[Funland] Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng: cơ hội phát triển của Hà Nội

[_MCM_]

ý cháu là bây h - ví dụ như cái dự án vành đai sông hồng đây này cụ này Tuổi gì mà đôi co hay chây ì như ngày xưa gpmb? Rồi thì các dự án sân vận động nữa? Quanh đấy sẽ xây chung cư là cái chắc. Nhưng gpmb bi h là chính quyền đi đồng hành cùng doanh nghiệp mà cụ? Thế cụ cho cháu hỏi doanh nghiệp nhẩy vào làm dự án từ xưa tới hay như vin chả hạn hoặc cái dự án sông hồng này ko là đổi đất lấy hạ tầng thì doanh nghiệp nào chịu nhẩy vào làm?
Và dân ko có sổ đỏ trong baĩi toàn đất lấn chiếm như cháu nói - thì quyền lợi gì lấy gì để mặc cả với chính quyền hả cụ? Hay cho 1 suất tdc tận sóc sơn hay bên đông anh gần bắc ninh cũng phải đi luôn. Chỉ sợ chầy mửa ko đi sau này ko còn cơ hội được nữa luôn ấy chứ.

Đất lấn chiếm, ko sổ mà cũng đc suất TĐC thì ảo nhể

 

[WED88l1210]

Đất lấn chiếm, ko sổ mà cũng đc suất TĐC thì ảo nhể

ko - ý cháu là nếu được cho suất tdc thì đi luôn chứ ở đấy mà đòi bướng đòi thảo luận đôi co. Đấy ý cháu là nhân văn là cho suất tdc - chứ hiện tại là nhà nước đồng hành cùng doanh nghiệp rồi. Bướng sao được. Chứ đất lấn chiếm thu hồi bay phút môt nếu nhà nước giải tỏa.

 

[Chelski]

Hiện tại và tương lai đây các cụ ! Làm được như này thì sánh ngang thủ đô các nước phát triển rồi

 

[quocanhnguyen201]

ý cháu là bây h - ví dụ như cái dự án vành đai sông hồng đây này cụ này Tuổi gì mà đôi co hay chây ì như ngày xưa gpmb? Rồi thì các dự án sân vận động nữa? Quanh đấy sẽ xây chung cư là cái chắc. Nhưng gpmb bi h là chính quyền đi đồng hành cùng doanh nghiệp mà cụ? Thế cụ cho cháu hỏi doanh nghiệp nhẩy vào làm dự án từ xưa tới hay như vin chả hạn hoặc cái dự án sông hồng này ko là đổi đất lấy hạ tầng thì doanh nghiệp nào chịu nhẩy vào làm?
Và dân ko có sổ đỏ trong baĩi toàn đất lấn chiếm như cháu nói - thì quyền lợi gì lấy gì để mặc cả với chính quyền hả cụ? Hay cho 1 suất tdc tận sóc sơn hay bên đông anh gần bắc ninh cũng phải đi luôn. Chỉ sợ chầy mửa ko đi sau này ko còn cơ hội được nữa luôn ấy chứ.

Còn cái còm bên trên nói đê la thành ko chịu đi vì có thể là ko sổ như ngoài bãi đền bù 50 70 triẹu/m chả bằng người ta cho thuê vài tháng nên người ta ko đi. Chứ cháu quan tâm gì ai chịu bồi thường trên đê la thành - đoạn coment của cháu tiếp tục là và như bây h các dự án đều gắn mác quốc gia thì dân làm gì có cơ hội mà bướng nữa. Cụ đọc kĩ lại xem

Đất lấn chiếm xưa đến nay vẫn dọn phát một nếu dự án đã vào guồng thôi chứ dân nào chây ỳ được. Còn số chưa có sổ đỏ chiếm chưa đến 10-15% số hộ dân cả cái phường Hồng Hà đâu cụ nhé mà bảo giải tỏa cả phường phát một. Hơn 150.000 dân gấp 7-8 lần tổng số công an toàn thành phố Hà Nội này đấy cụ, cứ lo an sinh cho từng đấy dân bị ảnh hưởng đi đã rồi hẵng chém mạnh

 

[_MCM_]

Hiện tại và tương lai đây các cụ ! Làm được như này thì sánh ngang thủ đô các nước phát triển rồi

Đẹp nhể. Làm đc thế này, TĐC tại chỗ, cách độ 5km cũng đc, chung cư x2 diện tích ko khéo còn được hời?

