[Funland] Giá nhà đất Hà Nội đã leo lên tới đỉnh chưa?

[BloodOwl87]

ah thì tại phía trên cụ bảo ở Hoàng Mai với Long Biên mới ngán, chứ em thấy Cầu Giấy cũng tắc, Ba Đình với Hoàn Kiếm thì đúng là đỡ tắc hơn nhưng mà có mấy khi vào đấy đâu, thỉnh thoảng đi chơi thì mới vào

Theo nhân khẩu học thì 4 quận lõi dân số giảm hàng năm rồi, khỏi lo tắc đường. Hoàng mai hà đông di dân cơ học kinh nhất.
Người đông thì đất chật thôi.

 

[landaumuaxe]

e vẫn mơ mãi làm sao cho con em có cái nhà ở, thấy khó quá, ngày càng khó

 

[Farytale]

Theo nhân khẩu học thì 4 quận lõi dân số giảm hàng năm rồi, khỏi lo tắc đường. Hoàng mai hà đông di dân cơ học kinh nhất.
Người đông thì đất chật thôi.

Nói chung, em chỉ mong muốn Chính phủ sớm giải quyết triệt để bài toán ô nhiễm và chú trọng phát triển các đô thị vệ tinh xung quanh Hà Nội. Việc quá nhiều người tiếp tục đổ về Hà Nội không chỉ khiến giao thông tắc nghẽn mà còn làm giảm chất lượng cuộc sống chung. Dân số tăng thì giá bất động sản có thể tăng thật đấy, nhưng nếu phải đánh đổi bằng môi trường sống ngày càng tệ đi thì điều đó ko có ý nghĩa.

 

[đen_đá]

Hiện tại giá nhà và đất ở HN phải gấp vài chục năm thu nhập của một người làm công ăn lương, loại có bằng cấp hẳn hoi nha.
Em thấy giá nhà đất hiện nay bị đẩy lên quá mức và có phần ảo ( so sánh với thu nhập của người dân và so sánh với một số nước khác).
Một cái nhà 3 tầng xây cách đây trên 20 năm, trên đất 50m2 ở một quận vùng ven, cách Ao rùa cỡ trên 10km. Nhà đã xuống cấp, thấm dột các kiểu. Căn nhà 3 mặt giáp tường nhà hàng xóm, nằm trong ngõ sâu, 2 xe máy tránh nhau còn khó, nhằng nhịt dây điện trên đầu.
Cách đây khoảng 3 -4 năm căn nhà này rao bán trên 4 tỷ, nhưng không có khách mua. Vậy mà đang rao bán với giá 9,5 tỏi.
Cách đó một quãng, có nhà mới giao dịch thành công 1 căn 2 tầng trên diện tích đất 38m2 với giá 7,5 tỏi.
Sao dân Việt nam bây giờ giàu quá mức vậy?
Nếu không có khoản kinh doanh hay không được thừa kế từ thế hệ trước thì một người sẽ phải cày đến hết đời mới có thể mua được cái nhà hoặc vài chục mét đất trong ngõ.
Theo các bác thì sau sáp nhập xã phường, tỉnh thành, liệu giá nhà đất ở HN có tiếp tục leo lên không? Hay sẽ đi ngang một thời gian rồi mới có đà tăng tiếp?

Cụ định hướng tạo sóng à. Nhà 40m mới xây trongngõ cách rốn rùa 5km 5 tầng có thang máy chỗ em vừa bán 8,3 tỉ đây

 

[Timestay]

Nói chung, em chỉ mong muốn Chính phủ sớm giải quyết triệt để bài toán ô nhiễm và chú trọng phát triển các đô thị vệ tinh xung quanh Hà Nội. Việc quá nhiều người tiếp tục đổ về Hà Nội không chỉ khiến giao thông tắc nghẽn mà còn làm giảm chất lượng cuộc sống chung. Dân số tăng thì giá bất động sản có thể tăng thật đấy, nhưng nếu phải đánh đổi bằng môi trường sống ngày càng tệ đi thì điều đó ko có ý nghĩa.

Dân số đông ko có nghĩa là ô nhiễm. Ví dụ Tokyo cực trong lành dù siêu đông.

 

[luuthang]

Dân số đông ko có nghĩa là ô nhiễm. Ví dụ Tokyo cực trong lành dù siêu đông.

Các bác to chắc cũng đang đau đầu tìm cách rồi. Cơ bản vì không khí ô nhiễm thì chính các bác ý cũng phải hít. Vài năm trước có rục rịch vụ xây dựng vùng không phát thải xong rồi im re, năm nay lại thấy râm ran lại
Còn để bảo cấm phương tiện thì khó kinh khủng. Não người là nhiều mạch máu nhất, thậm chí động mạch cảnh to tướng cũng đổ về não. Giờ cấm phương tiện (chạy xăng) luôn thì không khác gì đứt mạch máu não cả

 

[Timestay]

Các bác to chắc cũng đang đau đầu tìm cách rồi. Cơ bản vì không khí ô nhiễm thì chính các bác ý cũng phải hít. Vài năm trước có rục rịch vụ xây dựng vùng không phát thải xong rồi im re, năm nay lại thấy râm ran lại
Còn để bảo cấm phương tiện thì khó kinh khủng. Não người là nhiều mạch máu nhất, thậm chí động mạch cảnh to tướng cũng đổ về não. Giờ cấm phương tiện (chạy xăng) luôn thì không khác gì đứt mạch máu não cả

