[Funland] Giá nhà đất Hà Nội đã leo lên tới đỉnh chưa?

[Hoangvan22]

Theo ý kiến cá nhân của e nhìn 1 cách sâu xa, năm sau hội làng nên các cụ bên điều hành chú phỉnh đẩy GDP cao lên,

Dạ em làm khối nhà nác, cũng họp hành nhiều thì em đảm bảo là không phải vì cái này đâu ạ.
VN giai đoạn này đang nỗ lực bứt phá để thoát khỏi bẫy thu nhập trung bình, để 2045 trở thành nác thu nhập cao.
Các bác LĐ nhà mình quyết tâm đấy ạ, tất cả làm việc không kể ngày đêm là cụ biết quyết tâm thế nào. Chỉ bàn làm không bàn lùi.

 

[viet7500]

Sao bọn seoul new york london...nó ko có đường kach mệnh?

Cụ hỏi khó thế, E làm sao trả lời được

 

[ThạchLựuMộc2024]

Dạ em làm khối nhà nác, cũng họp hành nhiều thì em đảm bảo là không phải vì cái này đâu ạ.
VN giai đoạn này đang nỗ lực bứt phá để thoát khỏi bẫy thu nhập trung bình, để 2045 trở thành nác thu nhập cao.
Các bác LĐ nhà mình quyết tâm đấy ạ, tất cả làm việc không kể ngày đêm là cụ biết quyết tâm thế nào. Chỉ bàn làm không bàn lùi.

2045 thành nác thu nhập cao thì e dự đoán giá nhà phải tăng theo hình sin đi lên ít nhất 2 lần nữa

 

[LeonLai]

2045 thành nác thu nhập cao thì e dự đoán giá nhà phải tăng theo hình sin đi lên ít nhất 2 lần nữa

kể cũng đúng, cứ trade bds nhiều lên ví dụ 1 tỉ m chung cư, 10 tỉ 1m liền kề, môi giới gd 1 căn được 1 tỉ hoa hồng, tháng làm chục căn thế là thu nhập 10 tỉ 1 tháng, phấn đấu cả nước có độ 10 triệu môi giới vừa là môi giới vừa trade bs. 10 triệu này gánh thu nhập cho 90 triệu dân còn lại là thu nhập cao rồi. công thức đã được tiếp thu.

 

[JunevsMon]

Em đang ở giữa HN khi đọc còm các cụ trên về thu nhập mà em cứ nghĩ mình như đang ở trời tây, giờ thu nhập 7,80-100tr mà các cụ trên vẫn còn tự ti với thấy sốc chắc thuộc hằng ngũ nhụy hoa mợ nó rồi. Chứ như em làm tập đoàn đa cuốc za tháng 5-7tr mà vẫn ngẩng mặt lên cảm ơn trời vì thấy mình còn may mắn chán

Toàn tinh hoa từ nghề cò đất phát biểu cụ ơi! KK

 

[JunevsMon]

Sao bọn seoul new york london...nó ko có đường kach mệnh?

Việt Nam gần như ai chẳng có nhà, không trụ được về quê sống thôi. Gốc Hà Nội đất đời mình nhà bé quá không chia nổi mang 200 triệu về Hoà Bình làm 200m đất. Đơn giản mà cụ. kk

 

[cadan]

Xin mời ai thừa tiền thì muc

Thế em mới nói

bđs tăng giá là ải ảnh phú quý

ai cũng tưởng mình giàu lên

chăn dắt chính đồng tiền của người trong nuóc mình

và chả ai muốn sx kd gì

trong bối cảnh như vậy

top 20 toàn bds và bank

ông công nghệ duy nhất FPT xếp bét

 

[phihanhgia]

top 20 toàn bds và bank

ông công nghệ duy nhất FPT xếp bét

View attachment 9106104

Mô hình hiện tại khuyến khích kinh doanh tiền và kinh doanh bđs. Phù hợp với chiến lược "đi tắt đón đầu", tính toán ngắn hạn, ...
Trong list bên trên có anh H Phát đấy cụ. À có anh Thaco chuyên lắp ráp các loại xe ô tô xe tải xe khách, vv chưa niêm yết trên sàn nữa.

