[Funland] Có phải kinh tế năm 2026 khá căng thẳng

[phương lê hoang]

Trong 5-10 năm gần đây, Việt Nam được hưởng lợi rất lớn từ sự dịch chuyển chuỗi sản xuất ở khu vực Châu Á. Cụ thể, dòng vốn FDI của phương Tây rút khỏi Trung Quốc và phần nhiều chuyển sang Việt Nam vì lý do an ninh chính trị. Trong khi đó Trung Quốc cũng dịch chuyển càng ngày càng nhiều các nhà máy sang Việt Nam để tránh rủi ro các hàng rào đánh vào xuất khẩu từ TQ. Vì vậy, Việt Nam nhanh chóng trở thành 1 mắt xích khá quan trọng trong chuỗi sản xuất toàn cầu của nhiều tập đoàn đa quốc gia.

Đây sẽ là điều kiện và là môi trường lý tưởng để Việt Nam nhanh chóng xây dựng ngành công nghiệp phụ trợ và tiến tới nắm được các công nghệ cốt lõi quan trọng của thế giới. Đây là con đường mà nhiều nước trên thế giới đã thành công! Để xây dựng được ngành công nghiệp phụ trợ thì việc phát triển các SME (doanh nghiệp vừa và nhỏ) là điều hết sức cần thiết.

Vậy Việt Nam đã đang làm gì trong thời gian này?

>>> Dòng máu chính của nền kinh tế (nguồn vốn cho vay từ các ngân hàng thương mại) ngoài việc chảy vào 1 số các công trình cơ sở hạ tầng (điều này là tốt) thì chủ yếu tập trung chảy vào các dự án phát triển BDS nhà ở và đầu cơ BDS. Chỉ 1 phần nhỏ chảy vào khu vực sản xuất. Thêm nữa khả năng tiếp cần nguồn vốn vay 1 cách dễ dàng cũng chỉ tập trung vào 1 số tập đoàn lớn. Còn các SME trong lĩnh vực sản xuất thì rất khó tiếp cận và lãi suất thường cao hơn so với các tập đoàn lớn. Các ưu đãi về thuế má cho các SME trong ngành phụ trợ cũng không có gì đặc biệt. Tóm lại là các SME trong ngành công nghiệp phụ trợ gần như vẫn là phải phát triển 1 cách tự phát mà kg có bất kỳ sự hỗ trợ, định hướng nào cả >>> Nếu cứ như hiện tại rất có thể chúng ta sẽ bỏ lỡ 1 cơ hội lịch sử trời cho để "vươn mình" và có thể rất lâu sau này ta mới có 1 cơ hội tương tự!

Chưa kể chính sách thuế thắt chặt. k những k được ưu ái mà còn là chỗ khổ nhất k nói nên lời. Tất cả các sme, với các le lói về suy tính cá nhân, knowhow nhỏ, đều vỡ vụn.

 

[TieuFu]

vâng, đấy cũng là lý do mà em vẫn chưa đủ dũng cảm làm giải thể MST. cuối năm nay làm tạm ngưng lượt nữa xem thế nào. 1-2 năm nữa kinh tế có khá hơn, hay thủ tục dễ hơn tính tiếp.

Bsns cnm cho cụ nào sắp trăm tuổi, đỡ lục tốn !

 

[CDX2011]

e tưởng 200m2 thì đc đền khá tiền rồi, nếu vậy thì mua thêm cho 1 thèng chỗ khác đủ không cụ ?

Đền tiền rồi cho mua TĐC chứ cụ!
Thằng em e ở Gia Bình Bắc Ninh thì nhà có hơn 1000m2 đất, trong đó 500m2 thổ cư. Đền bù dc đâu 3.4 tỉ rồi cho mua 3 suất TDC. Số 3.4 tỉ lại ko đủ để mua 3 suất nên phải thêm tiền. Mà mua xong thì ko biết lấy tiền đâu xây nhà!

 

[bintao]

Đền tiền rồi cho mua TĐC chứ cụ!
Thằng em e ở Gia Bình Bắc Ninh thì nhà có hơn 1000m2 đất, trong đó 500m2 thổ cư. Đền bù dc đâu 3.4 tỉ rồi cho mua 3 suất TDC. Số 3.4 tỉ lại ko đủ để mua 3 suất nên phải thêm tiền. Mà mua xong thì ko biết lấy tiền đâu xây nhà!

