[Funland] Em tỉnh ngộ : Có lẽ đã đến lúc không phải cố để mua nhà

[ung_sung_tu_tai]

Mua nhà càng ngày càng khó. Tự thân mua dc thì dành cho đội suất sắc. Mà con em ko phải là suất chúng kiểu đó lên em sẽ để lại cho bọn nó nhiều nhất có thể. Tư tưởng chỉ cần cho bọn nó ăn học đầy đủ hoặc mang đi làm từ thiện gì đấy ko hợp với em. Mà chẳng nhẽ em lại ko nghĩ dc việc cho bọn nó ăn học đầy đủ hay sao!

Đúng rồi
Bố mẹ nào làm ra được thì cũng để lo cho con. (Trong khi ở chiều ngược lại, mấy người lo được cho bố mẹ), giống như bố mẹ đã lo cho mình.
Ở thời này, cố gắng lo cho mỗi đứa một cái nhà, dù to dù nhỏ tùy điều kiện của mình, nhưng đừng để nó là sức nặng quá đối với mình. Thêm được cái xe nữa thì tốt. Để bọn chúng yên tâm sống, làm ăn. Vì ở HN, đúng là nếu không phải lo gì về việc mua nhà mua xe thì lương/thu nhập hàng ngày cũng ấm bụng, yên tâm sống. Ấy mới là lo cho con. Đừng để nó lúc khó khăn thì tự bơi, sống khổ sở vì suốt ngày xoay xở tiền bạc, lo nghĩ nhà cửa. Không nên để đến lúc mình già sắp chết, chúng nó lớn tầm 4 chục, ổn định về kinh tế rồi mới mang của cải tích góp cho chúng nó, lúc ấy chúng nó cũng quý, nhưng chắc chỉ còn ý nghĩa về mặt tinh thần, vì vật chất chắc chúng nó cũng đủ cả.

Và rồi, con cái chúng ta, nó lại lo cho con cái chúng nó mà thôi. Chúng ta về già, cũng tự lo cho mình là chính thôi. Lương hưu hai vợ chồng tầm 15 củ là đủ sống; Nếu có thêm thu nhập khoảng 15 củ từ tiền gửi tiết kiệm nữa thì cũng ngon. Nhà cửa thì ở cái nhỏ nhỏ thôi; bao giờ chết, di chúc lại cho con chau chia nhau là xong.

Cái câu "Một miếng khi đói bằng một gói khi no" nó đúng với cả chuyện bố mẹ để lại của cải cho con cháu

Em tin là mấy cụ/mợ vào góp ý kiểu đời cua cua máy, đời cáy thì cáy đào, cụ nào cũng cả cân sổ đỏ để dành cho F1 rồi.

E thấy thường con người ta sinh ra trong hoàn cảnh đầy đủ thì đa phần sức phấn đấu, sức bật sẽ có phần kém hơn, e muốn con cái phải có ý chí và tinh thần tự lập, vợ e nhiều khi nuông chiều quá

Mua ngôi nhà mình tự kiếm ra mới thấy trân trọng. Bme hỗ trợ phần nào thôi

Đúng thực tế là thường lo được một thì lại lo được cả hai, chi phí ăn học có đáng là bao so với cái nhà bây giờ.

 

[Ao Đình]

Tiền với đất ở đâu đem ra xây nhà cho thuê thì cụ chả nói.

Cái này tầm cao rồi cụ.
Em chỉ đề xuất là NÊN có một chính sách để người thuê nhà yên tâm dù là nhà thuê, vẫn có sự đảm bảo chỗ ở ổn định, thì mới giảm được nhu cầu sở hữu lâu dài.
Nôm na là dưới sổ đỏ, nhưng phải trên thuê nhà trọ tư nhân.

 

[phuongmit]

Em góp 1 câu chuyện, mà chắc em cũng đi theo hướng này cho nhẹ đầu.

Bà cô em nhiều năm trước, do tài chính cạn kiệt, con cái làm ăn thất bại, liền bán cái nhà mặt tiền nội thành TPHCM được 9 tỏi. Chạy luôn ra ngoại thành mua cái nhà 4 tỏi rộng rãi, 5 tỏi còn lại ăn tiêu.

Chục năm sau hết tiền, bà bán tiếp cái nhà ngoại thành ( lúc này đã là nội thành ) được hơn chục tỏi, chạy một hơi về miền tây, mua nhà ngoại thành, được hẳn 2 cái vừa to vừa mới, vẫn dư mấy tỏi dưỡng già. Lại có chỗ ở cho cả đám con cháu đông đúc.

