[Funland] Đất Ngọc thuỵ!

[Thai_Dzui]

Trung bình cò hét từ 250-300tr/m2, diện tích nhỏ có khi lên đến 350tr/m2. Gần nhà em có nhà lô góc 50m2 xây 7 tầng thang máy rao 29 tỏi 2 tháng nay chưa trôi, ko biết giá đấy có ai đến xem nhà ko. Tầm tiền đấy thì vào Vin harmony làm căn liền kề ở cho sướng, có ô tô chạy 20p sang trung tâm luôn chứ sao phải rúc vào khu TDC lộm nhộm

Chuẩn, tiền đó mua hẳn vin cần thì vay thêm chứ sao phải nghĩ cụ nhỉ

 

[Lemont]

Đang xây dựng phát triển thì khu nào mới cũng vậy cả thôi cụ ơi. Khu Ngọc Thuỵ Thượng Thanh từ Đê Ngọc Thuỵ hắt xuống đường Lý Sơn tương lai tiềm năng lắm đấy

Em ngắm khu Khai Sơn nhưng lăn tăn mãi không chốt được, giờ quay lại thì giá ngoài tầm với rồi

 

[aday84]

ko có đâu cụ ơi, 250-260 còn chả có mà mua ấy cụ

Đường 25m có vỉa hè khu này giá bao nhiều cụ?

 

[phuongphit]

Đường 25m có vỉa hè khu này giá bao nhiều cụ?

E lướt tìm thử đây cụ

 

[_MCM_]

View attachment 9110405
E lướt tìm thử đây cụ

Lô đường 25m, vỉa hè, view công viên thì giá 335; còn lô kia đường 6m ko vỉa hè đòi 285 thì em vẫn thấy nó sai sai thế nào í cụ ạ?

 

[phuongphit]

Lô đường 25m, vỉa hè, view công viên thì giá 335; còn lô kia đường 6m ko vỉa hè đòi 285 thì em vẫn thấy nó sai sai thế nào í cụ ạ?

E cũng thấy vô lý mà thực tế chắc gì đã giống content Cò đất đăng

 

[GiaoThongTài khoản đã xác minh]

Khu TDC này có 2 công viên, một cái là công viên Ngọc Thụy (ảnh chụp phía trên) và một hay được gọi là vườn hoa ba đồi. Hai cái đường 25m này cắt nhau. Khu này bây giờ xây dựng còn được khá thoáng, nhưng e là khi ghép xong các phường về Bồ Đề thì không còn được thoáng thế này.

 

[aday84]

Lô đường 25m, vỉa hè, view công viên thì giá 335; còn lô kia đường 6m ko vỉa hè đòi 285 thì em vẫn thấy nó sai sai thế nào í cụ ạ?

Vậy lô đường 25m rẻ, còn lô đường 6m hơi cao thì phải

 

[ThinhBongKhang]

Vậy lô đường 25m rẻ, còn lô đường 6m hơi cao thì phải

cụ tính theo đơn giá 1m2 nó chỉ là 1khía cạnh thôi, còn khía cạnh nữa là tổng tiền 1lô là bao nhiêu để phù hợp với ngân sách của nhiều người, gọi là vừa miếng ấy

 

[LightStar0107]

E hỏi các cụ 1 tý ạ, nhà e có mảnh đất ở Yên Tân - Ngọc Thụy, trong ngõ 243, ngõ rộng ô tô tránh, 80m2 nhưng chỉ có 36m2 là đất thổ cư, còn lại là đất vườn, thì định giá được khoảng bao nhiêu nhỉ các cụ

 

[_MCM_]

E hỏi các cụ 1 tý ạ, nhà e có mảnh đất ở Yên Tân - Ngọc Thụy, trong ngõ 243, ngõ rộng ô tô tránh, 80m2 nhưng chỉ có 36m2 là đất thổ cư, còn lại là đất vườn, thì định giá được khoảng bao nhiêu nhỉ các cụ

Cụ hỏi vài môi giới rồi rao thêm tầm 300, để mặc cả xuống là vừa là đẹp nhất. Chứ hỏi ở đây khó lắm, người nghĩ giá cao thì ko dám nói, sợ bị các cụ khác chửi định giá cao thế. Người nói giá thấp thì cụ lại thiệt.

 

[phuongphit]

 

[7usd]

E hỏi các cụ 1 tý ạ, nhà e có mảnh đất ở Yên Tân - Ngọc Thụy, trong ngõ 243, ngõ rộng ô tô tránh, 80m2 nhưng chỉ có 36m2 là đất thổ cư, còn lại là đất vườn, thì định giá được khoảng bao nhiêu nhỉ các cụ

Ngõ 285 có mảnh hơn 90m có 60m thổ cư chốt 6 đồng. Mà mảnh 243 của cụ sợ qui hoạch

 

[LightStar0107]

Ngõ 285 có mảnh hơn 90m có 60m thổ cư chốt 6 đồng. Mà mảnh 243 của cụ sợ qui hoạch

Nếu dính quy hoạch thì có bán đc ko cụ nhỉ

 

[_MCM_]

Nếu dính quy hoạch thì có bán đc ko cụ nhỉ

Bán thoải mái cụ ơi. Quan trọng giá nào thì hợp lý thôi. Toàn bộ đất Bắc Cầu dính quy hoạch hết vẫn rao bán và khớp ầm ầm đó thôi.

À. Trừ khi nó vào quy hoạch 1:500 thì em ko biết. Thấy bảo ngoài đê có dự án kè 50m ven sông thì phải?

 

[7usd]

Nếu dính quy hoạch thì có bán đc ko cụ nhỉ

Bán ầm ầm. Giá nào thôi. Với cả ai vay ngân hàng họ ngại

 

[nicholas1618]

View attachment 9115641

Này nó nằm ở vị trí nào các cụ?

 

[phuongphit]

Này nó nằm ở vị trí nào các cụ?

Đây cụ nhé, mặt đường Hồng Tiến

 

[phuongphit]

Các bản đồ quy hoạch mới đăng lên theo bài viết khởi công cầu Tứ Liên có bóng dáng của cầu An Dương đoạn đường dẫn lên cầu Tứ Liên từ đê Ngọc Thuỵ
Đoạn này sau đúng là sẽ thành ngã 4 thật

 

[beautycenter3866]

Các bản đồ quy hoạch mới đăng lên theo bài viết khởi công cầu Tứ Liên có bóng dáng của cầu An Dương đoạn đường dẫn lên cầu Tứ Liên từ đê Ngọc Thuỵ
Đoạn này sau đúng là sẽ thành ngã 4 thật

Nọ tôi đăng Tedi bộ giao thông nó công bố nhiều cụ còn vặn vẹo!! Thêm cầu an dương do sau này cầu LB chuyển thành cầu đi bộ khu vực đó còn mỗi cầu chương dương gánh sao nổi