[Funland] Đu đỉnh đất hoài đức, chuyện bây h mới kể

[BMW X5]

Hôm nay truyền thông đã bắt đầu được tiếp cận một phần thông tin từ báo cáo của Bộ TNMT, đã hé lộ kết quả vụ đấu giá 19 lô đất ở Tiền Yên, Hoài Đức. Thông tin đấu giá tài sản công này, đáng lẽ huyện Hoài Đức phải công khai sớm, nhưng lại "im lặng" có chủ ý.
Kết quả 11/19 đã nộp tiền, còn lại 8/19 thì khả năng rất cao là tự nguyện bỏ cọc. (Trừ khi bị ép "dí súng vào đầu" thì sẽ nộp đủ).

Qua đó cũng thấy rất rõ các nhóm đầu cơ, và cá nhân không có nhiều tiền ("tiền như lá mít") như đồn thổi: 80% bỏ cọc ở Thanh Cao (Thanh Oai), 42% bỏ cọc ở Tiền Yên (Hoài Đức). Họ hy sinh 20% giá khởi điểm tức khoảng hơn 100 tr, chứ không điên đến mức chôn 8-10 tỷ vào lô đất mà nhiều năm nữa mới lấp đầy nhà ở.

Thông tin được cung cấp nhỏ giọt, nhưng đủ chứng cứ để nói rằng đầu cơ thổi giá đất đấu giá đang diễn ra, không quá nhiều X-lần, nhưng thổi tăng 20%-90% (giá ảo từ 1.2 đến 1.9 lần) trong 2 vụ đấu giá vừa qua.

còn mấy ông chưa vào Tiền chắc đang nghiến răng kèn kẹt để giãy. Phát này mà không vào tiền thì chết với nhà cái, mà vào tiền thì chết bản thân. Chưa kể đến mấy lô này em e đã vào tầm ngắm của triều đình, sang tên mà làm hai giá như anh em vẫn làm thì xác định là đứt chân luôn.

 

[BloodOwl87]

còn mấy ông chưa vào Tiền chắc đang nghiến răng kèn kẹt để giãy. Phát này mà không vào tiền thì chết với nhà cái, mà vào tiền thì chết bản thân. Chưa kể đến mấy lô này em e đã vào tầm ngắm của triều đình, sang tên mà làm hai giá như anh em vẫn làm thì xác định là đứt chân luôn.

Là iem iem bỏ cọc vì đằng nào chả cạn túi, toàn bọn ko có tiền lướt cọc thôi em lạ gì. Giàu có được đến đâu mấy em cò .

 

[BMW X5]

Là iem iem bỏ cọc vì đằng nào chả cạn túi, toàn bọn ko có tiền lướt cọc thôi em lạ gì. Giàu có được đến đâu mấy em cò .

Bổ đầu mỗi ông mấy trăm thì mua nhẹ nhàng thôi. Cái là bao giờ hoàn đc tiền vốn thì em không dám chắc. 19 lô mà chụm mồm vào thổi trong khi giá đấy người ta đi mua đất An Khánh được rồi em e cũng khó. Thôi thì coi như rủi ro kinh doanh

 

[AnhSơn_ThầnGió]

còn mấy ông chưa vào Tiền chắc đang nghiến răng kèn kẹt để giãy. Phát này mà không vào tiền thì chết với nhà cái, mà vào tiền thì chết bản thân. Chưa kể đến mấy lô này em e đã vào tầm ngắm của triều đình, sang tên mà làm hai giá như anh em vẫn làm thì xác định là đứt chân luôn.

đất đấu giá này sang tên vẫn nguyên giá trúng đấu. Có sang tay thì cũng thêm được vài trăm triệu vào giá bán thì đáng kể gì đâu. Quan trọng là kiếm dc ng sang tay đã.

