[Funland] Em tỉnh ngộ : Có lẽ đã đến lúc không phải cố để mua nhà

[caisua]

Mấy ông bạn em cũng dốc hết tiền tài sức lực vào 1 căn 4-5 tầng với suy nghĩ: đời cua cua máy đời cáy cáy đào. Dù giờ hàng ngày rung đùi ngồi uống chè trong căn nhà mơ ước nhưng lại luôn tự hỏi: trong khi mình hưởng thụ thế này thì bọn con cháu rồi sẽ sống ở đâu, nhếch nhác áp lực trả tiền thuê nhà hàng tháng ra sao, chúng sẽ phải cố gấp mấy lần mình để có chỗ ở như mình, .... và giờ thì ko thể gắng gượng mua thêm đc nữa dù lương cũng tương đối. Dốc hết vốn liếng cho mỗi đứa 1-2 tỏi rồi đi vay thì cũng chả biết chục năm chúng có trả hết nợ đc ko
Mụ nhà em thì vẫn nói với bọn F1: nếu chúng mày thích ở mấy căn đang cho thuê thì cứ chọn đi, tao lấy nửa tiền thuê thôi

 

[Mr. Bảnh]

Nói đời cua cua máy, chỉ cần tập trung căn nhà thứ 1 ... chỉ là để nhẹ phần trách nhiệm thôi, chứ có điều kiện lo được thì vẫn nên lo cho con cháu

Mấy ông bạn em cũng dốc hết tiền tài sức lực vào 1 căn 4-5 tầng với suy nghĩ: đời cua cua máy đời cáy cáy đào. Dù giờ hàng ngày rung đùi ngồi uống chè trong căn nhà mơ ước nhưng lại luôn tự hỏi: trong khi mình hưởng thụ thế này thì bọn con cháu rồi sẽ sống ở đâu, nhếch nhác áp lực trả tiền thuê nhà hàng tháng ra sao, chúng sẽ phải cố gấp mấy lần mình để có chỗ ở như mình, .... và giờ thì ko thể gắng gượng mua thêm đc nữa dù lương cũng tương đối

 

[caisua]

Nói đời cua cua máy, chỉ cần tập trung căn nhà thứ 1 ... chỉ là để nhẹ phần trách nhiệm thôi, chứ có điều kiện lo được thì vẫn nên lo cho con cháu

Người Việt ta thì luôn nghĩ đến con cháu, mức sống của mình đang như nào thì con cháu phải được hơn như vậy mới thoải mái yên tâm. Giờ ở chung kiểu tứ đại đồng đường thì quá khó mà bố mẹ ở chỗ to đẹp nhìn con cháu vất vưởng lang thang thì cũng chả chịu nổi. Chưa kể bọn F1 đang ăn ở vô tư nhà cao cửa rộng cùng cả đống tiện nghi, đến khi lập gia đình phải chui rúc mấy khu trọ liệu có dám ko
Giờ mấy ông bạn em muốn lo cho con cháu thì chỉ còn cách bán nhà xong chia lẻ ra mua mấy chỗ nho nhỏ xa xa thôi

 

[mayxanh_hp]

Mấy ông bạn em cũng dốc hết tiền tài sức lực vào 1 căn 4-5 tầng với suy nghĩ: đời cua cua máy đời cáy cáy đào. Dù giờ hàng ngày rung đùi ngồi uống chè trong căn nhà mơ ước nhưng lại luôn tự hỏi: trong khi mình hưởng thụ thế này thì bọn con cháu rồi sẽ sống ở đâu, nhếch nhác áp lực trả tiền thuê nhà hàng tháng ra sao, chúng sẽ phải cố gấp mấy lần mình để có chỗ ở như mình, .... và giờ thì ko thể gắng gượng mua thêm đc nữa dù lương cũng tương đối. Dốc hết vốn liếng cho mỗi đứa 1-2 tỏi rồi đi vay thì cũng chả biết chục năm chúng có trả hết nợ đc ko
Mụ nhà em thì vẫn nói với bọn F1: nếu chúng mày thích ở mấy căn đang cho thuê thì cứ chọn đi, tao lấy nửa tiền thuê thôi

Bạn bác bán nhà to đi chia ra thành 3 cái nhỏ là hết đau đầu ngay.

