[Funland] Em tỉnh ngộ : Có lẽ đã đến lúc không phải cố để mua nhà

[patuana76]

Net Yield (lợi tức) cho thuê nhà VN quá thấp chỉ khoảng 3%. Thấp hơn cả lãi tiết kiệm

Nên chỉ trông vào doanh thu tiền thuê là rất khó khăn với cả Người cho thuê và Người thuê. Cần bổ sung thêm nguồn thu khác

Thế ta nên tăng giá cho thuê hay giảm chi phí vốn (giảm giá mua nhà để cho thuê) để đảm bảo lợi tức này?

 

[Quê bầm]

Các cụ ảo tưởng với Tây bương quá. Lúc nó có chế độ nô lệ da đen thì nó đẻ ra thuyết da trắng thượng đẳng coi da đen không phải người, lúc nó diệt cả một chủng tộc da đỏ thì nó tạo ra các huyền thoại khai phá viễn Tây, nô dịch thuộc địa thì gọi là khai phá văn minh, ngăn chặn các nước phát triển đi sau thì có con bài môi trường... Các cụ ngẫm xem cái thuế thừa kế đấy để làm gì và nó có tác dụng với tầng lớp elite không

Tụi tây lông tiêu chuẩn kép ấy cứ ai có tiền là bạn, ai có nhiều súng đạn là có chân lý, ai cứng đầu ko nghe là ban ngay cho Tomahawk hay những quả rân chủ từ B52 hay B2..., mồm ra rả thượng tôn pháp luật nhưng ngồi xổm lên mọi nghị quyết của LHQ, thích đánh ai thì đánh giết ai thì giết, hàng vạn vạn người Gaza, Syria, Iraq,... bị giết dưới bom đạn của bạo tàn ko thấy lên tiếng xót thương cũng ko làm gì để bảo vệ họ.

 

[QMintech]

Tụi tây lông tiêu chuẩn kép ấy cứ ai có tiền là bạn, ai có nhiều súng đạn là có chân lý, ai cứng đầu ko nghe là ban ngay cho Tomahawk hay những quả rân chủ từ B52 hay B2..., mồm ra rả thượng tôn pháp luật nhưng ngồi xổm lên mọi nghị quyết của LHQ, thích đánh ai thì đánh giết ai thì giết, hàng vạn vạn người Gaza, Syria, Iraq,... bị giết dưới bom đạn của bạo tàn ko thấy lên tiếng xót thương cũng ko làm gì để bảo vệ họ.

Vụ bắt đội tuyển BD của I Ran rời ngay sau khi đá thì bẩn tính thực sự và cái luận điểm Thể Thao ko liên quan đến chính trị cũng chỉ là trò cười. Chân lý luôn thuộc kẻ mạnh thôi

 

[Quê bầm]

Vụ bắt đội tuyển BD của I Ran rời ngay sau khi đá thì bẩn tính thực sự và cái luận điểm Thể Thao ko liên quan đến chính trị cũng chỉ là trò cười. Chân lý luôn thuộc kẻ mạnh thôi

Nó bẩu Thể thao ko liên quan đến chín trị nên nó cho mấy tên đồ tể tham gia hết các giải nhưng cấm Nga và Belarus hay đuổi đội Iran như vậy vì nó diễn giải luật theo từng ngày, từng hoàn cảnh khác nhau.

 

[QMintech]

Nó bẩu Thể thao ko liên quan đến chín trị nên nó cho mấy tên đồ tể tham gia hết các giải nhưng cấm Nga và Belarus hay đuổi đội Iran như vậy vì nó diễn giải luật theo từng ngày, từng hoàn cảnh khác nhau.

Thế nên nói là việc của mồm, ở ta nghe lờ đờ, chuyên gia chỉ có bán thóc giống mà ăn > Con ta thì ta phải tư lo thoai.

 

[bau67]

Đang chủ đề nhà cửa nàm thao lại lôi chính chị thế giới vào ?

 

[newmanhn]

Biệt thự bể bơi có thể không bơi mấy nhưng nó như điểm nhấn cảnh quan trong tổng thể, điều hoà không khí và nhiều tiền mới làm được.

Đẹp và mát thì đúng... cơ mà mấy khi dùng và mát sao bằng điều hòa. Cơ bản là thừa tiền thì làm nhưng hiệu quả sử dụng rất thấp. Cái này chỉ để chứng minh là không cần cố phải làm bằng được.

