[Funland] Đấu giá đất HN đã Hạ Nhiệt, thị trường bđs HN sẽ như thế nào thời giản tới?

unifo

Xe điện
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
3,008
Động cơ
192,858 Mã lực
Em vừa xem lại và chỉnh lại Thông tin:
1. Cách QL1A tầm 700m.
2. Giá khởi điểm từ 12.053k/m2. Khu khác (làng khác, gần đó) là 4.033k/m2.
3. Mỹ Lâm là 1 trong 5 tiểu khu (thôn) của Thị trấn Phú Xuyên, Huyện Phú Xuyên trước đây.
Vị trí mà BQL DA họ ghim theo mã QRCode thì cách QL1A chừng 300m, trên bản đồ ghi 700m, không rõ là ntn!?
Tôi chưa từng đến đấy, nhưng đoán nếu cách QL1A 700m thì sát luôn vào QL1B(cao tốc pháp vân cầu giẽ) phải không cụ!?
Còn khởi điểm 12tr + với vòng bắt buộc 25tr là ra 37tr khởi điểm cụ à!;))
Em vừa ở Ban QLDA đầu tư - hạ tầng xã này đây.
Cụ đến tgia hay chỉ đi qua thôi ợ!?;))
 
Chỉnh sửa cuối:

unifo

Xe điện
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
3,008
Động cơ
192,858 Mã lực
Không bạn ạ
Vì sao bạn biết không?
Bạn đấu giá hay làm gì đó thành công hay thất bại, chỉ có bạn hưởng hay bạn tự chịu mà thôi.
Cái tôi muốn nói là, thằng đàn ông tự làm tự chịu, thành công tự hưởng và cùng lắm thì cho vợ con (nếu có) nó biết mà thôi.
Mạng xã hội, bạn bẻ họp lớp, đám bạn uống cafe với nhau - biết để làm chi?
Tôi chẳng hiểu cụ định nói gì!;)) Cảm giác triết lý sâu xa trong một cái thớt về đấu giá bđs!?
Ý tôi là từ "mạnh dạn dự đoán", có nghĩa là mạnh dạn dự đoán sẽ có nhiều ng tgia chỗ đó Phú Xuyên, đơn giản nghĩa đen có vậy thôi cụ!;))
 

Marance

Xe điện
Biển số
OF-732755
Ngày cấp bằng
15/6/20
Số km
4,445
Động cơ
2,059,343 Mã lực
Vị trí mà BQL DA họ ghim theo mã QRCode thì cách QL1A chừng 300m, trên bản đồ ghi 700m, không rõ là ntn!?
Tôi chưa từng đến đấy, nhưng đoán nếu cách QL1A 700m thì sát luôn vào QL1B(cao tốc pháp vân cầu giẽ) phải không cụ!?
Còn khởi điểm 12tr + với vòng bắt buộc 25tr là ra 37tr khởi điểm cụ à!;))

Cụ đến tgia hay chỉ đi qua thôi ợ!?;))
Em có việc với Ban này cụ ah.
Giá nđ + giá bước 1 + giá tự do. Với mác thị trấn cũ thì không có giá dưới 50tr/m2 được. Đợi sau 30.05 cụ nhỉ?
 

unifo

Xe điện
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
3,008
Động cơ
192,858 Mã lực
Em có việc với Ban này cụ ah.
Giá nđ + giá bước 1 + giá tự do. Với mác thị trấn cũ thì không có giá dưới 50tr/m2 được. Đợi sau 30.05 cụ nhỉ?
Vâng cụ! Không dưới 50 là không dưới 4,5 tỷ/lô. Giờ cầm 5 tỷ thì cũng chỉ có lựa chọn như vậy...cụ nhỉ!?;))

Tầm này cụ nào nhiều nhà lắm đất mạn phía Nam (Thường Tín, Phú Xuyên, Thanh Oai) có thể tự tin đc rồi ợ!;))sau... bao năm lép vế trc phía Tây và phía Đông Hà Nội;))
 

Marance

Xe điện
Biển số
OF-732755
Ngày cấp bằng
15/6/20
Số km
4,445
Động cơ
2,059,343 Mã lực
Vâng cụ! Không dưới 50 là không dưới 4,5 tỷ/lô. Giờ cầm 5 tỷ thì cũng chỉ có lựa chọn như vậy...cụ nhỉ!?;))

