[Funland] Có 20 tỷ thì nên mua LK ở khu đô thị nào (Hà nội)

[BuiGia_hy]

e thấy xuống khu Geleximco cũng đc từ 14ty đt từ 60m

 

[Hoàng Long Biên]

Cái này bạn nhầm. Thứ nhất là tôi không nói đến Bắc Từ Liêm và Hoàng Mai (khu này là lởm nhất). Thứ 2 về trung tâm Thương Mại, bạn phải phân biệt được là cái nào cho dân hiện hữu và cái nào cho các khu vực đến chơi. Big C cho dân hiện hữu ok giá cả phù hợp, rẻ. Vincom là một cái trung tâm thương mại chết không có hoạt động gì cả. Vincom phục vụ cho Riverside và Việt Hưng nên cửa hàng chết gần hết, trên mấy tầng trên có mỗi thằng Alfresco trụ được, ở dưới tầng một ngoài cái Winmart thì có mấy cái như Pizza4P, Starbuck, Nam An Market bán chủ yếu cho bọn Văn Phòng của Vin với cư dân trong Vin (tôi sinh hoạt khu này từ cái hồi phòng Gym tầng 5 Vincom chỉ có mỗi tôi bơi với một bà già).
Thứ 3 là AEON, nó là địa điểm vui chơi của cư dân các quận như Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Long Biên, Gia Lâm và những địa phương xung quanh chứ ko phải phục vụ cho cư dân Long Biên, bạn nhìn dòng người thứ 7 chủ nhật là biết đi hướng nào. Các ngày trong tuần thì thế nào... Nó như cái Lotte Mall Hồ Tây, nó xây cho cả cái Hà Nội đến đấy chơi chứ ko phải xây cho mỗi Hồ Tây.
Ở Long Biên này có mỗi cái đường Nguyễn Văn Cừ là còn có hoạt động buôn bán nhưng lèo tèo (tôi có cái cửa hàng bán phụ tùng máy xúc bán trên 20 năm ở đây nên đừng bảo là tôi nói phét - ngay gần Phê La). Trong khi đó mấy quận kia phố nào cũng kinh doanh buôn bán nhộn nhịp. Bạn xem sau 9h ở Long Biên có hoạt động nào nữa không?

Phố nào cũng nhộn nhịp??? Mỗi quận được 2-3 phố thôi chính thôi cụ ạ!! Ngay cầu giấy cụ vào cái khu sau lưng công viên cầu giấy trương công giai chẳng vắng hoe, nhà tớ có 1 căn chung cư hà đô ở khu đó nhé!! Nam từ liêm trừ cái đường mễ trì với nguyễn hoàng thì phố nào đông?? Cụ nói buồn cười!! Còn long biên cụ bảo mỗi nguyễn văn cừ là cụ nói vớ vẩn, sầm uất nhất là phố Ngọc Lâm nhé, sau mới đến Nguyễn Văn cừ, Nguyễn sơn, bây giờ là Hồng tiến!! Nhận là người Long Biên mà quên con phố Ngọc Lâm sầm uất nổi tiếng từ thời Pháp Thuộc với tên gọi Gia Lâm Phố thì em khẳng định cụ không phải dân Long Biên!! Hihi!! Nguyễn Văn cừ mãi sau này thời thập kỷ 90 mới có sau khi xây cầu chương dương!! Hihi! Cụ là người hay đi qua LB nên biết khá rõ chứ bảo sinh sống bao đời thì xin lỗi cụ không phải rồi!! Dân LB mà quên con phố sầm uất Ngọc Lâm thì quá sơ hở rùi!! Hihi!! Còn thôi không tranh cãi nhiều làm gì mất tình cảm!! LB có kém để được phát triển như nó thì cũng 90% tỉnh thành ở việt nam này muốn rồi!! Hihi! Tự hài lòng thôi cụ, lan man vào chuyện này loãng page

 

[stevevuxx]

Phố nào cũng nhộn nhịp??? Mỗi quận được 2-3 phố thôi chính thôi cụ ạ!! Ngay cầu giấy cụ vào cái khu sau lưng công viên cầu giấy trương công giai chẳng vắng hoe, nhà tớ có 1 căn chung cư hà đô ở khu đó nhé!! Nam từ liêm trừ cái đường mễ trì với nguyễn hoàng thì phố nào đông?? Cụ nói buồn cười!! Còn long biên cụ bảo mỗi nguyễn văn cừ là cụ nói vớ vẩn, sầm uất nhất là phố Ngọc Lâm nhé, sau mới đến Nguyễn Văn cừ, Nguyễn sơn, bây giờ là Hồng tiến!! Nhận là người Long Biên mà quên con phố Ngọc Lâm sầm uất nổi tiếng từ thời Pháp Thuộc với tên gọi Gia Lâm Phố thì em khẳng định cụ không phải dân Long Biên!! Hihi!! Nguyễn Văn cừ mãi sau này thời thập kỷ 90 mới có sau khi xây cầu chương dương!! Hihi

