[Funland] Có 20 tỷ thì nên mua LK ở khu đô thị nào (Hà nội)

[Jiren198]

20 tỷ xưa thì lớn chứ giờ thì chỉ ở được ngoại ô xa lơ

Ngày xưa 20 tỷ mua đc cái biệt thự nội thành , giờ 50-60 tỏi.2013,14 ước có 10 tỷ để ngân hàng 100tr 1 tháng tiêu bét nhè, nhà 30m ngõ ô tô tránh tân mai chỗ e có 2 tỷ.giờ nhà đấy lên 6 tỷ, 10 tỷ giờ tự nhiên bé tý.chắc x3 lên may ra gọi tự do tài chính

 

[Lemont]

Cụ phập ngay Khai Sơn town Ngọc Thuỵ nhé. Lý do: Hàng xóm CBD Hoàn Kiếm, gần Vin Cổ Loa sắp lên, 2 công viên hồ điều hoà to vật vã, 6 toà chung cư sắp bàn giao, trường học liên cấp nội khu, đường Hồng Tiến sắp thông, đường dẫn Bắc Cầu lên Cầu Tứ Liên. Quan trọng nhất là hợp túi tiền cụ

 

[dog.fearless]

Ngày xưa 20 tỷ mua đc cái biệt thự nội thành , giờ 50-60 tỏi.2013,14 ước có 10 tỷ để ngân hàng 100tr 1 tháng tiêu bét nhè, nhà 30m ngõ ô tô tránh tân mai chỗ e có 2 tỷ.giờ nhà đấy lên 6 tỷ, 10 tỷ giờ tự nhiên bé tý.chắc x3 lên may ra gọi tự do tài chính

Mình có ts còn thấy sợ cụ ạ

 

[Xin_chao]

20 tỷ mua được liền kề thô 90m2 ở gamuda ấy cụ chủ

Được gửi từ iPhone - Otofun

Thấy sale đưa lên có cả mức 17ty, chắc vị trí không đẹp

 

[khoai-lang]

Thấy sale đưa lên có cả mức 17ty, chắc vị trí không đẹp

Sale đăng tin giá đó để lấy tương tác đó cụ. Giờ 20 tỷ chưa chắc đã tìm được căn 90m2 ở Gamuda.

 

[LosBlancos90]

Sale đăng tin giá đó để lấy tương tác đó cụ. Giờ 20 tỷ chưa chắc đã tìm được căn 90m2 ở Gamuda.

17 tỷ thì chắc là không. còn 20 tỷ thì có thể nhé cụ. căn 18 tỷ e đi xem rồi

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[demcucre]

Ầy làm gì đến, có sổ thì ở mức tầm khoảng 350 triệu thôi. Mặt Tố Hữu mới tầm 400 mà
Cơ bản vị trí khá khá được cụ ạ

View attachment 8690054
Dự án nằm trong khu này

Thấy cụ úp mở nhỉ mà cũng không rõ làm em cũng tò mò. Mạnh dạn đoán khu của Nam Cường gần chỗ nhà ở quốc hội Trung Văn nhỉ ?

 

[khoai-lang]

17 tỷ thì chắc là không. còn 20 tỷ thì có thể nhé cụ. căn 18 tỷ e đi xem rồi

Được gửi từ iPhone - Otofun

Xem là 1 chuyện, quan trọng là có chốt được không, xác suất chủ quay xe khá cao đấy

 

[LosBlancos90]

Xem là 1 chuyện, quan trọng là có chốt được không, xác suất chủ quay xe khá cao đấy

yes cụ. em lăn tăn vị trí nên không làm việc tiếp. thời buổi mỗi ngày thổi 1 giá thế này thì k biết thế nào mà lần

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[Huy Taun]

Giờ đi tìm mua nhà thấy tiền mất giá thật. Cảm giác giá trị sức lao động với thu nhập thấp thật

 

[Alex0301]

20 tỷ mua được biệt thự ở Pháp rồi Ở Hà Nội mua liền kề còn khó vậy

 

[Xin_chao]

yes cụ. em lăn tăn vị trí nên không làm việc tiếp. thời buổi mỗi ngày thổi 1 giá thế này thì k biết thế nào mà lần

Được gửi từ iPhone - Otofun

Sang 2025 đg Tam Trinh lên diện mạo mới khả năng còn lên nữa, kể ra KĐT dạng cao cấp gần TT mà tiện giao thông, không cầu phà, không ngập lụt, không gian xanh, sạch, đẹp, giá dịch vụ thấp, chât lg XD tốt, thì cũng không có giá thấp thế, Vin chỗ đầu dg Đại lộ Thăng Long - khu VoV giao thông ngoài VD3 giá tầm 300-400tr/m2

 

[LosBlancos90]

Sang 2025 đg Tam Trinh lên diện mạo mới khả năng còn lên nữa, kể ra KĐT dạng cao cấp gần TT mà tiện giao thông, không cầu phà, không ngập lụt, không gian xanh, sạch, đẹp, giá dịch vụ thấp, chât lg XD tốt, thì cũng không có giá thấp thế, Vin chỗ đầu dg Đại lộ Thăng Long - khu VoV giao thông ngoài VD3 giá tầm 300-400tr/m2

ý cụ là Grenbay. Sale nó đăng là 600-700tr/m2 biệt thự cụ ạ. Phạm tuấn sơn thì nổ khu đấy 500tr/m2

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[LosBlancos90]

