• [Thông báo] Diễn đàn tạm thời chuyển tên miền từ OTOFUN.NET sang tên miền OTOFUN.NET.VN.

[Funland] Đấu giá đất HN đã Hạ Nhiệt, thị trường bđs HN sẽ như thế nào thời giản tới?

13:47 20/05/2026
unifo

unifo

Xe điện
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
3,004
Động cơ
191,397 Mã lực
Minh Quoc 79 nói:
Nếu bạn dự đoán mà lại thêm từ mạnh dạn ở trước thì cả đoạn văn nó sẽ không còn ý nghĩa nữa vì dự đoán nó đã mang hàm ý không chắn chắn rồi.
Kể bạn đưa lên vài cuộc đấu giá mà bạn đã thực hiện thành công cho riêng mình thì tính xác thực chính danh cao vút.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Chỉ dám "mạnh dạn dự" thôi cụ ơi! Cc quan tâm thì sẽ tìm hiểu.
Tôi gần 2 năm rồi không còn trực tiếp tham gia đấu giá với cccm nữa, tuy nhiên, vẫn cập nhật thg xuyên để gửi tới cccm quan tâm mua để ở, để đầu tư, để nắm giữ đối với bđs đất nền đấu giá.
BĐs cần "mạnh dạn dự" cụ ợ, chứ thứ gì "chắc chắn" thì đã không còn thuộc về cụ! Vd, nhìn siêu đại dự án QL1A mở rộng (chưa từng có), cần dựa vào đó để "mạnh dạn dự đoán".;))
Còn về việc thành công cho riêng mình, báo cáo riêng với cụ vài năm trc, một năm tôi có thể "thành công" trong 34 cuộc đấu ợ! Không biết đó có phải thành công cụ muốn nói tới!?;))
 
13:48 20/05/2026
unifo

unifo

Xe điện
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
3,004
Động cơ
191,397 Mã lực
unifo nói:
Lâu rồi mới quay lại cập nhật thông tin đấu giá tới cc!;))
👉Thưa cc, như cc đã biết, hôm qua 19/5/2026, Hà Nội đã khởi công siêu đại dự án giao thông mở rộng QL1A với chiều dài khoảng 36km từ, vốn đầu tư gần 162k tỷ đồng, với 16 làn xe (10 làn giữa và 6 làn gom). Có thể nói, đây là cú huých mạnh mẽ cho bđs phía Nam, khu vực Thường Tín, Phú Xuyên...đầy tiềm năng!;))
Gần 162.000 tỉ đồng mở rộng QL1A ở Hà Nội lên 16 làn xe
👉Tiện đây, giới thiệu tới cc, UBND xã Phú Xuyên sắp đấu giá 20 thửa đất thuộc Mỹ Lâm, Phú Xuyên cũ, cách QL1A ước chừng 200-300m với đg lớn kết nối vào khu, giá khởi điểm đâu đó chừng 37tr/m2, diện tích hợp lý 88m2...
=>Manh dạn dự đoán đây sẽ là một trong những địa điểm hấp dẫn các NĐT ưa thích đất đấu giá tgian tới!;))
www.facebook.com

Ban QLDA Đầu Tư - Hạ Tầng xã Phú Xuyên | Hanoi

Ban QLDA Đầu Tư - Hạ Tầng xã Phú Xuyên, Hà Nội. 855 lượt thích · 328 người đang nói về điều này. Trang web tin tức và truyền thông
www.facebook.com www.facebook.com
(Đây có thể là fanpage của Ban QLDA DTXD Phú Xuyên, post trong đó có hồ sơ và vị trí chỉ đến địa điểm thực địa qua gg map mà cccm có thể đến xem trưc tiếp)
Nhấn vào đây để mở rộng...
CC quan tâm lưu ý mã QR trong đây hình như dẫn tới một số quảng cáo!
Một lần tôi từng quét đc QR theo mã họ cung cấp, thì đâu đó là chỗ này...
Chưa đến thực địa nên không biết đúng hay không
maps.app.goo.gl

Google Maps

Find local businesses, view maps and get driving directions in Google Maps.
maps.app.goo.gl maps.app.goo.gl
 
