Không đủ tài chính thì... chán hẳn rồi. Biết không đúng với pháp luật vẫn cứ mua.
Vấn đề là trc 2024 vẫn đc phép chuyển nhượng hđmb khi đã bàn giao, nhưng sau đó ko đc làm như thế nữa (là sai luật). Và tại sao vpcc vẫn ok việc công chứng chuyển nhượng hđmb như thế.
Trước 2024 làm được vì Luật lúc đó cho phép, bây giờ áp dụng luật mới rồi.
Cái đó thì đúng. Luật là luật và chỉ có đúng và sai. Người mua mà họ biết dc như thế thì họ cũng sẽ ko bh mua. Ko phải vì họ ham rẻ mà họ mua đâu cụ. Cho nên nếu đã ban hành thì nên đồng bộ. Đừng để ng chịu cuối cùng là dân đen. Còn nói như cụ thì cũng ok thôi. Ngu thì chịu ấy à
không đủ tài chính thì càng ko dám liều đâu cụ ạ. E có vài người quen đều mua nhà ko sổ đều có đủ và thừa tài chính, như cá nhân e ko đủ tài chính thà e đi thuê tích lũy thêm chứ cũng ko dám mua không sổ
Chủ đầu tư đã xác nhận mua bán (sang tên) thì ký hủy công chứng cũng ko dc. Chỉ còn cách ra Tòa. Đúng thật ngang trái.
Chắc các cụ bên trên cũng bắt đầu họp tháo gỡ các kiểu cho đống giao dịch kiểu này từ 1/8. Nói chung là bọn VPCC mà chả n/c update luật gì cả, mốc 1/8/2024 là cả 1 sự thay đổi lớn của luật nhà ở mà dek chịu update. Cũng có lý do 1 phần là lẽ ra đợi 1/1/2025 mới áp dụng nhưng sau đó lại đẩy lên 1/7/2024 rồi lùi đến 1/8/2024.
khó cụ nhỉ. giờ ra sổ tên người bán cũng k dc, mà vay bank thì chắc chắn bank nó k chịu kiểu đó đâu
Vâng người mua cuối tiến ko đc lùi ko xong. Cái CV kia ký ra quá dễ dãi.khó cụ nhỉ. giờ ra sổ tên người bán cũng k dc, mà vay bank thì chắc chắn bank nó k chịu kiểu đó đâu
Nó độc quyền Đăng ký biến động nên Văn phòng ĐKĐĐ và các Chi nhánh của nó đưa ra thì cũng phải có căn cứ nhưng việc nó bị tuýt còi vụ tách sổ thì chứng tỏ nó áp dụng luật cũng ko hẳn lúc nào cũng chuẩn chỉ.Chắc các cụ bên trên cũng bắt đầu họp tháo gỡ các kiểu cho đống giao dịch kiểu này từ 1/8. Nói chung là bọn VPCC mà chả n/c update luật gì cả, mốc 1/8/2024 là cả 1 sự thay đổi lớn của luật nhà ở mà dek chịu update. Cũng có lý do 1 phần là lẽ ra đợi 1/1/2025 mới áp dụng nhưng sau đó lại đẩy lên 1/7/2024 rồi lùi đến 1/8/2024.
Cá nhân em vì cũng ngại vđ liên quan đến luật mới nên cũng chốt đơn 1 phát đúng 31/7/2024... giao dịch chạy luật mới cho đỡ tình huống bât ngờ
Đúng đó cụ. Vb kia gửi cho Bộ Xây Dựng + Bộ Tư Pháp thì khả năng cao chung số phận như cv tách thửa năm nào.
Vâng, em nghĩ việc này ảnh hưởng lớn đến thị trường BĐS, có lẽ sẽ có hướng xử lý mượt mà hơn chứ người mua ngay tình mà bị từ chối quyền lợi dư này thì khổ quá.
Mà chặn như thế này nhà nc thất thu thuế lớn. Mấy dự án ông Thản ko sổ mua bán = đóng thuế: Dân tạm ok, nhà nước có lợi mà. Dự án khác 95% theo hóa đơn cũng rất cao (hơn hẳn khung).
Vâng, cấm sang tên thì khi cần họ bán giấy tay hay vi bằng cũng được. Chỉ là người bán sẽ thua thiệt nhiều, sau này pháp luật lại phải có quy định gỡ vướng để cấp sổ cho dân. Đúng là thiệt đơn thiệt kép cụ à.
Đúng rồi. Đây là nhu cầu rất chính đáng và rất cần. Em thì vẫn tin là nhà nước mình sắp tới sẽ làm nhanh sổ cho người dân. Em thấy bây giờ tinh thần của nhà nước khác xưa đấy, không biết sẽ không quản, và không làm khó dễ cho người dân đâu.
