[Funland] Đất cát dạo này trầm.

[vt0806]

các cụ nhìn giá đất phải nhìn thu nhập nữa
giá bđs các nước bao nhiêu, thu nhập của họ bao nhiêu
trong khi đó thu nhập mình thì gần bét bảng mà giá bđs đứng top đầu bảng

 

[Đông86]

Nếu phân theo loại đất như cụ, thì 6 tháng nữa là tròn 2 năm mảng đất nền đi ngang/giảm. Quay đi quay lại mà 2 năm rùi đấy. . Trong khi mảng chung cư cá nhân e thấy vẫn đang leo.

Tiền em đã gủi bank 2 năm rồi. Chỉ cần đất nền giá không giảm là em đã lồi ra 16%.
Về chung cư em đánh giá- đang chững,
cc thông thái đánh giá thế nào ah?

 

[Nikola.Tesla]

Tiền em đã gủi bank 2 năm rồi. Chỉ cần đất nền giá không giảm là em đã lồi ra 16%.
Về chung cư em đánh giá- đang chững,
cc thông thái đánh giá thế nào ah?

Chúc mừng cụ lồi 16% + giá đất giảm 30% = 46%. Nhưng em phê bình cụ gửi hơi kém. Chỗ cơ quan em hò nhau gửi 2 đợt 9% và 11% nên lồi ra 20% chưa kể khuyến mãi riêng.

 

[vt0806]

Chúc mừng cụ lồi 16% + giá đất giảm 30% = 46%. Nhưng em phê bình cụ gửi hơi kém. Chỗ cơ quan em hò nhau gửi 2 đợt 9% và 11% nên lồi ra 20% chưa kể khuyến mãi riêng.

ồ , vậy khác nào xát muối vào các cụ đang ôm đất, hiện đang lõm gần -50%

 

[Nikola.Tesla]

ồ , vậy khác nào xát muối vào các cụ đang ôm đất, hiện đang lõm gần -50%

Đấy là tính trung bình thôi cụ. Đất vùng sâu vùng xa như Hoà Bình em e là còn sâu đậm hơn nhiều tầm 50-70% chưa kể gtk, mà còn chưa thanh khoản được kia kìa.

 

[Đông86]

Chúc mừng cụ lồi 16% + giá đất giảm 30% = 46%. Nhưng em phê bình cụ gửi hơi kém. Chỗ cơ quan em hò nhau gửi 2 đợt 9% và 11% nên lồi ra 20% chưa kể khuyến mãi riêng.

Em thuòng gửi bank nơi tin tưởng, chứ ko theo nơi lãi suất cao nhất cụ ah.
Cụ phê bình đầy thiện chí em nhận.

 

[Đông86]

Chúc mừng cụ lồi 16% + giá đất giảm 30% = 46%. Nhưng em phê bình cụ gửi hơi kém. Chỗ cơ quan em hò nhau gửi 2 đợt 9% và 11% nên lồi ra 20% chưa kể khuyến mãi riêng.

Chuẩn cụ.
Em vừa hỏi lại giá đất địa phương. Giá chào đã giảm 20% so với đỉnh, nếu muốn mua có thể mặc cả thêm.
Lồi 46% là có thật.

 

[muabenem123]

Chúc mừng cụ lồi 16% + giá đất giảm 30% = 46%. Nhưng em phê bình cụ gửi hơi kém. Chỗ cơ quan em hò nhau gửi 2 đợt 9% và 11% nên lồi ra 20% chưa kể khuyến mãi riêng.

Cụ tiếng kiểu j mà ra 20% trong 1 năm vậy?

 

[Đông86]

Cụ tiếng kiểu j mà ra 20% trong 1 năm vậy?

Cụ ko theo dõi thôi.
20% là tổng lãi cho 2 năm đó.

 

[Quê bầm]

QY là Quảng Yên đúng ko cụ? Nếu đầu 2022 mua thì e nghĩ là đang hát Đi về nơi xa của Đan Trường r . Quảng Yên bn ae đu bám vì cái dự án Hạ Lonh Xanh 10 tỷ usd của cụ V thì phải. Cả ae Vân Đồn ôm vì đặc khu nữa. E cũng có đứa bạn cùng cơ quan ôm ở Quảng Ninh, từ năm 2021, mua ở Vân Đồn. Bây h cũng im lắm. Trc e có rủ về HN mua, nó chê HN ăn bạc cắc, bạc lẻ, muốn ăn bạc thỏi cơ. Bây h bạn e cũng như e của cụ, trà đá chả thấy nói năng j đầu tư nữa.