 

[Honghen2008]

Bây giờ mà nhà nó lên gấp 3-4 lần thì lại cười vì mình thật may mắn sáng suốt. Nói chung là khó. Thế nào cũng nói được.

 

[thuminhtinh]

Tuỳ hoàn cảnh và tình hình thị trường mà thấy may mắn hay sai lầm. 1-2 năm nữa giá nhà tăng vọt thì cụ lại cười vui. Là cha mẹ thì ai cũng mong có thể cho con nhiều nhất nên cụ chủ mua nhà cho con là đúng, nếu con cái tự bơi được còn quý hơn.

 

[Hanh Ha]

Tầm này đã đâm lao thì phải theo thôi. Ko theo dc thì bán đi tất toán ngân hàng.

 

[piston]

Nay mai nhà sẽ rẻ lắm, lại đầy nhà xh cho thuê nữa, lo gì

 

[Payroll]

Cố lên cụ, mua được là được.
Để ở thì phải cố

 

[ducthang85]

Nay mai nhà sẽ rẻ lắm, lại đầy nhà xh cho thuê nữa, lo gì

em đồng ý một phần nhưng là nhà hơi xa chút thôi , còn trong nội đô mà hạ tầng tốt thì không có rẻ đâu ạ

 

[phuongmit]

Bây giờ mà nhà nó lên gấp 3-4 lần thì lại cười vì mình thật may mắn sáng suốt. Nói chung là khó. Thế nào cũng nói được.

Nếu k mua đi bán lại, k có 2 cái trở lên thì e thấy việc lên giá sẽ làm chủ nhà yên tâm và phấn khích hơn so với chững hoặc tụt, vì có 1 cái để ở thì giá trị sử dụng vẫn thế. Quan trọng nhất vẫn là khả năng cover tài chính, tính k chuẩn hoặc đen gặp biến k xử lý dc thì mỏi lắm

 

[zaiwaz123]

Một trong những lý do để các nước Âu Mỹ phát triển đó là mọi cá nhân đến tuổi trưởng thành đều không nhận được sự trợ giúp của bố mẹ.
Các cá nhân sẽ phải nỗ lực vươn lên nếu không muốn bị đào thải.
Số rất ít còn lại sinh ra ở tầng lớp tinh hoa thì gia đình chúng sẽ tạo điều kiện, kèm cặp để quản lý gia sản sau này.
Thu nhập ở mức trung bình, hoặc trên trung bình một chút mà mua căn nhà thứ hai cho con thì trả NH xong đi gặp các cụ là vừa.

 

[Marble Trans]

Người Việt ta thì luôn nghĩ đến con cháu, mức sống của mình đang như nào thì con cháu phải được hơn như vậy mới thoải mái yên tâm. Giờ ở chung kiểu tứ đại đồng đường thì quá khó mà bố mẹ ở chỗ to đẹp nhìn con cháu vất vưởng lang thang thì cũng chả chịu nổi. Chưa kể bọn F1 đang ăn ở vô tư nhà cao cửa rộng cùng cả đống tiện nghi, đến khi lập gia đình phải chui rúc mấy khu trọ liệu có dám ko
Giờ mấy ông bạn em muốn lo cho con cháu thì chỉ còn cách bán nhà xong chia lẻ ra mua mấy chỗ nho nhỏ xa xa thôi

Đúng rồi ạ, nếu bố mẹ mà ở nhà rộng rãi, to đẹp. Đến khi con cái lập gia đình mà đi ở trọ thường không đành lòng. Đa số sẽ vay mượn như cụ chủ để mua nhà cho con. Dù luôn nói đời cua đời cáy tự làm mà mua, đừng trông chờ ỉ lại.

