[Funland] Em xin tư vấn dòng tiền tài sản Hai Chị Em Gái Đều Độc Thân khi về già và bố mẹ mất !

[duongphong]

Thính thơm. Em hóng cụ nào hốt cả 2.

 

[Người ẩn danh]

Cụ ơi: nhiều khi hỏi về dòng tiền và cách xử lý dòng tiền hợp lý để sống các năm còn lại cuộc đời là hợp lý nhất trong trường hợp này. Vì chị em chúng em ko có họ hàng gì cả.

Tự thân vận động thôi cụ - muốn làm gì tuổi già cũng cần tiền mà cụ.

Không có họ hàng, con cái thì nên xử lý hết tài sản trước khi đi xa

 

[mayxanh_hp]

Hy vọng sau này có viện dưỡng lão do nhà nước quản lý. Người độc thân có thể ký thác toàn bộ tiền vốn của mình vào đó để chi trả những năm cuối đời. Dự tính ở 20 năm thì gửi khoảng 2-3 tỷ vào đấy để họ tự rút lãi + gốc cho bệnh nhân. Có nhà nước bảo lãnh và giám sát ko sợ mất. Chứ chả tin đc cháu họ nào, khéo đứa cháu đểu nó còn mong cô/bác chết nhanh để nó đỡ phiền và hưởng nốt tiền còn lại

 

[ocean08]

Bán cả hai nhà mới được 6 đồng và không rõ tiền tiết kiệm Mợ chủ đang có khi chưa bán nhà có đủ trang trài nếu k bán nhà không. Nhà 1 cái sổ 1 cái không, ngõ nhỏ, quy hoạch k biết như thế nào trong thời gian tới nên có khi để bán đc cũng k phải dễ. Theo em thì ưu tiến bán cái k sổ, cố giữ lại cái có sổ để vài năm sau khi các Cụ ra đi thì mới tính tiếp. Biết đâu bán nhà đi nơi khác lại k hợp, k ở đc còn có chỗ mà quay về Hà Nội. Tiền mất giá, 6 tỷ của năm nay gửi tkiem tháng hơn 40tr có thể tiêu đủ hoặc thoải mái nhưng 10-20 năm nữa tiền mất giá có khi chẳng đủ nữa. Khi đó biết trông vào cái gì?
Nhà dưỡng lão đúng là nếu hai người vào ở luôn trong đó, cơ sở bình thường hai chị em cũng phải 25-30tr/tháng (còn cái chỗ ở Đ Ngạc thì hơn gấp đôi số ấy). Không đơn giản khi cả hai người muốn vào dưỡng lão trong đkien kinh tế k phải dư dả đâu.

 

[mayxanh_hp]

Nếu hai người có lương hưu (dù ít), BHYT, sổ tiết kiệm thì cũng ko vấn đề gì. Quan trọng nhất là biến số về mặt sức khoẻ, cả của các cụ nhà và của 2 chị em.

 

[my.eb]

Hóng à, hóng vào hốt cả 2 chị êm đê

Em còn đang lo tuổi già của em chưa xong đêi

 

[Taihoatu]

Thớt này hay đấy, em hóng.

Hóng mất công vì ko có thật, mợ à

 

[thekloop]

CCCM trên này, không có ảnh là khó tư vấn lắm

 

[my.eb]

Hóng mất công vì ko có thật, mợ à

Ko cụ, ko có gì là lãng phí đâu ạ. Lật ngửa lật nghiêng kiểu gì mỗi người cũng rút ra cho mình một điều dì đó

 

[my.eb]

Sao 2 ngôi nhà ở HBT, HN mà có 6 tỷ vậy ạ

P/s: Chung cư của Sun ở Hà Nam gần bệnh viện Bạch Mai, Việt Đức cơ sở 2 có hơn 1 tỷ (căn bé nhất nhưng ở 2-3 người già thoải mái).

Cũng vẫn xa BM, VĐ 2 đến 5-7km í mợ nó ạ. Mà khi già yếu ở một mình em thấy thế vẫn xa.
Nếu phải mua, em vote mua ngay phía đối diện cổng BV

 

[kobietdatlagi]

Nhà em bố em con 1 và mẹ em con 1 - thì lấy đâu họ hàng ạ?