 

[phihanhgia]

Giá nhà HN chưa leo đến đỉnh tính bằng VNĐ, đó là chắc chắn. Không phải vì giá nhà còn rẻ, thực sự là rất đắt đỏ, nhưng 1) thu nhập của tầng lớp khá giả vẫn tiếp tục tăng, 2) quy mô dân số tiếp tục tăng, và 3) giá trị VNĐ giảm. Với quy mô 105 triệu dân, hơn 20 triệu hộ gia đình, chỉ cần 2 triệu hộ gia đình (10%) có thu nhập cao, thực hiện mua bán BĐS liên tục đủ làm cho thị trường sôi động.
HN với vị thế trung tâm luôn thu hút hàng trăm nghìn nhà đầu tư, chỉ cần vài trăm nghìn những người đó, thực hiện một vài giao dịch mỗi năm, đã đủ làm cho thị trường khó hạ nhiệt. Chưa nói đến việc đất đai nằm trong tay nhà cái, và độc quyền các tài phiệt lớn bắt tay các chủ banks, cực giỏi lũng đoạn thị trường.

 

[Timestay]

Giá nhà HN chưa leo đến đỉnh tính bằng VNĐ, đó là chắc chắn. Không phải vì giá nhà còn rẻ, thực sự là rất đắt đỏ, nhưng 1) thu nhập của tầng lớp khá giả vẫn tiếp tục tăng, 2) quy mô dân số tiếp tục tăng, và 3) giá trị VNĐ giảm. Với quy mô 105 triệu dân, hơn 20 triệu hộ gia đình, chỉ cần 2 triệu hộ gia đình (10%) có thu nhập cao, thực hiện mua bán BĐS liên tục đủ làm cho thị trường sôi động.
HN với vị thế trung tâm luôn thu hút hàng trăm nghìn nhà đầu tư, chỉ cần vài trăm nghìn những người đó, thực hiện một vài giao dịch mỗi năm, đã đủ làm cho thị trường khó hạ nhiệt. Chưa nói đến việc đất đai nằm trong tay nhà cái, và độc quyền các tài phiệt lớn bắt tay các chủ banks, cực giỏi lũng đoạn thị trường.

Cung tiền M2 năm sau hơn năm trc cả tấn thì BĐS làm gì có đỉnh.

 

[DonaldTrump79]

top 20 toàn bds và bank

ông công nghệ duy nhất FPT xếp bét

View attachment 9106104

Hai ae cùng tiến

 

[iamdongkisot]

giá dầu thô đang giảm mạnh xuống 56$. Sản xuất cả TG đang bị thu hẹp lại. GDP Mỹ quý tới khả năng âm nặng. Suy thoái toàn cầu đến nơi rồi. Dòng tiền sẽ trú ẩn vào đâu?

 

[Manhlinh9x]

Như vậy giá tầm hơn 10tr / m2, nếu lấy mảnh 500m2 thì giá khoảng 5 tỉ. Mua về xây biệt thự, cảnh quan, vườn cây, ... thêm 5 tỉ nữa là 10 tỉ.

10 tỉ cho cái biệt thự ở rộng rãi sung sướng, đi vào thành phố hết 30p lái xe, so với cái nhà ống 50m2 trong ngõ chưa chắc ô tô vào được. Cũng chưa biết cái nào hơn

Tầm chục năm nữa khi mà chung cư của mấy khu đô thị quanh Hoài Đức đoạn giữa từ vành 3.5 đến vành đai 4 lên hết hàng trăm toà chung cư 30-40 tầng nữa thì dự là Đại lộ Thăng Long sẽ thành con đường đau khổ nhất thủ đô, 30 phút lái xe chỉ là trên lý thuyết thôi các cụ ạ.

 

[Go on]

Dạ em làm khối nhà nác, cũng họp hành nhiều thì em đảm bảo là không phải vì cái này đâu ạ.
VN giai đoạn này đang nỗ lực bứt phá để thoát khỏi bẫy thu nhập trung bình, để 2045 trở thành nác thu nhập cao.
Các bác LĐ nhà mình quyết tâm đấy ạ, tất cả làm việc không kể ngày đêm là cụ biết quyết tâm thế nào. Chỉ bàn làm không bàn lùi.

