[Funland] Giá nhà đất Hà Nội đã leo lên tới đỉnh chưa?

[hoangha.nguyen]

Ở Hà Nội và TP HCM thì chỉ nên phát triển hệ thống tàu điện hoàn chỉnh mới có thể giải quyết được ô nhiễm và tắc đường. Vì mật độ dân số cao, nhà cửa dày đặc, đường sá nhỏ.
Phát triển xe điện vẫn bị tắc như thường. Vấn đề ngập nước cũng không thể giải quyết được.
Phải vài chục năm nữa ( em nghĩ phải cỡ 40 -50 năm nữa), khi người dân có mức sống cao lên, nhu cầu về chỗ ở đòi hỏi môi trường sống trong lành hơn, hiện đại hơn. Dân sẽ không thích chui trong những cái hộp 30m2, xung quanh là 4 bức tường.
Khi đó, người dân sẽ tìm đến các khu đô thị được quy hoạch đầy đủ tiện ích, cây xanh. Họ sẽ bán lại những ngôi nhà trong ngõ ngách, trong các phố phường chật hẹp, ẩm thấp, hôi hám.
Lúc đó, các công ty BĐS như Vin chẳng hạn, sẽ mua gom lại và san phẳng, quy hoạch thành các đô thị xanh, sạch, đầy đủ tiện ích. Khi đó mức độ ô nhiễm và ngập nước mới được giải quyết.

 

[unifo]

Theo cc, kết quả đấu giá đất Vân Đình Ứng Hoà(cách Hồ Gươm hơn 40km) hôm qua và hôm nay thì đất HN đã lên đến đỉnh chưa?
1. Biệt thự ngày 5/5/2025 trúng đấu giá từ 40-64tr/m2 tương đương 10-15 tỷ/lô 250m2 sau khi đặt cọc lên tới 900tr/lô!?
2. Liền kề ngày 6/5/2025 trúng đấu giá từ 52-66tr/m2 tương đương 5,6-10 tỷ/lô dt 107-164m2 sau khi đặt cọc tới 300tr-400tr/lô!?
=>>Kết quả này thực sự có khiến cụ thớt và cc nhóm dừng ngáo bung toang… thêm đầy suy tư!?

 

[LeoMessi85]

Khi nào cấm xây dựng trong mấy quận lõi , sửa chữa nhà cũng phải làm thật chặt, đóng gói từng bao chất thải, vật liệu, che chắn kín mít thì may ra mới đỡ bụi bẩn. Em nghĩ nhanh chắc cũng 20-30 năm nữa . Xe xăng dầu nó chỉ là 1 phần nhỏ thôi.

 

[Khongdanhvong]

Khi nào cấm xây dựng trong mấy quận lõi , sửa chữa nhà cũng phải làm thật chặt, đóng gói từng bao chất thải, vật liệu, che chắn kín mít thì may ra mới đỡ bụi bẩn. Em nghĩ nhanh chắc cũng 20-30 năm nữa . Xe xăng dầu nó chỉ là 1 phần nhỏ thôi.

Lại nhóm lợi ích rồi. Cấm XD thì không khác cướp đất là mấy, muốn triệt để thì phương án phải có lợi cho người dân, mà ở đây là số đông.

 

[Timestay]

Ở Hà Nội và TP HCM thì chỉ nên phát triển hệ thống tàu điện hoàn chỉnh mới có thể giải quyết được ô nhiễm và tắc đường. Vì mật độ dân số cao, nhà cửa dày đặc, đường sá nhỏ.
Phát triển xe điện vẫn bị tắc như thường. Vấn đề ngập nước cũng không thể giải quyết được.
Phải vài chục năm nữa ( em nghĩ phải cỡ 40 -50 năm nữa), khi người dân có mức sống cao lên, nhu cầu về chỗ ở đòi hỏi môi trường sống trong lành hơn, hiện đại hơn. Dân sẽ không thích chui trong những cái hộp 30m2, xung quanh là 4 bức tường.
Khi đó, người dân sẽ tìm đến các khu đô thị được quy hoạch đầy đủ tiện ích, cây xanh. Họ sẽ bán lại những ngôi nhà trong ngõ ngách, trong các phố phường chật hẹp, ẩm thấp, hôi hám.
Lúc đó, các công ty BĐS như Vin chẳng hạn, sẽ mua gom lại và san phẳng, quy hoạch thành các đô thị xanh, sạch, đầy đủ tiện ích. Khi đó mức độ ô nhiễm và ngập nước mới được giải quyết.