Cụ chủ thớt vẫn còn làm ra tiền, nên tận hưởng đi. Bà cô em thì ko làm ra tiền, và em thì cũng sắp lâm vào tình trạng đó rồi.

Tại bả ăn tiêu mạnh quá thôi cụ, chứ ngay mặt bằng chi tiêu ở Hanoi đối với người từ già đến trẻ thì cấu lãi của 5 tỏi ra tiêu 1 tháng cùng hòm hòm rồi, gốc còn nguyên

 

[alceste]

Chào các bác. Em hiện nay đang phải còng lưng ra trả lãi ngân hàng cho căn nhà định mua cho thằng cu lớn chuẩn bị đến tuổi tìm hiểu. Ban đầu em dự tính mua nhà rồi đóng theo tiến độ, nhưng khốn nạn thay ngân hàng nó tăng lãi suất cao vl sau khi hết ân hạn. Trong khi công việc lại đi xuống. Lãi è cổ ra trả. Em tính toán sau khi trả hết nợ thì tiền lãi chiếm hơn 1/2 giá trị căn nhà. Trong khi nếu tập trung trả nợ thì không còn tiền mà tiêu. Nếu không mua nhà trả góp thì cuộc sống chắc chắn sẽ an nhàn hơn rất rất nhiều.

Bàn đi tính lại mới thấy mình ngu nghe theo truyền thông nó cứ rót vào tai mua nhà cho nó an cư.... Đáng lẽ kệ m* con cái, nó có phần của nó. mình có phần của mình, tự nhiên đi rước cái khoản vay vào để còng lưng ra nuôi thằng ngân hàng mb. Thà cứ để cho nó đi làm rồi thuê nhà mà ở khi còn dễ chịu hơn là cố sống chết để mua 1 căn hộ rồi trả lãi ngân hàng.Bao tiền làm ăn rồi cũng chỉ để nuôi thằng ngân hàng.

Các bác có thấy thế là đúng không ?? Các bác chửi em đi để cho em sáng mắt ra.

Cụ hiện nay đã hết ân hạn lãi suất, như vậy chắc chắn là cụ phải mua trên 2 năm rồi, hơn nữa lại đóng theo tiến độ. Nếu mua 2 năm trước thì h phải lãi khá lắm rồi.
Kể cả h bán đi cũng có thêm mớ tiền to, nhất là như cụ kể là đóng theo tiến độ, tức là thậm chí đến h còn chưa đóng hết.
Em cũng hem hiểu vậy thì cụ kêu gì nữa.
Còn thì nếu thích kệ nó, (kệ nó thôi chứ kệ mẹ nó lại là kệ vợ mình, ai dám), thì cứ để nó tự bơi thôi. Có điều, dù h nói thuê nhà dễ nhưng chỉ khi gặp chủ tốt, còn ko thì cũng dễ nay đây mai đó lắm. Và quan trọng là nó có chịu và muốn thuê nhà cả đời không thôi.

 

[Hanoi1919]

E dư cụ . Em cũng cố gắng cày cuốc kiếm cái ở cái cho thuê để lấy tiền ăn phở xong lên ọp chém gió cho não hoạt động cho nó khoẻ
Xong con gái em sau nếu nó có lấy chồng em cho nó một cái be bé, để nó khỏi ngồi xơi cỗ chan nước mắt

Em bảo 2 thằng F1 là giờ nhà nào cũng ít con, nhiều nhà tư tưởng trai gái cũng như nhau vì vậy chỉ cần chịu khó tìm một chút thì sẽ thấy có rất nhiều gầm chạn to, đẹp, hoành tráng. Nhất là mấy ông bà hay chơi trên OF.
Bố mẹ nghèo không phải lỗi của con nhưng bố mẹ vợ nghèo chắc chắn là sai lầm của con.

 

[Marble Trans]

Đọc mới có 4 trang đã sợ không dám cho con lấy vợ roài!

Thì cụ bảo con trai yêu người yêu xinh, còn lấy thì vừa vừa thôi.

 

[alceste]

Một trong những lý do để các nước Âu Mỹ phát triển đó là mọi cá nhân đến tuổi trưởng thành đều không nhận được sự trợ giúp của bố mẹ.
Các cá nhân sẽ phải nỗ lực vươn lên nếu không muốn bị đào thải.
Số rất ít còn lại sinh ra ở tầng lớp tinh hoa thì gia đình chúng sẽ tạo điều kiện, kèm cặp để quản lý gia sản sau này.
Thu nhập ở mức trung bình, hoặc trên trung bình một chút mà mua căn nhà thứ hai cho con thì trả NH xong đi gặp các cụ là vừa.

