[Funland] Em tỉnh ngộ : Có lẽ đã đến lúc không phải cố để mua nhà

[myob]

Em cũng tính là thuê nhà nhưng qua vài lần trải nghiệm thì việc thuê nhà nó không chỉ phụ thuộc vào ngưởi đi thuê mà còn phụ thuộc vào chủ nhà. Ở dăm hôm thì lại bảo nhà cô có việc nên muốn bán… cháu thông cảm. Mà em chả thích kiểu sống tạm bợ… đồ đạc xuống câls theo thời gian, rồi muốn làm cái mới tiện ích hơn…đi thuê thì rất khó việc đó

 

[sonthytb]

Nếu chính phủ cho thuê lâu dài giá hợp lý em cũng hướng F1 nhà em theo hướng thuê cho chủ động kinh tế. Già nghỉ hưu thì về quê ở, đất lúc đó rẻ rồi

 

[zaiwaz123]

Nhà ờ cho thuê đâu chỉ riêng cho các TP cụ. Mục tiêu là giảm được nhu cầu mua nhà/đất vĩnh viễn, giảm đầu cơ.

Các tỉnh lẻ đất rộng người thưa thì ai đi xd nhà ở cho thuê?
Cụ có tiền cụ xd ở HN cho thuê hay cụ về một xã của một tỉnh cách HN một vài trăm km để xây nhà cho thuê?

 

[ikikata]

Chốt lại là toàn cccm có mấy kg sổ đỏ vào khuyên chủ thớt noi gương cua cáy để các cụ hốt hết hàng ngon

2,3 năm tới nguồn cung nhiều như thác lũ cụ ạ, các cụ nhiều tiền cứ thoải mái mà hứng trước đi

 

[newmanhn]

Rồi khi có cháu ko bế, vợ nó lại bảo bme ck ko chăm cháu thì tôi ko có nghĩa vụ chăm các cụ

Đương nhiên sẽ là như thế, có một vài cái nhà thì không thiếu người chăm.

 

[TorienT]

Thế mà e vít cổ thông gia của e yêu cầu phải chuẩn bị quà từ bây giờ, sau này còn phải làm ông bà ngoan nữa, thấy đồng thuận lắm k kêu ca gì Có khi phải điều chỉnh lại k có bị bỏ boom

Lúc đấy khéo nhà đem cho còn không có người ở ấy Tuần trước đứa bạn vừa phàn nàn là con nó khả năng cao là thừa kế tài sản, trách nhiệm của 4 họ đang lừa ông em đẻ mà nó nhất quyết không, nghĩ cảnh mới ra đời mà ăn 4 cái thừa kế thì cũng nản quá.

 

[Abc12]

Em đã lo xong nhà cho F1, cơ mà nó vẫn chưa có người yêu, giục nó thì nó bảo là giờ nhìn thấy mức lương đủ sống là may, lấy đâu tiền ra nuôi con mà đi cưới vợ.

F1 nhà cụ trai Hn lại giỏi giang, bố mẹ lo cho nhà rồi còn lo như thế thì các bạn ngoại tỉnh còn thế nào? Yêu đương, vk con cũng phải có tiền chứ ạ. Giới trẻ giờ chúng nó áp lực lắm đấy. Nên nếu có đk thì nên hỗ trợ chúng nó. Ko là ko có cháu bế đâu

 

[Longp01]

Cụ chuyển cái lãi ngân hàng cho 2 vợ chồng nó, xem như cho 1 phần vậy là vui.

 

[Ao Đình]

Mô hình thuê nhà ờ của NN đã có từ lâu rồi và hiện vẫn đang thực hiện. Chủ yếu là các khu TT cũ, trước đây là phân nhà, sau đó NN bán thanh lý và dân làm sổ đỏ, một số không thanh lý được, vẫn tiếp tục là hợp đồng thuê nhà. Đã có một số người rao "bán" nhà TT, nhưng giao dịch là chấm dứt hợp đồng thuê và chuyển sang người khác.
Trường hợp, bố mẹ thuê nhà, ở đến khi không còn sức lao động, hoặc mất, mà con vẫn ở đó, thì người con sẽ tiếp tục hợp đồng thuê nhà đó (ưu tiên 1), để ở và cho bố mẹ ở là một nhu cầu chính đáng, và nên thực hiện, để đảm bảo rằng dù là nhà thuê, nhưng vẫn đáp ứng chỗ ở ổn định, lâu dài. Bên cho thuê vẫn thu được tiền cho thuê.
Nếu hết hợp đồng thuê, mà bên cho thuê toàn quyền quyết định việc cho ai thuê tiếp, thì có thể sẽ lại phát sinh một khoản chi phí khác để được thuê, nhất là nhà cho thuê ở vị trí đắc địa.
Tóm lại, nên đảm bảo quyền thuê, được chuyển nhượng trong giới hạn (vd con ruột), vì có nhiều người già, yếu, lẫn không thể ký hợp đồng.