 

[WED88l1210]

Đất lấn chiếm xưa đến nay vẫn dọn phát một nếu dự án đã vào guồng thôi chứ dân nào chây ỳ được. Còn số chưa có sổ đỏ chiếm chưa đến 10-15% số hộ dân cả cái phường Hồng Hà đâu cụ nhé mà bảo giải tỏa cả phường phát một. Hơn 150.000 dân gấp 7-8 lần tổng số công an toàn thành phố Hà Nội này đấy cụ, cứ lo an sinh cho từng đấy dân bị ảnh hưởng đi đã rồi hẵng chém mạnh

vãi cả chưa sổ đỏ chiếm chưa tới 10 15% cụ có ở đấy ko? Cháu có 3 cái nhà trong bãi đang cho thuê đây cư dân bãi đây. Nhà ngoài ven sông toàn lấn chiếm thì làm sổ kiểu gì hả cụ? Và ben trong đường dân cũng toàn dân nghèo làm sổ kiểu gì hả cụ?
Như nhà cháu ngày xưa nhà nước cho thông qua dự án nhà nhỏ 15m được làm sổ thì nhà cháu làm luôn mấy cái của mẹ cháu luôn và 1 cái tới h 30m nhà cháu vẫn vứt trên chi cục thuế. Đợt đấy dân trên đường nước phàn lan cũng làm ồ ạt. Nhưng thưa cụ là dân trong bãi toàn dân nghèo tứ xứ. Thậm chí rất nghèo cụ ạ.
Trong các ngõ hầu như 1 nửa ngõ hoặc 1/3 ngõ ko có sổ đỏ luôn cụ nhé. Tỉ lệ dân bãi có sổ đỏ cháu đảm bảo rất ít. Mà cụ thống kê dân ko sổ chưa tới 10 15% là hoàn toàn sai đấy ạ. Cụ check lại xem cái phường hồng hà bây h nó như nào xem. Cả kể ngày xưa phúc tân bạch đằng chương dương phúc xá nhật tân tách riêng thì số dân có sổ đỏ các phường cũng chỉ trên 50% là cùng. Vì nhà ở đây toàn dân nghèo mà mua nhà ko sổ xong cứ ở từ đời ông bà luôn.

 

[Bo_Tun]

Hiện tại và tương lai đây các cụ ! Làm được như này thì sánh ngang thủ đô các nước phát triển rồi

Công viên Phú Thượng đang làm sát đường An Dương Vương. Nếu vậy thì không giống với bản vẽ này là đại lộ tích hợp với đường đê.

Mà vừa làm vừa chờ GPMB hay sao mà công viên nhìn bé tẹo, nhìn giống cái vườn hơn.

 

[NamMoi2000]

delay là chính sách ngày xưa doanh nghiệp tự thỏa thuận cụ ơi còn hiện giờ phút mốt là nhà nước gpmb và áp giá trần đền bù cho dân luôn - khỏi bướng chứ cái khu đê la thành đất ko sổ chắc 50 70 triệu 1m khác gì dự tính ở bãi ven sông. Chả bằng vài tháng người ta cho thuê nhà bán hàng thì làm gì ai chịu đi
Em thấy h là dân ko còn cơ sở nào bướng nữa rồi Toàn gắn mác dựán quốc gia thì xin mời bướng

Cụ bớt ảo đi. Lấy đất làm đường dân nó còn hiền chứ lấy đất của dân sổ đỏ đầy đủ rồi xây chung cư bán giá cao thì chờ đến mùa ...mứt nhá.
Ko dễ đớp đâu.