Em chưa thấy cửa lên thu nhập cao của mình ở đâu. Phụ thuộc quá nhiều vào fdi. Mà fdi thì ngoài mấy người làm sếp lương cao chứ công nhân được 10tr là mừng lắm rồi. Cao hơn thì nó nhảy nước khác. Nên không thể có chuyện làm công nhân mà có thu nhập cao được.

 

[BloodOwl87]

Em chưa thấy cửa lên thu nhập cao của mình ở đâu. Phụ thuộc quá nhiều vào fdi. Mà fdi thì ngoài mấy người làm sếp lương cao chứ công nhân được 10tr là mừng lắm rồi. Cao hơn thì nó nhảy nước khác. Nên không thể có chuyện làm công nhân mà có thu nhập cao được.

Vn đạt mức cao nhất của thu nhập trung bình cao là mỹ mãn lắm rồi, như Malay bây giờ.
Mà mốc này mỗi năm đều tăng chứ đâu có giữ nguyên, chả có cửa gì mà lên thu nhập cao cả.

 

[XSim]

Tầm chục năm nữa khi mà chung cư của mấy khu đô thị quanh Hoài Đức đoạn giữa từ vành 3.5 đến vành đai 4 lên hết hàng trăm toà chung cư 30-40 tầng nữa thì dự là Đại lộ Thăng Long sẽ thành con đường đau khổ nhất thủ đô, 30 phút lái xe chỉ là trên lý thuyết thôi các cụ ạ.

Cụ nói cụ thể ĐLTL à, thế em đi tàu điện vậy

 

[Hoangvan22]

Em chưa thấy cửa lên thu nhập cao của mình ở đâu.

Thì em đi họp hành nghe phổ biến vậy, còn các bác LĐ làm cách nào thì cứ quan sát và chiêm nghiệm thôi ạ
Mục tiêu tổng quát là 2030 trở thành nước đang phát triển có CN hiện đại, thu nhập trung bình cao, 2045 trở thành nước phát triển, thu nhập cao, (dự kiến 2045 là 18000USD/người)
(Mức trung bình cao là 15535 USD/người, mức cao là >15535 USD/người)

 

[ThạchLựuMộc2024]

Tầm chục năm nữa khi mà chung cư của mấy khu đô thị quanh Hoài Đức đoạn giữa từ vành 3.5 đến vành đai 4 lên hết hàng trăm toà chung cư 30-40 tầng nữa thì dự là Đại lộ Thăng Long sẽ thành con đường đau khổ nhất thủ đô, 30 phút lái xe chỉ là trên lý thuyết thôi các cụ ạ.

Cụ thể những chỗ nào cụ ơi

 

[aday84]

Đất HN ngõ ngách vẫn đầy người muốn mua chứ ở quê to phạc làm gì có người ở. Toàn bơm ảo lên.

Nên đất tỉnh phần đa là đất úp bô chứ loanh quanh HN vẫn là an toàn.

Ở các nước trên thế giới đất tỉnh quê bỏ hoang đầy trong khi đất tp lớn đắt lòi.

Tương lai VN cũng vậy thôi

Bán đất xong, cầm tiền cũng sốt ruột, lại phải mua ngay 1 chỗ khác cho yên tâm
Đất HN cả nước tìm mua chứ riêng gì dân HN đâu,
Xu hướng siêu đô thị HN, SG là chắc rồi, nên giá thổ cư HN tích lũy tăng tiếp thôi

 

[Farytale]

Bán đất xong, cầm tiền cũng sốt ruột, lại phải mua ngay 1 chỗ khác cho yên tâm
Đất HN cả nước tìm mua chứ riêng gì dân HN đâu,
Xu hướng siêu đô thị HN, SG là chắc rồi, nên giá thổ cư HN tích lũy tăng tiếp thôi

em ko biết xu hướng thế nào chứ tình hình tắc đường và ô nhiễm thế này mà ko được cải thiện thì chắc vài năm nữa em cũng té đi tp khác sống, giá nhà vừa rẻ hơn, chất lượng cuộc sống lại tốt hơn, giá nhà HN tăng lên ko biết có đủ tiền để chữa bệnh ko nữa.