[Funland] Đừng bắt nền kinh tế làm con tin để giải cứu bất động sản.

[BDS68]

Em đam mê BĐS mà chưa bao giờ em dám xuống tiền mua codotel hay các sản của FLC, Novaland, Vingroup, Bim Group, Hải Phát, Mường Thanh mặc dù các dự án/sản phẩm của họ em cũng nghiên cứu và lắm khá rõ từ sớm. Chắc duyên chưa tới

 

[Dr Thanh Bùi]

Em đam mê BĐS mà chưa bao giờ em dám xuống tiền mua codotel hay các sản của FLC, Novaland, Vingroup, Bim Group, Hải Phát, Mường Thanh mặc dù các dự án/sản phẩm của họ em cũng nghiên cứu và lắm khá rõ từ sớm. Chắc duyên chưa tới

Cụ hình như chủ yếu đất trong Phan Thiết vs Phú Quốc ấy nhỉ ?

 

[hoviethung]

Nợ xấu do yếu kém (hoặc do abc..) khi oánh giá triển vọng của 1 dự án khi cho vay. Chuyện vĩ mô em ko dám bàn, nhưng với ls hiện tại thì đa số dn sẽ ko thể sx có lãi.
Vậy bank nên ntn, NN có giải pháp gì đây, giải pháp liệu có kẽ hở để bị lợi dụng ko ?

Cụ có thể đọc kĩ bài này thì sẽ rõ quan điểm của Nh, của nhà nước qua kết luận của bà T Đ Nguyễn Thị Hồng. Còn chính sách nào cũng khó tránh khỏi bị lợi dụng. Vẫn đề là phải hạn chế thôi.
"Ngân hàng Nhà nước không thắt chặt tín dụng vào bất động sản" https://baochinhphu.vn/ngan-hang-nha-nuoc-khong-that-chat-tin-dung-vao-bat-dong-san-102230208191247725.htm

 

[Ngontaynho]

Tán thành với quan điểm của bài viết này.
"Đừng bắt nền kinh tế làm 'con tin' để kêu gọi giải cứu bất động sản - Tuổi Trẻ Online" https://tuoitre.vn/dung-bat-nen-kinh-te-lam-con-tin-de-keu-goi-giai-cuu-bat-dong-san-20230209094056212.htm

Có vẻ như hiện nay đang có 1 bên muốn giải cứu BĐS. 1 bên khác thì muốn cho BĐS về đáy.

 

[BDS68]

Cụ hình như chủ yếu đất trong Phan Thiết vs Phú Quốc ấy nhỉ ?

Em chủ yếu Hà Nội, sau vào Nha Trang, Đồng Nai và Quy Nhơn thôi. Phú Quốc thì em trượt mất đợt 2014 thấy quá tiếc, Phan Thiết thì em vào nhiều nhưng không chốt được vì nó quy hoạch như vết dầu loang ấy cụ ah

 

[Dr Thanh Bùi]

Em chủ yếu Hà Nội, sau vào Nha Trang, Đồng Nai và Quy Nhơn thôi. Phú Quốc thì em trượt mất đợt 2014 thấy quá tiếc, Phan Thiết thì em vào nhiều nhưng không chốt được vì nó quy hoạch như vết dầu loang ấy cụ ah

Vâng , khi nào cụ vào Phan Thiết đầu tư thì cho e bám càng với ạ . Biển ở đây e thấy đẹp hơn Vũng Tàu

 

[hoviethung]

Có vẻ như hiện nay đang có 1 bên muốn giải cứu BĐS. 1 bên khác thì muốn cho BĐS về đáy.

Đưa bất động sản về đúng giá trị thực của nó cũng là một trong những cách để giải cứu thị trường bất động sản.

 

[taplaioto]

Cụ có thể đọc kĩ bài này thì sẽ rõ quan điểm của Nh, của nhà nước qua kết luận của bà T Đ Nguyễn Thị Hồng. Còn chính sách nào cũng khó tránh khỏi bị lợi dụng. Vẫn đề là phải hạn chế thôi.
"Ngân hàng Nhà nước không thắt chặt tín dụng vào bất động sản" https://baochinhphu.vn/ngan-hang-nha-nuoc-khong-that-chat-tin-dung-vao-bat-dong-san-102230208191247725.htm

Em có đọc và vẩn vơ nghĩ về việc hạn chế chính sách bị "lợi dụng" !

