[Funland] Cụ nào đang ở matrix one cho em xin review với ạh

[quangzizi]

Thanh toán sớm 95% rồi, mà sắp nhận nhà rồi lại cắt lỗ tận 1,2 tỉ! Quá khủng!

Bên này giờ cho thuê cỡ 2x triệu chắc đủ đồ. Nhà 10 tỷ chưa đồ giờ cho thuê thế chưa được 3%. Rồi 10 tỷ tiếng tiền thịt nhưng chắc thịt mình chỉ nửa nửa còn lại thịt xã hội. Vậy cứ cho lãi 10% phần nửa đó đi đi thì cả nhà đang bay 5% mỗi năm. Vậy thì càng cho thuê càng lỗ, không chạy sớm chỉ có chết chìm. Chỗ này mà không có tăng giá không làm được.

Ở khu này muốn ăn bánh cuốn,bánh bao,trứng gà ta, gà ngon họ ship tận cửa cụ nhé. Mình có tiền chi trả hay không thôi. Siêu thị chân nhà hay bên GP cạnh đó có Kmart. Cụ ra Go market ngay Sudico bên kia đường có mà mua đồ ăn cho cả tháng. Trường học thiếu gì quanh Mỹ Đình hoặc ngay khu Sudico bên kia đường. Quán ăn cụ sang Sudico là đầy đủ hết.

Lý thuyết thôi, quanh Mỹ Đình làm gì có hàng gì ngon hả cụ. Chỗ này chỉ có mua cho Hàn thuê chứ để ở là sai lầm với cá nhân em.

 

[songchamlai]

Bên này giờ cho thuê cỡ 2x triệu chắc đủ đồ. Nhà 10 tỷ chưa đồ giờ cho thuê thế chưa được 3%. Rồi 10 tỷ tiếng tiền thịt nhưng chắc thịt mình chỉ nửa nửa còn lại thịt xã hội. Vậy cứ cho lãi 10% phần nửa đó đi đi thì cả nhà đang bay 5% mỗi năm. Vậy thì càng cho thuê càng lỗ, không chạy sớm chỉ có chết chìm. Chỗ này mà không có tăng giá không làm được.



Lý thuyết thôi, quanh Mỹ Đình làm gì có hàng gì ngon hả cụ. Chỗ này chỉ có mua cho Hàn thuê chứ để ở là sai lầm với cá nhân em.

Ăn ngon,giá hợp lý chỉ vào phố cổ chứ cụ nghĩ ở đâu có đồ ngon. Nói thì bảo chê chứ các khu mới đa số dân ngoại tỉnh hoặc ven 4 quận cũ có biết nấu ngon đâu mà có quán ăn ngon.

 

[KenshinKul]

Kể ra nếu rẻ mua để đó năm dùng 1-2 lần xem pháo hoa cũng đc đấy, căn này view pháo hoa quá ok.

em có ý kiến cá nhân là, pháo hoa giờ nó sẵn ở mọi nơi rồi, có còn như chục năm trước nữa đâu.
Mua để đó để 1 năm dùng 1-2 lần để 'xem pháo hoa', em xem ra là lí do rất chi là cho có

Ko rõ các cụ khác 'hưởng' pháo hoa thấy thoả mãn tnao, riêng nhà em xem pháo hoa, bắn 15 phút thì ngó ra xem được 5 phút, xong lại quay đầu

 

[HyperSport]

Khiếp vậy cụ. Chả nhẽ giá 180. Ai mà mua chênh nữa k khéo 190 à

không đến 180 cụ ạ, tầm 160 căn đẹp tầng đẹp (vay 70% bank), nếu thanh toán trước thì tầm 140-150.
Mở bán tầm này năm ngoái, chứ năm 2026 này chắc còn 120-130!

 

[HyperSport]

Em đố cụ dắt con đi học hoặc tự đi học đi xe đạp đi bộ được đấy. Mấy chỗ cụ liệt kê phải đi bằng xe máy nhá. Em ở chung cư chỗ Yên Hoà, 2 đứa con đi bộ đi học từ lớp 1 luôn. Trường học 3 cấp đều đi bộ được rất thuận tiện.

Nhà em chung cư ngay sát trường 2 cấp đây cụ, ngay bên đường. Nhưng con em không học trường đấy.