Sao cụ biết mọi cá nhân trong tuổi trưởng thành đều không nhận được sự trợ giúp của bố mẹ thế ạ?Em làm cho công ty châu Âu mười mấy năm rồi, số lượng đồng nghiệp có 2 nhà,khi con lớn thì chuyển về ở xa,còn căn hộ trong trung tâm cho con ở rất nhiều. Nhiều đứa bố mẹ khá cũng cho nó tiền học, SV cũng ko phải đi làm thêm ngày nào, thậm chí đi làm cũng cho tiền downpayment để trả mua nhà, chứ ko phải là 100% ko có sự trợ giúp đâu ạ.

 

[gsm615]

Thật cụ nhở. Bố/ mẹ làm vậy cũng là vì bố/ mẹ thôi
Tiền tích luỹ ko mang mua nhà mua đất thì chẳng nhẽ mua kỳ nghỉ

Bố mẹ thương con thì mua nhà, nhưng k là bổn phận.
Em mua bđs cho con mang tên nhưng làm luôn ủy quyền để vc em toàn quyền sử dụng và cho khách thuê. Thực chất chỉ là 1 khoản đầu tư.

 

[QMintech]

E dư cụ . Em cũng cố gắng cày cuốc kiếm cái ở cái cho thuê để lấy tiền ăn phở xong lên ọp chém gió cho não hoạt động cho nó khoẻ
Xong con gái em sau nếu nó có lấy chồng em cho nó một cái be bé, để nó khỏi ngồi xơi cỗ chan nước mắt

Đấy, Em với mợ connect thi các cháu mợ nó ngồi nhà cũng có rau cháo nên of chém tiếp

 

[X_axe]

Bên đạo vẫn sử dụng đạo để chống chính quyền ở nhiều nơi thì lại đi ngược lại điều răn rồi

Cụ lái đi đâu rồi mình chỉ nói đến thờ cha kính mẹ là giá trị văn hoá tương đối có tính phổ quát nhân loại khi cụ nhắc đến Công giáo. Trong phạm vi tám chuyện của thớt này

Còn bàn về tôn giáo ở các lĩnh vực khác thì xa quá rồi. Ko bàn với cụ nữa

 

[my.eb]

Đấy, Em với mợ connect thi các cháu mợ nó ngồi nhà cũng có rau cháo nên of chém tiếp

Em mí cụ mà chốt kèo này thì chúng nó cho thuê 2 cái nhà, xong đi thuê 1 cái be bé xa xa để ở.
Phần lồi ra chúng nó ăn chơi chém gió, đúng là cha truyền con nối, chưa cần đến "gia truyền" đời cháu đâu ạ

 

[my.eb]

Em bảo 2 thằng F1 là giờ nhà nào cũng ít con, nhiều nhà tư tưởng trai gái cũng như nhau vì vậy chỉ cần chịu khó tìm một chút thì sẽ thấy có rất nhiều gầm chạn to, đẹp, hoành tráng. Nhất là mấy ông bà hay chơi trên OF.
Bố mẹ nghèo không phải lỗi của con nhưng bố mẹ vợ nghèo chắc chắn là sai lầm của con.

Mấy cái gầm chạn to và chắc chắn thì lại ko chém trên này mấy đâu ạ. Các cụ ấy tẩm ngầm ít nói lắm

 

[phuongmit]

Em bảo 2 thằng F1 là giờ nhà nào cũng ít con, nhiều nhà tư tưởng trai gái cũng như nhau vì vậy chỉ cần chịu khó tìm một chút thì sẽ thấy có rất nhiều gầm chạn to, đẹp, hoành tráng. Nhất là mấy ông bà hay chơi trên OF.
Bố mẹ nghèo không phải lỗi của con nhưng bố mẹ vợ nghèo chắc chắn là sai lầm của con.

Ông thò con gà thì bà mới ra chai rượu muốn trèo chạn cũng k đơn giản

 

[X_axe]

Em bảo 2 thằng F1 là giờ nhà nào cũng ít con, nhiều nhà tư tưởng trai gái cũng như nhau vì vậy chỉ cần chịu khó tìm một chút thì sẽ thấy có rất nhiều gầm chạn to, đẹp, hoành tráng. Nhất là mấy ông bà hay chơi trên OF.
Bố mẹ nghèo không phải lỗi của con nhưng bố mẹ vợ nghèo chắc chắn là sai lầm của con.