 

[Chym xinh]

BĐS và trái phiếu thì chỉ có cách là để nó đóng băng dài hạn - tập trung vào chương trình “căn hộ giá thấp” thôi. Động vào cái mớ hỗn độn đó giờ chưa ai có đủ can đảm - kể cả ở các cấp-cao-nhất.
Nhưng tất nhiên, để tránh biến dạng chủ trương đúng, sẽ có chế tài trong việc mua đi bán lại để chống đầu cơ.
Mặt khác, sẽ có sự đẩy nhanh việc thiết lập bộ khung pháp lý cho thuế BĐS.
Thời buổi củi lửa, mọi thứ được dán nhãn “giải cứu” đều rất nguy hiểm… (gương anh Nguyễn Văn Bình to tày liếp)
Đừng quá níu kéo hy vọng… để rồi lại thất vọng…

 

[Ngontaynho]

Đưa bất động sản về đúng giá trị thực của nó cũng là một trong những cách để giải cứu thị trường bất động sản.

Đây là điều mà ai cũng muốn như vậy nhưng thực tế nó không được như mong muốn.

Ví dụ: Đất nhà phố thì điều đó khó mà thực hiện được.
Đất ven, đất nông thôn thì có thể.

 

[hoviethung]

Em có đọc và vẩn vơ nghĩ về việc hạn chế chính sách bị "lợi dụng" !

Cái này liên quan đến việc thanh tra, kiểm soát, các chế tài và phẩm chất, đạo đức công vụ của các bộ phận liênquan. Quan điểm cá nhân là vậy.

 

[hoviethung]

Đây là điều mà ai cũng muốn như vậy nhưng thực tế nó không được như mong muốn.

Ví dụ: Đất nhà phố thì điều đó khó mà thực hiện được.
Đất ven, đất nông thôn thì có thể.

Giá đất phụ thuộc vào khả năng sinh lời, hay trong kinh tế học gọi là địa tô. Nó biến động theo thị trường và quy hoạch của nhà nước mà?

 

[Quê bầm]

Cùng cuộc họp hôm 8/2 mà mỗi báo đăng hướng khác nhau, bài trên dantri nó ngược với tienphong

 

[hoviethung]

Cùng cuộc họp hôm 8/2 mà mỗi báo đăng hướng khác nhau, bài trên dantri nó ngược với tienphong

Mình thấy báo đều đăng cơ bản giống nhau. Mình theo thông tin báo chính phủ. Kết luận của bà Thống đốc nnnn là khái quát nhất quan điểm của nh và cũng là của cp?

 

[BDS68]

Cùng cuộc họp hôm 8/2 mà mỗi báo đăng hướng khác nhau, bài trên dantri nó ngược với tienphong

Toàn “Tiếp tục …” mà cụ chứ có gì đâu. Còn báo chí thì mỗi ông viết một cách diễn tả nội dung thôi

 

[hoviethung]

Toàn “Tiếp tục …” mà cụ chứ có gì đâu. Còn báo chí thì mỗi ông viết một cách diễn tả nội dung thôi

Tiếp tục là tốt chứ cụ, sợ nhất là tạm thời, trước mắt thôi?

 

[QMintech]

Tóm lại khi mà FED nó còn tăng thì NHNN khó mà giảm được ? Giờ NHNN cũng khó ép vì bản thân các ông bên dưới cũng còn đang loay hoay xử lý các món nợ gần xấu to đùng. Em cho là hãy để thị trường điều tiết, có cứu hãy cứu doanh nghiệp sx

 

[Quê bầm]

Toàn “Tiếp tục …” mà cụ chứ có gì đâu. Còn báo chí thì mỗi ông viết một cách diễn tả nội dung thôi

Có vẻ vẫn chung chung lắm cụ nhể

 

[levietdzung13]

Bản chất là mấy ông bđs nhanh chóng lợi dụng vay được đỏ vào dự án rồi đẩy giá lên quá cao, lợi nhuận lại vác hết qua Mỹ qua Sing thì các Cụ cho đi ở đảo hết. Còn lợi nhuận lại tái lại ở VN thì còn nhân nhượng xíu

 

[Rivers]

Đẩy giá BDS lấy tiền phát triển cơ sở hạ tầng, kinh tế cho thế hệ sau được nhờ là một nhẽ, đây đẩy lên cắn ngập mồm, con cháu nhân dân gánh tiền nhà è cổ nhưng mọi thứ vẫn như loằn thì cho chết mệ đi cũng đc.