Ngọc Lâm ngoài mấy quán ăn xấu xấu bẩn bẩn ra còn gì nữa nhỉ? Chợ Gia Lâm à? Ngọc Lâm nhà cửa cũ kỹ, buổi tối đến tối om. Không phải ngẫu nhiên mà phố đó nhà cửa rẻ hơn những phố khác ở Long Biên. Hồng Tiến ngoài mấy quán ăn thì có gì?
Cầu Giấy ví dụ: Nguyễn Phong Sắc, Hoàng Quốc Việt, Trần Đăng Ninh, Nguyễn Văn Huyên, Nguyễn Khánh Toàn, Trần Quốc Hoàn, Cầu Giấy, Xuân Thủy, Trung Hòa, Trung Kính.

 

[Hoàng Long Biên]

Bác biết vì sao Marie curie phỏng vấn 5 phút là xong không ạ, vì nó còn phải tranh học sinh vs CLC Sài Đồng, vs Vinschool và vô vàn trường công lập tốt khác như gia thụy, ngọc lâm, việt hưng thì làm j tuyển sinh chả dễ, kh lấy đâu ra hs mà học Bác so bác ra không bằng học sinh bên HN là do có mỗi bác thôi, còn tôi đây, học sinh lớp cá biệt Ngọc Lâm, may mắn vào Gia Thiều, học vớ vẩn, đỗ nhẹ nhàng Ngoại Thương và khi học chả thua kém j mấy trường chuyên các tỉnh. Quận nào chả có học sinh nọ học sinh kia. Mà thôi, cứ comment kêu không thích phân biệt quận nọ quận kia đâu mà mở mồm ra là chê bôi xa xôi, trường học tốt không có, mà tôi cảm thấy hình như mình đang không phải sống ở LB đâu ý. Nói thì phải thực tế chứ cứ cảm thấy thế, nghe ngta bảo thế mà phán nó kì cục lắm, thảo nào đọc thấy ghét.

Tự nhận dân LB mà kêu LB có mỗi phố Nguyễn Văn cừ là hiểu rùi?? Ngọc Lâm sầm uất nổi tiếng Gia Lâm Phố từ thời Pháp thuộc còn không biết thì dân LB kiểu gì nhỉ?? Hihi

 

[Hoàng Long Biên]

Ngọc Lâm ngoài mấy quán ăn xấu xấu bẩn bẩn ra còn gì nữa nhỉ? Chợ Gia Lâm à? Ngọc Lâm nhà cửa cũ kỹ, buổi tối đến tối om. Không phải ngẫu nhiên mà phố đó nhà cửa rẻ hơn những phố khác ở Long Biên. Hồng Tiến ngoài mấy quán ăn thì có gì?
Cầu Giấy ví dụ: Nguyễn Phong Sắc, Hoàng Quốc Việt, Trần Đăng Ninh, Nguyễn Văn Huyên, Nguyễn Khánh Toàn, Trần Quốc Hoàn, Cầu Giấy, Xuân Thủy, Trung Hòa, Trung Kính.

Haha!! Buổi tối đến tối om??Thôi cụ đừng làm người khác buồn cười nữa, cụ ghét thì cụ nói ra lại còn ra vẻ tôi người LB!! Haha!! Đang từ hoàng mai -long biên lại chèo cầu giấy vào!! Kk!! Vào mấy cái phố yên hoà, mạc thái tổ, mạc thái tông , trương công giai, duy tân buổi tối xem có vắng không?? Thôi cụ cứ chê đi em không cấm quan điểm mỗi người nhưng mạo nhận dân LB xong phét lác tự nhục nghe chối lắm!! Kk

 

[stevevuxx]

Haha!! Buổi tối đến tối om??Thôi cụ đừng làm người khác buồn cười nữa, cụ ghét thì cụ nói ra lại còn ra vẻ tôi người LB!! Haha!! Đang từ hoàng mai -long biên lại chèo cầu giấy vào!! Kk!! Vào mấy cái phố yên hoà, mạc thái tổ, mạc thái tông , trương công giai, duy tân buổi tối xem có vắng không?? Thôi cụ cứ chê đi em không cấm quan điểm mỗi người nhưng mạo nhận dân LB xong phét lác tự nhục nghe chối lắm!! Kk