14:08 20/05/2026
Marance

Marance

Xe điện
Biển số
OF-732755
Ngày cấp bằng
15/6/20
Số km
3,829
Động cơ
2,056,618 Mã lực
Minh Quoc 79 nói:
Nếu bạn dự đoán mà lại thêm từ mạnh dạn ở trước thì cả đoạn văn nó sẽ không còn ý nghĩa nữa vì dự đoán nó đã mang hàm ý không chắn chắn rồi.
Kể bạn đưa lên vài cuộc đấu giá mà bạn đã thực hiện thành công cho riêng mình thì tính xác thực chính danh cao vút.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em vừa xem lại và chỉnh lại Thông tin:
1. Cách QL1A tầm 700m.
2. Giá khởi điểm từ 12.053k/m2. Khu khác (làng khác, gần đó) là 4.033k/m2.
3. Mỹ Lâm là 1 trong 5 tiểu khu (thôn) của Thị trấn Phú Xuyên, Huyện Phú Xuyên trước đây.
 
14:48 20/05/2026
M

Minh Quoc 79

Xe buýt
Biển số
OF-791026
Ngày cấp bằng
20/9/21
Số km
826
Động cơ
46,082 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
unifo nói:
Chỉ dám "mạnh dạn dự" thôi cụ ơi! Cc quan tâm thì sẽ tìm hiểu.
Tôi gần 2 năm rồi không còn trực tiếp tham gia đấu giá với cccm nữa, tuy nhiên, vẫn cập nhật thg xuyên để gửi tới cccm quan tâm mua để ở, để đầu tư, để nắm giữ đối với bđs đất nền đấu giá.
BĐs cần "mạnh dạn dự" cụ ợ, chứ thứ gì "chắc chắn" thì đã không còn thuộc về cụ! Vd, nhìn siêu đại dự án QL1A mở rộng (chưa từng có), cần dựa vào đó để "mạnh dạn dự đoán".;))
Còn về việc thành công cho riêng mình, báo cáo riêng với cụ vài năm trc, một năm tôi có thể "thành công" trong 34 cuộc đấu ợ! Không biết đó có phải thành công cụ muốn nói tới!?;))
Nhấn vào đây để mở rộng...
Không bạn ạ
Vì sao bạn biết không?
Bạn đấu giá hay làm gì đó thành công hay thất bại, chỉ có bạn hưởng hay bạn tự chịu mà thôi.
Cái tôi muốn nói là, thằng đàn ông tự làm tự chịu, thành công tự hưởng và cùng lắm thì cho vợ con (nếu có) nó biết mà thôi.
Mạng xã hội, bạn bẻ họp lớp, đám bạn uống cafe với nhau - biết để làm chi?
 
17:19 20/05/2026
Marance

Marance

Xe điện
Biển số
OF-732755
Ngày cấp bằng
15/6/20
Số km
3,829
Động cơ
2,056,618 Mã lực
unifo nói:
CC quan tâm lưu ý mã QR trong đây hình như dẫn tới một số quảng cáo!
Một lần tôi từng quét đc QR theo mã họ cung cấp, thì đâu đó là chỗ này...
Chưa đến thực địa nên không biết đúng hay không
maps.app.goo.gl

Google Maps

Find local businesses, view maps and get driving directions in Google Maps.
maps.app.goo.gl maps.app.goo.gl
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em vừa ở Ban QLDA đầu tư - hạ tầng xã này đây.
 
18:26 20/05/2026
unifo

unifo

Xe điện
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
3,004
Động cơ
191,397 Mã lực
Marance nói:
Em vừa xem lại và chỉnh lại Thông tin:
1. Cách QL1A tầm 700m.
2. Giá khởi điểm từ 12.053k/m2. Khu khác (làng khác, gần đó) là 4.033k/m2.
3. Mỹ Lâm là 1 trong 5 tiểu khu (thôn) của Thị trấn Phú Xuyên, Huyện Phú Xuyên trước đây.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Vị trí mà BQL DA họ ghim theo mã QRCode thì cách QL1A chừng 300m, trên bản đồ ghi 700m, không rõ là ntn!?
Tôi chưa từng đến đấy, nhưng đoán nếu cách QL1A 700m thì sát luôn vào QL1B(cao tốc pháp vân cầu giẽ) phải không cụ!?
Còn khởi điểm 12tr + với vòng bắt buộc 25tr là ra 37tr khởi điểm cụ à!;))
Marance nói:
Em vừa ở Ban QLDA đầu tư - hạ tầng xã này đây.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cụ đến tgia hay chỉ đi qua thôi ợ!?;))
 