Tài sản đúng nghĩa chia 3
Cay vãi nhái

 

[xedieu]

Đền tiền rồi cho mua TĐC chứ cụ!
Thằng em e ở Gia Bình Bắc Ninh thì nhà có hơn 1000m2 đất, trong đó 500m2 thổ cư. Đền bù dc đâu 3.4 tỉ rồi cho mua 3 suất TDC. Số 3.4 tỉ lại ko đủ để mua 3 suất nên phải thêm tiền. Mà mua xong thì ko biết lấy tiền đâu xây nhà!

Đa số đều rơi cảnh này! Phố cổ còn ăn quả đắng: Về nhìn Thư Lâm chán quá, bán tháo để cầm tiền đi làm việc khác. Dân ở Thulam kêu trời: Tưởng quy hoạch TĐC thì sầm uất hơn và kéo giá đất lên. Ai dè, TDC về bán tháo làm đất tụt xuống. Dân quanh đấy càng akay!

 

[XSim]

Đền tiền rồi cho mua TĐC chứ cụ!
Thằng em e ở Gia Bình Bắc Ninh thì nhà có hơn 1000m2 đất, trong đó 500m2 thổ cư. Đền bù dc đâu 3.4 tỉ rồi cho mua 3 suất TDC. Số 3.4 tỉ lại ko đủ để mua 3 suất nên phải thêm tiền. Mà mua xong thì ko biết lấy tiền đâu xây nhà!

Đền bù và giá mua TĐC đều theo giá nhà nước. Nếu tiền đến bù không đủ mua TĐC chứng tỏ chỗ TĐC mới ngon hơn chỗ cũ đấy chứ, nôm na là có lợi khi giải tỏa chứ nhỉ?

 

[xedieu]

Thời gian cũng hơn năm là đủ để hiểu rồi cụ ạ. Bệnh nghề nghiệp với tâm sinh tướng e thấy ko sai đâu.

Hai cụ đã nói đúng lại còn nói to, nhất là câu cuối của 2 cụ!

 

[FC Juventus]

Đa số đều rơi cảnh này! Phố cổ còn ăn quả đắng: Về nhìn Thư Lâm chán quá, bán tháo để cầm tiền đi làm việc khác. Dân ở Thulam kêu trời: Tưởng quy hoạch TĐC thì sầm uất hơn và kéo giá đất lên. Ai dè, TDC về bán tháo làm đất tụt xuống. Dân quanh đấy càng akay!

T ĐC Thư Lâm h bao nhiêu tiền/m2 cụ ơi

 

[susu2012]

Hai cụ Xẻ Cò Con xecocon và A đến Z Abc12 chắc có ngày xăm thủng lớp lủng quá.
Có khi bị tướt bằng 3 tháng cũng nên . Lo cho 2 cụ quá.

 

[Abc12]

Hai cụ Xẻ Cò Con xecocon và A đến Z Abc12 chắc có ngày xăm thủng lớp lủng quá.
Có khi bị tướt bằng 3 tháng cũng nên . Lo cho 2 cụ quá.

Dạ e vốn thật thà, thôi nghe cụ khuyên lần sau e xin rút kinh nghiệm ạ.

 

[Mt6366]

Lựa chọn của em là đóng tất cả các vị thế đầu tư. Hạn chế chi tiêu hết mức. Và đi làm thuê được đồng nào hay đồng đó. Nhường các cụ làm chủ.

 

[CHENGDU]

Đền bù và giá mua TĐC đều theo giá nhà nước. Nếu tiền đến bù không đủ mua TĐC chứng tỏ chỗ TĐC mới ngon hơn chỗ cũ đấy chứ, nôm na là có lợi khi giải tỏa chứ nhỉ?