 

[Le Nhu Tung]

Đẹp và mát thì đúng... cơ mà mấy khi dùng và mát sao bằng điều hòa. Cơ bản là thừa tiền thì làm nhưng hiệu quả sử dụng rất thấp. Cái này chỉ để chứng minh là không cần cố phải làm bằng được.

Với người hay đi bơi như em thì cái bể bơi của biệt thự là chỗ tắm cho trẻ con nghịch nước thôi, làm cái bể bạt hết hè thu vào cho gọn, bể bơi mùa đông không dùng bẩn lắm. Nếu thực sự thích bơi thì tập bơi nước lạnh bơi sông hồ quanh năm tốt hơn nhiều.

 

[Hanoi1919]

Em sống ở thủ đô Mỹ, Đức, Bồ Đào Nha và Việt Nam thì thấy rằng so với các nơi thì cuộc sống ở Hà Nội là quá áp lực cả về thu nhập, cơ hội sở hữu nhà, sự tự do trong tư tưởng, môi trưởng sống và tự do tư tưởng và mối quan hệ người với người cũng như dân với chính quyền.
Đi với các bạn học cứ mỗi khi nghe về các chủ đề này là em phải lái ra chuyện khác để khỏi mang tiếng nói xấu quê nhà. Đối với em, thì bia rượu, nhà hàng, gái gú Việt Nam vẫn là chuẩn vị của em nhất, và em chỉ muốn nói về mấy chủ đề đó. Sao không đóng thớt rồi chuyển chủ đề nhỉ

Cụ sống ở bên đó thì vào mấy thớt cuộc sống Séc, Canada, Mỹ… mà chơi cho phù hợp với đời sống của cụ. Để thớt này cho mọi người nói về chủ đề này chứ ai bắt cụ vào đây đâu nhỉ?

 

[--Lamborghini--]

Các cụ ngày xửa đã nói: Đời cua cua cáy, đời cáy cáy đào
Cứ thế mà học thôi
Trừ khi làm ăn kinh doanh thì theo em cái ngâu nhất là để NH nó khoac cái chòng vào cổ.
Chúng ta lo sợ cho những thứ quá xa xôi không đáng sợ nhưng lại không sợ những thứ đáng sợ ngay trước mắt.

 

[lamhoangvan87]

Đang chủ đề nhà cửa nàm thao lại lôi chính chị thế giới vào ?

Nguyên nhân gốc rễ sự tồn tại của quán cafe đó cụ

 

[--Lamborghini--]

Vụ bắt đội tuyển BD của I Ran rời ngay sau khi đá thì bẩn tính thực sự và cái luận điểm Thể Thao ko liên quan đến chính trị cũng chỉ là trò cười. Chân lý luôn thuộc kẻ mạnh thôi

Thực ra vụ này thì ng Mẽo họ không phải vô lý vì các anh hồi giáo cực đoan này không biết đâu mà lần được, nhỡ may lại oáng bom cảm từ thì ối giời ơi.
Nếu như WC diễn ra trùng với thời điểm chiến tranh giữa Mỹ và Iran đang ở gđ căng thẳng thì e tin là ng Mẽo còn không cho Iran tham gia luôn chứ không phải cấp Visa theo từng trận.

 

[Cự Phách vit à Hà Lam]

Chủ đề hấp dẫn quá.

 

[Rivers]

Vậy giờ F1 đi lấy vợ thì em vừa cho vừa mừng khoảng bao tiền là hợp lý nhỉ? 500 củ 2 bên nghĩa là mỗi bên cho 250tr đúng ko ạ? Như bà bạn em thì bảo: mày tổ chức tổng hết bao nhiêu tao cho 1 nửa, chỗ ở thì cho 1 căn chung cư nho nhỏ tự đi mà trang trí theo sở thích và khả năng. Em đang tính sẽ theo công thức này

À, cho hay không, cho bao nhiêu thì tùy quan điểm và khả năng tài chính mỗi người thôi cụ, còn câu chuyện em kể để nói về một góc nhìn, tư duy trong cuộc sống thôi.

