[Funland] Em tỉnh ngộ : Có lẽ đã đến lúc không phải cố để mua nhà

[Hạnh Lux]

Nhà thờ Tắc Sậy, nơi đây ngày 2/7 sẽ tuyên phong Chân phước đức Cha Trương Bửu Diệp có 3 lư hương bằng Đồng rất lớn và không cấm người dân thắp hương từ xưa Cụ ạ !

Ý em là trước đây Bên Vantican cấm người châu á thờ chúng ông bà tổ tiên đó cụ,

 

[tc_minh]

Cũng khó nhỉ. Mình cố xíu thì con đõ khổ hơn xíu.

 

[Hacking]

Ý em là trước đây Bên Vantican cấm người châu á thờ chúng ông bà tổ tiên đó cụ,

Xin lỗi cụ trước nhé, nhưng em thấy cụ cứ lải nhải nhiều và chả hiểu gì. Mặc dù nhiều cụ trên đã giải thích rồi. Cụ cũng chém là Gia đình vợ cụ theo Công Giáo.

Hiện giờ, Công Giáo cũng không được Thờ và Cúng ông bà tổ tiên. Điều răn thứ 4 là "Thảo kính ông bà, bố mẹ". Đó là lý do vì sao gọi là tôn giáo độc thần (thờ 1 và chỉ 1 Chúa mà thôi). Trước kia (trước Công đồng Vatican II (1962–1965) ) thì đúng là việc Kính Nhớ, Thảo Kính ông bà còn nhiều khác biệt, sau Công Đồng này thì được khuyến khích dân tộc hóa rồi, nên nhiều người Công Giáo dùng văn hóa Việt (e.g dùng Hương, nến, bàn thờ ...) - Đó là lời giải thích cho nhiều người bảo "theo công giáo là bỏ ông bà)

Bàn thờ là để kính nhớ và thảo kính ông và người đã qua đời. Có nhà có, có nhà không (nhiều nhà không có, nhưng những ngày lễ như Giỗ, tháng 11, Tết đều có, hình thức bằng nhiều cách khác nhau). Dùng Hương / Nến / Hoa là để lòng thành kính.

Vì quy tắc của Otofun là không bàn về tôn giáo, em xin phép không tranh luận thêm với cụ phần này. Em nghĩ tập trung vào việc chính của thread là mua nhà cho con thôi ah.

 

[Hạnh Lux]

Xin lỗi cụ trước nhé, nhưng em thấy cụ cứ lải nhải nhiều và chả hiểu gì. Mặc dù nhiều cụ trên đã giải thích rồi. Cụ cũng chém là Gia đình vợ cụ theo Công Giáo.

Hiện giờ, Công Giáo cũng không được Thờ và Cúng ông bà tổ tiên. Điều răn thứ 4 là "Thảo kính ông bà, bố mẹ". Đó là lý do vì sao gọi là tôn giáo độc thần (thờ 1 và chỉ 1 Chúa mà thôi). Trước kia (trước Công đồng Vatican II (1962–1965) ) thì đúng là việc Kính Nhớ, Thảo Kính ông bà còn nhiều khác biệt, sau Công Đồng này thì được khuyến khích dân tộc hóa rồi, nên nhiều người Công Giáo dùng văn hóa Việt (e.g dùng Hương, nến, bàn thờ ...) - Đó là lời giải thích cho nhiều người bảo "theo công giáo là bỏ ông bà)

Bàn thờ là để kính nhớ và thảo kính ông và người đã qua đời. Có nhà có, có nhà không (nhiều nhà không có, nhưng những ngày lễ như Giỗ, tháng 11, Tết đều có, hình thức bằng nhiều cách khác nhau). Dùng Hương / Nến / Hoa là để lòng thành kính.

Vì quy tắc của Otofun là không bàn về tôn giáo, em xin phép không tranh luận thêm với cụ phần này. Em nghĩ tập trung vào việc chính của thread là mua nhà cho con thôi ah.

Ăn nói mất lịch sự. Phản biện, trò truyện chứ ko phải lải nhải cụ ạ.
Chắc cụ cũng là người theo công giáo nên mới nói như vậy. Cụ nên tìm hiểu kỹ thì biết xem có đúng trước đây Vantican có đúng là cấm ko cho thờ cúng ông bà tổ tiên ko nhé.
Đang tranh luận xong lại bảo vì cấm mà ko dám thì hèn lắm.

