[Funland] Giá nhà đất Hà Nội đã leo lên tới đỉnh chưa?

[Quê bầm]

Có giao dịch thực tế không cụ

Em hỏi mấy nhà mặt phố từ Tết tới giờ chả thấy trôi kìa

chủ nhà nhờ mg nhắn giảm giá các kiểu

Nhiểu phân khúc giảm nhưng giá vẫn cao lắm cụ, người mua ko vội tầm này

 

[Khanhnho]

Mà nhà ngõ hô 200tr

gần bằng nhà mặt phố 400tr

Nhà HN sau cú tăng năm vừa rồi ai cũng choáng. E đang đi về quê mò đất thử để mua thấy còn … choáng hơn. Đèo mẹ nhà đất quê trung tâm làng xã có mỗi cái chợ ghẻ họp theo phiên mà cũng đòi đôi ba tỉ 1 lô 100m2, dân thì nghèo, việc chẳng có, mùi cứt lợn khắp nơi. Đấy mới là ảo. Đất thành phố thuộc tỉnh vị trí đẹp cũng toàn cả trăm triệu /m2 thì em thấy thà về HN còn hơn.

 

[Timestay]

Nhà HN sau cú tăng năm vừa rồi ai cũng choáng. E đang đi về quê mò đất thử để mua thấy còn … choáng hơn. Đèo mẹ nhà đất quê trung tâm làng xã có mỗi cái chợ ghẻ họp theo phiên mà cũng đòi đôi ba tỉ 1 lô 100m2, dân thì nghèo, việc chẳng có, mùi cứt lợn khắp nơi. Đấy mới là ảo. Đất thành phố thuộc tỉnh vị trí đẹp cũng toàn cả trăm triệu /m2 thì em thấy thà về HN còn hơn.

Đất HN ngõ ngách vẫn đầy người muốn mua chứ ở quê to phạc làm gì có người ở. Toàn bơm ảo lên.

Nên đất tỉnh phần đa là đất úp bô chứ loanh quanh HN vẫn là an toàn.

Ở các nước trên thế giới đất tỉnh quê bỏ hoang đầy trong khi đất tp lớn đắt lòi.

Tương lai VN cũng vậy thôi

 

[cadan]

Nhà HN sau cú tăng năm vừa rồi ai cũng choáng. E đang đi về quê mò đất thử để mua thấy còn … choáng hơn. Đèo mẹ nhà đất quê trung tâm làng xã có mỗi cái chợ ghẻ họp theo phiên mà cũng đòi đôi ba tỉ 1 lô 100m2, dân thì nghèo, việc chẳng có, mùi cứt lợn khắp nơi. Đấy mới là ảo. Đất thành phố thuộc tỉnh vị trí đẹp cũng toàn cả trăm triệu /m2 thì em thấy thà về HN còn hơn.

Xin mời ai thừa tiền thì muc

Thế em mới nói

bđs tăng giá là ải ảnh phú quý

ai cũng tưởng mình giàu lên

chăn dắt chính đồng tiền của người trong nuóc mình

và chả ai muốn sx kd gì

trong bối cảnh như vậy

 

[Quê bầm]

Nhà HN sau cú tăng năm vừa rồi ai cũng choáng. E đang đi về quê mò đất thử để mua thấy còn … choáng hơn. Đèo mẹ nhà đất quê trung tâm làng xã có mỗi cái chợ ghẻ họp theo phiên mà cũng đòi đôi ba tỉ 1 lô 100m2, dân thì nghèo, việc chẳng có, mùi cứt lợn khắp nơi. Đấy mới là ảo. Đất thành phố thuộc tỉnh vị trí đẹp cũng toàn cả trăm triệu /m2 thì em thấy thà về HN còn hơn.

Người nhà em vừa bán gần hai ngàn m cách quê cụ Tổng cỡ 15km, đất giữa làng dính có 200m thổ cư còn lại là cln mà được hơn hai mươi tỷ

 

[DonaldTrump79]

Người nhà em vừa bán gần hai ngàn m cách quê cụ Tổng cỡ 15km, đất giữa làng dính có 200m thổ cư còn lại là cln mà được hơn hai mươi tỷ

Quá ngon.

