[Funland] Đánh giá Bất động sản Mê Linh ạ

[quanghuy1288]

thăng long urban city rộng 700 ha. khu đô thị đa mục tiêu liên danh sunshine group- thái nam land- handico làm. vị trí gần trung tâm hơn dự án sun mê linh

e thấy cứ cái j kéo dc dân về ở là ngon, cần các dự án ở thực hoặc các dự án về hạ tầng giao thông

 

[huuducland]

thăng long urban city rộng 700 ha. khu đô thị đa mục tiêu liên danh sunshine group- thái nam land- handico làm. vị trí gần trung tâm hơn dự án sun mê linh

Con này bao giờ triển khai vậy cụ

 

[c230sport]

Dự án này của họ đẹp nhưng ra đúng thời điểm mọi nơi đang hoang mang style quy hoạch hà nội nên bán giá cao là khoai nhưng theo e cũng khó có giá dưới 100tr/m2 được vì họ là chủ đầu tư thứ cấp mua lại dự án giá vốn cao + đầu tư bài bản thì bán rẻ sao đc.

Em thấy có mấy suất NG tầm dưới 100 đấy cụ, đúng là tầm này ra hàng bán hơi khó.

 

[dr_caocuong]

Mê Linh đợt này có nhiều tin tức tốt đã ra hết rồi mà k kéo lên dc thì xác định hết cửa lên

 

[vivu6400]

trong khuôn viên trường ĐH tài chính ngân hàng thấy xây dựng thêm nhiều tòa phết nhỉ các bác

 

[songchamlai]

Hiểu về lịch sử thì khi 5 huyện lên quận giá lên như diều gặp gió thì ML ko bật dc bởi so vs các huyện ngoại thành thì ML là huyện bị thanh tra, kiểm tra DA sai phạm nhiều nhất. Các cụ mần lại thử xem có phải ko?

Toàn cđt tiềm lực yếu không triển khai được chứ đâu phải do chuyện thanh kiểm tra. Cụ mà mua bán từ 2010 bên này mới biết cụ thể.

 

[nhanma154]

Toàn cđt tiềm lực yếu không triển khai được chứ đâu phải do chuyện thanh kiểm tra. Cụ mà mua bán từ 2010 bên này mới biết cụ thể.

Mê Linh toàn tụi phân lô bán nền bừa r nhận tiền chạy. Đâu có phải chủ đầu tư lớn đâu mà trông mong gì nhiều. Giờ mới có mấy đại ca nhảy vào thì dần dần mới khá lên được. Còn tụi nhỏ thì t nào chưa bán hết còn có cơ hội làm tiếp còn những t bán sạch r thì chịu.

 

[BigboyHN]

Toàn cđt tiềm lực yếu không triển khai được chứ đâu phải do chuyện thanh kiểm tra. Cụ mà mua bán từ 2010 bên này mới biết cụ thể.

Thời đó thằng méo nào chả tiềm lực yếu. V mê linh cũng rầm rộ đến nơi mà bỏ đấy

 

[Ndriver]

E thấy giá đất Mê Linh thấp hơn so với các khu khác , không biết có lý do gì các cụ nhỉ

 

[nhanma154]

E thấy giá đất Mê Linh thấp hơn so với các khu khác , không biết có lý do gì các cụ nhỉ

Nguyên tắc suất đầu tư thôi, nơi nào đổ tiền vào nhiều thì phất lên dù cho nó có xa chút còn vị trí thuận lợi nhưng không có dự án tầm cỡ tiền đổ vào nhỏ giọt chực chờ phân lô bán nền thì không khá hơn được. Mê Linh chỉ tăng vọt khi mấy khu mới như đa mục tiêu hay Sun Mê Linh mở bán thành công.

 

[Lucky99]

Khu này ngôn đấy ạ.

