[Funland] Em có nên mua 0,2mét vuông đất hàng xóm còn lại sau khi dính quy hoạch này ko ạ.

[WED88l1210]

Theo quy định thì cả nhà cụ chủ thớt cũng bị thu hồi nốt nếu không hợp thửa với nhà Giáp Hiền

luật mới gắt phết nhưng mà vẫn nhiều nhà siêu mỏng và ko đủ diện tích mét ngang mét dài mét rộng với tổng diện tích lắm vẫn nhập nhèm lắm cụ ơi

 

[zaiwaz123]

vãi tính xa thế cụ

Hehe...Nhiều người cứ muốn khôn hết phần thiên hạ cụ ạ.
Xong quả mở đường công bố quy hoạch tái thiết 100 năm lấy vào mỗi bên 100m để xd nhà cao tầng thì vui.

 

[huypham90]

Hehe...Nhiều người cứ muốn khôn hết phần thiên hạ cụ ạ.
Xong quả mở đường công bố quy hoạch tái thiết 100 năm lấy vào mỗi bên 100m để xd nhà cao tầng thì vui.

em nghĩ cứ lấy như thế là hợp lý, ông mất đất đc đền bù xứng đang, ông ở lại vẫn phía trong

 

[zaiwaz123]

em nghĩ cứ lấy như thế là hợp lý, ông mất đất đc đền bù xứng đang, ông ở lại vẫn phía trong

Những trục đường TO - RỘNG - ĐẸP hoặc gần với ga tàu điện ngầm, ga đường sắt đô thị chắc chắn sẽ quy hoạch lại để tối ưu diện tích đất, làm đẹp đô thị, sẽ không còn nhà thò ra thụt vào, cao thấp khác nhau trên cùng một tuyến đường.

 

[Tieububu]

Nhà GH đất rộng ngoác mà lối vào như vào hang nhỉ

 

[archituan]

Ko có tác dụng gì. Ko nên mua nhé

 

[archituan]

Theo quy định thì cả nhà cụ chủ thớt cũng bị thu hồi nốt nếu không hợp thửa với nhà Giáp Hiền

trên 15m2 vẫn dc tồn tại mà bro?

 

[KGKT]

trên 15m2 vẫn dc tồn tại mà bro?

Các trường hợp không đủ điều kiện tồn tại:
a) Đối với đất ở:
- Thửa đất sau thu hồi có ít nhất một cạnh tiếp giáp tuyến đường giao thông và có diện tích đất nằm ngoài chỉ giới đường đỏ dưới 15m², kích thước mặt tiền hoặc chiều sâu so với chỉ giới xây dựng dưới 3m;
- Thửa đất sau thu hồi không có lối đi và có diện tích đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu được phép tách thửa quy định tại khoản 1 Điều 14 Quy định này.
Em trích ạ. Như này thì đất của cụ chủ sẽ không đảm bảo chỉ giới cạnh >3m

 

[archituan]

Các trường hợp không đủ điều kiện tồn tại:
a) Đối với đất ở:
- Thửa đất sau thu hồi có ít nhất một cạnh tiếp giáp tuyến đường giao thông và có diện tích đất nằm ngoài chỉ giới đường đỏ dưới 15m², kích thước mặt tiền hoặc chiều sâu so với chỉ giới xây dựng dưới 3m;
- Thửa đất sau thu hồi không có lối đi và có diện tích đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu được phép tách thửa quy định tại khoản 1 Điều 14 Quy định này.
Em trích ạ. Như này thì đất của cụ chủ sẽ không đảm bảo chỉ giới cạnh >3m

diện tích 19.7, mặt tiền 10m, thì 1 cạnh sâu lớn hơn 3m đó bạn.

Nói chung miếng đất này vẫn dc tồn tại thôi

 

[Đường bộ]

Có lẽ cụ chủ muốn mua thêm 0,2 m ấy là chắn nhà Giáp Hiền, khi ấy nhà GH muốn đẹp thì mua lại 2 mảnh sau ghép. Nếu cụ chủ không bán cho nhà GH thì cũng khó bán mảnh nguyên bản của mình?

 

[Vova]

Có lẽ cụ chủ muốn mua thêm 0,2 m ấy là chắn nhà Giáp Hiền, khi ấy nhà GH muốn đẹp thì mua lại 2 mảnh sau ghép. Nếu cụ chủ không bán cho nhà GH thì cũng khó bán mảnh nguyên bản của mình?

Em cũng nghĩ như cụ. Nếu muốn ép anh Giáp chị Hiền thì khẩn trương mua 0.2m2 đấy. Còn nếu không thì nhường để nhà họ mua, đi ra đi vào cũng hợp lý hơn.

 

[KGKT]

1 cạnh còn lại đâu đủ đâu cụ. Cái này luật ko ghi rõ nên cũng ko rõ sẽ xử lý như nào. Nhưng diện tích thửa đất như này cũng sẽ không được phép xây dựng.

diện tích 19.7, mặt tiền 10m, thì 1 cạnh sâu lớn hơn 3m đó bạn.

Nói chung miếng đất này vẫn dc tồn tại thôi

 

[Red2010]

Phần đất còn lại nhà cụ nhìn váng đầu nhỉ. Cần TK để tối ưu không gian sử dụng thì inbox em nhé.