Đoạn em nói đó là em đang nghĩ tối ưu dòng tiền khi bán nhà nội thành - mua nhà nhỏ ở vùng ven ko phải ở Hà Nội mà các thành phố khác ấy ạ.

Em sợ 2 cụ già đi thuê trọ ko có ai cho thuê. Như nhà em hiện tại đang cho thuê mà gia đình nào có cụ già quá nhà em cũng ko dám cho thuê sợ họ mất ở nhà em ấy cụ ơi.

Em thấy NN đang xây nhiều nhà cho thuê. Ít nữa mợ cứ thuê nhà của NN chắc đc đấy ạ.

 

[binhnq2]

Lấy chồng.
Em chẳng hạn.

thế thì sau còn 3 tỷ ah???

 

[Taihoatu]

Ko cụ, ko có gì là lãng phí đâu ạ. Lật ngửa lật nghiêng kiểu gì mỗi người cũng rút ra cho mình một điều dì đó

Hì hì, thôi, em lật sấp

 

[demax]

Không nên tính phương án bán nhà HN hoặc bán quá sớm. Vì nhà HN có thể chống lạm phát tốt hơn nhà ở các địa phương khác. Hai chị em chắc không có lương hưu nên tiếp tục cho thuê để lấy dòng tiền và chỉ bán khi thật cần thiết.
- Không nên nghĩ "tiêu hết tiền rồi chết". Nếu 60-70 tuổi tiêu kha khá rồi mà thọ đến 80-90 tuổi thì lúc đó lấy gì chi phí, mà lúc đó lại cần tiền chữa bệnh nhất. Phải nên suy nghĩ ngược lại: Tiền phải dư khi mất còn hơn hết tiền khi còn sống.
- Phải tính trường hợp 1 trong 2 người bị đột quỵ tai biến, mất khả năng nhận thức.. Lúc đó phải có người quyết định: Ký giấy mổ, ký giấy rút tiền ngân hàng, ký giấy bán nhà, thuê người phục vụ, chăm sóc. Cái này phải lên kế hoạch trước.
- "Sau bố mẹ mất sẽ chuyển vào Đà Nẵng hoặc Nha Trang". Cái này phải cực kỳ cân nhắc. Chị cả năm nay 40, em 34 thì bố mẹ mất cũng 30 năm nữa. Lúc đó 2 chị em đã tầm 70 tuổi. Tuổi đấy bán hết 2 căn nhà HN chuyển đi địa phương khác phải làm quen với toàn cái mới là không đơn giản. Môi trường khi hậu mới, bạn bè mới, bệnh viện mới, các mối quan hệ mới.... Vào đó rồi 1 người mất trước thì người còn lại sẽ cực kỳ cô đơn và có thể không muốn ở lại đó. Lúc đó bán nhà quay lại HN thì không đủ tiền mua nhà ở HN, Phải thuê nhà đến cuối đời.

Hai chị em nên lên kế hoạch cho các giai đoạn cụ thể như:

40-60 tuổi:
- Từ giờ đến lúc 2 chị em 60 tuổi vẫn nên tiếp tục cho thuê nhà, tuổi này vẫn còn sức khỏe nên kiếm thêm thu nhập bằng cv phù hợp để tích lũy thêm và tranh thủ đi du lịch cả nahf giai đoạn này nhiều nhất nếu có điều kiện.

60-75 tuổi:
- Nếu lúc đó bố mẹ đều mất thì có thể bán 1 căn nhà, giữ lại 1 căn để ở (lúc đó có thể giá nhà khác rồi). Có thể mua 1 căn chung cư nhỏ ở Nha Trang, Đà Nẵng, Nhưng tốt nhất là gửi tiết kiệm, cộng với tiền căn nhà ở HN còn lại cho thuê lấy dòng tiền và thuê nhà ở XH của nhà nước ở Nha Trang hoặc Đà Nẵng nếu thích. Điều kiện là CC phải gần bệnh viện, gần chợ, siêu thị... ra khỏi nhà là có xe công nghệ đưa đón. Không cần nhà rộng, chỉ cần nhà đủ tiện ích, dịch vụ liên quan.
- Nên lập di chúc khi còn minh mẫn. Thống nhất cách quản lý tài sản, chi tiêu, lập giấy ủy quyền...giữa 2 chị em. hay ủy quyền cho đơn vị mai táng chẳng hạn.