Cụ này không hiểu bản chất vấn đề!
Người ta có diện tích 1.000m2 trong đó có 500m2 đất thổ cư. Nhưng giá trị sử dụng thật vẫn là 1.000m2. Nhà người ta đang sinh sống ổn định với nhà cửa và diện tích đất rộng như thế.
Bây giờ NN lấy đất và đền bù, thì phần 500m2 thổ cư giá khác, 500 m2 non thổ cư kia giá khác. Tổng cộng lại được 3,4 tỷ. Số tiền này không đủ để mua 3 suất TĐC cứ cho là diện tích trung bình 80m2/suất. Kể cả trong trường hợp đổi ngang thì diện tích thực tế sử dụng tụt xuống chỉ còn trên 200 m2 và không có tiền làm nhà.
Như thế thì làm sao mà so sánh được!

 

[XSim]

Cụ này không hiểu bản chất vấn đề!
Người ta có diện tích 1.000m2 trong đó có 500m2 đất thổ cư. Nhưng giá trị sử dụng thật vẫn là 1.000m2. Nhà người ta đang sinh sống ổn định với nhà cửa và diện tích đất rộng như thế.
Bây giờ NN lấy đất và đền bù, thì phần 500m2 thổ cư giá khác, 500 m2 non thổ cư kia giá khác. Tổng cộng lại được 3,4 tỷ. Số tiền này không đủ để mua 3 suất TĐC cứ cho là diện tích trung bình 80m2/suất. Kể cả trong trường hợp đổi ngang thì diện tích thực tế sử dụng tụt xuống chỉ còn trên 200 m2 và không có tiền làm nhà.
Như thế thì làm sao mà so sánh được!

Tất nhiên đã phải tái định cư thì sẽ có nhiều vấn đề phát sinh rồi. Em đang nói so sánh giá nhà nước cho 3 lô TĐC lớn hơn giá nhà nước cho đất bị thu hồi thì khả năng giá thị trường của 3 lô TĐC cũng lớn hơn. Ít nhất là so phần thổ cư thì vậy, còn sang chỗ mới muốn bê theo cả 500m2 vườn nữa thì thôi, chịu rồi

 

[CHENGDU]

Tất nhiên đã phải tái định cư thì sẽ có nhiều vấn đề phát sinh rồi. Em đang nói so sánh giá nhà nước cho 3 lô TĐC lớn hơn giá nhà nước cho đất bị thu hồi thì khả năng giá thị trường của 3 lô TĐC cũng lớn hơn. Ít nhất là so phần thổ cư thì vậy, còn sang chỗ mới muốn bê theo cả 500m2 vườn nữa thì thôi, chịu rồi

Giả sử giá trị hai bên thu hồi và đền bù bằng tiền nhau. Nhưng diện thích thì khác nhau 1.000m2 so với 300m2 (em giả sử như vậy) thì khả năng thứ nhất là phần 300m2 có giá trị rất cao hoặc phần 1.000m2 bị định giá quá thấp. Trường hợp này em nghiêng về khả năng thứ 2 hơn.
Một vấn đề nữa là sinh kế: Giả sử gia đình người ta cả gia tài chỉ có 1 mảnh đất, 1 ngôi nhà. Tổng trị giá 1 tỷ đồng và thu nhập thường xuyên chỉ đủ ăn ko có tích luỹ. Đùng một cái có người đến thu lại mảnh đất và nhà rồi đền cho 800 triệu và cho quyền mua 1 suất đất 1 tỷ. Thì người ta xoay đâu ra 200 triệu để đủ tiền mua đất. Mà nếu mua đc đất rồi thì lấy đâu ra tiền xây nhà?
Vấn đề sinh kế nó ở chỗ đấy cụ ạ!

 

[xecocon]

Tất nhiên đã phải tái định cư thì sẽ có nhiều vấn đề phát sinh rồi. Em đang nói so sánh giá nhà nước cho 3 lô TĐC lớn hơn giá nhà nước cho đất bị thu hồi thì khả năng giá thị trường của 3 lô TĐC cũng lớn hơn. Ít nhất là so phần thổ cư thì vậy, còn sang chỗ mới muốn bê theo cả 500m2 vườn nữa thì thôi, chịu rồi

Xưa đến nay nếu gọi là được hơn chỉ thành phần cá biệt và lọ chai thôi. Còn xác định nn lấy tổng tài sản bằng 2/3 là đã được các cụ gánh è cổ rồi. Mong ngóng như ngóng mẹ đi chợ về khi bị treo đây này. Chưa nói đến hệ lụy thay đổi chỗ ở của cả gia đình.