Hà Đô View Mộ của bạn đây à Long Biên trường lởm quá nên tôi mới phải mua nhà cho con sang học bên này đây. Chứ cuối tuần tôi vẫn về Long Biên chơi

Tôi nói Trương Công Giai, Duy Tân chỗ nào mà bạn nhét chữ vào mồm tôi nhỉ Trương Công Giai toàn biệt thự với trường học chả tối. Duy Tân toàn văn phòng thì sáng kiểu gì Tranh luận kiểu gì mà toàn bịa ra rồi nhét chữ vào mồm người khác vậy.

Bạn ra mấy chỗ tôi nói như Trung Hoà Trung Kính hay Nguyễn Khánh Toàn Nguyễn Phong Sắc xem có tối không nhỉ?

Bạn có thói quen nhét chữ vào mồm người khác Hoàng Mai tôi nói chỗ nào
Tôi reply đồng chí trên kia về cái trường Marie Curie bạn nhảy vào làm gì?

 

[Xin_chao]

Tự nhận dân LB mà kêu LB có mỗi phố Nguyễn Văn cừ là hiểu rùi?? Ngọc Lâm sầm uất nổi tiếng Gia Lâm Phố từ thời Pháp thuộc còn không biết thì dân LB kiểu gì nhỉ?? Hihi

Tôi quê Long Biên, vẫn có nhà ông nội để lại mặt đường dưới đê, phố Ngọc Thuy; cách có 1 con sông thôi, sát Q.HK nhưng đúng 1 trời 1 vực, đất rất rẻ, tôi mua khu đoàn 918 mảnh cả nhà 85m, mt 5m, có chưa đến 10ty phân lô, oto vào trong nhà, so với cùng mặt bằng mọi quận nội thành bên này sông Hồng thì phải rẻ bằng 1/2, không phải tự nhiên đất Long Biên lại rẻ thế (trừ ô Vin làm giá cao ngất ngưởng ra), họ hàng các ô bác, bà bác nhà tôi đều Ngọc Lâm, Hồng Tiến cả, đúng là vẫn hẻo không tấp nập như bên này sông, kể cả so với Nam Bắc Từ Liêm hoặc Hà Đông

 

[Hoàng Long Biên]

Tôi quê Long Biên, vẫn có nhà ông nội để lại mặt đường dưới đê, phố Ngọc Thuy; cách có 1 con sông thôi, sát Q.HK nhưng đúng 1 trời 1 vực, đất rất rẻ, tôi mua khu đoàn 918 mảnh cả nhà 85m, mt 5m, có chưa đến 10ty phân lô, oto vào trong nhà, so với cùng mặt bằng mọi quận nội thành bên này sông Hồng thì phải rẻ bằng 1/2, không phải tự nhiên đất Long Biên lại rẻ thế (trừ ô Vin làm giá cao ngất ngưởng ra), họ hàng các ô bác, bà bác nhà tôi đều Ngọc Lâm, Hồng Tiến cả, đúng là vẫn hẻo không tấp nập như bên này sông, kể cả so với Nam Bắc Từ Liêm hoặc Hà Đông

Haha!! Đúng rồi! Rẻ thật vì cụ bịa thì không ai bằng?? Khu 918 85 m2 10 tỷ??? Haha???? Nói chung đểu mà!! Cụ nói phét không gặp thời rồi nên thôi em không cãi nhau làm gì không cụ lại bảo e làm sale!! Hihi!! Thôi cụ cứ phét lác thế nào tuỳ cụ?? Mặt phố hồng tiến giờ 500 củ/m2 cũng rẻ thôi!! E cũng thấy rẻ mạt thật! Hihi

 

[Hoàng Long Biên]

Hà Đô View Mộ của bạn đây à Long Biên trường lởm quá nên tôi mới phải mua nhà cho con sang học bên này đây. Chứ cuối tuần tôi vẫn về Long Biên chơi

Tôi nói Trương Công Giai, Duy Tân chỗ nào mà bạn nhét chữ vào mồm tôi nhỉ Trương Công Giai toàn biệt thự với trường học chả tối. Duy Tân toàn văn phòng thì sáng kiểu gì Tranh luận kiểu gì mà toàn bịa ra rồi nhét chữ vào mồm người khác vậy.