75 tuổi trở đi:
- Nên có một nơi để gọi gọi là nhà nếu đang đi thuê. Lúc đó cần sự ổn định nên quay về HN ở căn nhà còn lại. Nếu 1 người mất trước hoặc bệnh nặng thì người còn lại sẽ là người quyết định các việc quan trọng như: Ký giấy mổ, ký giấy rút tiền ngân hàng, ký giấy bán nhà, thuê người phục vụ, chăm sóc.

- Ở đâu cũng nên có quan hệ cộng đồng, có bạn bè, có tham gia câu lạc bộ nào đó (hội yoga, hội đi chùa, hội người cao tuổi nhưng xì tin...) . Cái này quan trọng vì có khi mình đột quỵ không ai hay biết. Nên có người hỏi han khi vài ngày không thấy mình xuất hiện. Bạn bè, các mối quan hệ cũng quan trọng như tích lũy tài sản. Đừng để thối um lên rồi mới có người biết.

Lúc này người còn lại có thể bán nhà và vào viện dưỡng lão. Hoặc cả 2 còn sống nhưng thấy không còn khỏe để tự chăm sóc mình thì bán nốt căn nhà còn lại vào viện dưỡng lão. Tất nhiên số tiền tiết kiệm trước đây cộng với số tiền bán nhà phải đủ cho các chi phí đó hàng tháng. Thực tế là tuổi đó nhu cầu tiêu không còn nhiều. Tiền lãi ngân hàng, hoặc rút tiết kiệm dần phải thừa chi phí chi trả viện dưỡng lão sống đến hết đời.

- 30 đến 40 năm nữa chắc viện dưỡng lão sẽ phát triển hơn bây giờ rất nhiều. Lúc đấy có nhiều lựa chọn, và nên tích lũy tiền sử dụng cho việc đó. Cũng đừng lo mình mất nhận thức viện dưỡng lão họ đuổi ra ngoài, trước đó sẽ có tư vấn pháp lý cho các tình huống này rồi. Nếu mình đột ngột mất đi thì các chị em trong hội đi chùa sẽ xử lý đám tang cho mình sau đó gửi tro lên chùa. Quan trọng nhất là tiền trong tài khoản thanh toán luôn phải có. Nếu tiền vẫn còn thì nên lập di chúc trước ủng hộ tiền cho một quỹ từ thiện nào đó. Nếu mình mất đi thì tiền của bạn vẫn có ích cho XH.

 

[TorienT]

