[Funland] Góc phản biện: Nhà mặt đất hơn đứt chung cư

[koala2023]

Chả đứa nào thích mấy cái nhà đất ngõ xe máy đâu. Càng ngày lớp trẻ càng coi trọng tiện ích văn minh sạch sẽ.

Đó, thế mà cụ trên kia lại nói là đầu tư mua nhà đất thì ăn đứt chung cư. Chả hiểu cụ ý mua rồi định sau này chốt lời cho ai.

 

[caisua]

Đó, thế mà cụ trên kia lại nói là đầu tư mua nhà đất thì ăn đứt chung cư. Chả hiểu cụ ý mua rồi định sau này chốt lời cho ai.

Bọn 2K nhà em thì mặt phố 50m2 cùng khu bảo cho mỗi đứa 1 tầng thay vì buồng 18m2 đang ở mà chúng còn ko muốn xuống chứ đừng nói nhà ngõ hay nhà ở xa. Với tốc độ mua 4B như giờ thì chỉ vài năm nữa sáng mở cửa ra là có xe đỗ trộm chắn đường rồi, chiều về muốn cho xe vào nhà cũng đi gọi tướt bơ rồi oánh chửi nhau suốt ngày thôi. Thế nên cứ có tiền là em găm chung cư nội đô đã.
Em cũng xác định nhiệm vụ của em bây giờ là tìm cách để có thêm chỗ đỗ dưới hầm, nhà nào đang có lốt để xe mà bán là em mua lại chỗ đỗ rồi làm con xe cỏ quẳng xuống đã, chứ ko phải "khi tích lũy đủ lại muốn xuống nhà đất ngay" như cụ trên phán

 

[kizura_x]

Bọn 2K nhà em thì mặt phố 50m2 cùng khu bảo cho mỗi đứa 1 tầng thay vì buồng 18m2 đang ở mà chúng còn ko muốn xuống chứ đừng nói nhà ngõ hay nhà ở xa. Với tốc độ mua 4B như giờ thì chỉ vài năm nữa sáng mở cửa ra là có xe đỗ trộm chắn đường rồi, chiều về muốn cho xe vào nhà cũng đi gọi tướt bơ rồi oánh chửi nhau suốt ngày thôi. Thế nên cứ có tiền là em găm chung cư nội đô đã.
Em cũng xác định nhiệm vụ của em bây giờ là tìm cách để có thêm chỗ đỗ dưới hầm, nhà nào đang có lốt để xe mà bán là em mua lại chỗ đỗ rồi làm con xe cỏ quẳng xuống đã, chứ ko phải "khi tích lũy đủ lại muốn xuống nhà đất ngay" như cụ trên phán

Em chỉ muốn phán chung chung dựa trên các nước đi trước vậy thôi, còn tùy sở thích mỗi người, các cụ cứ đưa sở thích cá nhân của mình ra để nói e sai thì em cũng chả biết nói gì.

 

[sieunhancutchan]

Em chỉ muốn phán chung chung dựa trên các nước đi trước vậy thôi, còn tùy sở thích mỗi người, các cụ cứ đưa sở thích cá nhân của mình ra để nói e sai thì em cũng chả biết nói gì.

Cứ lấy nhà ngõ ngách xe máy ra thì khó so, nhà đất oto đỗ cửa cả ngày thì nó khác ngay chứ lấy nhà ngõ ngách oto không vào được thì dĩ nhiên nhà ngõ ngách ko tiện lợi bằng.
Mà nhà đất oto đỗ cửa cả ngày thì đường cũng phải được 3 oto tránh nhau, mà đường to vậy thì dĩ nhiên giá nó cũng to gấp mấy lần căn chung cư, 1 căn nhà mua đc 3 cái chung cư nên các bác kia mới bảo ko thích. Chứ còn nhà nội đô mà 3 làn oto, oto lại đỗ cửa cả ngày diện tích cứ tầm 60m2 đổ lên mặt tiền 4m thì chả ai không thích cả. Ở như vậy tầm nó khác hẳn chung cư rồi nhưng giá cũng phải cỡ 15 tỷ đổ lên

 

[BloodOwl87]

Đó, thế mà cụ trên kia lại nói là đầu tư mua nhà đất thì ăn đứt chung cư. Chả hiểu cụ ý mua rồi định sau này chốt lời cho ai.

Nhà đất chứ ko có nghĩa là mấy cái nhà hẻm xe máy. Liền kề bt phân lô đâu.