Tắc đường xe điện nó khác hoàn toàn vs tắc đường xe xăng.
Ngập thì 1 năm có vài trận mưa lớn ngập vài tiếng rồi hết, trừ chỗ nào siêu trũng thì vài ngày nhưng các cụ cứ làm quá lên.

Nói chung chỉ cần ko đi xe xăng + tăng cường dọn rác + phạt. Em đảm bảo ko khí hà nội về mức bình thường ngay.

 

[Shingaku]

Cũng ko cần pt đến tầm tokyo.
Giờ cấm sạch xe xăng, xe chạy dầu trong HN.
Tăng số nhân viên công ty vệ sinh quét rác lên gấp 5 lần
Tăng lương cho họ lên gấp 3 lần
Tăng lượng thùng rác, xe quét rác lên gấp 10 lần
Tăng mức phạt vứt rác, đốt rác, đốt lúa vùng xung quanh lên gấp 100 lần.

Đảm bảo ô nhiễm giảm mạnh về mức chấp nhận được ngay. Chả cần metro mê cheo.

Chẳng qua có muốn làm hay không.

Em đồng ý việc cần tăng cường khâu dọn vệ sinh, nhưng riêng nội dung tăng thùng rác em không đồng tình ạ.
Thùng rác chỉ để nơi cư dân sinh sống. Để càng nhiều thùng rác trên đường + thói quen xả rác của dân mình hiện tại thì chỉ có mà càng tệ.
Ngay việc đi vứt rác ở chung cư thôi đã quá nhiều vấn đề rồi.

 

[Timestay]

Em đồng ý việc cần tăng cường khâu dọn vệ sinh, nhưng riêng nội dung tăng thùng rác em không đồng tình ạ.
Thùng rác chỉ để nơi cư dân sinh sống. Để càng nhiều thùng rác trên đường + thói quen xả rác của dân mình hiện tại thì chỉ có mà càng tệ.
Ngay việc đi vứt rác ở chung cư thôi đã quá nhiều vấn đề rồi.

Cụ phải đi qua các khu tập kết rác ở đầu nhiều phố, thùng rác thiếu nên đầy tràn thùng ra rơi vãi xung quanh, nhìn rất tởm.

Hiệu quả đôi khi đến từ những thứ nhỏ nhặt cơ bản ko cần đao to búa lớn

 

[Khongdanhvong]

Cụ phải đi qua các khu tập kết rác ở đầu nhiều phố, thùng rác thiếu nên đầy tràn thùng ra rơi vãi xung quanh, nhìn rất tởm.

Hiệu quả đôi khi đến từ những thứ nhỏ nhặt cơ bản ko cần đao to búa lớn

Phạt vất rác bừa bãi thu được một khoản lớn mà sao không làm cụ nhỉ, chắc sợ khó xác minh lỗi .

 

[Farytale]

Phạt vất rác bừa bãi thu được một khoản lớn mà sao không làm cụ nhỉ, chắc sợ khó xác minh lỗi .

phạt vứt rác thì cũng như phạt người đi bộ ấy cụ, họ báo ko có tiền, ko mang giấy tờ theo thì làm gì cụ?

 

[dacsan.gt]

phạt vứt rác thì cũng như phạt người đi bộ ấy cụ, họ báo ko có tiền, ko mang giấy tờ theo thì làm gì cụ?

Giờ cái gì cũng định danh, onl hết r mà cụ lo ko làm đc à, thích hay ko thôi

 

[iamdongkisot]

Tôi vay ls cố định 3 năm đầu có 5.9% thôi

cụ cho em hỏi vay lãi suất này ở đâu và cần điều kiện gì ạ? Em đang có kèo trái phiếu lãi cao. Em vay để mua trái phiếu. Tài sản thế chấp em có ạ

 

[luuthang]

Em không có kinh nghiệm đi xem nhà đất lắm, CCCM cho em hỏi là giờ cò nào cũng đòi đi xem đất phải mang căn cước đi à, có 2 3 người toàn đòi xem căn cước lấy số và thông tin để kiểu sau này có mua bán ở căn đấy thì người ta đánh dấu chủ quyền ăn hoa hồng ấy.