Cô giáo e năm nay U80 vẫn sống 1 mình ở Hai Bà, con cái định cư nước ngoài. E thấy cụ văn thơ, du lịch suốt ngày nên e cho rằng hưu trí sống 1 mình không thành vấn đề. E có 2 người cô sống 1 mình (1 người e đang giám hộ) thì kịch bản đến 75 e thấy cũng không tệ lắm, à rất tốt vì các cô em tài chính nhỉnh hơn mặt bằng chung 1 chút. E vẽ hộ mợ và e gái bài toán tài chính thế này nhé.
1. Lương hưu. Bắt buộc phải có dù ít hay nhiều. 1 chỗ ở, 1 khoản lương hưu và bảo hiểm y tế NN + với chính sách miễn phí phương tiện công cộng cho người lớn tuổi là đủ cho 1 người có cuộc sống cơ bản. Nhà 2 chị em sống cùng nhau là lợi thế lớn vì luôn yên tâm có người ruột thịt xung quanh. Nên là 2 chị em sắp xếp đóng bảo hiểm để có lương hưu (hình như 15 năm hay 20 năm gì đó là có).
2. Chỗ ở. Việc bán cả 2 e nghĩ là khá phiêu lưu. Việc sống lang thang (mặc dù e là đứa sống lang thang) đòi hỏi phải có chỗ để lùi về hoặc là những con người có tính cách rất linh hoạt nên e nghĩ 2 chị em nên để lại 1 căn nhà, 1 căn bán đi thì phù hợp hơn (chắc độ 3 tỉ tiền mặt). E mạn phép tính mỗi chị e có thêm 1 tỉ tiết kiệm nữa là tổng 5 tỉ tiền mặt.
3. Khoản tích lũy. Như vậy là 2 chị e có 5 tỉ tiền mặt + 2 khoản lương hưu ( tạm tính 8 tr) + bhyt NN + 1 căn nhà quen thuộc để ở. Giả dụ khoản đó gửi tiết kiệm mỗi tháng trung bình được 20-30 tr thì 1 tháng 2 chị em có khoảng 28-38tr. Như vậy là rất ổn cho bất kì kế hoạch nào.
4. Ốm đau thì mình dùng bhyt, du lịch thì mình thuê nhà, cuộc sống hàng ngày thì đã sống 40 năm ở Hai Bà thì hẳn là rất quen thuôc rồi.
5. Em mặc dù là đứa phiêu lưu nhưng về cơ bản là phải tính kĩ, chuẩn bị nhiều phương án thì hãy phiêu lưu. Không thì không vui lắm đâu.
Đại khái thế em nghĩ cũng là ổn rồi.

 

[binhnq2]

e cũng hóng!

 

[kobietdatlagi]

- Trước mắt 2 chị em phải kiên định thủ tiết đến cùng. Giờ mà một trong hai có người yêu thì toang hết.
Mợ tin em đi, chị em có yêu thương nhau đến mấy mà 1 trong 2 chị em chọn sai phát là banh nóc gia môn ngay.

- Viện dưỡng lão: Không phải miền đất hứa.
Như hiện tại, nếu vào Viện dưỡng lão chỗ Tây Hồ tầm 30tr/tháng, về tài chính mợ đã ko lo đc rồi.
Nếu lên Sóc Sơn tầm 15tr/tháng nhưng buồn như đi tù. Nhìn bạn xung quanh ông thì què, bà thì vừa ăn vừa cười, mặt ai cũng méo như cái bị chắc mợ cũng tâm thần sớm.

- Phương án nào thì tính tiếp. Nhưng phải tính đến tình huống sống dai mãi chả chết cho. Quả này là cũng nan giải.

Bạn của mẹ em bị tai biến phải ngồi xe lăn, đang ở VDL ngay gần Ngã Tư Sở, tầm 10tr/tháng. Cô ấy thích ở đó hơn về nhà vì con cái cũng nghèo, phải đi cày, ko ai chăm. Như hoàn cảnh mợ chủ thì đến lúc ko tự chăm sóc đc bản thân thì cũng phải vào VDL chứ làm gì có lựa chọn khác. Chỉ sợ ko có đủ tiền để ở VDL thôi ấy.

Dai mãi chả chết thì em vote phương án tích dần thuốc ngủ. Em cũng hy vọng sau này VN có luật trợ tử. Như thế còn nhân văn hơn là ốm đau bệnh tật mãi chả chết, khổ cả mình khổ cả con cháu.

 

[Sứa.]

Nhiều dữ kiện quá
- 2 chị em gái đều chưa ck, tuổi ko quá 50
- có 2 nhà đều ở quận 2 bà Trưng
- tên là Mía
Vậy có thể ...

 

[Cuabeo]

1- Lập tức đi cày để có thêm tích lũy;
2- Đóng bhxh tự nguyện để về già có lương hưu và bhyt;
3- Đừng có bán nhà;
4- Đi cày ngay
5- Đi cày khẩn trương.

 

[kobietdatlagi]

1- Lập tức đi cày để có thêm tích lũy;
2- Đóng bhxh tự nguyện để về già có lương hưu và bhyt;
3- Đừng có bán nhà;
4- Đi cày ngay
5- Đi cày khẩn trương.

Nhất trí với cụ. Mợ chủ đang còn sk, đi làm gì đó tích lũy cho tuổi già, và phải mua bảo hiểm tự nguyện ngay và luôn.