[Funland] Dùng vàng mua nhà và đảm bảo quy đổi ngược Bđs thành vàng

[mtkien1202]

Nếu vậy thì mình tự bán vàng đi gtk lãi 8%/năm chẳng hơn sao cụ?

không tăng nhiều chứ không phải là không tăng. mà đúng ra là tăng không nhanh bằng tăng giá nhà VIN cụ nhỉ.

 

[Tony_Le]

Nếu vậy thì mình tự bán vàng đi gtk lãi 8%/năm chẳng hơn sao cụ?

À, cái nhà , cái nhà, cái nhà. Lúc đó lãi kha khá thì cụ giữ lại, không lãi, lỗ hoặc không như kỳ vọng thì mới thu nhà về và tính lãi lời vàng gì đấy!

 

[loanhquanh25]

Cụ có nguyên văn cái này không ạ?

Vinhomes khởi động chương trình chuyển hóa nguồn lực vàng vào nền kinh tế

Công ty CP Vinhomes chính thức triển khai chương trình hỗ trợ khách hàng chuyển đổi vàng sang tiền mặt để giao dịch bất động sản, góp phần đưa nguồn vàng nhàn rỗi đang tích trữ trong dân trở thành dòng vốn năng động phục vụ tăng trưởng.

thanhnien.vn

 

[tình yêu xanh mượt]

dân đúng là cái mỏ vàng khai thác ko bao giờ cạn kiệt , hi,

 

[Thai_Dzui]

Trả bằng 110% giá vàng tại thời điểm sau 05 chứ, chứ 110% vàng tại thời điểm góp vàng thì dở hơi đi góp à

Dở hơi thì người tham gia mới buộc phải giữ nhà. Chứ họ đưa ra deal chắc thắng 100% cho cụ thì họ bị dở hơi à

 

[LPMTUAN]

Trả bằng 110% giá vàng tại thời điểm sau 05 chứ, chứ 110% vàng tại thời điểm góp vàng thì dở hơi đi góp à

Lỡ 5 năm nó xuống Dân bị lỗ kép, lỗ giá vàng và trượt giá lãi suất 5 năm /10% (em tính Trường hợp Nhà ko lên nhỉ)!

 

[Quê bầm]

Các cụ chớ đọc quảng cáo, phải xem kĩ hợp đồng. Như em hiểu thì họ sẽ trả bằng 110% số tiền của vàng tại thời điểm góp vàng, không phải là sẽ trả bằng 110% vàng đâu các cụ ạ.

Nghĩa là vàng đi sẽ ko trở lại, muốn mua vàng trở lại sẽ xếp hàng như hiện nay phỏng cụ.

 

[X_axe]

Cụ có nguyên văn cái này không ạ?

Nguyên văn trên web Vinhomes mời các cụ cùng mổ "nhận lại khoản tiền tương đương 110% số vàng đã chuyển đổi để mua bất động sản, tức nhận thêm lãi 10%"

https://vinhomes.vn/vi/vinhomes-ho-tro-khach-chuyen-doi-vang-mua-nha

 

[Mầu Diệu Thảo]

không tăng nhiều chứ không phải là không tăng. mà đúng ra là tăng không nhanh bằng tăng giá nhà VIN cụ nhỉ.

À, cái nhà , cái nhà, cái nhà. Lúc đó lãi kha khá thì cụ giữ lại, không lãi, lỗ hoặc không như kỳ vọng thì mới thu nhà về và tính lãi lời vàng gì đấy!

Thôi các cụ ạ. Giá cái nhà ấy do anh ấy tự đặt ra, thị trường liệu chấp nhận không? Đấy là chưa kể phỉ phui giữa đường anh đứt gánh thì mình đi ăn cắp.
Đã không biết làm ăn buôn bán, phải mua vàng để phòng thân rồi, moi ra được khó lắm.

 

[dt2045]

Kiểu này chắc VIN đang cần tiền quá rồi.
Không đẩy được hàng đi chắc sặc tiết quá.
Liệu 5 năm sau có chắc lấy đc lại 110% số vàng không ta

Cỗ máy khổng lồ cần dòng tiền lớn, tài sản quy đổi ra tiền là rất lớn. Nhưng chỉ cần có biểu hiện thiếu hụt dòng tiền cái là lại giống anh nô va năm nào luôn.

 

[loanhquanh25]

Nghĩa là vàng đi sẽ ko trở lại, muốn mua vàng trở lại sẽ xếp hàng như hiện nay phỏng cụ.

5 năm nữa...
xếp hàng cả ngày....
mỗi lần mua được tối đa mấy chỉ ?...
ối giời..

 

[trinh_iat]

Thgeo e hiểu thì chỉ được nhận 110% số tiền mà các cụ đã bán vàng để mua nhà của VIN thôi. Không phải là bỏ 100 chỉ ra thì năm năm sau nếu không nhận nhà thì nhận lại 110 chỉ đâu

"khách hàng có thể chọn tiếp tục nắm giữ nhà hoặc nhận lại khoản tiền tương đương 110% số vàng đã chuyển đổi để mua bất động sản, tức nhận thêm lãi 10%. "

 

[thosandocu]

Trả vàng chứ. VD cụ dùng 10 chỉ vàng mua nhà VIN, sau 05 năm nếu nhà tăng lãi hơn thì cụ lấy nhà, nếu nhà ko lãi hơn thì cụ lấy vàng, thì VIN sẽ trả cho cụ 10 chỉ + 01 chỉ = 11 chỉ vàng.