Khu TDC Hoàng Tân đối diện khu Hạ Long Xanh mở bán tầm cuối 2017, đầu 2018 cuối 2021 mg chào 1.8-2t cho lô 90m2, một số cụ tiếc vì thoát lúc nó tầm 1.1–1.3 đầu 2021, tháng trước em đi qua thì vẫn nằm im chưa ai xây cất gì

 

[kanishi]

Tiền em đã gủi bank 2 năm rồi. Chỉ cần đất nền giá không giảm là em đã lồi ra 16%.
Về chung cư em đánh giá- đang chững,
cc thông thái đánh giá thế nào ah?

sắp tới tháng ngâu, ngừng mua bán, chủ nhà nào muốn bán nhanh mà ko giảm đi là ôm bom thêm một tháng, xem ai ăn ai

 

[muabenem123]

Khu TDC Hoàng Tân đối diện khu Hạ Long Xanh mở bán tầm cuối 2017, đầu 2018 cuối 2021 mg chào 1.8-2t cho lô 90m2, một số cụ tiếc vì thoát lúc nó tầm 1.1–1.3 đầu 2021, tháng trước em đi qua thì vẫn nằm im chưa ai xây cất gì

QN toàn ae Hà Lội xuống oánh sóng cụ ạ.

 

[vt0806]

Đấy là tính trung bình thôi cụ. Đất vùng sâu vùng xa như Hoà Bình em e là còn sâu đậm hơn nhiều tầm 50-70% chưa kể gtk, mà còn chưa thanh khoản được kia kìa.

ngay cả "thổ đu" cũng nhiều khu vực giảm trên 50% rồi

 

[vt0806]

sắp tới tháng ngâu, ngừng mua bán, chủ nhà nào muốn bán nhanh mà ko giảm đi là ôm bom thêm một tháng, xem ai ăn ai

sao bảo đất sắp....bùn nổ

 

[vt0806]

trầm quá, hét lên đi em

Đất nền trầm lắng, môi giới chán nản tiếp khách "hỏi một lần"

(Dân trí) - Dù có bảng hàng đất nền dồi dào nhưng nhiều môi giới thừa nhận khách quan tâm chỉ hỏi một lần. Có khách xem đất xong cũng "một đi không trở lại".

dantri.com.vn

 

[giocuonmaytroi]

LK Tổng cục 5 Tân Triều hả Cụ ?

Thời điểm đó căn 144m2 TC5 là 4 tỉ. Căn 90m2 Văn Phú là 3.7 tỉ. Em cân nhắc 2 cái và chọn Văn Phú vì hạ tầng TC5 lúc đó tệ quá, ko nghĩ nó làm cái đường Chu Văn An nhanh như thế. Chọn TC5 thì giờ còn rực rỡ nữa.

 

[giocuonmaytroi]

Nói chung may mắn nên ko dám nói hay. Nhưng thời điểm mà khủng hoảng, ai cũng chửi là ngu mới ôm vào BDS, thì cụ nào có tiền nên mua vào. Cụ nào đang ở nơi ổn định (sốt thì ko tăng, khủng hoảng thì không giảm) có thể cân nhắc đổi nhà, tất nhiên chịu khó đi xa chút.

 

[vt0806]

Doanh nghiệp bất động sản lo 'cú đấm bồi' Thông tư 06

Lãnh đạo nhiều doanh nghiệp bất động sản cho rằng, Thông 06 như một cú đấm bồi làm cho thị trường địa ốc thêm điêu đứng.

vtc.vn

 

[thansam]

lo quá phải tăng giá thôi ))

 

[Bibep]

Cụ cứ phức tạp hoá vấn đề làm gì. Việc mua bán nhà cửa bên Nhật nó đơn giản lắm. Cụ đừng áp cái trò bơm thổi của nhà mình cho nó

Dân bên này nó ko có khái niệm ngồi chờ bắt đáy. Vì mấy chục năm nay (từ sau quả vỡ bong bóng năm chín mấy í) chưa có sốt phát nào nữa cả. Đất cát bò theo đồ thị chữ L suốt bao năm nay (trừ Tokyo thì nhúc nhắc ngóc lên đc ít là do nhờ dân TQ mang tiền sang đông quá).

Ví dụ thực tế luôn là mua nhà bên này dễ hơn mua ở VN. Dân Việt mua cũng đông phết đấy ạ. Tất nhiên vẫn thua dân TQ nhiều tầng.
Cứ thực tế như vậy cho nhanh, cho dễ hiểu

Nhật bản nó đánh thuế thừa kế đến 50%, nên có điên mà mua nhà. Mình hẹo cái, tự nhiên để lại cho con 1 đống nợ, hoặc tài sản mặc nhiên bị mất ngay 50% giá trị.