Tầm này cụ nào nhiều nhà lắm đất mạn phía Nam (Thường Tín, Phú Xuyên, Thanh Oai) có thể tự tin đc rồi ợ!;))sau... bao năm lép vế trc phía Tây và phía Đông Hà Nội;))
Chuẩn cụ! Vin mới có VB ngày 11.5 về việc nghiên cứu dự án gần 6000Ha bám xuyên suốt trục QL1A cũ. Nếu được phê duyệt thông qua thì trục hành lang Phú Xuyên và Thường Tín sẽ đúng chất Cửa ngõ Thịnh vượng phía Nam.
 

duchien04x4

Xe buýt
Biển số
OF-779891
Ngày cấp bằng
10/6/21
Số km
649
Động cơ
36,056 Mã lực
Chuẩn cụ! Vin mới có VB ngày 11.5 về việc nghiên cứu dự án gần 6000Ha bám xuyên suốt trục QL1A cũ. Nếu được phê duyệt thông qua thì trục hành lang Phú Xuyên và Thường Tín sẽ đúng chất Cửa ngõ Thịnh vượng phía Nam.
Ui mới có hả cụ? Làng em cũng đang bám trục QL1A đây. Cụ nói thế em thấy toát mồ hôi đấy. Không biết có đưa vào quy hoạch 100 năm tới đây không cụ nhỉ. Đùng cái dính quy hoạch thì toi.
 

tvad

Xe tải
Biển số
OF-1140
Ngày cấp bằng
5/8/06
Số km
411
Động cơ
577,431 Mã lực
CC quan tâm lưu ý mã QR trong đây hình như dẫn tới một số quảng cáo!
Một lần tôi từng quét đc QR theo mã họ cung cấp, thì đâu đó là chỗ này...
Chưa đến thực địa nên không biết đúng hay không
mã QR thì đa số kèm ads mà cụ. Muốn k ads thì người tạo mã qr phải trả phí
 

Marance

Xe điện
Biển số
OF-732755
Ngày cấp bằng
15/6/20
Số km
4,445
Động cơ
2,059,343 Mã lực
Ui mới có hả cụ? Làng em cũng đang bám trục QL1A đây. Cụ nói thế em thấy toát mồ hôi đấy. Không biết có đưa vào quy hoạch 100 năm tới đây không cụ nhỉ. Đùng cái dính quy hoạch thì toi.
Cụ ở làng nào? Quy họach thì tầm một tháng nữa có chính thức những đã xuất hiện tài liệu với gần 1150 trang cho QH Thủ đô tầm nhìn trăm năm. DA này chưa có nó có thể làm bổ sung vào quy hoạch thường kì. Cụ biết rồi đấy, Vin rất ra gì và này nọ, họ muốn gần như là được nên cứ chuẩn bị PA.
 
Chỉnh sửa cuối:

duchien04x4

Xe buýt
Biển số
OF-779891
Ngày cấp bằng
10/6/21
Số km
649
Động cơ
36,056 Mã lực
Cụ ở làng nào? Quy họach thì tầm một tháng nữa có chính thức những đã xuất hiện tài liệu với gần 1150 trang cho QH Thủ đô tầm nhìn trăm năm. DA này chưa có nó có thể làm bổ sung vào quy hoạch thường kì. Cụ biết rồi đấy, Vin rất ra gì và này nọ, họ muốn gần như là được nên cứ chuẩn bị PA.
Nhà bố mẹ em ở làng Đống Chanh cụ ơi. Liệu có khả năng nào bay cả làng ko cụ?
 

Marance

Xe điện
Biển số
OF-732755
Ngày cấp bằng
15/6/20
Số km
4,445
Động cơ
2,059,343 Mã lực
1000005117.jpg
1000005119.jpg

Vì đợt rồi em thấy có để xuất này nên em cũng đang lo cụ ạ.
Quy hoạch làm đô thị thì đa phần đất đồng ruộng thôi. Quy hoạch này sẽ bổ sung vào quy hoạch chung xã Phú Xuyên sẽ được cập nhật và thông tin rộng rãi vào cuối tháng 6 tới.
Có ruộng là có tiền 🤣. Em nhớ là chỗ cuối Trần Phú xuống Nghệ bên mạn đường tàu có dự án KĐT Lam Cường (Lam Sơn - Minh Cường)- chưa rõ chỗ đó có bị dừng lại không. Còn đất giữa làng thì cứ An cư lập nghiệp thôi.
 