Khả năng chạy chính sách để buff xe điện

 

[congchuamuacot]

5 triệu 2003 mua đc căn nhà đất hà đông oto tránh rồi

không biết cụ ở chỗ nào Hà Đông. em sinh ra và lớn lên ở bưu điện Hà Đông thời 2002 nhà em tuy ở nhà cấp 4 nhưng cũng đã đi con future 110 rồi. chắc hồi đấy con Future 110 rẻ hơn 5tr cụ nhỉ

 

[đen_đá]

Các bác to chắc cũng đang đau đầu tìm cách rồi. Cơ bản vì không khí ô nhiễm thì chính các bác ý cũng phải hít. Vài năm trước có rục rịch vụ xây dựng vùng không phát thải xong rồi im re, năm nay lại thấy râm ran lại
Còn để bảo cấm phương tiện thì khó kinh khủng. Não người là nhiều mạch máu nhất, thậm chí động mạch cảnh to tướng cũng đổ về não. Giờ cấm phương tiện (chạy xăng) luôn thì không khác gì đứt mạch máu não cả

Chưa đến nỗi cấm phương tiện chạy xăng, nhưng mấy chủng loại "ko phanh ko gác đờ bu" chuyên đi chở gas chở lỉnh kỉnh bình nước nhựa, max phát thải thì em ủng hộ cấm. Nay bộ TC lại dự thảo đánh thuế thu nhập 20% trên lãi chuyển nhượng BĐS, em dự sắp tới cho thuê nhà lại đắt

 

[Quê bầm]

Chưa đến nỗi cấm phương tiện chạy xăng, nhưng mấy chủng loại "ko phanh ko gác đờ bu" chuyên đi chở gas chở lỉnh kỉnh bình nước nhựa, max phát thải thì em ủng hộ cấm. Nay bộ TC lại dự thảo đánh thuế thu nhập 20% trên lãi chuyển nhượng BĐS, em dự sắp tới cho thuê nhà lại đắt

Cái bộ ấy có lẽ nên đổi tên thành bộ nghiên cứu mới phải, gần hai mươi năm qua cứ nghiên cứu đi nghiên cứu lại rồi cất tủ, vài năm lôi ra nghiên cứu rồi lại... cất đi tiếp như bao lần, kakaka

 

[Michael Civic]

Có thể trc mắt chuyển dịch xe máy chạy xăng -> chạy điện ở HN. Bus xăng dầu -> bus điện. Còn xe oto con cơ bản tiêu chuẩn khí thải e nghĩ ổn thì han che dần cũng đc.

 

[Khongdanhvong]

Em vừa check lãi suất big 4 giờ 6 tháng chưa được 3 phẩy thì sao dân để tiền được, từ năm ngoái ai không mua nhà, để tiền thì lỗ nặng mất rồi. Khi nào ls lên mới có hy vọng chững giá.

 

[Quê bầm]

Em vừa check lãi suất big 4 giờ 6 tháng chưa được 3 phẩy thì sao dân để tiền được, từ năm ngoái ai không mua nhà, để tiền thì lỗ nặng mất rồi. Khi nào ls lên mới có hy vọng chững giá.

Em gửi 2 tuần trước bank cổ phần 3 tháng 5.1, 6 tháng 5.8%

 

[Timestay]

Em gửi 2 tuần trước bank cổ phần 3 tháng 5.1, 6 tháng 5.8%

Trong khi lạm phát thật ít cũng >10%

 

[Quê bầm]

Trong khi lạm phát thật ít cũng >10%

Tôi vay ls cố định 3 năm đầu có 5.9% thôi

 

[pepeTheFrog]

Em không có kinh nghiệm đi xem nhà đất lắm, CCCM cho em hỏi là giờ cò nào cũng đòi đi xem đất phải mang căn cước đi à, có 2 3 người toàn đòi xem căn cước lấy số và thông tin để kiểu sau này có mua bán ở căn đấy thì người ta đánh dấu chủ quyền ăn hoa hồng ấy.

 

[Timestay]

Tôi vay ls cố định 3 năm đầu có 5.9% thôi

Ls cho vay > lãi vay là đúng rồi.

 

[bachtrong43]

Tôi vay ls cố định 3 năm đầu có 5.9% thôi

lãi này k vay để làm j đó thì phí cụ nhỉ, cơ mà giá bds cũng đang vcd r.

 

[Quê bầm]

lãi này k vay để làm j đó thì phí cụ nhỉ, cơ mà giá bds cũng đang vcd r.

Vẫn phải để giành hạn mức còn lại khi cần còn sài được cụ ợ-D

 

[HMH88]

Em lính mới mà thấy các cụ bàn luận xôm quá, vào hóng tí, với quan điểm cá nhân của em thì dù có dấu hiệu giảm sốt nhưng có vẻ chưa phải đỉnh, không chừng, nhà nước đuổi hết dân nghèo khỏi Hà Nội các bác ạ