 

[iamdongkisot]

Người nhà em vừa bán gần hai ngàn m cách quê cụ Tổng cỡ 15km, đất giữa làng dính có 200m thổ cư còn lại là cln mà được hơn hai mươi tỷ

Khiếp. Cụ nào mua khuôn viên trang trại đầy đủ nhà vườn 8000 m2 có 400 m2 thổ cư quê em cách HN 80 km em bán cho 400k/m2

 

[viet7500]

Dân BDS nói sẽ giống Seoul, HongKong, New York... Nơi mà người dân chỉ đi thuê chứ không mua nữa. Nên cứ yên tâm đầu tư cụ nhé

Thế nên lâu lâu phải có Đường Kách Mệnh cụ ạ.

Xí xoá oánh ván mới, để dân cày có ruộng, dân nghèo có nhà!

 

[Timestay]

Thế nên lâu lâu phải có Đường Kách Mệnh cụ ạ.

Xí xoá oánh ván mới, để dân cày có ruộng, dân nghèo có nhà!

Sao bọn seoul new york london...nó ko có đường kach mệnh?

 

[Khongdanhvong]

Có giao dịch thực tế không cụ

Em hỏi mấy nhà mặt phố từ Tết tới giờ chả thấy trôi kìa

chủ nhà nhờ mg nhắn giảm giá các kiểu

Em đã ghi rõ nhà bán người mua dọn vào ở luôn mà cụ, em có hàng xóm mới.

 

[30xx1631]

Em nghĩ không tăng đâu ạ, các LĐ mình sẽ tìm hướng khác, không xuất Mỹ nữa thì thôi, chứ tăng lãi suất để mà các doanh nghiệp và dân chết trước ạ.
Có khi lúc ấy lại phải đẩy giá bds để tăng thu, phân lô, hạ tầng, xây dựng dày đặc để tăng GDP như nước bạn những năm trước ý. Có khi phải thế mới đạt mục tiêu tăng trưởng GDP.
Nói chung sẽ phải chấp nhận để bứt lên đc GDP 2 con số, để đạt mục tiêu thành nước thu nhập cao 2045.
TQ cũng có giai đoạn như vậy, giờ đô thị hoang vẫn còn nhiều nhưng đã bứt phá thành công rồi đó.

Theo ý kiến cá nhân của e nhìn 1 cách sâu xa, năm sau hội làng nên các cụ bên điều hành chú phỉnh đẩy GDP cao lên, và GDP được coi như là 1 cái gì thần thánh để lấy thành tích . Hy sinh cả lạm phát. Nhìn vào 1 hướng khác khi đàm phán ko thành công hoặc rơi vào thế khó thì sẽ giảm đầu tư và các công ty FDI rút vốn chuyển qua thị trường khác. Khi đó trở thành 1 trào lưu và nền kinh tế nước ta phụ thuộc vào xuất khẩu thì hệ lụy nó khủng khiếp . Khi Mỹ họ gắn mác thao túng tiền tệ thì bắt buộc phải kìm tỷ giá. Kìm tỷ giá mà ko có nguồn thu ngoại tệ thì bắt buộc phải tăng lãi suất thôi để thu tiền đồng vào. Tăng giá bất động sản tạo ra 1 hệ lụy ghê gớm là tăng chi phí đầu vào cho sản xuất của cả nền kinh tế làm giảm sức cạnh tranh. Ai làm chủ doanh nghiệp mới thấm điều này. Giá thuê nhà cho người lao động sẽ bị đẩy lên cao . Khi bđs cao thì giá nhà cho thuê cũng bị đẩy lên cao. Khi đó người lao động đòi hỏi mức lương cao hơn mới đủ thuê nhà và sinh sống . Tất cả đổ lên đầu chủ doanh nghiệp làm giá thành sản phẩm cao hơn. Tóm lại tăng giá bđs chỉ có lợi cho những ngành nghề liên quan tới Bđs như cụ nói thôi. Tóm lại e vẫn đợi sau tháng 7 xem tình hình thế nào đã.

 

[XSim]

Người nhà em vừa bán gần hai ngàn m cách quê cụ Tổng cỡ 15km, đất giữa làng dính có 200m thổ cư còn lại là cln mà được hơn hai mươi tỷ

Như vậy giá tầm hơn 10tr / m2, nếu lấy mảnh 500m2 thì giá khoảng 5 tỉ. Mua về xây biệt thự, cảnh quan, vườn cây, ... thêm 5 tỉ nữa là 10 tỉ.