Cụ chắc không để ý. Marie Currie ngay đằng sau khu này. Đi xe đạp thoải mái. Nhưng hầu hết dân khu Matrix 1 toàn cho con đi xe bus trường.

Lúc mở bán Matrix 2 nhiều Hàn quốc mua lắm, TQ không được mua, nếu vợ/chồng là người TQ thì phải ký giấy từ chối tài sản.

Các cụ cứ so sánh với Kim Mã Đào Tấn, so sao được với khu trung tâm. Nhưng về vị trí thì Matrix 2 quá đẹp, ngay trục đường Lê Quang Đạo rộng thênh thang, trước mặt công viên 14ha, view không bị che chắn tầm nhìn. Mặt bên trục Mễ Trì đường cũng rộng rãi, đối diện cung Việt Trung có khu đất rộng mà hôm trước có cụ bảo sẽ lại làm khu đất công cộng nữa. Trong phố ít có khu chung cư nào thoáng đẹp ntn. Thiết kế Nhật làm, không phải kiểu Sun hay Vin thiết kế VN rập khuôn các công trình. MIK gọi đây là công trình biểu tượng của họ, sắp tới sẽ bàn giao sớm nữa.

Pháo hoa em không tính, vì pháo hoa nhà mình đốt 20 năm giống nhau, chả có gì mới để xem.

Giá thì miễn bàn, em vẫn bảo CĐT cúng gì mà cúng giỏi thế, đẻ đúng thời điểm luôn.

 

[HyperSport]

Giá bây h ở khu 1 khoảng bao nhiêu nhỉ

hình như 80-100 cụ ạ, tùy căn tùy tầng, tùy chủ cần tiền thì bán rẻ hơn.

 

[KMN 2009 Slx]

Đúng là giá bây h ảo thật, giá này bằng giá căn tái định cư ở Trung Yên. Mà khoảng cách có vài cây số

 

[quangkhunglong]

Nhà em chung cư ngay sát trường 2 cấp đây cụ, ngay bên đường. Nhưng con em không học trường đấy.

Cụ chắc không để ý. Marie Currie ngay đằng sau khu này. Đi xe đạp thoải mái. Nhưng hầu hết dân khu Matrix 1 toàn cho con đi xe bus trường.

Lúc mở bán Matrix 2 nhiều Hàn quốc mua lắm, TQ không được mua, nếu vợ/chồng là người TQ thì phải ký giấy từ chối tài sản.

Các cụ cứ so sánh với Kim Mã Đào Tấn, so sao được với khu trung tâm. Nhưng về vị trí thì Matrix 2 quá đẹp, ngay trục đường Lê Quang Đạo rộng thênh thang, trước mặt công viên 14ha, view không bị che chắn tầm nhìn. Mặt bên trục Mễ Trì đường cũng rộng rãi, đối diện cung Việt Trung có khu đất rộng mà hôm trước có cụ bảo sẽ lại làm khu đất công cộng nữa. Trong phố ít có khu chung cư nào thoáng đẹp ntn. Thiết kế Nhật làm, không phải kiểu Sun hay Vin thiết kế VN rập khuôn các công trình. MIK gọi đây là công trình biểu tượng của họ, sắp tới sẽ bàn giao sớm nữa.

Pháo hoa em không tính, vì pháo hoa nhà mình đốt 20 năm giống nhau, chả có gì mới để xem.

Giá thì miễn bàn, em vẫn bảo CĐT cúng gì mà cúng giỏi thế, đẻ đúng thời điểm luôn.

The Matrix thiếu chỗ để oto trầm trọng phải không cụ?

 

[jackycandy1412]

The Matrix thiếu chỗ để oto trầm trọng phải không cụ?

Bên này ban đầu gần như mỗi nhà cũng 1 xe thoải mái mà. giờ chuyển nhượng cũng đa phần có slot. Muốn thoải mái hơn nữa thì sang mỹ đình pearl, đăng kí thêm thoải mái, mà slot xe kẻ vạch diện tích thoải mái với xe to hơn

 

[hvn146]

The Matrix thiếu chỗ để oto trầm trọng phải không cụ?

Nhà e đang để 2 lot xe 1 căn đây thiếu đâu mà thiếu