 

[Walter White]

Các cụ tính toán xây NƠXH là lỗ đã bao giờ hỏi bác V em đang làm ăn đất cát phất lên ầm ầm mà vẫn phải chấp nhận lõm - bỏ xiền ra mần ô tô mí xe điện chưa? Chỉ cần 1 cái Nghị quyết là xong tất hehe. Ví dụ luôn nhé, nhà nước cấp cho các ông nhiều xiền đất (vì cũng chỉ có đất thôi chứ làm gì có xèng), chủ trương xây nhà cho người nghèo thuê hoặc mua với giá rẻ (nghe quen chưa), ngoài hỗ trợ đất cát còn được miễn thuế phí các kiểu ... trong vòng xx năm, gọi mấy anh đông xiền lên nói chuyện chơi chơi, anh nào cãi nửa lời thì ngay lập tức sở thuế gửi công văn sang bên điều tra .....

Lòng tham của con người là vô tận cụ ạ. Có mấy ai bằng lòng với hiện tại

 

[Matizcoi]

Lòng tham của con người là vô tận cụ ạ. Có mấy ai bằng lòng với hiện tại

Các cụ đã đúc kết: nghèo không đấu với giàu, giàu không đấu với quan, người giàu không tuân thủ câu này thì đừng bao giờ hỏi tại sao nước biển lại mặn

 

[lephuong63]

Chỉ mới "định mua" thôi mà đã phải còng lưng trả lãi. Bọn ngân hàng quả là dã man thật.

Em vừa xem xong cũng đang định có ý kiến như cụ.

 

[Giejack]

Bên đó văn hoá họ khác, thích nay đây mai đó nên nhà thuê, mobihome mới phát triển. Với khi mất không thờ cúng nên không quan trọng sở hữu nhà riêng.

Mobihome nào cụ nhỉ? Nếu là loại nhà xe thì nó dành cho đội nhà trung lưu hoặc giàu mua để đó, một năm đi 2-3 lần, giá cũng 1-200k. Còn nếu là loại nhà chế sẵn theo module được lắp đặt sẵn và có giá rẻ độ 50-60k một căn thì người sở hữu phải trả tiền thuê đất khá cao, cỡ 9-12kmột năm ở những nơi vị trí tốt phù hợp đi học đi làm. Mà chi phí bảo trì cũng cao trong khi diện tích thì chật. Còn về văn hóa thờ cúng thì cũng không liên quan, ở Việt Nam đây người đi thuê nhà vẫn có bát hương bàn thờ đàng hoàng chứ không phải có nhà riêng thì mới thờ được. Như hiện nay giá nhà cao như thế tại các khu đô thị lớn thì chuyển nhà riêng không phải là tiêu chuẩn bắt buộc để đặt bàn thờ đâu.

 

[Giejack]

Cụ sống ở bên đó thì vào mấy thớt cuộc sống Séc, Canada, Mỹ… mà chơi cho phù hợp với đời sống của cụ. Để thớt này cho mọi người nói về chủ đề này chứ ai bắt cụ vào đây đâu nhỉ?

Không cụ, em đang sống ở Việt Nam đây. Cụ đọc kiểu gì vậy?

 

[coolpix8700]

Em thì chỉ như đại đa số người Việt khác, các cụ ta vốn có câu: Nước chảy chỗ trũng.
Chuẩn bị được cho chúng, thì cuộc sống của chúng sẽ dễ dàng hơn. Tụi thanh niên bây giờ đi làm, tiền kiếm được đủ ăn là may lắm rồi, sao mà mua nhà được!
Nhưng chưa ăn thua gì với bà xã. Nhà em có phong tục tụi trẻ cho học ĐH trong nước, ra nước ngoài làm cao học. Còn mỗi con út, nó cũng sắp xong. Người ta bảo đi nước ngoài là sướng, bà xã lại chỉ lo nó khổ. Mà cũng phải, ở nhà nó chẳng phải lo gì, cơm thì gần như không ăn ở nhà.
Sợ nó ki bo không dám mua đồ ăn, hay gửi đồ trong nước sang cho nó, vừa rồi gửi 1 ít ruốc. Mua ruốc cá, ruốc bề bề nó chê, chỉ nhận mỗi ruốc tôm. Lúc nãy ngồi bảo nó ăn sắp hết rồi, không biết chỗ bán còn không. Em nói họ không còn mình đặt họ sẽ mang về. Chắc sợ phải đặt chờ lâu, mặc quần áo chuẩn bị đi. Em nói trời sắp mưa đấy, đi làm gì, chờ tạnh hãy đi. Nhưng ra ngoài ngó rồi lẩm bẩm mưa đâu mà mưa, rồi dắt xe đi. Chỉ 1 lúc là mưa đến ào ào, nhưng chắc trong xe cũng có áo mưa!