 

[WED88l1210]

Cụ bớt ảo đi. Lấy đất làm đường dân nó còn hiền chứ lấy đất của dân sổ đỏ đầy đủ rồi xây chung cư bán giá cao thì chờ đến mùa ...mứt nhá.
Ko dễ đớp đâu.

ơ kìa cụ buồn cười? Thế doanh nghiệp nó ko có tầm nhìn hả cụ? CHúng nó xây chung cư ở chỗ có sổ đỏ à cụ? Hay chúng nó xây chung cư ở chỗ đất lán chiếm? Và chúng nó nắn đường qua chỗ nào dân có sổ đỏ hoặc bản vẽ chạy như nào dấy có lợi nhất cho chúng nó chứ?
Và bản vẽ hay mọi thứ lúc trước có 1 cái bay gần hết bãi và đầy chung cư đấy cụ ?
Cụ xem luon ảnh của thớt bên trên còm cụ đi -đấyc hung cư mọc như nấm ảnh trước cả sau đấy - dân bay đi đâu hết rồi?

Vậy là dân ở đây toàn ko sổ nên bị bay à? vậy thì cháu lại mời cụ bên trên đang tranh luận với cháu vào nói phường hồng hà chỉ ít hơn 10 15% dân chưa sổ

Còn bản vẽ chỉ là bản vẽ ảnh chỉ là ảnh thôi.

 

[quocanhnguyen201]

vãi cả chưa sổ đỏ chiếm chưa tới 10 15% cụ có ở đấy ko? Cháu có 3 cái nhà trong bãi đang cho thuê đây cư dân bãi đây. Nhà ngoài ven sông toàn lấn chiếm thì làm sổ kiểu gì hả cụ? Và ben trong đường dân cũng toàn dân nghèo làm sổ kiểu gì hả cụ?
Như nhà cháu ngày xưa nhà nước cho thông qua dự án nhà nhỏ 15m được làm sổ thì nhà cháu làm luôn mấy cái của mẹ cháu luôn và 1 cái tới h 30m nhà cháu vẫn vứt trên chi cục thuế. Đợt đấy dân trên đường nước phàn lan cũng làm ồ ạt. Nhưng thưa cụ là dân trong bãi toàn dân nghèo tứ xứ. Thậm chí rất nghèo cụ ạ.
Trong các ngõ hầu như 1 nửa ngõ hoặc 1/3 ngõ ko có sổ đỏ luôn cụ nhé. Tỉ lệ dân bãi có sổ đỏ cháu đảm bảo rất ít. Mà cụ thống kê dân ko sổ chưa tới 10 15% là hoàn toàn sai đấy ạ. Cụ check lại xem cái phường hồng hà bây h nó như nào xem. Cả kể ngày xưa phúc tân bạch đằng chương dương phúc xá nhật tân tách riêng thì số dân có sổ đỏ các phường cũng chỉ trên 50% là cùng. Vì nhà ở đây toàn dân nghèo mà mua nhà ko sổ xong cứ ở từ đời ông bà luôn.

Đất lấn chiếm ven sông không làm được sổ đỏ khác với đất đủ điều kiện nhưng chưa có tiền làm sổ nhé cụ. Quyền lợi khi đền bù tương đương với đất có sổ đỏ trừ đi tiền thuế, tiền làm sổ thôi chứ không phải như đất không sổ đâu thế nên tôi mới bảo số không làm được sổ chỉ chiếm 10-15%

 

[quocanhnguyen201]

ơ kìa cụ buồn cười? Thế doanh nghiệp nó ko có tầm nhìn hả cụ? CHúng nó xây chung cư ở chỗ có sổ đỏ à cụ? Hay chúng nó xây chung cư ở chỗ đất lán chiếm? Và chúng nó nắn đường qua chỗ nào dân có sổ đỏ hoặc bản vẽ chạy như nào dấy có lợi nhất cho chúng nó chứ?
Và bản vẽ hay mọi thứ lúc trước có 1 cái bay gần hết bãi và đầy chung cư đấy cụ ?
Cụ xem luon ảnh của thớt bên trên còm cụ đi -đấyc hung cư mọc như nấm ảnh trước cả sau đấy - dân bay đi đâu hết rồi?

