[Funland] Dùng vàng mua nhà và đảm bảo quy đổi ngược Bđs thành vàng

[Xe bọ xít]

View attachment 9604082

nhà thuê như này thì đâu cần mua nhà đâu

mà ko mua nhà thì 5 năm của anh V khéo giá giảm thảm

Triển khai rất nhanh. TBT, CTN chỉ đao hôm trước, hôm sau TTg triển khai luôn.

Thủ tướng: Hà Nội khởi công các dự án nhà ở cho thuê ngay trong tháng 6

Chiều 25-5, Thủ tướng Lê Minh Hưng chủ trì cuộc làm việc với UBND TP Hà Nội và các bộ, ngành về phát triển nhà ở cho thuê trên địa bàn thủ đô.

tuoitre.vn

 

[Abc12]

Chơi chiêu này a V sẽ phải phồng mồm lên mà thổi giá nhà ko để nó đi ngang hoặc xuống. Vậy đồng nghĩa giá bđs ở m chỉ có tăng trong 5 năm tới. Gõ xong còm này e chào cc e ra NH rút tiền xuống tất tay thôi.

 

[younggun]

chính sách quá hấp dẫn và ưu đãi, em mà có vàng cũng đào lên nộp ngay

 

[fun ô tồ]

Các Cụ Mợ cho em hỏi là 5 năm sau cả giá nhà và giá vàng đều giảm mạnh thì kịch bản sẽ thế nào ?

 

[piston]

Nếu vậy kèo hời quá. Các bác đang có nhiều vàng (như em hehe) thay vì cất két nay mang gửi Vin lấy lãi 10% vàng trong 5 năm. Giờ vàng để không trong két không sinh lợi.

Vâng nhưng chưa rõ sở hữu nhà trên giấy, hay khóa để đó, dùng tẹt, cho thuê kiếm lời, những hỏng hóc khấu hao phát sinh trong 5 nam... thì ntn

 

[piston]

Các Cụ Mợ cho em hỏi là 5 năm sau cả giá nhà và giá vàng đều giảm mạnh thì kịch bản sẽ thế nào ?

Thì cụ mua nhà, hay mua vàng đều có thể lỗ chứ, nhà đc ở, vàng đc cất rồi xem giá thế giới lên xuống.

 

[haidmc2]

Lúc đó nhà nước, tòa án hủy kèo này của v là xong, hehe

Cụ đưa ra giả thuyết này quả thật rất tàn khốc. Bác nào hiểu luật phát biểu giúp cộng đồng chút. Chứ sau 4 năm 11 tháng 29 ngày sau khi mua, toà tuyên bố giao dịch không hợp lệ, đề nghị quy đổi theo gái thị trường thì khóc cũng không có nước mất luôn.

 

[Bonmuadichoi]

Cụ đưa ra giả thuyết này quả thật rất tàn khốc. Bác nào hiểu luật phát biểu giúp cộng đồng chút. Chứ sau 4 năm 11 tháng 29 ngày sau khi mua, toà tuyên bố giao dịch không hợp lệ, đề nghị quy đổi theo gái thị trường thì khóc cũng không có nước mất luôn.

Người hay lo thì luôn đi ở nhà thuê, em đã thấy rất nhiều cụ tính toán thuê chứ không mua nhà từ những năm 2000

 

[chấm xuống dòng]

Không cụ ei. Chốt giá vàng hiện nay (100 cây = 16 tỷ) rồi nếu năm 2031 cụ không lấy nhà mà đòi lại tiền thì ảnh trả cụ 16 tỷ + 10% tức là 17,6 tỷ thôi.

Em đang có 200 cây vàng trong két (con số thực tế có thể khác do bốc phét chưa bị oánh thuế trên diễn đàn ta), em mà gửi đâu được đến năm 2031 em lấy 220 cây vàng thì em mừng quá!!!

Em nghĩ là trả 220 cây thật đấy cụ. Hoặc là trả bằng tiền (quy đổi 220 cây là bao nhiêu tiền tại thời điểm đó rồi đưa tiền)

 

[chấm xuống dòng]

Người hay lo thì luôn đi ở nhà thuê, em đã thấy rất nhiều cụ tính toán thuê chứ không mua nhà từ những năm 2000

Đúng rồi cụ, còn người mua thì vẫn chỉ có được, chấp nhận vất vả thời gian đầu

 

[patuana76]

CapheF nói hộ lời cụ chủ tịch doanh nghiệp V rằng: bất động sản VinHomes có giá trị gia tăng mạnh mẽ trong 5 năm tới, hay chỉ là giật tít câu tương tác vậy các cụ.
Chúng ta cùng bàn luận nhé.

Chả có nhẽ anh ấy cam kết thổi giá nhà theo giá vàng???
Nếu thế thật thì dân sướng vỡ alo.

 

[haivanphe]

Triển khai rất nhanh. TBT, CTN chỉ đao hôm trước, hôm sau TTg triển khai luôn.

Thủ tướng: Hà Nội khởi công các dự án nhà ở cho thuê ngay trong tháng 6

Chiều 25-5, Thủ tướng Lê Minh Hưng chủ trì cuộc làm việc với UBND TP Hà Nội và các bộ, ngành về phát triển nhà ở cho thuê trên địa bàn thủ đô.

tuoitre.vn

Dự là sẽ có một khoản vốn để dành ra cho các chủ đầu tư dự án xây nhà cho thuê với mức lãi suất thấp. Khi xây xong, chuyển từ thuê sang bán cũng chưa biết được.

