[Funland] Có nên đầu tư shophouse chân đế chung cư?

[saiback]

Em thấy quảng cáo shop chỗ Eurowindow là sở hữu lâu dài?
Các cụ thấy cũng post sở hữu lâu dài, vậy thế nào thì là 50 năm các cụ nhỉ
hay là ghi lâu dài nhưng chỉ được 50 năm???

Cũ thì toàn 50 năm do quy định, còn từ tầm 2024 trở lại đây thì toàn lâu dài (trừ đất thuê 50 năm thì chung cư cũng 50 năm). Ví dụ Florence/ Iris Garden/ Matrix One/ Vin Smart/…

 

[Kendy_06]

Các căn mà đất 50 năm thì sẽ sở hữu bằng số năm còn lại thôi. Còn shophouse mà trên đất lâu dài thì sổ lâu dài thôi, nhưng là loại hình TMDV

Cụ có biết làm sao xác định được phần đất đấy là lâu dài hay 50 năm không, khu đất đấy là khu HH theo bản đồ quy hoạch? Cảm ơn cụ!

 

[taiadau]

Cụ có biết làm sao xác định được phần đất đấy là lâu dài hay 50 năm không, khu đất đấy là khu HH theo bản đồ quy hoạch? Cảm ơn cụ!

Em chỉ biết là shophouse chân đế thì sẽ giống toàn bộ các căn hộ của tòa đó nên nếu CC tòa đó là lâu dài thì sổ mới của shophouse cũng sẽ lâu dài

 

[Anh Review TV]

Em nhận cái shop chân đế chung cư nửa năm rồi mà chưa có khách thuê đây.

Bác chỗ nào đấy

 

[Bonmuadichoi]

Tình hình các shop đế không có khách là tình trạng phổ biến, nhất là những khu có ít tòa & biệt lập không có khách vãng lai.
Cụ thể quanh khu HBT thì shop chân đế Hinode, Helios, Green Pearl vắng vẻ, Imper khá hơn, trong khi Times lại sầm uất.

 

[saiback]

Tình hình các shop đế không có khách là tình trạng phổ biến, nhất là những khu có ít tòa & biệt lập không có khách vãng lai.
Cụ thể quanh khu HBT thì shop chân đế Hinode, Helios, Green Pearl vắng vẻ, Imper khá hơn, trong khi Times lại sầm uất.

Mấy khu của Vin nó đông dân + thiết kế nó hợp lý cụ ạ, nhiều chung cư thiết kế shop chân đế xấu hoặc ko tiện kd.

 

[114hangbong]

Bác chỗ nào đấy

Em ở tận Hạ long xa xôi cơ, nhưng giờ Aeon mall đối diện sắp khai trương rồi nên nhiều người hỏi thuê ra phết.

 

[Anh Review TV]

Mua Sun Uban Hà Nam được ko các Bác

 

[saiback]

Mua Sun Uban Hà Nam được ko các Bác

Theo em nếu mua liền kề oke, nhất là vị trí sát siêu thị Go!

 

[tomtomchát]

Tình hình các shop đế không có khách là tình trạng phổ biến, nhất là những khu có ít tòa & biệt lập không có khách vãng lai.
Cụ thể quanh khu HBT thì shop chân đế Hinode, Helios, Green Pearl vắng vẻ, Imper khá hơn, trong khi Times lại sầm uất.

Độ sầm uất thì phải nói dãy xóp hao tầng 1 nhà HH anh Thản lừa

 

[minibulterri]

Em đang có 1 shop chân đế Lumi. Tháng 3 năm sau nhận nhà. Xin đánh giá của các cụ. Em định vận hành cắt tóc gội đầu hoặc cafe ạ.

 

[taiadau]

Em đang có 1 shop chân đế Lumi. Tháng 3 năm sau nhận nhà. Xin đánh giá của các cụ. Em định vận hành cắt tóc gội đầu hoặc cafe ạ.

Cắt tóc gội đầu là ổn nhất rồi, em thấy hàng này lúc cũng có tập khách hàng tiềm năng

 

[mr16868]

Mua Sun Uban Hà Nam được ko các Bác

mua liền kề hơn cụ ạ! cdt lại có chính sách chiết khấu sâu hơn
cụ cần em gửi thông tin chi tiết

 

[saiback]

mua liền kề hơn cụ ạ! cdt lại có chính sách chiết khấu sâu hơn
cụ cần em gửi thông tin chi tiết

Cụ cho e xin thông tin tham khảo chỗ gần Go! nhất.

 

[jwtnb9]

Các cụ cho e hỏi, e mua cái shop khối đế dự án sun symphony. Trong hdmb ghi mục đích sử dụng căn hộ: để ở. Như vậy thì mình có được cho thuê kinh doanh không ạ?

 

[saiback]

Các cụ cho e hỏi, e mua cái shop khối đế dự án sun symphony. Trong hdmb ghi mục đích sử dụng căn hộ: để ở. Như vậy thì mình có được cho thuê kinh doanh không ạ?

Ảo vậy bác nhưng em nghĩ như vậy cũng tốt sau có ở cũng ko bị khó dễ

 

[jwtnb9]

Ảo vậy bác nhưng em nghĩ như vậy cũng tốt sau có ở cũng ko bị khó dễ

Vâng cụ ạ. Đang hơi hoảng chưa hiểu kiểu gì. Dự án này mặt sông chả nhẽ khối đế pháp lý chỉ bắt để ở thì vô lý ...

 

[Bonmuadichoi]

Vâng cụ ạ. Đang hơi hoảng chưa hiểu kiểu gì. Dự án này mặt sông chả nhẽ khối đế pháp lý chỉ bắt để ở thì vô lý ...

Lỗi đánh máy chăng?

 

[son.nguyen.1979]

hợp đồng mua bán thì chắc chắn sai 100% rồi, muốn chính xác phải xem trong giấy tờ pháp lý của tòa nhà hoặc ra sổ hồng sau này.

Ảo vậy bác nhưng em nghĩ như vậy cũng tốt sau có ở cũng ko bị khó dễ

Vâng cụ ạ. Đang hơi hoảng chưa hiểu kiểu gì. Dự án này mặt sông chả nhẽ khối đế pháp lý chỉ bắt để ở thì vô lý ...

Lỗi đánh máy chăng?

 

[Cường Housing]

Em đang có căn Shop chân đế góc, nội khu mua trực tiếp CĐT SmartCity.
Cuối năm nhận nhà, vay 80% hỗ trợ lãi suất cuối năm nay.