Vậy là dân ở đây toàn ko sổ nên bị bay à? vậy thì cháu lại mời cụ bên trên đang tranh luận với cháu vào nói phường hồng hà chỉ ít hơn 10 15% dân chưa sổ

Còn bản vẽ chỉ là bản vẽ ảnh chỉ là ảnh thôi.

Quy hoạch 1/5000 vị trí làm đường, đất công cộng đô thị có rồi đấy cụ tôi chẳng thấy vẽ đường chạy qua chỗ đất thổ cư như cụ chém. Còn ai lên quy hoạch cụ còn không biết lại chém doanh nghiệp vẽ thế nào cũng được thì tôi cũng chịu kiến thức của cụ

 

[victory_1980]

Bọn nhà thầu đang vừa đ' vừa nhòm, chủ yếu là có đợp đc đất làm CC ko thì họ mới mặn mà chứ giờ làm đường xong ko gpmb đc để lấy đất xây cc thì lỗ nặng nên họ cứ vẽ đường sát đê để bớt chi phí bỏ ra vì nếu làm sát sông thì móng và kè tốn rất nhiều.

GPMB thì là việc do Nhà nước thực hiện nhé cụ, chưa làm đường vội, cứ đi làm công viên trước đã, sau có mặt bằng để xây dựng.

 

[WED88l1210]

Quy hoạch 1/5000 vị trí làm đường, đất công cộng đô thị có rồi đấy cụ tôi chẳng thấy vẽ đường chạy qua chỗ đất thổ cư như cụ chém. Còn ai lên quy hoạch cụ còn không biết lại chém doanh nghiệp vẽ thế nào cũng được thì tôi cũng chịu kiến thức của cụ

ơ cụ bản vẽ h toàn bản vẽ cũ muốn bản vẽ chuẩn chắc 2026 mà đã là cũ thì như 2 cái ảnh kia cháu lấy ví dụ - thì các tòa chung cư cao tầng kia mọc từ nhà dân còn gì hả cụ?

 

[victory_1980]

cháu thấy dưới cái chợ cóc phúc tân mới xây trường mầm non xong. Và trên sát đê đi xuống phía sân bóng có trường cấp 2 còn đoạn chương dương đọ vọng hà thì có 2 trường ngay sát đê. Ko hiểu gpmb thì các cháu học sinh như nào

Đợt sáp nhập tỉnh thành, rồi bỏ cấp huyện, có công trình trụ sở cả nghìn tỷ họ còn chẳng tiếc, cái trường học kia đã ăn thua gì.

 

[quocanhnguyen201]

ơ cụ bản vẽ h toàn bản vẽ cũ muốn bản vẽ chuẩn chắc 2026 mà đã là cũ thì như 2 cái ảnh kia cháu lấy ví dụ - thì các tòa chung cư cao tầng kia mọc từ nhà dân còn gì hả cụ?

Cụ không biết thì bớt chém đi, bản quy hoạch 1/5000 trình thẩm mới nhất có rồi chứ cũ nào. Mấy cái phối cảnh chung cư thì sao ? Khu vực lấy làm chung cư thì đền bù thỏa thuận, sẵn khu tái định cư rồi mới giải phóng mặt bằng được nhé cụ. Mấy chỗ chung cư đấy toàn dính đất sổ đỏ thôi, chỗ ven sông mới làm khu vực công cộng

 

[WED88l1210]

Cụ không biết thì bớt chém đi, bản quy hoạch 1/5000 trình thẩm mới nhất có rồi chứ cũ nào. Mấy cái phối cảnh chung cư thì sao ? Khu vực lấy làm chung cư thì đền bù thỏa thuận, sẵn khu tái định cư rồi mới giải phóng mặt bằng được nhé cụ

cụ lai hỏi chung cư thì sao? Cụ trích dẫn còm của cháu - mà ko đọc à? Còm của cháu nói cụ kia là cụ ý nói cháu mơ đi khi mà muốn dân có sổ đỏ chịu di dời để xây chung cư đấy cụ ko đọc à?