 

[xe đạp Japan]

Giờ bên công giáo cũng chia đôi rồi cụ, tôi không ở bên đó tôi không rõ, nhưng tôi có bạn cũng vậy, hắn ăn đồ cúng và vẫn cúng bái và thờ, nhưng có đứa lại không và chỉ thờ chúa.
Tuy nhiên, nước ta đạo Phật là là Quốc đạo và lương lại chiếm tỷ lệ rất cao nên việc thờ phụng ông bà tổ tiên, cúng bái là điều hiển nhiên. Tôi không đưa bằng chứng, nhưng cụ thấy các quan chức càng lên cao càng cúng bái, xây nhà thờ tộc, đình làng và chùa chiềng rất kinh đấy.

Vì họ nghĩ ngoài tài năng của bản thân thì tổ tiên phù hộ độ trì nên có được ngày nay, dẫn đến rất tín và làm nhà thờ họ rất to, đẹp.

 

[xe đạp Japan]

Vâng, thế là yên tâm cụ ạ! Cũng may bọn nhà em hiểu chuyện nên công việc ổn, không đòi hỏi này nọ. E đang lang thang TQ gần chục ngày rồi, càng đi càng thấy họ chuẩn chỉ. Sang mình họ làm theo kiểu mình mới lởm khởm thôi. $ với nhà cho con ko bao giờ là đủ nên dạy nó kiếm tiền là được.

Bên đó tối đến không thấy thanh niên tụ tập kẹp 3, 4 lạng lách, đánh võng, nẹt pô, gào thét, cầm hung khí như bên mình.

 

[Trục]

Túm lại, em thì cứ tuân thủ nguyên tắc: "Đời cua cua máy, đời cáy cáy đào".
Thời của ai, cờ đến tay ai người đó phất, ta chẳng làm thay họ được.

 

[SPL]

Thế mới bảo là Phú Quý Sinh lễ nghĩa. Dần dần sẽ có thôi cụ ơi. 1 nhà làm đc, thấy đẹp là nhiều nhà làm được.
Mà em đang kể người công giáo ở thôn vợ em mà, cụ thể là bố vợ và họ hàng nhà vợ em.
Có hẳn ảnh chụp cho cụ xem nha:

Nhà này là ông anh họ của vợ em vừa mới xây nhà to gần nhất làng. Thiết kết không gian thờ nó như vậy nha. Trên là chúa, dưới là người thân đã mất.

Vẫn chưa phải là bàn thờ cúng với di ảnh như người không theo đạo

 

[vneseman]

Em theo nguyên tắc mua khi tiền thịt đủ thì mua, chẳng bank bủng gì ráo, thiếu tý tý thì vay người thân anh chị em ruột đủ thì chiến.

 

[lanhchuachaplin]

Ý em là trước đây Bên Vantican cấm người châu á thờ chúng ông bà tổ tiên đó cụ,

Ông bà tổ tiên, chứ có phải satan đâu mà họ cấm nhỉ.

 

[Hạnh Lux]

Vẫn chưa phải là bàn thờ cúng với di ảnh như người không theo đạo

Tất nhiên là không giống lắm rồi, nhưng cũng là sự tiến bộ lớn. Vì như ở khu nhà mẹ vợ em cũng theo đạo nhưng người ta ko có phần để bát hương và đi ảnh người thân như ở bên nhà bố vợ em.

 

[Lucky99]

Bây giờ nhà nước quan tâm chú trọng đến việc xây nhà cho dân thuê rồi. Hồi xưa ông bà nội em được thuê nhà nhà nước ở ngõ Hàng Hương mới đầu chỉ thuê căn 60 m2 vì phải trả tiền thuê nhà, giai cấp công nhân lúc đó cũng đi thuê nhà để ở vì ở quê ra làm gì có tiền mua nhà. Sau tiền mất giá nhà nước cũng chẳng thu nữa và hóa giá sau các chú em sang tên sổ đỏ. Em nghĩ bây giờ nhà nước lại làm như vậy vì giá nhà leo thang làm công ăn lương khó mua nhà lắm.
Nhưng khác cái là giờ vị trí và chất lương nó tương đương như tiền bỏ ra thôi, Xưa là lấy nhà của người giàu bị cải cách, người đi di tản cho người nghèo thuê lại, có những căn biệt thự mag nhiều hộ ở lắm. Nhưng được cái ở ổn định khi thuê nhà nhà nước.
Còn có tiền mua nhà chất lượng trung, cao cấp thì là lý tưởng không nói làm gì, thuê của tư nhân thì nó hay tăng giá và nhà có người già quá hoặc ốm hiểm nghèo họ hay đuổi vì sợ chết trong nhà xúi quẩy người sau thuê họ sợ.Nhưng vẫn phải thuê vì trong nội đô, vị trí trung tâm, và quan trọng là không ai cũng có được xuất thuê của NN.