Bạn ra mấy chỗ tôi nói như Trung Hoà Trung Kính hay Nguyễn Khánh Toàn Nguyễn Phong Sắc xem có tối không nhỉ?

Bạn có thói quen nhét chữ vào mồm người khác Hoàng Mai tôi nói chỗ nào
Tôi reply đồng chí trên kia về cái trường Marie Curie bạn nhảy vào làm gì?

Thôi em với cụ dừng ở đây cho ae đỡ mất lòng nhau cụ ạ!! Hihi!! Nói chung Long Biên em công nhận nó đểu thật nên 2 cái ông chủ tịch Vingroup vs Techcombank cũng phải rúc vào ở là em hiểu nó đểu cỡ nào rồi!! Còn cụ ghét cụ cứ chê thẳng không cần phải nhận dân LB làm gì!! Còn cầu giấy là quận top rồi ngang 4 quận lõi cũ thì so làm sao được cụ, cái này e chẳng cãi bao giờ!! Cụ lấy view ra thì e nói thật cái chung cư nó chẳng phản ánh điều gì, LB nó vướng sân bay nên không được xây cao thôi cụ! Còn cụ lấy tiêu chuẩn view cao tầng thì Hoàn Kiếm trung tâm thủ đô đang lởm nhất đấy cụ vì có được xây cao đâu!! Hihi!! Thôi nhé cụ cứ chê thoải mái nhưng ko cần mạo danh dân quận đâu!! Hihi!! Funny cụ

 

[dung nguyen 282]

Tôi quê Long Biên, vẫn có nhà ông nội để lại mặt đường dưới đê, phố Ngọc Thuy; cách có 1 con sông thôi, sát Q.HK nhưng đúng 1 trời 1 vực, đất rất rẻ, tôi mua khu đoàn 918 mảnh cả nhà 85m, mt 5m, có chưa đến 10ty phân lô, oto vào trong nhà, so với cùng mặt bằng mọi quận nội thành bên này sông Hồng thì phải rẻ bằng 1/2, không phải tự nhiên đất Long Biên lại rẻ thế (trừ ô Vin làm giá cao ngất ngưởng ra), họ hàng các ô bác, bà bác nhà tôi đều Ngọc Lâm, Hồng Tiến cả, đúng là vẫn hẻo không tấp nập như bên này sông, kể cả so với Nam Bắc Từ Liêm hoặc Hà Đông

Long Biên không tấp nập như các quận khác, do mật độ dân số thấp tôi không phủ nhận, nhưng việc các cụ nhận định xa xôi hẻo lánh, trường học tốt không có thì tôi xin ạ, miễn nói thêm vì tư duy bảo thủ khó thay đổi bất chấp thực tế thay đổi. Còn ở thì mỗi người 1 quan điểm về môi trường sống, thôi thì ta dại ta tìm nơi vắng vẻ, người khôn người đến chốn lao xao, miền là chốn vắng vẻ tiện ích đầy đủ là đc

 

[Hoàng Long Biên]

Loại sale mà ăn tục nói phét thì tôi chứng minh luôn cho mà thấy, sau đừng chém lung tung trong off này nữa nhá

Haha!! Nhà trong hẽm cụt mua từ 2013 xong kêu người khác chém!! Sao không nói lô 918 mặt đường 20m A 1 lối vào sân golf long biên xem giá nó bao nhiêu?? Hahaa!! Ui sợ quá cụ qua VHR tôi tiếp nào!! Kk!! Ah không vào Renaissance Gym Aeon gặp nhau cái nhể?? Kk. ah tiện cụ bảo căn cụ bán chưa đến 10 tỏi cho tôi sdt mai tôi xúc luôn. lời luôn 4 tỏi tội gì không xúc.

 

[ncs]

Đây Duy Tân vừa chụp xong,được mỗi buổi tối vắng chút đỡ bức bối.

 

[Hoàng Long Biên]

Đây Duy Tân vừa chụp xong,được mỗi buổi tối vắng chút đỡ bức bối.