 

[BloodOwl87]

Bổ đầu mỗi ông mấy trăm thì mua nhẹ nhàng thôi. Cái là bao giờ hoàn đc tiền vốn thì em không dám chắc. 19 lô mà chụm mồm vào thổi trong khi giá đấy người ta đi mua đất An Khánh được rồi em e cũng khó. Thôi thì coi như rủi ro kinh doanh

Chục tỏi 1 lô cụ ơi, mấy chục lô thế tiền mứt.

 

[BMW X5]

Chục tỏi 1 lô cụ ơi, mấy chục lô thế tiền mứt.

Báo nói 11/19 lô vào tiền rồi mà cụ đặc biệt là lô 133tr vào tiền rồi, cón có 8 lô chia các đội thôi .

 

[BMW X5]

đất đấu giá này sang tên vẫn nguyên giá trúng đấu. Có sang tay thì cũng thêm được vài trăm triệu vào giá bán thì đáng kể gì đâu. Quan trọng là kiếm dc ng sang tay đã.

Thêm đc vài trăm triệu còn tiền thuế, phí các kiểu nữa. Lói chung là kèo này chua rồi.

 

[AnhSơn_ThầnGió]

Thêm đc vài trăm triệu còn tiền thuế, phí các kiểu nữa. Lói chung là kèo này chua rồi.

ý mình là nhưgiá này thì họ cần gì phải làm 2 giá đâu.Vì cũng chẳng mất thêm mấy đồng thuế phí nữa, vì nguyên giá trúng đấu nó đã cao rồi.Phải kiếm đuợc người chuyển lửa, hoặc ít nhất là bán được cọc.

 

[BMW X5]

ý mình là nhưgiá này thì họ cần gì phải làm 2 giá đâu.Vì cũng chẳng mất thêm mấy đồng thuế phí nữa, vì nguyên giá trúng đấu nó đã cao rồi.Phải kiếm đuợc người chuyển lửa, hoặc ít nhất là bán được cọc.

Vâng, dạo này em thấy anh em đăng tin bán đất Tiền Yên liều lắm rồi. Rao hẳn đc cấp phép xây dựng 7 tầng cơ mà

 

[BloodOwl87]

Báo nói 11/19 lô vào tiền rồi mà cụ đặc biệt là lô 133tr vào tiền rồi, cón có 8 lô chia các đội thôi .

Kinh nhể lô 133 thế là xuống tiền thật.
8 lô kia em tính vo tầm 50 tỏi cụ nghĩ mấy chú cò kia đủ tuổi ko.
Chả lẽ gom đủ đàn cò 100 con, thế mới vài trăm củ 1 chú là đủ.

 

[couto_hung]

Kinh nhể lô 133 thế là xuống tiền thật.
8 lô kia em tính vo tầm 50 tỏi cụ nghĩ mấy chú cò kia đủ tuổi ko.
Chả lẽ gom đủ đàn cò 100 con, thế mới vài trăm củ 1 chú là đủ.

trước e có nói với ông gì bên quán cà phê rồi. hic e quên nik rồi

chắc chắn lô 133 phải vào tiền. thà mất tiền còn hơn là bị gặp rắc rối với csđt

đừng bao h đùa với mấy anh có súng

các cụ ý nghĩ các cụ khôn hơn hoặc các cụ coi thường trí thông minh của cảnh sát điều tra thì các cụ quá sai lầm

chưa thấy quan tài chưa đổ lệ

 

[couto_hung]

Khiếp đúng là báo chí ntn cũng viết được

Chưa ghi nhận bỏ cọc trong đấu giá đất tại Hoài Đức

Phiên đấu giá 19 thửa đất tại khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên vào tháng 8-2024 có giá trúng cao nhất lên tới 133,3 triệu đồng/m², vượt xa mức khởi điểm.

hanoimoi.vn

2 cái key quan trọng nhất là lô trúng giá cao nhất đã vào full tiền, những tay to trúng nhiều 2,3 lô cũng đều đã vào full tiền . Và tất cả các lô đấu giá đều chưa đến hạn nộp hết tiền cụ nhé, các lô chưa vào đủ tiền đều có cam kết sẽ nộp đủ trước thời hạn quy định.

e nói hồi tháng 8 rồi mà

chắc chắn bọn lái đất hoài đức sẽ vào tiền, đừng đùa với cách mạng

chúng nó lỗ vụ này nhưng vẫn có cơ hội để kiếm lại từ các vụ khác

bọn còn lại chưa nộp thì sẽ quay tiền bằng mọi cách để nộp, chấp nhận phạt chậm trả lãi

chứ ko nộp tiền thì ô hô ai tai.................