 

[khanhtb]

mem của Hội dừng mua nhà đây mà, vay nợ quá khả năng thì thời nào chả toi

 

[Lão Còi]

Tại sao lại phải mua trước khi nó lập gia đình, dọn cỗ mời vợ nó xơi ư?
Mình cứ lo thân mình trước đã cụ nhể!

Nó lấy vợ thì tìm mối nào có sẵn nhà, rồi bảo nó làm chạn vương là có nhà ở luôn.

 

[Ao Đình]

Mỗi người một góc nhìn.
Truyền thống người Việt từ trước giờ vẫn là có cái gì đó để lại cho con.
Ai có điều kiện, thì để lại cái nhà/tài sản cho con là tốt nhất.
Ai không đủ điều kiện, thì cố lo cho con cái nghề. Cao thì đại học, th.sỹ, t.sỹ, thấp hơn thì học nghề ...miễn là có cái cần câu cơm.

Chào các bác. Em hiện nay đang phải còng lưng ra trả lãi ngân hàng cho căn nhà định mua cho thằng cu lớn chuẩn bị đến tuổi tìm hiểu. Ban đầu em dự tính mua nhà rồi đóng theo tiến độ, nhưng khốn nạn thay ngân hàng nó tăng lãi suất cao vl sau khi hết ân hạn. Trong khi công việc lại đi xuống. Lãi è cổ ra trả. Em tính toán sau khi trả hết nợ thì tiền lãi chiếm hơn 1/2 giá trị căn nhà. Trong khi nếu tập trung trả nợ thì không còn tiền mà tiêu. Nếu không mua nhà trả góp thì cuộc sống chắc chắn sẽ an nhàn hơn rất rất nhiều.

Bàn đi tính lại mới thấy mình ngu nghe theo truyền thông nó cứ rót vào tai mua nhà cho nó an cư.... Đáng lẽ kệ m* con cái, nó có phần của nó. mình có phần của mình, tự nhiên đi rước cái khoản vay vào để còng lưng ra nuôi thằng ngân hàng mb. Thà cứ để cho nó đi làm rồi thuê nhà mà ở khi còn dễ chịu hơn là cố sống chết để mua 1 căn hộ rồi trả lãi ngân hàng.Bao tiền làm ăn rồi cũng chỉ để nuôi thằng ngân hàng.

Các bác có thấy thế là đúng không ?? Các bác chửi em đi để cho em sáng mắt ra.

Mấy ông bạn em cũng dốc hết tiền tài sức lực vào 1 căn 4-5 tầng với suy nghĩ: đời cua cua máy đời cáy cáy đào. Dù giờ hàng ngày rung đùi ngồi uống chè trong căn nhà mơ ước nhưng lại luôn tự hỏi: trong khi mình hưởng thụ thế này thì bọn con cháu rồi sẽ sống ở đâu, nhếch nhác áp lực trả tiền thuê nhà hàng tháng ra sao, chúng sẽ phải cố gấp mấy lần mình để có chỗ ở như mình, .... và giờ thì ko thể gắng gượng mua thêm đc nữa dù lương cũng tương đối. Dốc hết vốn liếng cho mỗi đứa 1-2 tỏi rồi đi vay thì cũng chả biết chục năm chúng có trả hết nợ đc ko
Mụ nhà em thì vẫn nói với bọn F1: nếu chúng mày thích ở mấy căn đang cho thuê thì cứ chọn đi, tao lấy nửa tiền thuê thôi

Nói đời cua cua máy, chỉ cần tập trung căn nhà thứ 1 ... chỉ là để nhẹ phần trách nhiệm thôi, chứ có điều kiện lo được thì vẫn nên lo cho con cháu