 

[kizura_x]

Em rất thích ở chung cư, vì em còn trẻ, tài chính của em ở nhà đất chỉ có chui vào hẻm. Nhưng vẫn phải nhìn vào thực tế, chung cư ngày một được ưa chuộng, tương lai chắc chắn có nhiều sự chuyển dịch từ nhà đất lên chung cư, nhưng nhà đất sẽ vẫn có giá trị riêng.
Một số nền kinh tế gần chúng ta là Trung Quốc, Hàn Quốc, khác nhau nhiều về chính sách nhưng e nghĩ cũng nên so sánh. Tỉ lệ lên chung cư ở các thành phố lớn của 2 nước này đều rất cao, tất nhiên hệ quả là giá chung cư cũng cao, nhưng giá nhà đất thì không hề hạ nhiệt và luôn ở mức trên trời.
Các cụ nghĩ tại sao nhà đất lại vẫn có giá ạ ?

 

[BloodOwl87]

Em rất thích ở chung cư, vì em còn trẻ, tài chính của em ở nhà đất chỉ có chui vào hẻm. Nhưng vẫn phải nhìn vào thực tế, chung cư ngày một được ưa chuộng, tương lai chắc chắn có nhiều sự chuyển dịch từ nhà đất lên chung cư, nhưng nhà đất sẽ vẫn có giá trị riêng.
Một số nền kinh tế gần chúng ta là Trung Quốc, Hàn Quốc, khác nhau nhiều về chính sách nhưng e nghĩ cũng nên so sánh. Tỉ lệ lên chung cư ở các thành phố lớn của 2 nước này đều rất cao, tất nhiên hệ quả là giá chung cư cũng cao, nhưng giá nhà đất thì không hề hạ nhiệt và luôn ở mức trên trời.
Các cụ nghĩ tại sao nhà đất lại vẫn có giá ạ ?

Nhà đất dự án tất nhiên là giá cao hơn ccu rồi, loại siêu cao cấp pent thì ko nói.
nhưng mấy nhà lụp xụp hẻm xe máy thì giống nhà ổ chuột thôi.

 

[eterniti]

Nhà đất dự án tất nhiên là giá cao hơn ccu rồi, loại siêu cao cấp pent thì ko nói.
nhưng mấy nhà lụp xụp hẻm xe máy thì giống nhà ổ chuột thôi.

Người còn chả có nhà lấy đâu cho chuột

 

[BloodOwl87]

Người còn chả có nhà lấy đâu cho chuột

Cùng tầm tiền đó thì người lên ccu rồi. Còn ko có tiền thì ổ chuột cũng ko có mà ở thì cũng phải chịu.

 

[eterniti]

Cùng tầm tiền đó thì người lên ccu rồi. Còn ko có tiền thì ổ chuột cũng ko có mà ở thì cũng phải chịu.

Sao thấy lên hết mà nhà ngõ vẫn nhiều thế nhỉ

 

[BloodOwl87]

Sao thấy lên hết mà nhà ngõ vẫn nhiều thế nhỉ

Thì vẫn như cũ chứ ai đập đi, nhiều là so với cái gì. So với 10 năm trước thì có nhiều hơn ko, dân mua nhà mới người ta lên ccu hay xây thêm nhà ngõ? Tư duy chán thế.

 

[eterniti]

Thì vẫn như cũ chứ ai đập đi, nhiều là so với cái gì. So với 10 năm trước thì có nhiều hơn ko, dân mua nhà mới người ta lên ccu hay xây thêm nhà ngõ? Tư duy chán thế.

Cũ nhưng vẫn có người ở bro ơi, thậm chí đông vì tiện, gần, giá hợp lý, thanh khoản tốt hay không giá quyết định nhiều đấy, dân mua cc 3 tỷ giờ mua được gì hả bro, cc mới á ? gần trung tâm? Ý bro là ccmn hả ? Chưa hiểu tư duy của bro mong dc chỉ giáo

 

[BloodOwl87]

Cũ nhưng vẫn có người ở bro ơi, thậm chí đông vì tiện, gần, giá hợp lý, thanh khoản tốt hay không giá quyết định nhiều đấy, dân mua cc 3 tỷ giờ mua được gì hả bro, cc mới á ? gần trung tâm? Ý bro là ccmn hả ? Chưa hiểu tư duy của bro mong dc chỉ giáo

3 tỷ ko mua đc ccu? 40tr 1 m ko mua đc hả bạn. Cứ chui đầu vào dự án mới cho nó chém mới vừa lòng à. Ông ra hỏi mấy căn ccu ở đường vũ trọng phụng giá bn đi nhé, rivera ko tính.

 

[eterniti]

3 tỷ ko mua đc ccu? 40tr 1 m ko mua đc hả bạn. Cứ chui đầu vào dự án mới cho nó chém mới vừa lòng à. Ông ra hỏi mấy căn ccu ở đường vũ trọng phụng giá bn đi nhé, rivera ko tính.