 

[myhan]

Phạt trả chậm tính như nào cccm?

 

[expander]

Bác nào đầu tư vùng gần Vin Tân Hội ko cho em xin ít thông tin ở đó ạ. E có ng nhà rủ mua khu Tân Hội nghe nói gần Vin nhưng giá giờ cũng cao rồi ko biết khả năng tăng giá như nào và bao lâu nữa Vin và Tây TL triển khai ah

 

[expander]

SG nội đô nó cũng lên từ từ ko sốc như HN nhưng mà nó cũng tăng 10-15% năm rồi cụ ạ, ven đô thì em thấy đường xá vùng ven SG chán quá, đất nền hàng thì nhiều bạt ngàn.

Khu gần sân bay Long Thành em nghe nói bao nhiêu ng chôn vốn ở đó bác ah, ko rõ ít nữa có tiềm năng ko ạ?

 

[thảo nguyễn vinhomes]

vừa ra tù xong chiều nay cụ ơi

bị ban nhiều quá nản lắm rồi

mất hết hứng á

ko hiểu mót ban nik có dc tiền hay ko mà ban lắm vãi, ban ngày ban đêm, ban 247, hở tí là ban, lỗi phát là ban

có cái thằng e ruột e nó pót bài, e vào gọi nó là "thằng", mot ban luôn cho 1 tháng

ko lẽ nó là em ruột e, e quen nó đã 47 năm nay, chả lẽ gọi nó bằng "cụ" à

Cái thớt mà em đi qua thấy cc hết bị xì hơi lốp rồi đến phạt cảnh cáo và tước bằng... các cụ đi vi phạm giao thông ghê quá

 

[Quê bầm]

Khu gần sân bay Long Thành em nghe nói bao nhiêu ng chôn vốn ở đó bác ah, ko rõ ít nữa có tiềm năng ko ạ?

Em thì ko rõ bao lâu cho sầm uất chứ dưới đó đất bạt ngàn thẳng cánh cò bay, ngay bên quận 9 còn nhiều đất quá thì ko rõ bao giờ cho đến ngày mai

 

[expander]

Em thì ko rõ bao lâu cho sầm uất chứ dưới đó đất bạt ngàn thẳng cánh cò bay, ngay bên quận 9 còn nhiều đất quá thì ko rõ bao giờ cho đến ngày mai

Vừa rồi em đọc tin có mấy cái cầu thông từ TPHCM sang đang xây + sân bay. Em đang hình dung có cửa để so với Đông anh của miền Bắc ko bác?

 

[Quê bầm]

Vừa rồi em đọc tin có mấy cái cầu thông từ TPHCM sang đang xây + sân bay. Em đang hình dung có cửa để so với Đông anh của miền Bắc ko bác?

Ai lại so Đồng Nai với Đông Anh hở cụ, ĐA sát Tây Hồ cách con sông mà quỹ đất kể cả ruộng cũng ko nhiều bằng quận 9, nếu so em so với quận 9, em nghĩ Đồng Nai để ở hay làm second home chứ lướt lát thì khó,

 

[expander]

Ai lại so Đồng Nai với Đông Anh hở cụ, ĐA sát Tây Hồ cách con sông mà quỹ đất kể cả ruộng cũng ko nhiều bằng quận 9, nếu so em so với quận 9, em nghĩ Đồng Nai để ở hay làm second home chứ lướt lát thì khó,

Cảm ơn bác! E ko có thông tin vùng đó nên đang tìm hiểu thôi ạ