 

[bau67]

Làm cái gì, muốn cái gì thì đều phải cố nhất là mua nhà mua cửa. Tuy nhiên, tuỳ hoàn cảnh từng gia đình mà mình suy xét nên cố ở mức độ nào thì vừa phải không thành quá cố.
Chả ai chọn được nơi mình sinh ra nhưng mọi người đều có thể cho con cái mình những điều kiện bước vào đời tốt hơn của mình. Xã hội loài người được như bây giờ thì các thế hệ kế tiếp đều được hưởng và phát huy các giá trị, thành quả về kiến thức, của cải, vật chất…từ các thế hệ đi trước. Còn không thì xã hội loài người vẫn đang ở trạng thái mông muội, săn bắt hái lượm, ăn lông ở lỗ … như thời nguyên thuỷ.

 

[my.eb]

Tại sao lại phải mua trước khi nó lập gia đình, dọn cỗ mời vợ nó xơi ư?

Ơ. Mua nhà cho con trai lấy vợ, trước là cho con mình sướng, sau là cho cháu mình sướng, chứ cái đứa con dâu nó có về cũng chỉ ngủ 1/3 cái giường, còn nhà to nhà đẹp nó cũng lau chùi quét dọn hộc bơ ra chứ xơi được dì của nhà các cụ.
Cưới về cứ phải là nếm mật nằm gai, cho mài khổ, chetcumaidi thì mới hài lòng hay sao

 

[giangtranffc2019]

Bố trẻ quá . Làm việc tốt cho con mà mang lên diễn đàn câu viu!

 

[SBTIE1]

Có thể hiện tại chung cư đang chững và giảm, nên bạn bất mãn quay ra chửi bới.

Chứ giả sử chung cư tăng vù vù, bạn lại chả thở phào :"May quá mình quyết đoán vay ngân hàng mua căn này, giờ giá tăng gấp 5 rồi, nếu lúc đó cứ chần chừ không dám vay để mua, thì giờ giá tăng gấp 5 đến mấy đời nữa mới mua được".

Em thấy đúng quá, nếu nó lên giờ bán đi còn thừa tiền trả nợ + lãi

 

[Ao Đình]

Đây là bài toán khó.
Các chuyên gia cũng đang tìm giải pháp, và có lẽ phải có nhiều giải pháp đồng thời may ra mới có kết quả.
Xây dựng nhà cho thuê mà vận hành như thuê nhà trọ hiện nay (trả tiền thì ở, không trả thì ra khỏi nhà), không xác lập các cơ chế về quyền thuê một cách phù hợp, sẽ rất khó đạt mục tiêu giảm nhu cầu sở hữu nhà. Chả nhẽ đi làm cả đời, đến lúc về hưu, thu nhập hạn chế, không đủ đóng tiền nhà, bị đuổi ra khỏi nhà đang thuê, trở thành người vô gia cư.
Do vậy, cần có các chính sách linh hoạt hơn với người thuê nhà.

Em nghĩ phát triển dạng nhà ở cho thuê là định hướng đập tan rào cản về quyền sở hữu tài sản và tiếp cận đến những người có nhu cầu ở thực (chưa đủ điều kiện mua nhà) tại các thành phố lớn. Chính sách này để tránh đầu cơ sở hữu tài sản bất động sản. Nếu cho phép dạng thuê mà chuyển nhượng tự do như sổ đỏ hiện nay, mô hình này sẽ bị các cá mập nhảy vào thao túng, biến nhà ở an sinh thành tài sản đầu cơ.
Khi người thuê được quyền mua đi bán lại, đầu cơ sẽ thu gom các căn hộ cho thuê có vị trí đẹp, đóng tiền 1 lần rồi găm hàng, thổi giá để ăn chênh lệch. Người có nhu cầu thực (công nhân, người trẻ, người lao động thu nhập thấp) vốn không có đủ cục tiền lớn để trả 1 lần 30 năm, cuối cùng vẫn phải đi thuê lại từ các "đầu nậu" này với giá cắt cổ. Từ đó sẽ tạo ra nguy cơ "bong bóng quyền thuê": Thị trường sẽ xuất hiện tình trạng sốt nhà dựa trên "quyền thuê". Các giao dịch chuyển nhượng trao tay liên tục sẽ đẩy giá quyền thuê lên cao vượt quá giá trị thực tế của căn hộ.
Chẳng lẽ lại là bình mới, rượu cũ. haizz

Nếu vậy thì khác quái gì hợp thức hoá cho người có tiền mua chứ cụ. Đã khó khăn mới phải thuê nhà, mua noxh chứ đủ tiền trả tiền thuê 30 năm thì được phép “chuyển nhượng” (nói văn hoa của bán) thì còn nói làm gì.