Tầm đấy 3 tỷ mua dc bnh mét hả bro, chất lượng nhà ra sao, muốn sửa thì có phải cầu cạnh bql không

 

[eterniti]

3 tỷ ko mua đc ccu? 40tr 1 m ko mua đc hả bạn. Cứ chui đầu vào dự án mới cho nó chém mới vừa lòng à. Ông ra hỏi mấy căn ccu ở đường vũ trọng phụng giá bn đi nhé, rivera ko tính.

Yêu cầu xử lý dứt điểm sai phạm tại chung cư Sakura Tower

Cơ quan thanh tra kiến nghị UBND TP Hà Nội khẩn trương xử lý những sai phạm của Công ty CP Hùng Tiến Kim Sơn - chủ đầu tư dự án nhà ở cao tầng- Sakura Tower tại 47 Vũ Trọng Phụng (quận Thanh Xuân).

tienphong.vn

Cc vũ trọng phụng 3 tỷ đây

 

[anphudong]

Đôi bạn cùng tiến:

Giá nhà trong ngõ tăng cao ngang chung cư cao cấp

Thời điểm giáp Tết, thị trường nhà đất trong ngõ tại Hà Nội sôi động trở lại. Tuy nhiên, theo khảo sát mức giá phân khúc này đang có chiều hướng tăng bất thường.

hanoionline.vn

 

[BloodOwl87]

Yêu cầu xử lý dứt điểm sai phạm tại chung cư Sakura Tower

Cơ quan thanh tra kiến nghị UBND TP Hà Nội khẩn trương xử lý những sai phạm của Công ty CP Hùng Tiến Kim Sơn - chủ đầu tư dự án nhà ở cao tầng- Sakura Tower tại 47 Vũ Trọng Phụng (quận Thanh Xuân).

tienphong.vn

Cc vũ trọng phụng 3 tỷ đây

57 vũ trọng phụng vẫn giá 3x/m thôi. Chung cư cũ thế thôi mà nên nhớ chỗ đó vị trí khá trung tâm rồi. Đại kim pháp vân còn rẻ nữa, có sổ đàng hoàng.
Còn ở đâu sửa chả phải xin phép bql, nhà ai chả phải sửa ai nó cấm miễn làm đúng quy định là được.
Ông cứ ở trên giời hay sao mà nói mấy câu nghe buồn cười thế, ở cái nhà ngõ bé tí rồi chê ccu à. Ông có thêm độ 3-4 tỷ mua thêm cái ccu cho con trai lấy vợ thì có mua ko hay lại kiếm cái nhà ngõ xe máy?
Thằng em tôi mua cái nhà ở 57 vũ trọng phụng chưa đến 3 tỷ năm 221 100m, giờ nó tăng thì chắc 29 lên 35 là cùng. Sửa thì gọi luôn đội thợ ở toà nhà sửa.

 

[eterniti]

57 vũ trọng phụng vẫn giá 3x/m thôi. Chung cư cũ thế thôi mà nên nhớ chỗ đó vị trí khá trung tâm rồi. Đại kim pháp vân còn rẻ nữa, có sổ đàng hoàng.
Còn ở đâu sửa chả phải xin phép bql, nhà ai chả phải sửa ai nó cấm miễn làm đúng quy định là được.
Ông cứ ở trên giời hay sao mà nói mấy câu nghe buồn cười thế, ở cái nhà ngõ bé tí rồi chê ccu à. Ông có thêm độ 3-4 tỷ mua thêm cái ccu cho con trai lấy vợ thì có mua ko hay lại kiếm cái nhà ngõ xe máy?
Thằng em tôi mua cái nhà ở 57 vũ trọng phụng chưa đến 3 tỷ năm 221 100m, giờ nó tăng thì chắc 29 lên 35 là cùng. Sửa thì gọi luôn đội thợ ở toà nhà sửa.

Cả HN đổ về vtp mua hết à

 

[eterniti]

Đôi bạn cùng tiến:

Giá nhà trong ngõ tăng cao ngang chung cư cao cấp

Thời điểm giáp Tết, thị trường nhà đất trong ngõ tại Hà Nội sôi động trở lại. Tuy nhiên, theo khảo sát mức giá phân khúc này đang có chiều hướng tăng bất thường.

hanoionline.vn

Chả nhẽ lại thua anh em

 

[eterniti]

Lấy ví dụ cho mà hiểu còn cứ thích vặn vẹo . Chốt lại là 3 tỷ vẫn mua đc đầy ccu bán kính 10km bờ hồ.
mà thôi ông cứ nghĩ điều mình muốn đi. Càng ngày thì cái nhà hẻm là lựa chọn cuối cùng trong các phân khúc thôi, xếp sau chung cư. Là nơi dành cho các thành phần ít tiền nhất.

Làm ở hoàn kiếm mua nhà vũ trọng phụng