 

[NamMoi2000]

ơ kìa cụ buồn cười? Thế doanh nghiệp nó ko có tầm nhìn hả cụ? CHúng nó xây chung cư ở chỗ có sổ đỏ à cụ? Hay chúng nó xây chung cư ở chỗ đất lán chiếm? Và chúng nó nắn đường qua chỗ nào dân có sổ đỏ hoặc bản vẽ chạy như nào dấy có lợi nhất cho chúng nó chứ?
Và bản vẽ hay mọi thứ lúc trước có 1 cái bay gần hết bãi và đầy chung cư đấy cụ ?
Cụ xem luon ảnh của thớt bên trên còm cụ đi -đấyc hung cư mọc như nấm ảnh trước cả sau đấy - dân bay đi đâu hết rồi?

Vậy là dân ở đây toàn ko sổ nên bị bay à? vậy thì cháu lại mời cụ bên trên đang tranh luận với cháu vào nói phường hồng hà chỉ ít hơn 10 15% dân chưa sổ

Còn bản vẽ chỉ là bản vẽ ảnh chỉ là ảnh thôi.

Ngáo ngơ thật, đất sổ đỏ gần 90% toàn khu phúc xá, phúc tân, bạch đằng bên chẵn...đất đấy xây chung cư đấy. Nói chuyện chả biết cái mịa j chán thật

 

[quocanhnguyen201]

cụ lai hỏi chung cư thì sao? Cụ trích dẫn còm của cháu - mà ko đọc à? Còm của cháu nói cụ kia là cụ ý nói cháu mơ đi khi mà muốn dân có sổ đỏ chịu di dời để xây chung cư đấy cụ ko đọc à?

Theo luật mới thôi 75% dân đồng ý phương án đền bù là theo số đông, cứ đảm bảo đền bù thỏa đáng thì đi thôi không thì lại treo đấy

 

[WED88l1210]

Ngáo ngơ thật, đất sổ đỏ gần 90% toàn khu phúc xá, phúc tân, bạch đằng bên chẵn...đất đấy xây chung cư đấy. Nói chuyện chả biết cái mịa j chán thật

Cụ bớt ảo đi. Lấy đất làm đường dân nó còn hiền chứ lấy đất của dân sổ đỏ đầy đủ rồi xây chung cư bán giá cao thì chờ đến mùa ...mứt nhá.
Ko dễ đớp đâu.

ủa alo alo ? ko hiểu ai ngáo ngơ? Khi còm bên trên nói người khác bớt ảo khi lấy đất sổ đỏ làm chung cư thì người ta trích dẫn ảnh của 1 còm ngay bên trên toàn là nhà dân lấy ví dụ? Và hỏi cả cái ảnh đấy toàn đất ko sổ à?

Và tôi nói nếu doanh nghiệp khôn sẽ lấy đất ko sổ lấn chiếm làm chung cư?đúng ko? H lại lôi phúc xá phúc tân bạch đằng ra?
Bảo sao cứ ai nhắc tới tên cụ time ( nick mới này của cụ time ) là người ta sợ hơn dây vào ...

 

[NamMoi2000]

ủa alo alo ? ko hiểu ai ngáo ngơ? Khi còm bên trên nói người khác bớt ảo khi lấy đất sổ đỏ làm chung cư thì người ta trích dẫn ảnh của 1 còm ngay bên trên toàn là nhà dân lấy ví dụ? Và hỏi cả cái ảnh đấy toàn đất ko sổ à?

Và tôi nói nếu doanh nghiệp khôn sẽ lấy đất ko sổ lấn chiếm làm chung cư?đúng ko? H lại lôi phúc xá phúc tân bạch đằng ra?

Ngáo quá. Chủ đt nó muốn xây cc ở khu trung tâm như phúc tân, phúc xá, bạch đằng...bán mới được giá. Mà mấy khu đấy 90% sổ đỏ cmnr. Thủng chưa?