Như này còn hơn CNXH luôn ấy cụ.

Thế em cứ mạnh dạn nộp tiền ba mươi năm và bán giá x5 x10 vì em đã giàu lại có xuất.
Bọn nó không có thì nhịn đi, bỏ tiền ra mà mua giá cao - giả sử thế.

Lại quay lại câu chuyện người có tiền sẽ gom nhà cho thuê sau đó cho thuê lại ăn chênh lệch giá, như vậy bản chất không khác gì đầu tư BĐS.

 

[Trục]

Ơ. Mua nhà cho con trai lấy vợ, trước là cho con mình sướng, sau là cho cháu mình sướng, chứ cái đứa con dâu nó có về cũng chỉ ngủ 1/3 cái giường, còn nhà to nhà đẹp nó cũng lau chùi quét dọn hộc bơ ra chứ xơi được dì của nhà các cụ.
Cưới về cứ phải là nếm mật nằm gai, cho mài khổ, chetcumaidi thì mới hài lòng hay sao

Các mợ cứ tiêu chuẩn kép thế nhỉ.
Khi có lợi ích thì cứ bắt chia đôi mà lấy chồng lại cứ phải sẵn nhà, sẵn xe là sao?
Lo được cho con là tốt, nhưng ông thớt gánh có tí nợ đã đăng đàn rồi kìa, kiểu này là cố quá rồi.

 

[tieunhupha]

Đây là bài toán khó.
Các chuyên gia cũng đang tìm giải pháp, và có lẽ phải có nhiều giải pháp đồng thời may ra mới có kết quả.
Xây dựng nhà cho thuê mà vận hành như thuê nhà trọ hiện nay (trả tiền thì ở, không trả thì ra khỏi nhà), không xác lập các cơ chế về quyền thuê một cách phù hợp, sẽ rất khó đạt mục tiêu giảm nhu cầu sở hữu nhà. Chả nhẽ đi làm cả đời, đến lúc về hưu, thu nhập hạn chế, không đủ đóng tiền nhà, bị đuổi ra khỏi nhà đang thuê, trở thành người vô gia cư.
Do vậy, cần có các chính sách linh hoạt hơn với người thuê nhà.

Cụ nói đến người về hưu, thu nhập hạn chế, ko đủ đóng tiền nhà nên bị đuổi lại đủ tiền đóng 30 năm tiền thuê 1 lúc cơ à. Cụ phải nhớ thuê là thuê mà mua là mua, trong mua cũng có mua nơxh và nơtm. Rõ ràng thế ai hợp thì nhảy sang mảng kia chứ lập lờ làm gì cho mệt.

 

[Trục]

Đây là bài toán khó.
Các chuyên gia cũng đang tìm giải pháp, và có lẽ phải có nhiều giải pháp đồng thời may ra mới có kết quả.
Xây dựng nhà cho thuê mà vận hành như thuê nhà trọ hiện nay (trả tiền thì ở, không trả thì ra khỏi nhà), không xác lập các cơ chế về quyền thuê một cách phù hợp, sẽ rất khó đạt mục tiêu giảm nhu cầu sở hữu nhà. Chả nhẽ đi làm cả đời, đến lúc về hưu, thu nhập hạn chế, không đủ đóng tiền nhà, bị đuổi ra khỏi nhà đang thuê, trở thành người vô gia cư.
Do vậy, cần có các chính sách linh hoạt hơn với người thuê nhà.

Cái này thì phải hỏi bọn tư bản giãy mãi không chết xem nó vận hành thế nào thôi, tình trạng vô gia cư của nó có đấy, chứng tỏ chính sách cho thuê nhà cũng không phải là tối ưu cho toàn bộ cư dân đâu.
Nước ta thì có đặc thù riêng là vừa gian lại vừa tham, nên làm được em e là khó .