[Funland] Dùng vàng mua nhà và đảm bảo quy đổi ngược Bđs thành vàng

[kudo1908]

Thôi các cụ ạ. Giá cái nhà ấy do anh ấy tự đặt ra, thị trường liệu chấp nhận không? Đấy là chưa kể phỉ phui giữa đường anh đứt gánh thì mình đi ăn cắp.
Đã không biết làm ăn buôn bán, phải mua vàng để phòng thân rồi, moi ra được khó lắm.

Giống vụ án ngân hàng SCB đúng không cụ

 

[CCM]

Cụ còm thì rất có vẻ là hiểu luật nhưng áp dụng thực tế là con số không tròn trĩnh, câu chuyện tát nhau như cụ đưa ra ví dụ nó là tội hình sự đơn thuần xử lý nó khác với hợp đồng kinh tế mà có 4 bên cùng tham gia như cụ mô tả nhé.
Hình sự và dân sự là 2 lĩnh vực khác nhau và người ta sẽ không hình sự hóa các quan hệ dân sự.

Cụ này chuẩn. Kiện một tổ chức không đơn giản như kiện cá nhân.

 

[Cao_Xanh]

Nếu ý tưởng huy động vàng=thế chấp BĐS là tốt/thức thời thì không biết VG+Vinhomes có thử nghiệm huy động vàng ưu đãi nội bộ (dưới dạng chứng chỉ vàng VinAu...) từ toàn thể nhân viên chưa nhỉ??
Đặc biệt, liệu VG/Vinhomes có chính sách riêng để huy động vàng dành cho các "CÒ" BĐS & đối tác hợp tác KD (=không hạn chế thời hạn chờ 5 năm...) hay không??

 

[turnviet]

Khả năng ảnh cần vàng làm nguyên liệu sx gì đó? Hoặc các ảnh của ảnh cần?

 

[Euro2CityStar]

thế giờ em đem tiền đi mua nhà vin rồi quy đổi ra vàng có được không? hay phải đem vàng đi mua nhà?
trước mỹ dùng vàng để đảo bảo giá trị đồng $ giờ Vin dùng vàng để giữ giá nhà thì cũng tay to đây

nó thu tiền khách là ₫ồng
chứ không chơi vàng
lý do gì mà không nhận .

cùng lắm trong phụ lục sẽ chốt tương đương lượng kim loại quý có định lượng bao nhiêu .

 

[Tuongtien1977]

nó thu tiền khách là ₫ồng
chứ không chơi vàng
lý do gì mà không nhận .

cùng lắm trong phụ lục sẽ chốt tương đương lượng kim loại quý có định lượng bao nhiêu .

chốt bản vị vàng thì có phạm luật không? khác hì thừa nhận tiền mất giá

 

[thosandocu]

Đã biết hợp đồng gì đâu cụ. Nhỡ nó ko ra hdmb mà ra hd góp vốn, hd ký quỹ, hay gì gì đó thì sao

Vinhomes khởi động chương trình chuyển hóa nguồn lực vàng vào nền kinh tế

Công ty CP Vinhomes chính thức triển khai chương trình hỗ trợ khách hàng chuyển đổi vàng sang tiền mặt để giao dịch bất động sản, góp phần đưa nguồn vàng nhàn rỗi đang tích trữ trong dân trở thành dòng vốn năng động phục vụ tăng trưởng.

thanhnien.vn

 

[Mr. Bảnh]

Nghe VH qc làm gì, Sang hỏi dân mua nhà OCP2,3 thì dự được ngay: 99.99% sau 5 năm bà con sẽ muốn lấy lại vàng thôi

View attachment 9603255

 

[banhmygoi]

Nghe VH qc làm gì, Sang hỏi dân mua nhà OCP2,3 thì dự được ngay: 99.99% sau 5 năm bà con sẽ muốn lấy lại vàng thôi

Ocp 2-3 san sát và nhân bản như lăng mộ Tần Thuỷ Hoàng
Ko biết bao lâu mới phủ 10-20% cụ nhỉ
Giờ ra oPympic gấp 3 OCP 2-3 thì dư cung quá trời quá đất lun

 

[piston]

Không cụ ei. Chốt giá vàng hiện nay (100 cây = 16 tỷ) rồi nếu năm 2031 cụ không lấy nhà mà đòi lại tiền thì ảnh trả cụ 16 tỷ + 10% tức là 17,6 tỷ thôi.

Em đang có 200 cây vàng trong két (con số thực tế có thể khác do bốc phét chưa bị oánh thuế trên diễn đàn ta), em mà gửi đâu được đến năm 2031 em lấy 220 cây vàng thì em mừng quá!!!