Nhận lại vàng có phải nộp thuế thu nhập cá nhân không cụ?

 

[Mầu Diệu Thảo]

Nguyên văn trên web Vinhomes mời các cụ cùng mổ "nhận lại khoản tiền tương đương 110% số vàng đã chuyển đổi để mua bất động sản, tức nhận thêm lãi 10%"

https://vinhomes.vn/vi/vinhomes-ho-tro-khach-chuyen-doi-vang-mua-nha

Chỉ biết nói “lạy bố”.

 

[sthd]

về pháp lý thì bản chất là mua nhà thế chấp bằng vàng. vàng của người mua được thế chấp tại VTB, sau này không lấy nhà thì VTB trả lại vàng, VH trả thêm 10%. nếu khách hàng nhận nhà, thì ngân hàng thanh lý tài sản đảm bảo là vàng để trả tiền cho VH. ngay khi kí hợp đồng và thế chấp vàng, thì VH đã được VTB cung cấp tín dụng đảm bảo bằng số vàng khách hàng đã thế chấp.

VH thì có tiền
khách hàng thì có quyền chọn
ngân hàng thì chuyển được mục Tín dụng bđs sang tín dụng vàng. chắc room tín dụng vàng còn nhiều

 

[Xe bọ xít]

Chú ý đoạn gạch chân

View attachment 9603417

Gạch đỏ cần làm rõ, 10% là thời điểm giao dịch vàng hay thời điểm sau 05 năm.

 

[ILikeCar]

Bài toán này em nhìn đâu cũng thấy khó khả thi nhỉ?
- Những cụ có mấy chục, trăm cây vàng thì chắc tiền mặt cũng không thiếu => đâu cần gán vàng để mua nhà
- Những cụ có 1 vài cây thì không đủ mua nhà rồi, và thường nó là của tích cóp nên cũng chẳng khi nào bỏ ra mua nhà kiểu vậy.
- Lớp giữa những cụ vừa có 1ít vàng, vừa có 1ít tiền mà muốn mua nhà => chắc đối tượng này khả thi nhất

 

[loanhquanh25]

về pháp lý thì bản chất là mua nhà thế chấp bằng vàng. vàng của người mua được thế chấp tại VTB, sau này không lấy nhà thì VTB trả lại vàng, VH trả thêm 10%. nếu khách hàng nhận nhà, thì ngân hàng thanh lý tài sản đảm bảo là vàng để trả tiền cho VH. ngay khi kí hợp đồng và thế chấp vàng, thì VH đã được VTB cung cấp tín dụng đảm bảo bằng số vàng khách hàng đã thế chấp.

VH thì có tiền
khách hàng thì có quyền chọn
ngân hàng thì chuyển được mục Tín dụng bđs sang tín dụng vàng. chắc room tín dụng vàng còn nhiều

Deal này triển khai khả năng thất bại cao thấy rõ, vì:

- Người nào đã mua nhà vinhomes (toàn dạng cao cấp) thì đã dùng tiền mua rồi, còn vàng của người ta là phân bổ tài sản (vd 5% tài sản) phòng bất trắc. Nên khó mà moi thêm vàng của những người này tiếp.
- Người nào chưa có nhà vinhomes, mà có vàng, thì là dạng người trung bình - nghèo, tích vàng phòng cơ lỡ vận, người ta không có nhu cầu và không đủ khả năng mua nhà phân hạng cao cấp của vinhomes.

 

[sthd]

Sau bao nhiêu sản phẩm đươc anh V cho ra mắt thì chỉ có mỗi nhà là bền vững nhất, cólẽ kèo này thơm

Nguyên văn trên web Vinhomes mời các cụ cùng mổ "nhận lại khoản tiền tương đương 110% số vàng đã chuyển đổi để mua bất động sản, tức nhận thêm lãi 10%"

https://vinhomes.vn/vi/vinhomes-ho-tro-khach-chuyen-doi-vang-mua-nha

về pháp lý thì bản chất là mua nhà thế chấp bằng vàng. vàng của người mua được thế chấp tại VTB, sau này không lấy nhà thì VTB trả lại vàng, VH trả thêm 10%. nếu khách hàng nhận nhà, thì ngân hàng thanh lý tài sản đảm bảo là vàng để trả tiền cho VH. ngay khi kí hợp đồng và thế chấp vàng, thì VH đã được VTB cung cấp tín dụng đảm bảo bằng số vàng khách hàng đã thế chấp.

VH thì có tiền
khách hàng thì có quyền chọn
ngân hàng thì chuyển được mục Tín dụng bđs sang tín dụng vàng. chắc room tín dụng vàng còn nhiều

sorry, em nhầm. với cái Nguyên văn trên thì Nếu không mua, khách hàng được trả lại Tiền

vậy thì nonsense.

 

[X_axe]

Vàng vào SX công nghiệp thì tốt hơn là lại cho vào BDS. Lại một bài toán cho Nhà nước phải giải quyết.

Huy động vàng để vào sx công nghiệp về lý thuyết là tốt, nhưng thực tế là rất khó. Tâm lý người mua vàng giữ vàng trong két đã là "thiên an toàn tối đa" rồi.

Để họ thoát được cái tâm lý đó, đưa vàng tham gia thị trường (đã là thị trường thì có rủi ro) là rất khó, cần có cơ chế đảm bảo phù hợp để "kéo vàng từ trong két ra" chứ không thể ép người ta được