Con gái ký hợp đồng tiền hôn nhân tài sản hồi môn là tài sản riêng, ko phải tài sản chung vợ chồng nên chạn to chạn đẹp cũng ko ăn thua đâu, chỉ được ở thôi ko được bán

 

[Yeuaibaygio]

Em bảo 2 thằng F1 là giờ nhà nào cũng ít con, nhiều nhà tư tưởng trai gái cũng như nhau vì vậy chỉ cần chịu khó tìm một chút thì sẽ thấy có rất nhiều gầm chạn to, đẹp, hoành tráng. Nhất là mấy ông bà hay chơi trên OF.
Bố mẹ nghèo không phải lỗi của con nhưng bố mẹ vợ nghèo chắc chắn là sai lầm của con.

Nếu không đủ tiền đầu tư nhà, đất thì đầu tư cho bản thân, học hành công việc ổn, kỹ năng sống tốt, tí thể thao gym gủng nữa cụ nhỉ.

 

[Yeuaibaygio]

Ông thò con gà thì bà mới ra chai rượu muốn trèo chạn cũng k đơn giản

Cứ mỗi nhà góp 1/2 cái chung cư là đoàn văn kết GS nhỉ.
Hoặc mỗi nhà 1/3, để 1/3 cho chúng nó có cái động lực.

 

[Ao Đình]

Các hình thức nhà cho thuê, thuê mua cũng đã có từ nhiều năm trước, nhưng chưa thành công.
Các nhà ĐT cũng không mặn mà với việc xây dựng CC có thời hạn.
Người mua nhà CC càng không muốn.

Em nghĩ có cái quả kèo này có khi lại hay cụ ạ.
Giờ mình nên định hướng theo kiểu phân tách rõ ràng giữa phân khúc "bất động sản thương mại/đầu tư" và "nhà ở an sinh".
Người giàu, người có thu nhập cao: Tự do chấp nhận luật chơi của thị trường thương mại, chi trả giá cao cho vị trí trung tâm, tiện ích cao cấp.
Người thu nhập thấp, công nhân: Có quyền tiếp cận NOXH của Nhà nước bằng các hình thức (Mua, Thuê, Thuê mua) với mức giá được bảo hộ, không bị cuốn vào việc thổi giá bất động sản thương mại cao. Tất nhiên nhóm người này phải theo chính sách bán NOXH với giá niêm yết của Nhà nước, việc mua đi bán lại phải thông qua giá niêm yết của NN và chỉ bán lại cho NN được thôi, sau đó NN phân phối bán lại cho người khác có nhu cầu.
Nếu người nghèo không đủ mua đứt thì lại lựa chọn"Nhà ở cho thuê" thay vì "Mua đứt": NN sẽ là chủ sở hữu đại đa số các tòa NOXH và chỉ cho thuê dài hạn với giá rẻ. Khi người dân chỉ có quyền thuê chứ không có quyền sở hữu, động lực đầu cơ và hiện tượng mua đi bán lại ăn chênh lệch sẽ tự động dần biến mất thôiạ

 

[newbieshn]

Bao nhiêu tài sản của cải thì thế hệ này vợt hết mất rồi. Thế hệ các cháu sau này biết moi đâu ra tiền để mua nhà Hà Nội khi giá nhà vượt quá xa thu nhập trung bình...?

thế hệ các cháu sau này. Sẽ nhận thừa kế từ thế hệ này chứ sao ..,

thế hệ này vợt nhà cũng là để cho thế hệ sau thừa kế. Chứ có mang đi được đâu phòng cụ …

 

[Xechaybangcom]

E thấy thường con người ta sinh ra trong hoàn cảnh đầy đủ thì đa phần sức phấn đấu, sức bật sẽ có phần kém hơn, e muốn con cái phải có ý chí và tinh thần tự lập, vợ e nhiều khi nuông chiều quá

Em lại thấy ngược lại cụ ạ.
Thế hệ em, những đứa bật hẳn lên thì bố mẹ chúng nó cũng hơn bố mẹ em về điều kiện sống và kiến thức.
Đến thế hệ con em thì con bọn nó học hành cũng khủng hơn con nhà em, huhu.

 

[Hổ Con]

Cu nhà em học Y, đang năm cuối rồi, thực chất thì nó cũng quá bận để có thời gian đi yêu đương và nó nhìn mức lương khi ra trường đi làm thì cũng không dám kết hôn.

Yêu là 1 phần tất yếu của cuộc sống ! A bạn này mô phạm quá rồi.
Chắc chắn ko phải là áp lực tiền lương, cái đó đến tầm này cu cậu đã hiểu 80%. A ta chọn bạn gái đó.