Em cũng tính là thuê nhà nhưng qua vài lần trải nghiệm thì việc thuê nhà nó không chỉ phụ thuộc vào ngưởi đi thuê mà còn phụ thuộc vào chủ nhà. Ở dăm hôm thì lại bảo nhà cô có việc nên muốn bán… cháu thông cảm. Mà em chả thích kiểu sống tạm bợ… đồ đạc xuống câls theo thời gian, rồi muốn làm cái mới tiện ích hơn…đi thuê thì rất khó việc đó

Nếu chính phủ cho thuê lâu dài giá hợp lý em cũng hướng F1 nhà em theo hướng thuê cho chủ động kinh tế. Già nghỉ hưu thì về quê ở, đất lúc đó rẻ rồi

Các tỉnh lẻ đất rộng người thưa thì ai đi xd nhà ở cho thuê?
Cụ có tiền cụ xd ở HN cho thuê hay cụ về một xã của một tỉnh cách HN một vài trăm km để xây nhà cho thuê?

 

[Hanh Ha]

Nó biến tướng như vậy thì cứ làm nhẹ cái thuế luỹ kế bất động sản thôi ợ. Từ 2 trở lên là tăng dần đến kịch trần. Em là khoái kiểu kệ mẹ bọn "đầu nậu" ôm đủ hàng xong ra luật đột ngột để chúng nó không xả hàng kịp, sau đó phải đóng thuế luỹ kế đến vỡ nợ & phá sản.

Thế mấy ông chủ đầu tư mấy khu đô thị lớn mà ế hàng thì vỡ mồm luôn.

 

[TorienT]

Mô hình thuê nhà ờ của NN đã có từ lâu rồi và hiện vẫn đang thực hiện. Chủ yếu là các khu TT cũ, trước đây là phân nhà, sau đó NN bán thanh lý và dân làm sổ đỏ, một số không thanh lý được, vẫn tiếp tục là hợp đồng thuê nhà. Đã có một số người rao "bán" nhà TT, nhưng giao dịch là chấm dứt hợp đồng thuê và chuyển sang người khác.
Trường hợp, bố mẹ thuê nhà, ở đến khi không còn sức lao động, hoặc mất, mà con vẫn ở đó, thì người con sẽ tiếp tục hợp đồng thuê nhà đó (ưu tiên 1), để ở và cho bố mẹ ở là một nhu cầu chính đáng, và nên thực hiện, để đảm bảo rằng dù là nhà thuê, nhưng vẫn đáp ứng chỗ ở ổn định, lâu dài. Bên cho thuê vẫn thu được tiền cho thuê.
Nếu hết hợp đồng thuê, mà bên cho thuê toàn quyền quyết định việc cho ai thuê tiếp, thì có thể sẽ lại phát sinh một khoản chi phí khác để được thuê, nhất là nhà cho thuê ở vị trí đắc địa.
Tóm lại, nên đảm bảo quyền thuê, được chuyển nhượng trong giới hạn (vd con ruột), vì có nhiều người già, yếu, lẫn không thể ký hợp đồng.

Tiền với đất ở đâu đem ra xây nhà cho thuê thì cụ chả nói.

 

[duongphong]

Em hiện nay đang phải còng lưng ra trả lãi ngân hàng cho căn nhà định mua cho thằng cu lớn chuẩn bị đến tuổi tìm hiểu.


Bàn đi tính lại mới thấy mình ngu nghe theo truyền thông nó cứ rót vào tai mua nhà cho nó an cư.... Đáng lẽ kệ m* con cái, nó có phần của nó.

Cụ mua cho đứa nào thì kêu nó ra gánh trách nhiệm cùng. Nhà của nó, vợ của nó....có dùng chung được đâu mà cứ phải lo.

 

[kanishi]

Em cũng tính là thuê nhà nhưng qua vài lần trải nghiệm thì việc thuê nhà nó không chỉ phụ thuộc vào ngưởi đi thuê mà còn phụ thuộc vào chủ nhà. Ở dăm hôm thì lại bảo nhà cô có việc nên muốn bán… cháu thông cảm. Mà em chả thích kiểu sống tạm bợ… đồ đạc xuống câls theo thời gian, rồi muốn làm cái mới tiện ích hơn…đi thuê thì rất khó việc đó

do cụ có khả năng mua nên cụ mới thấy ... ngại đi thuê
còn những người không có khả năng mua thì đi thuê nó là tất yếu

 

[haivanphe]

F1 nhà cụ trai Hn lại giỏi giang, bố mẹ lo cho nhà rồi còn lo như thế thì các bạn ngoại tỉnh còn thế nào? Yêu đương, vk con cũng phải có tiền chứ ạ. Giới trẻ giờ chúng nó áp lực lắm đấy. Nên nếu có đk thì nên hỗ trợ chúng nó. Ko là ko có cháu bế đâu

Phải công nhận là giới trẻ hiện nay không hề sướng đâu, cực kỳ áp lực.

