gọi thì nó bảo chốt mất rồi "NHƯNG EM CŨNG CÓ MỘT CĂN KHÁC TƯƠNG TỰ THẾ CÁCH K XA LẮM ANH CÓ MUỐN THAM KHẢO KHÔNG" thế là nó lại giới thiệu hàng tồn cách đó 5 6 cây ))

 

[mabu44]

Bọn con nhà em ở cc quen rồi, hè gửi sang bà cô em nhà đất tầng 1 ẩm, muỗi dán bọn nó kêu ầm lên đòi về nhà. Sang nhà cô em rộng thật nhưng ẩm và muỗi, càng trồng nhiều cây càng muỗi nhìn chân bọn trẻ muỗi cắn đỏ bầm thấy thương.

Cho bọn nó tôi luyện chứ cụ, phải thích nghi với các môi trường sau này nó mới khỏe đc.

 

[tuan2681]

con 107 Nguyễn Tuân sắp bàn giao chưa các cụ thông thái nhỉ? giờ giá tầm bnh rồi ạ?
gấu mẹ tự nhiên sấm chuyền cho em: "tìm nhà khu TXuan để năm sau chuyển lên đó cho con đi học cho gần "

 

[Quê bầm]

cái trò này có từ lâu, nó còn cố đăng deal thấp kiểu 6 tỉ 3 pn, xong đến khi có người gọi thì nó bảo chốt mất rồi "NHƯNG EM CŨNG CÓ MỘT CĂN KHÁC TƯƠNG TỰ THẾ CÁCH K XA LẮM ANH CÓ MUỐN THAM KHẢO KHÔNG" thế là nó lại giới thiệu hàng tồn cách đó 5 6 cây ))

Cò ngoài HN hay làm vậy em sau chặn mấy cậu kiểu này, môi giới trong SG thì em chưa dính

 

[thanung]

con 107 Nguyễn Tuân sắp bàn giao chưa các cụ thông thái nhỉ? giờ giá tầm bnh rồi ạ?
gấu mẹ tự nhiên sấm chuyền cho em: "tìm nhà khu TXuan để năm sau chuyển lên đó cho con đi học cho gần "

con Viha complex phải ko cụ, năm ngoái e hỏi đã 100 rồi, giờ chắc phải 130, 140

 

[tuan2681]

con Viha complex phải ko cụ, năm ngoái e hỏi đã 100 rồi, giờ chắc phải 130, 140

khiếp, giá đó thì tìm mua mấy dự án cũ quanh đó còn chưa tới ấy cụ ạ

 

[tuan2681]

Nhà bà chị e có căn Viha 3 ngủ muốn bán giá cũng hợp lý, bác ib nhắn e gửi thông tin

cuj cho e xin ttin với ạ, đội ơn cụ

 

[hrdolehoan]

con Viha complex phải ko cụ, năm ngoái e hỏi đã 100 rồi, giờ chắc phải 130, 140

hình như cạnh viha là Harmony j đó phải ko cụ, em nhớ bị j đó mãi ko xây xong, kbiet bjo xong chưa

 

[thanung]

hình như cạnh viha là Harmony j đó phải ko cụ, em nhớ bị j đó mãi ko xây xong, kbiet bjo xong chưa

nó chính là chỗ nhà máy xe đạp Viha ngày trước đó cụ. Năm ngoái e có hỏi giá, lúc đó còn chưa cất nóc thì giá đã là 100tr/m2 rồi. Nếu theo đà tăng giá từ năm ngoái tới giờ thì e đoán nó phải tăng tầm 30% rồi.

 

[Long Nguyen Ngoc]

Khu Cao-Xà-Lá chắc sau này phải 150tr/m2 ấy nhỉ

 

[tuan2681]

nó chính là chỗ nhà máy xe đạp Viha ngày trước đó cụ. Năm ngoái e có hỏi giá, lúc đó còn chưa cất nóc thì giá đã là 100tr/m2 rồi. Nếu theo đà tăng giá từ năm ngoái tới giờ thì e đoán nó phải tăng tầm 30% rồi.

giừo mg báo em vẫn 100 thôi cụ, nhưng là quỹ căn ngoại giao, mua thì phải ttoan tiền chênh 50tr/m2 luôn

 

[luyenok]

Khu Cao-Xà-Lá chắc sau này phải 150tr/m2 ấy nhỉ

Tùy chủ đầu tư, nhưng nếu tính như giá mặt bằng hiện tại thì thấp nhất cũng phải cỡ đó, còn ko thì phải cỡ 180-250