10 tỉ cho cái biệt thự ở rộng rãi sung sướng, đi vào thành phố hết 30p lái xe, so với cái nhà ống 50m2 trong ngõ chưa chắc ô tô vào được. Cũng chưa biết cái nào hơn

 

[Quê bầm]

Như vậy giá tầm hơn 10tr / m2, nếu lấy mảnh 500m2 thì giá khoảng 5 tỉ. Mua về xây biệt thự, cảnh quan, vườn cây, ... thêm 5 tỉ nữa là 10 tỉ.

10 tỉ cho cái biệt thự ở rộng rãi sung sướng, đi vào thành phố hết 30p lái xe, so với cái nhà ống 50m2 trong ngõ chưa chắc ô tô vào được. Cũng chưa biết cái nào hơn

10tr/m là giá lái mua, lên thổ cư mất 6-7tr/m nữa cụ ơi, em chạy nhanh giờ sáng tinh mơ hay ban đêm mất cỡ 1tiếng về đến Mỹ đình, ban ngày cỡ tiếng rưỡi nếu ko tắc, giữa làng thuần nông ko có nghề phụ gì.

 

[XSim]

10tr/m là giá lái mua, lên thổ cư mất 6-7tr/m nữa cụ ơi, em chạy nhanh giờ sáng tinh mơ hay ban đêm mất cỡ 1tiếng về đến Mỹ đình, ban ngày cỡ tiếng rưỡi nếu ko tắc, giữa làng thuần nông ko có nghề phụ gì.

À tại em chưa biết cụ thể mảnh nhà cụ thế nào nên em tạm đưa ra một mô hình lý tưởng thế

 

[Timestay]

Như vậy giá tầm hơn 10tr / m2, nếu lấy mảnh 500m2 thì giá khoảng 5 tỉ. Mua về xây biệt thự, cảnh quan, vườn cây, ... thêm 5 tỉ nữa là 10 tỉ.

10 tỉ cho cái biệt thự ở rộng rãi sung sướng, đi vào thành phố hết 30p lái xe, so với cái nhà ống 50m2 trong ngõ chưa chắc ô tô vào được. Cũng chưa biết cái nào hơn

1) ko có cái mùa xuân 30 phút đâu, chạy lúc 12h-1h sáng thì ok, bình thường cao điểm Ít cũng 1 tiếng - 1.5h

2) biệt thự ở đó thi thoảng tạt qua thì đc chứ ở buồn thối ruột, xung quanh ko có tiện ích j ngoài tiếng ếch nhái. Muốn làm bát phở cũng chịu. Ốm đau đột ngột thì xác định có khi chết trên đường vào viện

Trên đời cái gì tồn tại đều có lý của nó. Ko tự nhiên mà thế

 

[XSim]

1) ko có cái mùa xuân 30 phút đâu. Ít cũng 1 tiếng - 1.5h

2) biệt thự ở đó thi thoảng tạt qua thì đc chứ ở buồn thối ruột, xung quanh ko có tiện ích j ngoài tiếng ếch nhái. Muốn làm bát phở cũng chịu. Ốm đau đột ngột thì xác định có khi chết trên đường vào viện

Trên đời cái gì tồn tại đều có lý của nó. Ko tự nhiên mà thế

À em tưởng 15km từ quê cụ Trọng chính là Sóc Sơn cạnh sân bay Nội Bài thì chẳng 30p vào nội đô

Còn khu Hòa Lạc thì đúng là 30p vào BigC thật, có điều giờ tìm mảnh đường chính giá 10 tr / m2 thì hơi khó. Cách đây mấy năm thì giá đó nhiều vô biên.

Còn ở đâu sướng khổ thế nào thì rõ ràng rồi, tùy lựa chọn thôi

 

[Khongdanhvong]

Trong Sài Gòn mấy quận ven Bình Chánh, Hóc Môn gì ấy bán nhà toàn đường ô tô rộng, nhà gần trăm m2 mà có vài tỷ bé sao thấy rẻ quá so với HN, mà nhà xây đẹp lắm, không rõ thực hư thế nào.