Người Việt ta thì luôn nghĩ đến con cháu, mức sống của mình đang như nào thì con cháu phải được hơn như vậy mới thoải mái yên tâm. Giờ ở chung kiểu tứ đại đồng đường thì quá khó mà bố mẹ ở chỗ to đẹp nhìn con cháu vất vưởng lang thang thì cũng chả chịu nổi. Chưa kể bọn F1 đang ăn ở vô tư nhà cao cửa rộng cùng cả đống tiện nghi, đến khi lập gia đình phải chui rúc mấy khu trọ liệu có dám ko
Giờ mấy ông bạn em muốn lo cho con cháu thì chỉ còn cách bán nhà xong chia lẻ ra mua mấy chỗ nho nhỏ xa xa thôi

 

[Mợ_Toét_2710]

Chào các bác. Em hiện nay đang phải còng lưng ra trả lãi ngân hàng cho căn nhà định mua cho thằng cu lớn chuẩn bị đến tuổi tìm hiểu. Ban đầu em dự tính mua nhà rồi đóng theo tiến độ, nhưng khốn nạn thay ngân hàng nó tăng lãi suất cao vl sau khi hết ân hạn. Trong khi công việc lại đi xuống. Lãi è cổ ra trả. Em tính toán sau khi trả hết nợ thì tiền lãi chiếm hơn 1/2 giá trị căn nhà. Trong khi nếu tập trung trả nợ thì không còn tiền mà tiêu. Nếu không mua nhà trả góp thì cuộc sống chắc chắn sẽ an nhàn hơn rất rất nhiều.

Bàn đi tính lại mới thấy mình ngu nghe theo truyền thông nó cứ rót vào tai mua nhà cho nó an cư.... Đáng lẽ kệ m* con cái, nó có phần của nó. mình có phần của mình, tự nhiên đi rước cái khoản vay vào để còng lưng ra nuôi thằng ngân hàng mb. Thà cứ để cho nó đi làm rồi thuê nhà mà ở khi còn dễ chịu hơn là cố sống chết để mua 1 căn hộ rồi trả lãi ngân hàng.Bao tiền làm ăn rồi cũng chỉ để nuôi thằng ngân hàng.

Các bác có thấy thế là đúng không ?? Các bác chửi em đi để cho em sáng mắt ra.

Cụ nghĩ đúng đó, nếu vay thì phải có dòng tiền tốt, nhanh trả hết nợ. Một đời ta muôn vàn đời nó, nên sống là cứ phải vui, k áp lực cụ ạ. Nhà của NN hết, thích cái họ tịch thu là mất trắng. E ủng hộ NN xây nhiều nhà cho thuê 50-70 năm, đời nào đời ấy thuê, đất đai của ông NN hết

 

[vuanhanghi]

Lúc mua cụ có bao nhiêu % tiền mặt mà tính lãi chiếm đến 1/2 giá trị nhà?

Còn hơn đấy chứ cụ.
Nếu ls vay trung bình khoảng 9% và trả lãi đủ 20-25 năm thì tiền lãi bằng luôn tiền vay

 

[xegiacmo]

Tầm này đã đâm lao thì phải theo thôi. Ko theo dc thì bán đi tất toán ngân hàng.

mua 2 năm tr thì vẫn có lãi mà

 

[Nam Phong Viet]

Trả lãi ngân hàng 20 năm thì kiểu gì chả có giai đoạn cao và giai đoạn thấp, chả cao mãi mà cũng chả thấp mãi đc.
Giai đoạn cuối 2021 đầu 2022 lãi suất chả tăng dựng đứng đấy thôi, xong sau đấy lại giảm xuống.
Tầm này lãi suất vay chắc phải 12% / năm trở lên. Cụ chủ ko thể từ giai đoạn này mà suy ra lãi suất cao và kéo dài suốt 20 năm được. Lãi suất cao thế thì tăng trưởng 2 con số liên tục kiểu gì ?
Ngoài ra cố mua căn nhà đầu tiên cho mình ở thì đúng, để an cư lạc nghiệp. Còn căn nhà thứ 2 trở đi là đầu tư rồi, không cần phải quá cố rồi than thở.