Chỉnh sửa cuối:
18:28 20/05/2026
unifo

unifo

Xe điện
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
3,004
Động cơ
191,397 Mã lực
Minh Quoc 79 nói:
Không bạn ạ
Vì sao bạn biết không?
Bạn đấu giá hay làm gì đó thành công hay thất bại, chỉ có bạn hưởng hay bạn tự chịu mà thôi.
Cái tôi muốn nói là, thằng đàn ông tự làm tự chịu, thành công tự hưởng và cùng lắm thì cho vợ con (nếu có) nó biết mà thôi.
Mạng xã hội, bạn bẻ họp lớp, đám bạn uống cafe với nhau - biết để làm chi?
Nhấn vào đây để mở rộng...
Tôi chẳng hiểu cụ định nói gì!;)) Cảm giác triết lý sâu xa trong một cái thớt về đấu giá bđs!?
Ý tôi là từ "mạnh dạn dự đoán", có nghĩa là mạnh dạn dự đoán sẽ có nhiều ng tgia chỗ đó Phú Xuyên, đơn giản nghĩa đen có vậy thôi cụ!;))
 
18:37 20/05/2026
Marance

Marance

Xe điện
Biển số
OF-732755
Ngày cấp bằng
15/6/20
Số km
3,829
Động cơ
2,056,618 Mã lực
unifo nói:
Vị trí mà BQL DA họ ghim theo mã QRCode thì cách QL1A chừng 300m, trên bản đồ ghi 700m, không rõ là ntn!?
Tôi chưa từng đến đấy, nhưng đoán nếu cách QL1A 700m thì sát luôn vào QL1B(cao tốc pháp vân cầu giẽ) phải không cụ!?
Còn khởi điểm 12tr + với vòng bắt buộc 25tr là ra 37tr khởi điểm cụ à!;))

Cụ đến tgia hay chỉ đi qua thôi ợ!?;))
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em có việc với Ban này cụ ah.
Giá nđ + giá bước 1 + giá tự do. Với mác thị trấn cũ thì không có giá dưới 50tr/m2 được. Đợi sau 30.05 cụ nhỉ?
 
12:50 21/05/2026
unifo

unifo

Xe điện
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
3,004
Động cơ
191,397 Mã lực
Marance nói:
Em có việc với Ban này cụ ah.
Giá nđ + giá bước 1 + giá tự do. Với mác thị trấn cũ thì không có giá dưới 50tr/m2 được. Đợi sau 30.05 cụ nhỉ?
Nhấn vào đây để mở rộng...
Vâng cụ! Không dưới 50 là không dưới 4,5 tỷ/lô. Giờ cầm 5 tỷ thì cũng chỉ có lựa chọn như vậy...cụ nhỉ!?;))

Tầm này cụ nào nhiều nhà lắm đất mạn phía Nam (Thường Tín, Phú Xuyên, Thanh Oai) có thể tự tin đc rồi ợ!;))sau... bao năm lép vế trc phía Tây và phía Đông Hà Nội;))
 
13:52 21/05/2026
Marance

Marance

Xe điện
Biển số
OF-732755
Ngày cấp bằng
15/6/20
Số km
3,829
Động cơ
2,056,618 Mã lực
unifo nói:
Vâng cụ! Không dưới 50 là không dưới 4,5 tỷ/lô. Giờ cầm 5 tỷ thì cũng chỉ có lựa chọn như vậy...cụ nhỉ!?;))

Tầm này cụ nào nhiều nhà lắm đất mạn phía Nam (Thường Tín, Phú Xuyên, Thanh Oai) có thể tự tin đc rồi ợ!;))sau... bao năm lép vế trc phía Tây và phía Đông Hà Nội;))
Nhấn vào đây để mở rộng...
Chuẩn cụ! Vin mới có VB ngày 11.5 về việc nghiên cứu dự án gần 6000Ha bám xuyên suốt trục QL1A cũ. Nếu được phê duyệt thông qua thì trục hành lang Phú Xuyên và Thường Tín sẽ đúng chất Cửa ngõ Thịnh vượng phía Nam.
 