 

[cadan]

Theo ý kiến cá nhân của e nhìn 1 cách sâu xa, năm sau hội làng nên các cụ bên điều hành chú phỉnh đẩy GDP cao lên, và GDP được coi như là 1 cái gì thần thánh để lấy thành tích . Hy sinh cả lạm phát. Nhìn vào 1 hướng khác khi đàm phán ko thành công hoặc rơi vào thế khó thì sẽ giảm đầu tư và các công ty FDI rút vốn chuyển qua thị trường khác. Khi đó trở thành 1 trào lưu và nền kinh tế nước ta phụ thuộc vào xuất khẩu thì hệ lụy nó khủng khiếp . Khi Mỹ họ gắn mác thao túng tiền tệ thì bắt buộc phải kìm tỷ giá. Kìm tỷ giá mà ko có nguồn thu ngoại tệ thì bắt buộc phải tăng lãi suất thôi để thu tiền đồng vào. Tăng giá bất động sản tạo ra 1 hệ lụy ghê gớm là tăng chi phí đầu vào cho sản xuất của cả nền kinh tế làm giảm sức cạnh tranh. Ai làm chủ doanh nghiệp mới thấm điều này. Giá thuê nhà cho người lao động sẽ bị đẩy lên cao . Khi bđs cao thì giá nhà cho thuê cũng bị đẩy lên cao. Khi đó người lao động đòi hỏi mức lương cao hơn mới đủ thuê nhà và sinh sống . Tất cả đổ lên đầu chủ doanh nghiệp làm giá thành sản phẩm cao hơn. Tóm lại tăng giá bđs chỉ có lợi cho những ngành nghề liên quan tới Bđs như cụ nói thôi. Tóm lại e vẫn đợi sau tháng 7 xem tình hình thế nào đã.

Tăng giá bất động sản tạo ra 1 hệ lụy ghê gớm là tăng chi phí đầu vào cho sản xuất của cả nền kinh tế làm giảm sức cạnh tranh. Ai làm chủ doanh nghiệp mới thấm điều này.
Quá đúng ạ
còn ng lao động cungz khốn khổ vì giá thuê nhà có thể tăng nhg lương làm sao tăng?

đơn hàng chả có
thị trường xấu ai đầu tư
Ng lao động thừa đầy ra

100k cán bộ NN ra đường sẽ là lực lượng cạnh trang với nguồn lao động có sẵn trên thị trường

 

[truongvoky1981]

1) ko có cái mùa xuân 30 phút đâu, chạy lúc 12h-1h sáng thì ok, bình thường cao điểm Ít cũng 1 tiếng - 1.5h

2) biệt thự ở đó thi thoảng tạt qua thì đc chứ ở buồn thối ruột, xung quanh ko có tiện ích j ngoài tiếng ếch nhái. Muốn làm bát phở cũng chịu. Ốm đau đột ngột thì xác định có khi chết trên đường vào viện

Trên đời cái gì tồn tại đều có lý của nó. Ko tự nhiên mà thế

Các Cụ già về hưu thì may ra thì về quê chứ lớp trẻ chui ra thủ đô mãi ko dc còn về quê xây nhà xong hằng ngày đi làm thì có mà ngc đời.
Đất quê thì bán cho hàng xóm chứ chẳng ai người ngoài chui vào cái làng lạ hoắc để mua ở cả. Nhỡ ko may cãi nhau với hàng xóm họ lại lôi cả làng ra thì hẹo.

 

[Quê bầm]

À em tưởng 15km từ quê cụ Trọng chính là Sóc Sơn cạnh sân bay Nội Bài thì chẳng 30p vào nội đô

Còn khu Hòa Lạc thì đúng là 30p vào BigC thật, có điều giờ tìm mảnh đường chính giá 10 tr / m2 thì hơi khó. Cách đây mấy năm thì giá đó nhiều vô biên.

Còn ở đâu sướng khổ thế nào thì rõ ràng rồi, tùy lựa chọn thôi

15km tính từ Nghĩa Trụ Văn Giang cụ ơi, đất Văn Giang Khoái Châu mấy năm nay nó cao nhưng 9 tháng gần đây nó như lên đồng luôn, giờ về làng thấy lái mua phân lô 5-6-7-80m2 rất nhiều.