Cầu giấy nó ngang 4 quận lõi rồi làm gì có quận nào dám ngang hàng nó đâu cụ! Không cần chứng minh ạ

 

[bachtrong43]

Khu khai sơn vov vừa có video trộm cắp vs ngập cả vào nhà mà giá vẫn trên trời nhỉ

 

[Xin_chao]

Haha!! Nhà trong hẽm cụt mua từ 2013 xong kêu người khác chém!! Sao không nói lô 918 mặt đường 20m A 1 lối vào sân golf long biên xem giá nó bao nhiêu?? Hahaa!! Ui sợ quá cụ qua VHR tôi tiếp nào!! Kk!! Ah không vào Renaissance Gym Aeon gặp nhau cái nhể?? Kk

Thích cá cược không vừa mua xong đấy thang 6/2024, nếu chém đc thì chấp nhận cá luôn 1 ăn 20, còn không đừng chém nữa; với ngõ nông ngắn thẳng như thế này, 2 mặt thoáng, nhà 4 tầng, nội thành bên kia sông giá 250tr/m còn không có mà mua
* Môi Giới BĐS[/USER] mà nhìn CCCD gắn chíp bảo từ 2013 thì không hiểu làm mối giới thế nào đc

 

[Hoàng Long Biên]

Thích cá cược không vừa mua xong đấy thang 6/2024, nếu chém đc thì chấp nhận cá luôn 1 ăn 20, còn không đừng chém nữa; với ngõ nông ngắn thẳng như thế này, 2 mặt thoáng, nhà 4 tầng, nội thành bên kia sông giá 250tr/m còn không có mà mua

cụ bán căn này 85m2 chưa đến 10 tỏi đúng không? sđt up lên luôn? mai alo chồng đủ tiền. toàn phét lác. up thế cái hợp đồng mua bán nhà hộ với. bán đúng chưa đến 10 tỏi nhá. còn căn này hiện tại không giá 14 tỷ còn mơ mới sờ được nên cụ đừng chém nữa đau sọ lắm.

 

[bachtrong43]

Em chia sẻ thêm. Em có 40t và cũng lăn tăn như cụ

Em cũng đi xem khu vực Mỹ Đình, Geleximco, Nam Cường, Văn Phú cuối cùng mua căn ở An Quý.

Khu Mỹ đình 2 thì khá ổn nhưng tầm tiền 40t không mua được căn ưng ý, Geleximco thì ưng nhất đường rộng, đất cũng rộng, mặt tiền rộng so với tầm tiền nhưng gặp vấn đề là đối diện liền kề, sau này sẽ phức tạp hơn, Ngoài ra vụ mồ mả cũng hơi gợn ( Em xem khu C). Khu Văn Phú thì đường bé như Nam Cường, Biệt thự đối diện liền kề, mà khu Văn phú không có động lực phát triển.

Khu Nam Cường ban đầu em không ưng lắm vì đường bé. Mặt tiền có 9m, giá khá đắt. Tuy nhiên sau khi đánh giá về tiềm năng, động lực tăng giá thì em quyết định mua ở khu An Quý, vì khu này quy hoạch bàn cờ, đi lại khá thuận tiện, Căn em chọn là căn sau nhà có lối đi bộ nên nhà khá thoáng, gần công viên nội khu ...

Tóm lại phải đi xem thực tế nhiều vào thì mới có cảm nhận của riêng mình.

E có hơn 20đ cố vay lên 40đ tìm cũng khó ghê, tại e chỉ tìm khu linh đàm thôi

 

[Xin_chao]

cụ bán căn này 85m2 chưa đến 10 tỏi đúng không? sđt up lên luôn? mai alo chồng đủ tiền. toàn phét lác. up thế cái hợp đồng mua bán nhà hộ với. bán đúng chưa đến 10 tỏi nhá.

Tôi mua chưa đến 10ty, chứ ko phải bán, thích cá cược thì chơi luôn 1/20 chơi ko ?

 

[ncs]

Cầu giấy nó ngang 4 quận lõi rồi làm gì có quận nào dám ngang hàng nó đâu cụ! Không cần chứng minh ạ

Nó vắng thật mà.Thứ 7 chủ nhật với đêm từ 10h trở đi vắng như chùa bà đanh. Em mua nhà bên này để chuyển từ LB sang cho các cháu đi học đại học đấy. Long Biên chỉ sánh vai được Nam TL nếu có thêm 2 cầu và phát triển thành phố ven sông.

 

[dung nguyen 282]

Nó vắng thật mà.Thứ 7 chủ nhật với đêm từ 10h trở đi vắng như chùa bà đanh. Em mua nhà bên này để chuyển từ LB sang cho các cháu đi học đại học đấy. Long Biên chỉ sánh vai được Nam TL nếu có thêm 2 cầu và phát triển thành phố ven sông.

Nhà bác ở vinhome riverside ạ mà T7 CN vắng như chùa bà đanh thế ạ @@ Em đã bảo rồi mà, đọc cmm câc bác trên này mà em không nghĩ em ở LB luôn, thật sự thấy sai khác