Cái nhận xét này thì tụi học sinh phổ thông cũng biết,
Tài khoản e hơm đủ 30 chịu Cụ ah. E nại hơm phãi Financial advisor, nên nhìu khi ló kẹc phím ah
Bây giờ đang đầu tư cho tương lai nên phải vậy chớ cụ.
Đúng ra với tiềm năng của nước ta, sản xuất các ngành công nghiệp hoá chất, khai thác tài nguyên mỏ lộ thiên, gỗ,…ta phải thống trị mới đúng. Như ở YB và NA mỗi lần chính quyền làm mạnh tay ngành khoáng sản là các công ty đều hoạt động cầm chừng vì không có nguyên liệu đầu vào hoặc khai thác vào moong đá xấu là cả làng đành có gì dùng lấy. Trong khi đội China, India nó lại chế biến thành sản phẩm khác, làm ngành mới như cát nhân tạo, Masterbatch, compound mà không bị ảnh hưởng mấy.
phải gọi là quá dã man, đang có nhà cửa bình thường giờ thì ... hic
Em khó hiểu đất ở ta nhiều quá luôn . Trừ nội thành các thành phố lớn em không nói . Chứ ở các tỉnh thì thiếu gì chỗ . Các anh đền bù 1 với 1 với dân về đất . Nhà cửa hoa màu thì đền theo giá trị định giá .
đc thế thì doanh ngiệp nó làm luôn chỗ đất giao cho dân, dân vẫn ở ổn định nhà cũ thì tốt quá, tuy nhiên vậy thì khó kê kích cài cắm thì phải ạ
dễ dính law lắm cụ.
Bán đi 1 suất TĐC là có tiền xây nhà trên 2 mảnh TĐC còn lại cụ à. Vì mua đất tái định cư thì theo giá nhà nước, nhưng bán đi thì theo giá thị trường. Chênh nhiều đó cụ.
Phần đền bù đất thì bán số đất mới em nghĩ giá sẽ ít nhất bằng 80% giá đất cũ rồi, phần tài sản và cây cối trên đất được đền bù xây lại nhà ok, như nhà em dự án quảng trường biển Sun là CĐT đền tiền nhà cửa cây cối cũng đủ để xây nhà mới tương đương nhà cũ + thêm chút làm tầng 2 mái tôn.
Cụ chuẩn luôn, nhà em từng chuyển nhà giao đất cho dự án quảng trường rồi, những nhà mặt đường nếu không có sổ hoặc sổ cực ít thổ cư mới thiệt chứ sổ chuẩn chỉ lấy TĐC bán giá gấp 3 lần giá nhà nước là ít, tài sản cây cối cũng được đền bù đủ để xây nhà mới, trường hợp từ nhà ngõ ra TĐC lấy đất đó bán đi mua nhà ngõ tương đương cũ thoải mái.
Khai thác, sản xuất khoáng sản mỏ lộ thiên có lẽ là điểm sáng hiếm hoi, ít ỏi của DN nội khi có thể cạnh tranh sòng phẳng, trực diện với FDI ngoại, dù mua công nghệ, dây truyền thiết bị của các hãng nước ngoài.
Cụ cho em hỏi chút ạ
Tần Thủy Hoàng cũng là 1 nhân vật cực kỳ ngạo nghễ. Một bạo chúa ngạo nghễ có tài năng xuất chúng, tự sáng tác ra chữ Hoàng Đế, tự gán cho mình Hoàng Đế đầu tiên, vượt hơn tất cả!
Em lấy VD luôn của nhà e nhé, dự án quảng trường biển trung tâm TP, nhà em trong ngõ, sổ đỏ full thổ cư (tại sao full thổ cư thì thôi em ko tiện bảo
) diện tích 38xm2 (x e ko nhớ rõ) - cách biển 400m chim bay. Được đền bù như sau: 2 lô cạnh nhau vị trí cách biển cũng 400m chim bay, 2 lô này đều 5x20 (giá trị lúc nhận đất tầm 1,2 tỉ mỗi ô), 1 lô cách biển 600m (4x20 lô này giá trị nhất vì cạnh khu quảng trường giá khoảng 1,4-1,5 tỉ), 1 lô 80m (4x20 lô này rẻ nhất xã bên cạnh).
Biển chỗ nào mà đất phân lô rẻ thế cụ? Mảnh đất trong ngõ gần 400m nhà cụ giá trị thực tế là bao tiền ạ?Em lấy VD luôn của nhà e nhé, dự án quảng trường biển trung tâm TP, nhà em trong ngõ, sổ đỏ full thổ cư (tại sao full thổ cư thì thôi em ko tiện bảo
Thời điểm đó chỗ đất này quy ra tiền đâu đó quanh 3 tỉ (các cụ gửi ngân hàng lấy lãi tiêu trong vòng nửa năm) đến lúc dự án bàn giao đất có đủ hạ tầng thì trả tiền cho nhà nước lấy đất, thời điểm lấy thì mảnh rẻ nhất nếu bán sẽ được 800tr.
Phần nhà chính mái bằng xây năm 90 khoảng 70m2, nhà phụ mái tôn lạnh 40m2 xây 2015, bếp, công trình phụ (chuồng gà, chuồng lợn linh tinh toàn xây những năm 95-2000), cây ăn quả, rau chuối ... được đền bù tổng hơn 600tr, ngoài ra hỗ trợ tháo dỡ xúc phá và thêm tiền thuê nhà trong lúc chờ có đất. Loanh quanh cũng được ngoài đất là gần 700tr thêm xíu xây được cái nhà 2 tầng (tầng 1 BTCT, tầng 2 cột BT tường gạch mái tôn lạnh, mỗi tầng 70m2).
Thời điểm đó rất nhiều nhà mặt phố nhưng không có sổ hoặc sổ có ít thổ cư sẽ có 3 lựa chọn:
- Chờ lấy đất (xét theo thổ cư và xét theo gia đình bao nhiêu khẩu)- mạo hiểm.
- Bán cho các bên thu mua giá tốt (họ có cách lấy nhiều tái định cư) - Vẫn hơn phương án trên.
- Đi kiện tụng và chống đối (có 4 người đi tù vụ này) - tiền giam vào ngân sách nhà nước.
E đang báo là năm 2020
Hình như đất ven biển khu vực phía bắc hầu như ko tăng trong vòng chục năm đổ lại thì phải, em thấy mấy thớt rao bán mãi mấy năm vẫn giá đó. Có điều nếu đất phân lô Hải phòng, Quảng Ninh thì ko rẻ như cụ nói được, hẳn là phải khu biển xa hơn nữaE đang báo là năm 2020
Tăng được 1 dạo tầm 2022 lên cũng gần X2 chỗ e báo và giờ về lại như cũ rồi, giờ em ví dụ đất Sầm Sơn phân lô ngay quảng trường biển có thể xây khách sạn cũng tầm 20tr/m thôi ạ. Cẩm Phả còn tụt khiếp nữa.Hình như đất ven biển khu vực phía bắc hầu như ko tăng trong vòng chục năm đổ lại thì phải, em thấy mấy thớt rao bán mãi mấy năm vẫn giá đó. Có điều nếu đất phân lô Hải phòng, Quảng Ninh thì ko rẻ như cụ nói được, hẳn là phải khu biển xa hơn nữa
