Theo cụ này thì đúng là những người ssoongs ở đây như đang sống trong địa ngục trần gian vây!Royal thiết kế quá tệ, hầm bí, trần thấp, hành lang chung hẹp và bí (ko có ô thoáng để lưu thông không khí). Căn hộ thiết kế rất bí, thường có 1 phòng tịt, WC ko có ô thoáng nên luôn mùi và ẩm. Sửa thiết kế căn hộ rất khó, làm cửa kính nhìn thì sáng nhưng bản chất vẫn ko có lưu thông với môi trường bên ngoài, như ao tù nước đọng.
Ko biết vụ xạc xe điện dưới hầm xử lý đến đâu rồi, cũng hãi phết vì còn có TTTM nấu ăn ở hầm
Hihi, thực ra cụ ý nói cũng đúng, nhưng suy nghĩ nó tiêu cực nên thấy chán thôi. VD như RC nó thiết kế cho gia đình trẻ trung lưu trở lên, nên căn hơn 110m2 chỉ có 1 ngủ chính + 1 ngủ phụ cho khách. Wc phòng nào cũng cộng, wc master thì ngang 1 ngủ luôn. Nó cũng ko để thoát sàn ở cạnh bồn cầu (thiết kế kiểu vậy, người VN m ko quen nên đổ nước ra nhiều nó ẩm là đúng). Thiết kế từ cách đây hơn chục năm nhưng bếp có cửa kính lùa ngăn mùi, có sẵn chỗ để máy giặt - máy sấy trong bếp kiểu bọn tây rất vừa. Tóm lại là nó thiết kế 1 kiểu mà dân mình lại dùng 1 kiểu khác.Royal thiết kế quá tệ, hầm bí, trần thấp, hành lang chung hẹp và bí (ko có ô thoáng để lưu thông không khí). Căn hộ thiết kế rất bí, thường có 1 phòng tịt, WC ko có ô thoáng nên luôn mùi và ẩm. Sửa thiết kế căn hộ rất khó, làm cửa kính nhìn thì sáng nhưng bản chất vẫn ko có lưu thông với môi trường bên ngoài, như ao tù nước đọng.
Ko biết vụ xạc xe điện dưới hầm xử lý đến đâu rồi, cũng hãi phết vì còn có TTTM nấu ăn ở hầm
Khí tươi nếu muốn thì lắp hệ thống lấy khí tươi cùng hệ thống điều hòa là ổn. Hành lang thì bật điều hòa nên sảnh ko lớn, có điều dân thì có nhà lại chơi trò ăn cắp điều hòa chùa nên khổ thế. Vấn đề chính của nó chỉ là phải có nhiều tiền thì mới ổn 
Ưu điểm nhất ở đây là cư dân văn minh top đầu.6,3 tỷ căn 2 ngủ (95m ?) R5 bán 3/2023, giá chat lắm
chắc nhà sửa đẹp chứ tháng 3 có gì mà hot. Tầm này có khi còn lên hơn tháng 3 nhiều.
Nhà đang ở chuyển đi thôi cụ, sửa từ lúc mua nhà thôi (2014 hoặc 2015)
WC phải có ô thoáng ra ngoài mới ko mùi, ko ẩm. Quạt hút mùi, hút ẩm hay lỗ thoát kiểu gì cũng ăn thua.Hihi, thực ra cụ ý nói cũng đúng, nhưng suy nghĩ nó tiêu cực nên thấy chán thôi. VD như RC nó thiết kế cho gia đình trẻ trung lưu trở lên, nên căn hơn 110m2 chỉ có 1 ngủ chính + 1 ngủ phụ cho khách. Wc phòng nào cũng cộng, wc master thì ngang 1 ngủ luôn. Nó cũng ko để thoát sàn ở cạnh bồn cầu (thiết kế kiểu vậy, người VN m ko quen nên đổ nước ra nhiều nó ẩm là đúng). Thiết kế từ cách đây hơn chục năm nhưng bếp có cửa kính lùa ngăn mùi, có sẵn chỗ để máy giặt - máy sấy trong bếp kiểu bọn tây rất vừa. Tóm lại là nó thiết kế 1 kiểu mà dân mình lại dùng 1 kiểu khác.