Năm 231 Vin trả tiền bằng giá vàng 231 cụ nhé,

 

[Abc12]

Ocp 2-3 san sát và nhân bản như lăng mộ Tần Thuỷ Hoàng
Ko biết bao lâu mới phủ 10-20% cụ nhỉ
Giờ ra oPympic gấp 3 OCP 2-3 thì dư cung quá trời quá đất lun

Tổng ocp 2 3 ~ 753ha. Khu olympic nó phải gấp 10 lần cụ ạ. E vừa sr thì thấy tổng 9171ha quy hoạch xây dựng kđt. Với S thế này chắc phải 100 năm. Đúng vừa với qh tầm nhìn của Hn luôn

 

[banhmygoi]

Tổng ocp 2 3 ~ 753ha. Khu olympic nó phải gấp 10 lần cụ ạ. E vừa sr thì thấy tổng 9171ha quy hoạch xây dựng kđt. Với S thế này chắc phải 100 năm. Đúng vừa với qh tầm nhìn của Hn luôn

Dư cung lắm rồi cụ ạ
Cụ đọc bài này

Hoàng Tư Giang

Việt Nam đang lao vào một kỷ nguyên "đại đô thị” với tốc độ chưa từng thấy. Riêng năm 2025 đã có tới 27 đại đô thị quy mô từ hàng trăm đến hàng chục nghìn ha được khởi công, triển khai hoặc phê...

www.facebook.com

 

[coixay13]

Bố tổ, liều thật


Vinhomes chuyển đổi vàng nhàn rỗi của người mua nhà như thế nào?
Nếu bán vàng để mua nhà của Vinhomes sau 5 năm không lãi như kỳ vọng, khách hàng có thể trả lại nhà và nhận tiền đủ mua số vàng trước đây kèm 10% lãi.
Từ 25/5, Công ty cổ phần Vinhomes triển khai chương trình cho khách đang sở hữu nguồn vàng nhàn rỗi có thể quy đổi thành tiền mặt để mua bất động sản của Vinhomes. Toàn bộ quy trình đổi vàng thành tiền hoặc ngược lại sẽ được thực hiện thông qua các công ty vàng bạc đá quý.
Như vậy, Vinhomes không trực tiếp nhận vàng của khách hàng mua nhà. Thay vào đó, các công ty vàng bạc đá quý sẽ chịu trách nhiệm định giá, quy đổi thành tiền. Nhà đầu tư dùng số tiền này để mua bất động sản của Vinhomes.

Xem toàn màn hình

Chương trình hỗ trợ chuyển đổi vàng nhàn rỗi để mua nhà của Vinhomes. Đồ họa: Anh Tú
Về bản chất, đây không phải đổi vàng lấy nhà mà khách hàng tham gia chương trình trên sẽ bán đứt vàng với mức giá tại thời điểm mua nhà của Vinhomes.
Vinhomes khẳng định sau 5 năm, tùy vào biên độ lợi nhuận, khách hàng có thể lựa chọn một trong hai phương án sau. Thứ nhất là tiếp tục nắm giữ bất động sản của Vinhomes.
Thứ hai, nếu khách hàng trả nhà, họ có thể nhận lại khoản tiền tương đương 110% số vàng đã chuyển đổi. Trong trường hợp thứ hai này - sau 5 năm, giá trị bất động sản không tăng như kỳ vọng hoặc không còn nhu cầu nắm giữ nhà, khách hàng có thể trả lại nhà cho Vinhomes.
Sau đó, họ được hoàn lại đủ khoản tiền để mua lại số vàng đã bỏ ra ban đầu. Cùng với đó, khách hàng còn được nhận thêm khoản lãi tương đương 10% số vàng. Đại diện Vinhomes khẳng định công ty sẽ hoàn trả tiền khách hàng "theo giá vàng tại thời điểm sau 5 năm".
Trong 5 năm sở hữu nhà theo chương trình quy đổi vàng này, khách hàng được quyền chuyển nhượng hợp đồng mua bán hoặc căn nhà. Bên nhận chuyển nhượng sẽ được kế thừa chương trình này. Vinhomes và các công ty vàng bạc đá quý sẽ hỗ trợ toàn bộ thủ tục liên quan.
Ví dụ, tháng 5/2026, ông Bắc bán 50 lượng vàng SJC với giá quanh 160 triệu đồng mỗi lượng để nhận gần 8 tỷ đồng và mua một bất động sản vừa ra mắt của Vinhomes tại dự án ở Quảng Ninh. Đến tháng 6/2031, khi thấy giá nhà không như kỳ vọng, ông Bắc chọn trả lại căn nhà cho chủ đầu tư. Giả sử khi đó giá vàng lên 200 triệu đồng mỗi lượng, ông Bắc sẽ được hoàn khoảng 10 tỷ đồng, tương đương giá trị 50 lượng vàng ban đầu theo giá thị trường tại thời điểm 6/2031. Ngoài ra, ông còn nhận thêm khoản lãi tương đương 10% số vàng đã chuyển đổi, tức khoảng 1 tỷ đồng. Tổng giá trị tiền mà khách có thể nhận lại là 11 tỷ đồng.
Chương trình hỗ trợ khách hàng sử dụng vàng để mua bất động sản của Vinhomes có thể dẫn tới hai kịch bản, theo chuyên gia Lâm Minh Chánh, sáng lập nền AI tài chính WikiMoney,
Ở kịch bản tích cực, nếu sau 5 năm, giá bất động sản tăng vượt mức tăng của giá vàng + 10%, người mua nhiều khả năng sẽ tiếp tục nắm giữ tài sản để hưởng lợi từ xu hướng này.
Theo ông, đây là tình huống "cùng thắng" khi người dân chuyển hoá được vàng nhàn rỗi thành tài sản sinh lời, còn doanh nghiệp gia tăng được thanh khoản, khẳng định uy tín thương hiệu.
Ở kịch bản ngược lại - biên độ tăng giá nhà thấp hơn đà tăng của giá vàng + 10%, khách hàng sẽ thực hiện quyền trả nhà để nhận lại giá trị vàng tương đương và lợi tức.
Ông Chánh đánh giá nhà đầu tư gần như không chịu thiệt trong trường hợp này vì giá trị tài sản được bảo toàn sau 5 năm và còn được nhận thêm lợi tức. "Bất động sản lúc này đóng vai trò như một bảo hiểm phòng hộ cho họ", ông nói.
Tuy nhiên, chuyên gia tài chính này cho rằng, phía doanh nghiệp có thể đối mặt với áp lực tài chính không hề nhỏ. Ông ước tính Vinhomes có thể đối mặt với chi phí vốn thực tế (lãi suất kép) 13-14% một năm để hoàn trả tiền cho người dân. Con số 13-14% được ông đưa ra dựa trên cơ sở giá vàng tăng bình quân 11% mỗi năm trong 20 năm vừa qua. Lúc này, chi phí vốn cao đột biến sẽ ăn mòn lợi nhuận và ảnh hưởng trực tiếp đến kết quả lợi nhuận của công ty.