Chỉnh sửa cuối:

unifo

Xe điện
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
3,008
Động cơ
192,858 Mã lực
Quy hoạch làm đô thị thì đa phần đất đồng ruộng thôi. Quy hoạch này sẽ bổ sung vào quy hoạch chung xã Phú Xuyên sẽ được cập nhật và thông tin rộng rãi vào cuối tháng 6 tới.
Có ruộng là có tiền 🤣. Em nhớ là chỗ cuối Trần Phú xuống Nghệ bên mạn đường tàu có dự án KĐT Lam Cường (Lam Sơn - Minh Cường)- chưa rõ chỗ đó có bị dừng lại không. Còn đất giữa làng thì cứ An cư lập nghiệp thôi.
Cứ Trục 1A cũ và 1B là ngon luôn cc nhỉ!;))
Tầm này tìm kiếm bđs là phải nên xuống phía Nam, nơi mà các siêu đại dự án hạ tầng giao thông đô thị đang dần hình thành thần tốc!;))
Tôi mạnh dạn dự đoán vài năm nữa là phía Nam, với vị trí địa thuận lợi sẽ vượt qua phía Tây, phía Đông và đương nhiên cả phía Bắc...;))
 

Marance

Xe điện
Biển số
OF-732755
Ngày cấp bằng
15/6/20
Số km
4,445
Động cơ
2,059,343 Mã lực
Cứ Trục 1A cũ và 1B là ngon luôn cc nhỉ!;))
Tầm này tìm kiếm bđs là phải nên xuống phía Nam, nơi mà các siêu đại dự án hạ tầng giao thông đô thị đang dần hình thành thần tốc!;))
Tôi mạnh dạn dự đoán vài năm nữa là phía Nam, với vị trí địa thuận lợi sẽ vượt qua phía Tây, phía Đông và đương nhiên cả phía Bắc...;))
Đúng đó cụ.
Hạ tầng giao thông đa tầng - đa lớp - đa phương thức được hoàn thiện trong khoảng 10 đến 15 năm thì phía Nam là điểm sáng rõ nét về phát triển kinh tế và hạ tầng. Bản thân khu phía Nam này từ trước đến nay vẫn được quy hoạch là đô thị/ logistics/ công nghiệp hỗ trợ...mà cụ!
 

duchien04x4

Xe buýt
Biển số
OF-779891
Ngày cấp bằng
10/6/21
Số km
649
Động cơ
36,056 Mã lực
Quy hoạch làm đô thị thì đa phần đất đồng ruộng thôi. Quy hoạch này sẽ bổ sung vào quy hoạch chung xã Phú Xuyên sẽ được cập nhật và thông tin rộng rãi vào cuối tháng 6 tới.
Có ruộng là có tiền 🤣. Em nhớ là chỗ cuối Trần Phú xuống Nghệ bên mạn đường tàu có dự án KĐT Lam Cường (Lam Sơn - Minh Cường)- chưa rõ chỗ đó có bị dừng lại không. Còn đất giữa làng thì cứ An cư lập nghiệp thôi.
Đúng rồi cụ có 1/500 rồi mà nếu Vin lấy có khi cũng sẽ thay đổi.
 

unifo

Xe điện
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
3,008
Động cơ
192,858 Mã lực
View attachment 9600196
Cụ Marance có nắm được ranh giới xã nào không cụ?
Đấy, chính là DA từ hôm kia em nói đó. Ranh màu tím dọc đường cao tốc PV- Cầu Giẽ + Tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc Nam đó cụ.
Phía Nam Hà Nội sẽ là tâm điểm đầu tư tgian tới!?;)) Rõ ràng, những cú huých như này giúp phía Nam sớm vượt qua phía Tây và phía Đông để trở thành các siêu đô thị với các siêu dự án hạ tầng...
Đó là lý do cc quan tâm đất đấu giá nên bắt đầu tìm hiểu khu đấu giá Mỹ Lâm Phú Xuyên ợ!;))
 

duchien04x4

Xe buýt
Biển số
OF-779891
Ngày cấp bằng
10/6/21
Số km
649
Động cơ
36,056 Mã lực
Phía Nam Hà Nội sẽ là tâm điểm đầu tư tgian tới!?;)) Rõ ràng, những cú huých như này giúp phía Nam sớm vượt qua phía Tây và phía Đông để trở thành các siêu đô thị với các siêu dự án hạ tầng...
Đó là lý do cc quan tâm đất đấu giá nên bắt đầu tìm hiểu khu đấu giá Mỹ Lâm Phú Xuyên ợ!;))
Em thấy xóa link rồi cụ.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top