[Funland] Dùng vàng mua nhà và đảm bảo quy đổi ngược Bđs thành vàng

[Tony_Le]

Đầu tư dài hạn thì vàng không bao giờ lỗ.

Có tiền mua gom tích sản thôi chứ nói "đầu tư vàng" có hiểu gì đâu, nghe xấu hổ chết.

 

[--Lamborghini--]

Như này VIN nhận định 5 năm nữa vàng không tăng nhiều đúng không các cụ?

Quan trọng gì cụ, BĐS trong tay mua bán qua vài gd là tạo giá mặt bằng thì làm gì có chuyện bđs không tăng giá
E chỉ thắc mắc hình thức này có được coi là mua bán tài sản chưa hình thành không.

 

[porsche gt]

Cầm số tiền đó đi mua có ai bán vàng cho ko hở cụ.

Em cũng như cụ thôi. Đọc thấy vậy là đều hình dung ra điều gì đó rồi

 

[--Lamborghini--]

Kiểu này chắc VIN đang cần tiền quá rồi.
Không đẩy được hàng đi chắc sặc tiết quá.
Liệu 5 năm sau có chắc lấy đc lại 110% số vàng không ta

Ví dụ tại thời điểm số tiền quy đổi từ vàng là A, sau 5 năm thì nhận lại số vàng tương đương với số tiền tại thời điểm đó + lãi xuất mua lại số vàng với giá tại thời điểm đó, tuy nhiên giá vàng tăng hơn trước thì lại nhận được ít vàng.
Ngoài ra căn cứ về giá trị BĐS trong tương lai được đánh giá như nào ? chả nhẽ căn cứ vào gt thị trường phản ảnh qua vài giao dịch hoặc định giá của chủ đầu tư ?

 

[Quê bầm]

Vẫn như thớt bên kia,anh V sẽ trả bằng tiền chứ ko trả vàng, số tiền =100% giá vàng tại thời điểm đó +10% tiền lãi. Nhưng câu chuyện cầm 110% số tiền đó đi mua được Vàng ko thì khỏi cần hỏi cũng biết được là ko mua được vàng đâu. anh V có lợi vì huy động được vốn trong 5 năm lãi thấp rồi, còn khách hàng thì phải bán vàng ngay lập tức ko cần biết vàng lên hay xuống sau 5 năm.

Vodka cụ cả thùng.

 

[loanhquanh25]

Ví dụ tại thời điểm số tiền quy đổi từ vàng là A, sau 5 năm thì nhận lại số vàng tương đương với số tiền tại thời điểm đó + lãi xuất mua lại số vàng với giá tại thời điểm đó, tuy nhiên giá vàng tăng hơn trước thì lại nhận được ít vàng.
Ngoài ra căn cứ về giá trị BĐS trong tương lai được đánh giá như nào ? chả nhẽ căn cứ vào gt thị trường phản ảnh qua vài giao dịch hoặc định giá của chủ đầu tư ?

Có thể giá BĐS sau 5 năm tới sẽ vô cùng cao, để nhà đầu tư ôm luôn BĐS
Ối giời viễn cảnh bong bóng bđs ghê thiệt.

 

[--Lamborghini--]

Đọc xong lùng bùng quá!

Vậy bây giờ không có vàng "chỉ có tiền" thì có tham gia được chương trình này không các cụ?

Đi mua vàng rồi tham gia thôi cụ
Chả qua đây là hình thức đánh vào nhóm đối tượng có sẵn vàng và không biết làm gì

 

[loanhquanh25]

Có bải toán này rất hay: Trong 5 năm tới, giá vàng nếu tăng mạnh, nhưng mà giá BĐS lại còn tăng mạnh hơn, thì có khi NĐT sẽ lại thích ôm nhà luôn haha

 

[--Lamborghini--]

Có thể giá BĐS sau 5 năm tới sẽ vô cùng cao, để nhà đầu tư ôm luôn BĐS
Ối giời viễn cảnh bong bóng bđs ghê thiệt.

Thế e mới bảo là giá BĐS thời điểm đó được định giá kiểu như nào mới là quan trọng, cao nhưng không bán được thì cũng bằng hòa.
Công nhận ông V lắm chiêu trò thật, trước còn có trò chia nhỏ BĐS kiểu cổ phiếu để bán BĐS, có nghĩa là một BĐS nhưng đứng tên nhiều ng và trong nhóm ng đó chả ai biết ai là ai.