Vinhomes chuyển đổi vàng nhàn rỗi của người mua nhà như thế nào?

Nếu bán vàng để mua nhà của Vinhomes sau 5 năm không lãi như kỳ vọng, khách hàng có thể trả lại nhà và nhận tiền đủ mua số vàng trước đây kèm 10% lãi.

vnexpress.net

Mọi hoạt động đầu tư đều kèm theo rủi ro, lợi nhuận càng cao thì rủi ro càng lớn. Cụ hỉ?

 

[tình yêu xanh mượt]

tưởng gì chứ , giờ còn mỗi mấy tạ vàng đang chôn dưới hố chờ chê-bôn đến hút thôi

 

[banhmygoi]

nhà thuê như này thì đâu cần mua nhà đâu

mà ko mua nhà thì 5 năm của anh V khéo giá giảm thảm

 

[--Lamborghini--]

Cụ mợ nói chuẩn,

5 năm nữa không bán được nhà thì đòi lại 110% vàng mà cụ, mà chính xác hơn VIN sẽ trả lại số tiền tương ứng với số vàng đã góp tại thời điểm sau 5 năm và thêm 10% của nó.
5 năm nữa vàng lên thì vẫn thơm, vàng xuống thì vẫn bảo toàn được số vàng đó.
Có điều nếu có cam kết Ngân hàng phải bán (hoặc trả lại) thì ngon hơn

Vàng lên thì cụ lỗ chứ thơm gì vì V họ trả tiền tương ứng tại thời điểm bán vàng ra tiền.

 

[vingraux]

Năm 231 Vin trả tiền bằng giá vàng 231 cụ nhé,

Nếu vậy kèo hời quá. Các bác đang có nhiều vàng (như em hehe) thay vì cất két nay mang gửi Vin lấy lãi 10% vàng trong 5 năm. Giờ vàng để không trong két không sinh lợi.

 

[Xế Độp]

Khác gì gạ các cụ bán vàng gửi ngân hàng để làm bảo lãnh mua nhà, thiếu tiền quá rồi

 

[PlaStork]

Vàng lên thì cụ lỗ chứ thơm gì vì V họ trả tiền tương ứng tại thời điểm bán vàng ra tiền.

Cụ tuyên truyền sai sự thật khéo ăn 50 củ đấy hé hé

Vinhomes chuyển đổi vàng nhàn rỗi của người mua nhà như thế nào?

Nếu bán vàng để mua nhà của Vinhomes sau 5 năm không lãi như kỳ vọng, khách hàng có thể trả lại nhà và nhận tiền đủ mua số vàng trước đây kèm 10% lãi.

vnexpress.net

 

[Xế Độp]

Nghe ai nói đâu Nhà để ở mà nhỉ, Nhà đâu phải để tích trữ