14:57 21/05/2026
duchien04x4

duchien04x4

Xe buýt
Biển số
OF-779891
Ngày cấp bằng
10/6/21
Số km
647
Động cơ
36,024 Mã lực
Marance nói:
Chuẩn cụ! Vin mới có VB ngày 11.5 về việc nghiên cứu dự án gần 6000Ha bám xuyên suốt trục QL1A cũ. Nếu được phê duyệt thông qua thì trục hành lang Phú Xuyên và Thường Tín sẽ đúng chất Cửa ngõ Thịnh vượng phía Nam.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Ui mới có hả cụ? Làng em cũng đang bám trục QL1A đây. Cụ nói thế em thấy toát mồ hôi đấy. Không biết có đưa vào quy hoạch 100 năm tới đây không cụ nhỉ. Đùng cái dính quy hoạch thì toi.
 
15:11 21/05/2026
T

tvad

Xe tải
Biển số
OF-1140
Ngày cấp bằng
5/8/06
Số km
457
Động cơ
576,658 Mã lực
unifo nói:
CC quan tâm lưu ý mã QR trong đây hình như dẫn tới một số quảng cáo!
Một lần tôi từng quét đc QR theo mã họ cung cấp, thì đâu đó là chỗ này...
Chưa đến thực địa nên không biết đúng hay không
maps.app.goo.gl

Google Maps

Find local businesses, view maps and get driving directions in Google Maps.
maps.app.goo.gl maps.app.goo.gl
Nhấn vào đây để mở rộng...
mã QR thì đa số kèm ads mà cụ. Muốn k ads thì người tạo mã qr phải trả phí
 
15:30 21/05/2026
Marance

Marance

Xe điện
Biển số
OF-732755
Ngày cấp bằng
15/6/20
Số km
3,829
Động cơ
2,056,618 Mã lực
duchien04x4 nói:
Ui mới có hả cụ? Làng em cũng đang bám trục QL1A đây. Cụ nói thế em thấy toát mồ hôi đấy. Không biết có đưa vào quy hoạch 100 năm tới đây không cụ nhỉ. Đùng cái dính quy hoạch thì toi.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cụ ở làng nào? Quy họach thì tầm một tháng nữa có chính thức những đã xuất hiện tài liệu với gần 1150 trang cho QH Thủ đô tầm nhìn trăm năm. DA này chưa có nó có thể làm bổ sung vào quy hoạch thường kì. Cụ biết rồi đấy, Vin rất ra gì và này nọ, họ muốn gần như là được nên cứ chuẩn bị PA.
 
Chỉnh sửa cuối:
16:24 21/05/2026
duchien04x4

duchien04x4

Xe buýt
Biển số
OF-779891
Ngày cấp bằng
10/6/21
Số km
647
Động cơ
36,024 Mã lực
Marance nói:
Cụ ở làng nào? Quy họach thì tầm một tháng nữa có chính thức những đã xuất hiện tài liệu với gần 1150 trang cho QH Thủ đô tầm nhìn trăm năm. DA này chưa có nó có thể làm bổ sung vào quy hoạch thường kì. Cụ biết rồi đấy, Vin rất ra gì và này nọ, họ muốn gần như là được nên cứ chuẩn bị PA.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Nhà bố mẹ em ở làng Đống Chanh cụ ơi. Liệu có khả năng nào bay cả làng ko cụ?
 
