[Funland] Giai đoạn này có nên vay để mua bđs không?

[tieunhupha]

e nghĩ không tăng nữa đâu các cụ ạ. lsuat cao tiền đọng trong bank, không có dòng chảy thì ngành nào cũng chết ấy chứ chả phải mình bđs.

Lãi suất huy động cao mà ko cho vay cao thì lách kiểu gì cụ.

 

[Mr Chun]

Ôm đi cụ. Chắc sẽ hạ đó vì em mới gửi có 9.6

 

[custas]

Lãi suất huy động cao mà ko cho vay cao thì lách kiểu gì cụ.

hiện tại e thấy lãi vay cũng chững lại rồi cụ. còn điều chỉnh ntn nó là bài toán tổng thể từ chính phủ

 

[ThạchLựuMộc2024]

Ôm đi cụ. Chắc sẽ hạ đó vì em mới gửi có 9.6

lãi suất hạ rồi à cụ

 

[tieunhupha]

hiện tại e thấy lãi vay cũng chững lại rồi cụ. còn điều chỉnh ntn nó là bài toán tổng thể từ chính phủ

Lãi vay chững lại là tốt vì nó tăng sức chịu đựng cho nền kinh tế so với đợt vừa rồi nhưng để giảm thì còn lâu lắm cụ ạ. Ngoài ra lãi vay chững nhưng ko phải đối tượng nào cũng được vay đâu cụ. Như sxkd được kêu gọi ưu tiên nhưng vừa rồi cũng bị soi rất chặt hồ sơ, đánh giá lại tài sản đảm bảo khá kỹ đấy cụ. Còn việc nữa là với đội sxkd thật thì ông nào cần chạy tiếp các khoản dang dở thì cần vay chứ khối ông nằm im thở khẽ vì ko có việc nên phải cắt tiết ra cầm hơi đấy cụ.

 

[Vạc Cát]

Vừa đọc trên mạng, các cụ xem liệu có thật không:

 

[santafe2003]

Em cũng mới gửi 9,6. Sợ chưa giảm đc đâu

 

[Payroll]

Mua đi cụ, nhà nước đang cần tăng trưởng 2 con số

 

[Mr Chun]

lãi suất hạ rồi à cụ

Em gửi cụ à 9.6

 

[banhmypate]

Em cũng mới gửi 9,6. Sợ chưa giảm đc đâu

Em gửi cụ à 9.6

Vikki à các cụ?

 

[Mission imposible]

Cụ thớt xuống tiền chưa nhỉ, công nhận muốn thành công phải suy nghĩ khác biệt.

 

[Vạc Cát]

Nói chung chừng nào VN chưa có luật quy định mức trần vay BĐS hoặc các gói lãi suất cố định 15-30 năm thì không bao giờ nên vay để mua.

Lỡ lãi suất nhảy vọt lên 15-20%/năm hoặc cao hơn, vượt xa nguồn tiền về hàng tháng thì làm thế nào?

 

[nhatscn]

Gấu nhà em đang muốn mua căn chung cư trả tiến độ, em còn thiếu khoảng 2 tỷ, mà tiết kiệm mỗi tháng của 2 VC khoảng 15 triệu từ lương (ổn định) hàng tháng. Như vậy có ổn không các cụ ?

Không ổn cụ nhé

Các bác tư vấn giúp, em đang muốn dùng bđs giá khoảng 7ty vay 3 ty để mua một ô đất. Em có thể cầm cự tiền lãi trong 1 năm. Dự kiến lãi suất trong thời gian tới có xu hướng hạ không các bác, để em mạo hiểm một phen?

Nếu vị trí ngon, hàng tuyển thì đc cụ nhé.

 

[Tunny]

Vừa đọc trên mạng, các cụ xem liệu có thật không:

View attachment 9693513

Chỗ lãi suất thì phải xem lại HĐ có điều khoản tăng LS không. Còn chỗ định giá TS mà tự ý đòi 20M thì thấy vô lý.

 

[Vạc Cát]

Chỗ lãi suất thì phải xem lại HĐ có điều khoản tăng LS không. Còn chỗ định giá TS mà tự ý đòi 20M thì thấy vô lý.

Điều khoản tăng lãi thì chắc chắn có rồi, ngân hàng nào cũng lồng vào điều khoản nếu lãi suất huy động vượt 1 mức nào đó thì ngân hàng được đơn phương điều chỉnh theo công thức của họ.

Phần 20M thì em thấy hơi ép nhau nhưng nếu họ ở cửa trên thì vẫn ép được. Lúc này ngân hàng đang ở cửa trên thật.

 

[Mr Chun]

Vikki à các cụ?

Đầy bank cụ

 

[7usd]

Vừa đọc trên mạng, các cụ xem liệu có thật không:

View attachment 9693513

Định giá lại ts là đúng rồi còn gì nữa. Giá tt lên thì ko sao, đợt này toàn hạ 20 30% thì nó chả định giá lại

 

[saiback]

Hỏi thật điều gì thôi thúc cụ thế? Và cụ được gì/ mất gì khi phương án này “sập”? Cụ cứ cân đo được và mất rồi quyết thôi.

Còn em khuyên cụ là thật sự bình tĩnh vì: ko có tiền sẵn, ko có đủ kiến thức mà liều thì cầm chắc phần thua trừ khi thị trường uptrend thì là “ăn may”

 

[tonystrange]

Cụ có 4 tỏi vay 3 tỏi cho mảnh đất 7 tỏi. Cụ siêu thật thời buổi này có người như cụ chắc hiếm đấy. Nếu cụ chắc thắng mảnh đó mua, bán luôn (lời) thì ok, còn mua đợi nó lên thì cụ cầm chắc thua. Riêng tiền lãi Bank cũng đủ đau đầu rồi, chưa kể BĐS đang chồi sụp không biết thế nào.

Không phải, em có mảnh đất khoảng 7 đồng, định dùng nó vay 3 đồng mua mảnh nữa

 

[tonystrange]

Hỏi thật điều gì thôi thúc cụ thế? Và cụ được gì/ mất gì khi phương án này “sập”? Cụ cứ cân đo được và mất rồi quyết thôi.

Còn em khuyên cụ là thật sự bình tĩnh vì: ko có tiền sẵn, ko có đủ kiến thức mà liều thì cầm chắc phần thua trừ khi thị trường uptrend thì là “ăn may”

Thấy thu nhập khu đó tăng tốt, nên em nghĩ bđs sẽ tăng tốt sắp tới