 

[Bonmuadichoi]

Đúng rồi cụ, còn người mua thì vẫn chỉ có được, chấp nhận vất vả thời gian đầu

Vì họ tính là thuê luôn có lãi hơn mua bao nhiêu năm rồi vẫn vậy. Chỉ cần hiểu đơn giản là chỗ nào đắt rồi thì mua chỗ rẻ và đợi 5 10 năm, vậy thôi.

 

[Abc12]

Chả có nhẽ anh ấy cam kết thổi giá nhà theo giá vàng???
Nếu thế thật thì dân sướng vỡ alo.

Cam kết ngầm rõ luôn rồi. Cc cần mua nhà nhanh chân lên. Với vị thế định hướng cả tt như a V thì làm việc này quá đơn giản.

 

[alongcamepolly]

Theo cháu hiểu thì với kịch bản KH đồng ý mua theo chương trình này, CĐT có thể bán bds đang có sẵn hoặc đủ điều kiện mở bán; đủ điều kiện mở bán thì trong vòng 5 năm các cụ chưa có nhà để khai thác hay sử dụng nhiều nên kịch bản như các cụ nói ở trên là chuẩn; nhận nhà hoặc nhận tiền tương đương giá vàng tại thời điểm đó + 10% giá trị tiền lúc vào hợp đồng (ko phải 10% sau thời điểm 5 năm); với bds có sẵn thì sẽ mua theo option CĐT đưa ra các bds đang tồn kho, các cụ khai thác 5 năm ko ổn, trả và CĐT sẽ định giá lại giá trị bị khấu hao so với giá trị lúc các cụ nhận, rồi đối trừ với giá tiền nhận của giá vàng thời điểm bàn giao lại + 10% - khấu hao..., có đúng như vậy ko ạ?

 

[patuana76]

View attachment 9604082

nhà thuê như này thì đâu cần mua nhà đâu

mà ko mua nhà thì 5 năm của anh V khéo giá giảm thảm

Chắc cán bộ có điều nghiên trên OF rồi, y chang ý tôi cách đây cả năm

Thực ra mức lương này thì sống cơ bản, tùng tiệm vẫn còn khó khăn chứ đừng nói có thể để dành ra 1 khoản để mua nhà. Loại hình nơxh để bán vẫn ngoài tầm với của họ khá xa.
Quỹ nhà ở dành cho nhóm những người có thu nhập tương tự này nên là kiểu nhà chung cư chuyên cho thuê dài hạn (5-50 năm) có kiểm soát về giá thuê là phù hợp hơn. Đó cũng là 1 hình thức an sinh xã hội.

 

[banhmygoi]

1 bài hay trên fb


Thấy cam kết mua lại nhà theo giá vàng sau 5 năm là thấy tương lai bds rồi đấy lùa nốt ván cuối

, Sau khi hoàn thành mục tiêu chuyển giao hết hàng sang cho nhỏ lẻ lúc đó cung cũng dư thừa gà đã vào chuồng quay sang tận thu phí dịch vụ cũng ấm.
P/s:
Cam kết là 1 chuyện còn điều kiện thực tế có thực hiện được kg lại là chuyện khác bọn nó thừa sức cài cắm câu chữ để kg phải chịu trách nhiệm, giống cam kết lợi nhuận bất động sản nghỉ dưỡng 10 năm trước

Giá vốn cỡ 1/3 giá bán, vàng có giảm 1/2 thì nó cũng chả muốn thu lại nhà làm gì đâu nhà bỏ không còn mất thêm phí bảo trì cắt cỏ chứ chả có lợi ích gì, nên ưng mua để dùng thì xuống tiền chứ giấc mộng giầu sang từ mấy phân khúc bds nhân bản nhiều vô kể này kg có đâu.

 

[ngxchinhs]

Có cái trường hợp hơi liên quan đến chủ đề này. Ngày xưa doanh nghiệp FDI được trả lương cho nhân viên bằng ngoại tệ ví dụ USD. Sau đó thì bị cấm và kể cả trả lương bằng tiền Việt quy đổi theo số USD ngoại tệ theo thỏa thuận hợp đồng nhân với tỷ giá tại thời điểm thanh toán cũng bị cấm.
Trường hợp trả lại tiền mà quy đổi theo giá vàng cũng có vẻ rất giống mà lại được làm thì cũng lạ.

Đấy là thể hiện tinh thần doanh nghiệp đồng hành sáng tạo thông minh,

 

[chấm xuống dòng]

Chơi chiêu này a V sẽ phải phồng mồm lên mà thổi giá nhà ko để nó đi ngang hoặc xuống. Vậy đồng nghĩa giá bđs ở m chỉ có tăng trong 5 năm tới. Gõ xong còm này e chào cc e ra NH rút tiền xuống tất tay thôi.

Các Cụ Mợ cho em hỏi là 5 năm sau cả giá nhà và giá vàng đều giảm mạnh thì kịch bản sẽ thế nào ?

Hiện tại thu nhập bình quân đầu người ở VN là khoảng hơn 5000$, đến 2030 dự là hơn 8000$ nên chắc 2030 tăng tiếp đấy cụ chứ không giảm đâu

 

[Quê bầm]

K tin bố con thằng nào đc, in giấy thu vàng đến lúc nó phá sản thì sao? Vin đang nợ 1 đống kia kìa, ngon thì sao k thế chấp dự án mà vay ngân hàng

Chán cụ quá cơ, cụ chả mãnh niệt tí nào cả, em mà có cân vàng dắt cạp quần em cũng mang ra nhưng sờ mãi chả thấy, kakaka