Em đã và đang bao cấp hoàn toàn cho F1 ăn học, lo xong nhà cửa, hứa sẽ hộ trợ chăm sóc cháu để yên tâm công tác mà còn chưa được diện kiến người yêu của nó bao giờ đây.

 

[patuana76]

Thực ra, em thấy giải pháp thuê nhà cũng mang tính tạm thời thôi, năm năm nay thì thế này, năm năm sau thì thế khác, chỉ có quỷ mới biết khi nào người thuê nhà ra đường ở.

Tôi thì thấy nó là công cụ, mang hiệu ứng cánh bướm. Chứ không đơn thuần đó là mục tiêu.
Khi thị trường cho thuê nhà được chuẩn hóa, có dnnn hoạt động kiểu công ích đứng ra cho thuê, đảm bảo việc cho thuê dài hạn (không lo bị thanh lý hđ thuê tùy hứng chủ nhà tư nhân) thì sức ép lên nhóm tư nhân mua nhà để cho thuê sẽ rất lớn, họ sẽ giảm bớt nhu cầu, qua đó kéo giảm giá bán nhà. Nhà ở sẽ dễ tiếp cận hơn với người có nhu cầu mua để ở.
Và tất nhiên, sẽ có nhiều hành động phối hợp khác, không chỉ đơn lẻ từng hành động. Có thể tiếp theo sau đó là room cho vay bđs sẽ hướng đúng đối tượng mua để ở chẳng hạn, và có thể sẽ tiếp tục đánh thuế lũy tiến đối với nhà vượt hạn mức sử dụng (tỷ dụ thế)... thì đội đang ôm nhiều nhà sẽ phải nhả bớt ra.
Giá nhà như vậy là nn có thể điều tiết được thông qua các công cụ đó.

 

[MrFank]

Vợ e và nhiều người có tâm lý là phải mua bằng được nhà cho các con trai, e thì chẳng nghĩ vậy, nó phụ thuộc vào điều kiện mỗi người, mỗi nhà, có thì mình chẳng tiếc nhưng ko có thì phải chịu chứ ko kiểu bằng mọi giá phải mua đủ. Hơn nữa e cũng ko muốn con cái quá ỉ lại vào bố mẹ và phải biết cố gắng vươn lên trong cs

 

[ikikata]

Em đã và đang bao cấp hoàn toàn cho F1 ăn học, lo xong nhà cửa, hứa sẽ hộ trợ chăm sóc cháu để yên tâm công tác mà còn chưa được diện kiến người yêu của nó bao giờ đây.

Không biết đúng hay sai nhưng em mà được phụ huynh bao bọc như cụ thì chắc em cũng trả muốn lấy vk, tội gì đang được bao bọc từ a...z thế này thì cứ tưng tửng ăn chơi làm ra bao nhiêu tiêu hết cho bản thân có phải sướng hơn không tội gì đèo bòng thêm đứa 1,2 đứa nữa.

 

[Dream Thai]

Vợ e và nhiều người có tâm lý là phải mua bằng được nhà cho các con trai, e thì chẳng nghĩ vậy, nó phụ thuộc vào điều kiện mỗi người, mỗi nhà, có thì mình chẳng tiếc nhưng ko có thì phải chịu chứ ko kiểu bằng mọi giá phải mua đủ. Hơn nữa e cũng ko muốn con cái quá ỉ lại vào bố mẹ và phải biết cố gắng vươn lên trong cs

Bme cho cái nhà mà ko phấn đấu, lương thấp thì chất lượng cs cũng thấp

 

[haivanphe]

Không biết đúng hay sai nhưng em mà được phụ huynh bao bọc như cụ thì chắc em cũng trả muốn lấy vk, tội gì đang được bao bọc từ a...z thế này thì cứ tưng tửng ăn chơi làm ra bao nhiêu tiêu hết cho bản thân có phải sướng hơn không tội gì đèo bòng thêm đứa 1,2 đứa nữa.

Cu nhà em học Y, đang năm cuối rồi, thực chất thì nó cũng quá bận để có thời gian đi yêu đương và nó nhìn mức lương khi ra trường đi làm thì cũng không dám kết hôn.

 

[Hanh Ha]

Mua nhà càng ngày càng khó. Tự thân mua dc thì dành cho đội suất sắc. Mà con em ko phải là suất chúng kiểu đó lên em sẽ để lại cho bọn nó nhiều nhất có thể. Tư tưởng chỉ cần cho bọn nó ăn học đầy đủ hoặc mang đi làm từ thiện gì đấy ko hợp với em. Mà chẳng nhẽ em lại ko nghĩ dc việc cho bọn nó ăn học đầy đủ hay sao!