16:42 21/05/2026
Marance

Marance

Xe điện
Biển số
OF-732755
Ngày cấp bằng
15/6/20
Số km
3,829
Động cơ
2,056,618 Mã lực
duchien04x4 nói:
1000005117.jpg
1000005119.jpg

Vì đợt rồi em thấy có để xuất này nên em cũng đang lo cụ ạ.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Quy hoạch làm đô thị thì đa phần đất đồng ruộng thôi. Quy hoạch này sẽ bổ sung vào quy hoạch chung xã Phú Xuyên sẽ được cập nhật và thông tin rộng rãi vào cuối tháng 6 tới.
Có ruộng là có tiền 🤣. Em nhớ là chỗ cuối Trần Phú xuống Nghệ bên mạn đường tàu có dự án KĐT Lam Cường (Lam Sơn - Minh Cường)- chưa rõ chỗ đó có bị dừng lại không. Còn đất giữa làng thì cứ An cư lập nghiệp thôi.
 
Chỉnh sửa cuối:
16:58 21/05/2026
unifo

unifo

Xe điện
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
3,004
Động cơ
191,397 Mã lực
Marance nói:
Quy hoạch làm đô thị thì đa phần đất đồng ruộng thôi. Quy hoạch này sẽ bổ sung vào quy hoạch chung xã Phú Xuyên sẽ được cập nhật và thông tin rộng rãi vào cuối tháng 6 tới.
Có ruộng là có tiền 🤣. Em nhớ là chỗ cuối Trần Phú xuống Nghệ bên mạn đường tàu có dự án KĐT Lam Cường (Lam Sơn - Minh Cường)- chưa rõ chỗ đó có bị dừng lại không. Còn đất giữa làng thì cứ An cư lập nghiệp thôi.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cứ Trục 1A cũ và 1B là ngon luôn cc nhỉ!;))
Tầm này tìm kiếm bđs là phải nên xuống phía Nam, nơi mà các siêu đại dự án hạ tầng giao thông đô thị đang dần hình thành thần tốc!;))
Tôi mạnh dạn dự đoán vài năm nữa là phía Nam, với vị trí địa thuận lợi sẽ vượt qua phía Tây, phía Đông và đương nhiên cả phía Bắc...;))
 
17:06 21/05/2026
Marance

Marance

Xe điện
Biển số
OF-732755
Ngày cấp bằng
15/6/20
Số km
3,829
Động cơ
2,056,618 Mã lực
unifo nói:
Cứ Trục 1A cũ và 1B là ngon luôn cc nhỉ!;))
Tầm này tìm kiếm bđs là phải nên xuống phía Nam, nơi mà các siêu đại dự án hạ tầng giao thông đô thị đang dần hình thành thần tốc!;))
Tôi mạnh dạn dự đoán vài năm nữa là phía Nam, với vị trí địa thuận lợi sẽ vượt qua phía Tây, phía Đông và đương nhiên cả phía Bắc...;))
Nhấn vào đây để mở rộng...
Đúng đó cụ.
Hạ tầng giao thông đa tầng - đa lớp - đa phương thức được hoàn thiện trong khoảng 10 đến 15 năm thì phía Nam là điểm sáng rõ nét về phát triển kinh tế và hạ tầng. Bản thân khu phía Nam này từ trước đến nay vẫn được quy hoạch là đô thị/ logistics/ công nghiệp hỗ trợ...mà cụ!
 
18:04 21/05/2026
duchien04x4

duchien04x4

Xe buýt
Biển số
OF-779891
Ngày cấp bằng
10/6/21
Số km
647
Động cơ
36,024 Mã lực
Marance nói:
Quy hoạch làm đô thị thì đa phần đất đồng ruộng thôi. Quy hoạch này sẽ bổ sung vào quy hoạch chung xã Phú Xuyên sẽ được cập nhật và thông tin rộng rãi vào cuối tháng 6 tới.
Có ruộng là có tiền 🤣. Em nhớ là chỗ cuối Trần Phú xuống Nghệ bên mạn đường tàu có dự án KĐT Lam Cường (Lam Sơn - Minh Cường)- chưa rõ chỗ đó có bị dừng lại không. Còn đất giữa làng thì cứ An cư lập nghiệp thôi.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Đúng rồi cụ có 1/500 rồi mà nếu Vin lấy có khi cũng sẽ thay đổi.
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top