 

[tieuvuong]

E thấy giá đất Mê Linh thấp hơn so với các khu khác , không biết có lý do gì các cụ nhỉ

thấp hơn thì là có cơ hội đó cụ. nhìn tiềm năng xem còn gì không? nếu ok thì múc thui. rẻ không mua thì đắt lấy gì mà bán ạ

 

[nhanma154]

thấp hơn thì là có cơ hội đó cụ. nhìn tiềm năng xem còn gì không? nếu ok thì múc thui. rẻ không mua thì đắt lấy gì mà bán ạ

Mê Linh xác định giờ vào thì cầm min 3 năm. Đoạn dòng tiền yếu như giờ thì Mê Linh giảm sâu hơn vùng khác. Nhà mình cầm Mê Linh đến giờ là 7 năm rồi, mua rẻ thật nhưng có lúc giá giảm còn 1/2 đợt sốt trước đó nữa. Giờ vẫn còn hàng mà thôi kệ chờ sang hẳn chu kỳ sau. Nên ai mà vay mượn nói thật không nên mua Mê Linh.

 

[hung69]

Mê Linh xác định giờ vào thì cầm min 3 năm. Đoạn dòng tiền yếu như giờ thì Mê Linh giảm sâu hơn vùng khác. Nhà mình cầm Mê Linh đến giờ là 7 năm rồi, mua rẻ thật nhưng có lúc giá giảm còn 1/2 đợt sốt trước đó nữa. Giờ vẫn còn hàng mà thôi kệ chờ sang hẳn chu kỳ sau. Nên ai mà vay mượn nói thật không nên mua Mê Linh.

Mê Linh mua 7 năm trước thì giá chắc hợp lý. Cụ mua khu nào và giá hồi đó bao nhiêu vậy?
Nếu bán 2024, 2025 giá cũng cao.

 

[nhanma154]

Mê Linh mua 7 năm trước thì giá chắc hợp lý. Cụ mua khu nào và giá hồi đó bao nhiêu vậy?
Nếu bán 2024, 2025 giá cũng cao.

Khu Quang Minh Vinaconex đó bác, mới chốt 1 căn thôi. Đợt đó rẻ như mớ rau thôi à. Vốn có 1x/m2 thôi. Nhà mình vẫn còn hàng và thôi ngừng không action nữa. Mua chưa mua và bán cũng không bán nữa. Để chu kỳ sau thôi.

 

[hung69]

Khu Quang Minh Vinaconex đó bác, mới chốt 1 căn thôi. Đợt đó rẻ như mớ rau thôi à. Vốn có 1x/m2 thôi. Nhà mình vẫn còn hàng và thôi ngừng không action nữa. Mua chưa mua và bán cũng không bán nữa. Để chu kỳ sau thôi.

Giá vậy thì quá ok rồi cụ. VLXD tăng cao thế này thì giá đó mới đủ để xây thô.

 

[nhanma154]

Giá vậy thì quá ok rồi cụ. VLXD tăng cao thế này thì giá đó mới đủ để xây thô.

Mê Linh mới được vài năm đây khá lên thôi bác, lúc mới mua toàn bờ bụi không, đường xá cũng tệ. Nhưng nói thật là rẻ quá rẻ hơn cả đất quê nhà em thì mua thôi.

 

[tieuvuong]

Mê Linh xác định giờ vào thì cầm min 3 năm. Đoạn dòng tiền yếu như giờ thì Mê Linh giảm sâu hơn vùng khác. Nhà mình cầm Mê Linh đến giờ là 7 năm rồi, mua rẻ thật nhưng có lúc giá giảm còn 1/2 đợt sốt trước đó nữa. Giờ vẫn còn hàng mà thôi kệ chờ sang hẳn chu kỳ sau. Nên ai mà vay mượn nói thật không nên mua Mê Linh.

vâng bác ạ. giá vốn rẻ thì cứ để đó chờ thui ạ. cá nhân em thì k nhìn ngắn hạn. em nhìn theo xu hướng dài hạn. sau này VD4 xong, các dự án của Mê linh đc tháo gỡ thì em nghĩ sẽ là tương lai tươi sáng thui ạ.

 

[Caosonpie]

tương lai gần em nghĩ là hơn sóng Sầm Sơn ạ

 

[makemoneyk]

À có sổ đỏ nhưng không sang tên được, muốn snag tên được, phải bỏ thêm tiền vào xây dựng hoặc ký hợp đồng công chứng treo hoặc ký Ủy quyền định đoạt, mà ủy quyền định đoạt thì có rủi ro liên quan đến chủ cũ.

cụ hiểu rõ cho em hỏi chút ạ. kiểu khu Cienco 5 Thanh Hà, ký công chứng hợp đồng mua bán thì sau này sổ đỏ sẽ là tên người mua mới hay chủ cũ cụ nhỉ?