Sang 2025 đg Tam Trinh lên diện mạo mới khả năng còn lên nữa, kể ra KĐT dạng cao cấp gần TT mà tiện giao thông, không cầu phà, không ngập lụt, không gian xanh, sạch, đẹp, giá dịch vụ thấp, chât lg XD tốt, thì cũng không có giá thấp thế, Vin chỗ đầu dg Đại lộ Thăng Long - khu VoV giao thông ngoài VD3 giá tầm 300-400tr/m2

cụ có biết Gamuda a họ e ở đấy nổ với e từ năm ngoaid là ở Gamuda lên 250-300tr/m2 biệt thự song lập không. Sau khi biết em tìm hiểu dự án thì không dám nổ nữa

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[BloodOwl87]

Em chia sẻ thêm. Em có 40t và cũng lăn tăn như cụ

Em cũng đi xem khu vực Mỹ Đình, Geleximco, Nam Cường, Văn Phú cuối cùng mua căn ở An Quý.

Khu Mỹ đình 2 thì khá ổn nhưng tầm tiền 40t không mua được căn ưng ý, Geleximco thì ưng nhất đường rộng, đất cũng rộng, mặt tiền rộng so với tầm tiền nhưng gặp vấn đề là đối diện liền kề, sau này sẽ phức tạp hơn, Ngoài ra vụ mồ mả cũng hơi gợn ( Em xem khu C). Khu Văn Phú thì đường bé như Nam Cường, Biệt thự đối diện liền kề, mà khu Văn phú không có động lực phát triển.

Khu Nam Cường ban đầu em không ưng lắm vì đường bé. Mặt tiền có 9m, giá khá đắt. Tuy nhiên sau khi đánh giá về tiềm năng, động lực tăng giá thì em quyết định mua ở khu An Quý, vì khu này quy hoạch bàn cờ, đi lại khá thuận tiện, Căn em chọn là căn sau nhà có lối đi bộ nên nhà khá thoáng, gần công viên nội khu ...

Tóm lại phải đi xem thực tế nhiều vào thì mới có cảm nhận của riêng mình.

Sao cụ ko sang làng việt kiều mộ lao.

 

[saphia2008]

M hỏi là BT rẻ nhất Dương Nội giờ tâm bnh tiền, dtich bnh?

Em không phải là sales mà cũng như các cụ thôi đi tìm cơ hội để mua nhà, nhưng em biết tầm giá cũng 30 tỷ cho căn 180m2 cụ ah

 

[saphia2008]

Em chia sẻ thêm. Em có 40t và cũng lăn tăn như cụ

Em cũng đi xem khu vực Mỹ Đình, Geleximco, Nam Cường, Văn Phú cuối cùng mua căn ở An Quý.

Khu Mỹ đình 2 thì khá ổn nhưng tầm tiền 40t không mua được căn ưng ý, Geleximco thì ưng nhất đường rộng, đất cũng rộng, mặt tiền rộng so với tầm tiền nhưng gặp vấn đề là đối diện liền kề, sau này sẽ phức tạp hơn, Ngoài ra vụ mồ mả cũng hơi gợn ( Em xem khu C). Khu Văn Phú thì đường bé như Nam Cường, Biệt thự đối diện liền kề, mà khu Văn phú không có động lực phát triển.

Khu Nam Cường ban đầu em không ưng lắm vì đường bé. Mặt tiền có 9m, giá khá đắt. Tuy nhiên sau khi đánh giá về tiềm năng, động lực tăng giá thì em quyết định mua ở khu An Quý, vì khu này quy hoạch bàn cờ, đi lại khá thuận tiện, Căn em chọn là căn sau nhà có lối đi bộ nên nhà khá thoáng, gần công viên nội khu ...

Tóm lại phải đi xem thực tế nhiều vào thì mới có cảm nhận của riêng mình.

Mỹ đình tầm này đường 12.5 tính cả vỉa hè nằm khu thuận tiện giao thông căn 96m2 tầm 32-33 tỷ, căn 120m2 đường 20m giá tầm 42-43 tỷ. Những căn em nói tới là căn liền kề nằm tại HDMon, khu đô thị có 4 đường lớn xung quanh nằm ngay ngã tư Nguyễn Cơ Thạch - Hàm nghi

 

[Xin_chao]

cụ có biết Gamuda a họ e ở đấy nổ với e từ năm ngoaid là ở Gamuda lên 250-300tr/m2 biệt thự song lập không. Sau khi biết em tìm hiểu dự án thì không dám nổ nữa

Được gửi từ iPhone - Otofun

Gamuda là thấp nhất trong các KĐT gần TT, giờ chắc khoảng loanh quanh 200tr/m2, mật độ xây dựng thấp, cây xanh nhiều, CĐT Malaixia họ không lắm chiêu trò, làm giá như mấy ô ta, nghề chính là phân lô bán nên,…. Hehe

 

[phammut]

Gamuda là thấp nhất trong các KĐT gần TT, giờ chắc khoảng loanh quanh 200tr/m2, mật độ xây dựng thấp, cây xanh nhiều, CĐT Malaixia họ không lắm chiêu trò, làm giá như mấy ô ta, nghề chính là phân lô bán nên,…. Hehe

Rẻ nhất là Lideco chứu ạ, rẻ nhất tầm 100tr 1m,

 

[FrontMan.Nguyen]

Rẻ nhất là Lideco chứu ạ, rẻ nhất tầm 100tr 1m,

Mua bds triệu đô thì cần nhất là tính pháp lý. Khu đó chưa có sổ đỏ