 

[thosandocu]

Công nhận ông V lắm chiêu trò thật, trước còn có trò chia nhỏ BĐS kiểu cổ phiếu để bán BĐS, có nghĩa là một BĐS nhưng đứng tên nhiều ng và trong nhóm ng đó chả ai biết ai là ai.

Mô hình đó không biết bây giờ thế nào?

 

[MrTomCangTo]

Bài vở, bánh vẽ gì nhiều, cứ hạ giá nhà hợp lý như cụ Thản thời 2012-2016 í (tất nhiên có điều chỉnh theo thời giá xây dựng, nhân công,.. hiện tại) tự khắc dân nôn vàng, nôn tiết kiệm ra ngay

 

[aitymo]

Cái này nn cho phép không các cụ nhỉ
Hay đây cũng chỉ là giao dịch dân sự với nhau thôi

 

[victo2025]

Có bải toán này rất hay: Trong 5 năm tới, giá vàng nếu tăng mạnh, nhưng mà giá BĐS lại còn tăng mạnh hơn, thì có khi NĐT sẽ lại thích ôm nhà luôn haha

Giờ mấy chỉ một mét? Quay lại thời bđs quy ra vàng là oải rồi.

 

[--Lamborghini--]

Mô hình đó không biết bây giờ thế nào?

Chắc là bỏ rồi vì nó hoàn toàn không khả thi với mặt hàng đặc thù là BĐS.
Nhưng phải công nhận khả năng biến hóa các sản phẩm BĐS và các cách bán hàng của V thật là phong phú.

 

[BKG]

Bài vở, bánh vẽ gì nhiều, cứ hạ giá nhà hợp lý như cụ Thản thời 2012-2016 í (tất nhiên có điều chỉnh theo thời giá xây dựng, nhân công,.. hiện tại) tự khắc dân nôn vàng, nôn tiết kiệm ra ngay

Khiếp, mới có 1 Thản đã nát mấy khu, vài Th nữa thì chết.

 

[porsche gt]

Cái này nn cho phép không các cụ nhỉ
Hay đây cũng chỉ là giao dịch dân sự với nhau thôi

Về pháp lý thì họ chắc. Vẫn là dùng tiền mua bds thôi cụ

 

[MrTomCangTo]

Khiếp, mới có 1 Thản đã nát mấy khu, vài Th nữa thì chết.

E nói về giá chứ có nói về phá vỡ quy hoạch đâu cụ. Cái j hay thì nên học chứ. Hạ giá là cách nhanh nhất đổi thanh khoản. Còn vẫn chịu đựng được thì cứ cò cưa thôi

 

[loanhquanh25]

E nói về giá chứ có nói về phá vỡ quy hoạch đâu cụ. Cái j hay thì nên học chứ. Hạ giá là cách nhanh nhất đổi thanh khoản. Còn vẫn chịu đựng được thì cứ cò cưa thôi

Bank có gật đầu cho phép hạ giá không nhỉ? Bank nó cũng ôm hàng thế chấp khủng.

 

[Xe bọ xít]

E nói về giá chứ có nói về phá vỡ quy hoạch đâu cụ. Cái j hay thì nên học chứ. Hạ giá là cách nhanh nhất đổi thanh khoản. Còn vẫn chịu đựng được thì cứ cò cưa thôi

Ai xây như Thản cũng hạ đc giá hết.

 

[Haiau69]

Luật thì em chẳng dám bàn nhưng về bản chất kinh tế thì giao dịch như này là người mua nhà có quyền chọn bán nhà mà giá bán được tính chỉ số theo giá vàng. Gold index put option.

Mời các cụ giỏi luật ngâm cứu thêm. Mình thấy này là OK vì kể cả coi như vay vàng 5 năm lãi 10% thì luật ko cấm

Luật chỉ cấm ngân hàng tổ chức tín dụng huy động và cho vay vàng thôi (chống vàng hoá). Không cấm doanh nghiệp và người dân

Nguyên tắc pháp luật là công dân & doanh nghiệp được làm những gì pháp luật ko cấm