Hầm thì thực ra cũng thiếu chỗ, nhưng 1 phần vì bọn CĐT chưa mở hầm B5 (ko biết h đã mở chưa e ko còn ở), và dân toàn nhà 2 3 xe ô tô
Chắc là bác này đang lấy tiêu chuẩn của các khu tập thể cũ làm căn cứ so sánh!
Dịch vụ 13k đa số còn miễn phí 10 năm nước lạnh theo giá nước sông Ddaf đã thế còn được lọc, nước nóng 30k/1 khối không thích thì lắp nóng lạnh riêng!Tiền dịch vụ đâu 18-19k/1m2, tiền nước thì siêu đắt đỏ (nước do cty của vin tự thu và quản lý), nước nóng, nước lạnh thu tiền cả triệu /1 tháng, tận thu vãi linh hồn
Thế cụ cố thêm 1 chút (to to
), làm cái biệt thự hoặc cái căn chóp của tòa nhà thì mới đáp ứng hết được tiêu chí ạ.
Ý bác ấy là WC phải có cửa sổ/lỗ thông khí mở ra ngoài trời, bếp cũng có cửa sổ mở ra ngoài trời, phòng ngủ cũng vậy, phòng khách cũng thế. Không rõ phải thiết kế sao để được thỏa mãn đủ thứ mà khong làm vụn các không gian ra nhỉ?
1 số dự án của CĐT nước ngoài, hoặc trong nước có 1 vài dự án của Udic, Long Giang, Mipec...
Cụ nói thế em đoán chắc cụ sống ở đó phải ko? Em thấy phần lớn những người ở RC đều muốn mua thêm căn nữa cho bố/mẹ, anh/em về ở cùng. Những người ra đi phần lớn là xuống biệt thự bên Vin Riverside. Còn những người chê thì ... lại đa phần là người ko sống ở đó
Thực ra nó là sự lựa chọn phù hợp thôi.6th Element thiết kế thoáng đó.
Tối nay có clip cho xe máy điện đi xuống r nhé cụ. Ở đây để xe thoải mái cụ ạ.Hihi, thực ra cụ ý nói cũng đúng, nhưng suy nghĩ nó tiêu cực nên thấy chán thôi. VD như RC nó thiết kế cho gia đình trẻ trung lưu trở lên, nên căn hơn 110m2 chỉ có 1 ngủ chính + 1 ngủ phụ cho khách. Wc phòng nào cũng cộng, wc master thì ngang 1 ngủ luôn. Nó cũng ko để thoát sàn ở cạnh bồn cầu (thiết kế kiểu vậy, người VN m ko quen nên đổ nước ra nhiều nó ẩm là đúng). Thiết kế từ cách đây hơn chục năm nhưng bếp có cửa kính lùa ngăn mùi, có sẵn chỗ để máy giặt - máy sấy trong bếp kiểu bọn tây rất vừa. Tóm lại là nó thiết kế 1 kiểu mà dân mình lại dùng 1 kiểu khác.
Hầm thì thực ra cũng thiếu chỗ, nhưng 1 phần vì bọn CĐT chưa mở hầm B5 (ko biết h đã mở chưa e ko còn ở), và dân toàn nhà 2 3 xe ô tô
Em thấy ở đây giá tùy theo nội thất và sửa sang nữa cụ ạ. VD cùng căn 112m2 nhưng nguyên bản khác căn đã sửa, lệch nhau có khi gần cả tỷ. Mấy căn 3 ngủ sáng như cụ nói thì khả năng chủ sửa lại rồi. Nên nếu so về giá thì sẽ thấy có những căn rất đắt hoặc rất rẻ so với mặt bằng mà ko hẳn như vậy.
Thường thì căn ntn thì đang cho thuê được bn / tháng hả cụ ?
Mấy căn 3 ngủ thường cho thuê 23-27tr đủ đồ, căn đẹp đồ đẹp thì 25-30tr. Cũng có căn VIP hơn thì tự thỏa thuận