 

[tình yêu xanh mượt]

Bảo vệ lên ceo thì chỉ vậy thôi
Tần Thủy Hoàng khi 13 tuổi đã đọc lời trị quốc như vầy
Quốc gia giàu mà quản lý với tâm thế nghèo thì dân giàu nước mạnh, quốc gia nghèo mà ứng xử như giàu thì sớm kiệt quệ suy vong

Đã bảo vệ lại còn háo danh nữa chứ

 

[motthoidongbim]

Để một doanh nghiệp tư nhân hình thành và phát triển tốt thì chính quyền cần làm gì ? Các bác cho ý kiến chứ chê thì mãi rồi.

Ý kiến cá nhân của em là sự công bằng và sòng phẳng của nhà nước đối với kinh tế tư nhân. Ở đây nhà nước đang lạm dụng quyền lực là người thực thực thi pháp luật muốn làm gì thì làm, không ai làm gì được nhà nước.

Cty em nhà nước đã thu thừa gần 12 tỷ tiền thuế... đến lúc quyết toán thuế thì thuế đã công nhận là thu thừa nhưng đi đòi lại nhà nước thì không trả, xin đối trừ vào các khoản phải đóng phát sinh mới cũng không cho. Văn bản gửi đi như muối bỏ biển không có phản hồi.... Ai là người chịu trách nhiệm ?

Khi cần mặt bằng nhà nước lập phương an giải tỏa đền bù, yêu cầu Cty ứng tiền cho nhà nước để giải tỏa đền bù nhưng ứng tiền rồi nhà nước tiêu hết rồi mà cũng không giải tỏa được, mặt bằng không có đi đòi tiền thì không trả bảo đợi.... Ai là người chịu trách nhiệm ?

Nhà nước quy hoạch vào đất của dân, để hàng chục năm không thu hồi đất để bồi thường cho em cũng không triển khai làm em đứng im chờ quy hoạch không đầu tư làm ăn mẹ gì được giờ lại bảo bỏ ra khỏi quy hoạch thiệt hại không đong đếm được bằng tiền .... Ai là người chịu trách nhiệm ?

Vậy đó, em sống và làm ăn tuân thủ đúng theo pháp luật các anh đặt ra vậy em cũng cần nhà nước tuân thủ đúng....và phải có người kiểm soát, có chế tài với nhà nước nếu nhà nước làm sai...

Nn làm sai thì xin lỗi dân. Có vậy mà cụ cũng kêu toáng lên là sao???

 

[LongLH]

Tất nhiên đã phải tái định cư thì sẽ có nhiều vấn đề phát sinh rồi. Em đang nói so sánh giá nhà nước cho 3 lô TĐC lớn hơn giá nhà nước cho đất bị thu hồi thì khả năng giá thị trường của 3 lô TĐC cũng lớn hơn. Ít nhất là so phần thổ cư thì vậy, còn sang chỗ mới muốn bê theo cả 500m2 vườn nữa thì thôi, chịu rồi

Ông cứ kiểu giả ngu ấy nhỉ?! Đền bù giá nhà nước. Nhưng tái định cư thì giá gần giá thị trường. Chứ 1000m2 với 500m2 thổ cư mà bán theo giá thị trường thì được tiền nhiều hơn 3x80m2 TDC nhiều. Bà con đang bị nghèo đi đấy.

 

[XSim]

Ông cứ kiểu giả ngu ấy nhỉ?! Đền bù giá nhà nước. Nhưng tái định cư thì giá gần giá thị trường. Chứ 1000m2 với 500m2 thổ cư mà bán theo giá thị trường thì được tiền nhiều hơn 3x80m2 TDC nhiều. Bà con đang bị nghèo đi đấy.

Giá nhà TĐC theo giá nhà nước nhé.

 

[Cucumin]

Giá nhà TĐC theo giá nhà nước nhé.

Chắc :
Nhà đền bù trong ngõ sâu giá đất thấp.
Tái định cư đất chia lô, oto vào tận cửa giá cao.
Kiểu đang đi con Vios , giờ người ta lấy, đền tiền tương đương con Vios nhưng lại giới thiệu mua con E200, nó ngon thật nhưng nhiều nhà không có tiền bù vào.