Cò mà bác gặp gọi là môi giới đầu khách, họ lấy CCCD để cò bên chủ nhà và bên thứ 3( công ty) biết rằng khách đó là do ông cò đó tìm ra dẫn đến. Sau nếu bác mua thì tiền hoa hồng sẽ trả cho cái ông cò đấy.
Nếu bác gặp cò mà không đòi CCCD thì đó là cò đầu chủ nhà, và ông cò đấy cần bám ông chủ nhà là có tiền, họ không quá quan tâm căn cước của bác
Còn bác gặp được chính chủ thì thôi khỏi cần gì, hai bên tự thỏa thuận

 

[Quê bầm]

cụ cho em hỏi vay lãi suất này ở đâu và cần điều kiện gì ạ? Em đang có kèo trái phiếu lãi cao. Em vay để mua trái phiếu. Tài sản thế chấp em có ạ

Em vay Woory bank từ năm trước lúc ls thấp, nếu trả lương qua worry thì còn giảm đc nữa, giờ này có mợ chào 6.2% đó cụ. Hồ sơ khá phức tạp cụ cứ trao đổi với bạn sales bạn ấy tư vấn cho

 

[iamdongkisot]

Em vay Woory bank từ năm trước lúc ls thấp, nếu trả lương qua worry thì còn giảm đc nữa, giờ này có mợ chào 6.2% đó cụ. Hồ sơ khá phức tạp cụ cứ trao đổi với bạn sales bạn ấy tư vấn cho

vâng, cảm ơn cụ. để em hỏi thêm thông tin bên đó xem lãi 6,2% cố định được bao lâu

 

[Quê bầm]

vâng, cảm ơn cụ. để em hỏi thêm thông tin bên đó xem lãi 6,2% cố định được bao lâu

Ls cố định 3 năm đầu, nếu muốn cụ có thể xin ân hạn gốc 2 năm

 

[Meta2018]

cụ cho em hỏi vay lãi suất này ở đâu và cần điều kiện gì ạ? Em đang có kèo trái phiếu lãi cao. Em vay để mua trái phiếu. Tài sản thế chấp em có ạ

Bidv cố định 3 năm 5.5 kìa cụ. Ân hạn gốc 5 năm

 

[bachtrong43]

vâng, cảm ơn cụ. để em hỏi thêm thông tin bên đó xem lãi 6,2% cố định được bao lâu

Bạn e vừa vay hơn 2t bên bidv 6.5 2 năm đó cụ, e vay năm ngoái nhiều hơn 6.0 2 năm. Cụ muốn cắm sổ vay mua trái phiếu thì tech đang có ctrinh này, cụ cắm sổ 3 năm nhận về 1% mỗi năm đó, lãi trái phiếu tự trả lãi bank, mình k phải làm j cả.

 

[Aladin79]

Iêm vửa thuổng trên anh téc lét về. Iêm thấy nhà người quen em chỗ Cầu Gỗ họ trả nhà 18m2 được 32 tỷ rồi
Giá nhà phố cổ Hà Nội lập kỷ lục mới, chạm 2 tỷ đồng/m2 https://share.google/s1k5pcYF9ntJzmSGO

 

[Quê bầm]

phạt vứt rác thì cũng như phạt người đi bộ ấy cụ, họ báo ko có tiền, ko mang giấy tờ theo thì làm gì cụ?

China họ trừ điểm công dân, ko mang tiền ko nộp phạt thì trừ thêm chút, khi nào điểm về dưỡi ngưỡng nào đó sẽ ko sử dụng được các dịch vụ có yếu tố công cộng hoặc gioa dịch với cơ quan quản lý. Xưa có ông vó sĩ MMA dính

 

[songchamlai]

Iêm vửa thuổng trên anh téc lét về. Iêm thấy nhà người quen em chỗ Cầu Gỗ họ trả nhà 18m2 được 32 tỷ rồi
Giá nhà phố cổ Hà Nội lập kỷ lục mới, chạm 2 tỷ đồng/m2 https://share.google/s1k5pcYF9ntJzmSGO

Vào thế mới mua giá đó cụ ạ ( kiểu cả khu 10 nhà đã bán 9 ). Chả ai điên mà mua lẻ 1 dt nhỏ với giá vậy.