[Funland] Góc phản biện: Nhà mặt đất hơn đứt chung cư

[haiyen1012]

Nhà ông bà già em mặt phố.
T1 30m2, từ t2 40m2 sàn x5 tầng.
Thang máy.
Họ hàng, bạn bè ai đến cũng mê.
Cớ làm sao ???

Họ hàng bạn bè ông bà từ đâu đến ạ

 

[SVC]

Họ hàng bạn bè ông bà từ đâu đến ạ

Dân Hà nội, Sài Gòn mợ ah
Mà có vấn đề gì vậy ah mợ ???

 

[haiyen1012]

Dân Hà nội, Sài Gòn mợ ah
Mà có vấn đề gì vậy ah mợ ???

À để em đoán xem là khen thật lòng hay khen xã giao thôi mà

 

[HeoQuay66]

Nhà cc nhận ship lại siêu tiện ng ta gửi bảo vệ lễ tân, đi về chỉ cần qua lấy. Ko cần ở nhà mà ném vào nhà. Nhà cụ khóa cửa thì ném kiểu gì vào nhà )
Mua bán hàng dong gì thời này nữa j. Sơn sửa trong nhà thì mấy năm 1 lần đâu, xin gì báo lên bql rất đơn giản.
Các cụ đang nói như kiểu cc là miền núi ấy, cc cũng bước phát ra đường luôn mà

Cửa nhà có lỗ nhỏ hoặc sân shipper ném thoải mái cụ ạ.
Hàng rong e vẫn giao dịch đều, bán đồng nát, mua xôi sáng, bánh mì, bán cái quạt hỏng...
Chung cư gần đường nhưng cụ mất vài phút mới ra đc cái đường đó, trong khi e chỉ vài giây cụ ạ.

 

[SVC]

À để em đoán xem là khen thật lòng hay khen xã giao thôi mà

Mà nhà em cũng xây chung cư, biệt thự bán cho thiên hạ đấy
Mợ có mua không

 

[haiyen1012]

Mà nhà em cũng xây chung cư, biệt thự bán cho thiên hạ đấy
Mợ có mua không

Không kệ nhà cụ chứ, liên quan gì nhỉ

 

[haiyen1012]

Cửa nhà có lỗ nhỏ hoặc sân shipper ném thoải mái cụ ạ.
Hàng rong e vẫn giao dịch đều, bán đồng nát, mua xôi sáng, bánh mì, bán cái quạt hỏng...
Chung cư gần đường nhưng cụ mất vài phút mới ra đc cái đường đó, trong khi e chỉ vài giây cụ ạ.

Còn văn hóa đồng nát và hàng rong thì không ở chung cư được cụ ạ. Em thì thích ở xa đường cho nó yên tĩnh và đỡ bụi, báu bở gì đâu

 

[Đông86]

Còn văn hóa đồng nát và hàng rong thì không ở chung cư được cụ ạ. Em thì thích ở xa đường cho nó yên tĩnh và đỡ bụi, báu bở gì đâu

Em tính 10 năm nữa về cc, ở chung một sàn , khỏi leo tầng.

 

[SVC]

Không kệ nhà cụ chứ, liên quan gì nhỉ

Em tưởng mợ thích chung cư thôi

 

[Dancingwiththewind]

Cửa nhà có lỗ nhỏ hoặc sân shipper ném thoải mái cụ ạ.
Hàng rong e vẫn giao dịch đều, bán đồng nát, mua xôi sáng, bánh mì, bán cái quạt hỏng...
Chung cư gần đường nhưng cụ mất vài phút mới ra đc cái đường đó, trong khi e chỉ vài giây cụ ạ.

Ôi em sợ ở cạnh đường lắm. Tính em không chịu đc ồn ào. E về bố mẹ chồng nhà cạnh đường đúng kiểu ngồi trước nhà mua đc đủ thứ là kiểu gì em cũng bị đau đầu. Với cả bụi lắm. Thế nên mỗi người hợp với một kiểu mà.

 

[TÔN]

Có cụ nào sống ở toà flc green 18 phạm hùng ko ạ

 

[haiyen1012]

Em tưởng mợ thích chung cư thôi

Thích chung cư liên quan gì đến nhà cụ làm cái gì đâu, xách vữa hay lăn sơn cũng là xây mà. Em ko quan tâm đến công ăn việc làm của nhà cụ đâu ạ

 

[number9]

Thầy u em cho em cái đất 7m * 15m, ngõ rộng 6m không bị lấn chiếm nên 2 xe vẫn né nhau được, rồi lại xây cho em cái nhà 4 tầng và 1 sân thượng với diện tích là 4*15, chừa 3m làm sân. Em ở thấy ok lắm. Giá căn nhà thì chắc tầm 20 tỏi.

Nhưng hôm rồi có lên cái CC tầng 10 của ông anh, 130m2 có 3 PN và 3 WC, cách nhà em tầm 5 phút xe máy, thì thấy cũng thích lắm. Bỏ đi cái chuyện là phải đứng chờ thang máy, phải chạy xuống hầm gửi xe, thì thấy ở cũng được. Tính giá căn CC này thì tầm 7 tỏi.

Cho nên nếu ai cho em ở free cái CC giống trên thì em ở, còn không thì thôi, em vẫn thích ở nhà đất hơn. Em biết có cụ sẽ nói là phải so cái nhà 20 tỏi của em với cái CC 20 tỏi, thì em vẫn thích nhà đất 20 tỏi hơn, đơn giản là vì đối với nhu cầu ăn ở của em, CC 20 tỏi cũng không khác với CC 7 tỏi.

 

[mocmit]

Chung cư ngày xưa kiểu Linh Đàm, Định Công, Văn Quán thì nó khác, căn chung cư 100m2 có giá chỉ bằng 20m2 đất trong ngõ. bây giờ chung cư cao cấp thì phải 50m2 đất trong ngõ mới được căn chung cư 100m2.
Càng ngày xu thế sẽ càng như vậy, nhà đất không còn cao hơn chung cư nhiều nữa, trừ nhà mặt phố lớn

Cụ nói chuẩn. Nhà bà ngoại em, nhà đất 50m ở ngõ 31 Nguyễn Chí Thanh, giá tương đương căn chung cư ở 6 Nguyễn Công Hoan của em.

 

[Of.NguyenLinh]

Thớt vẫn hot quá

 

[Đông86]

Cứ tưởng cụ so cái nhà cc với cái nhà to to một chút thì em không ý kiến. Chứ 35m2 mà xây 5 tầng thì ở còn khốn nạn hơn.

Cụ đúng, 35m2 là bé. Nhưng em tôn trọng sở thích cụ chủ, nói thêm HN nhiều diện tích đất be bé, tìm nhà to vừa ý khá mệt.

 

[Rong Ruổi]

Cụ thớt thật dũng cảm khi đưa chuyện này ra mổ xẻ. Ăn gạch vỡ đầu chạy ko kịp.
Cái này thì do quan điểm của mỗi người thôi. Ai thấy thích hợp loại nào thì ở loại đó. Còn phân tích sâu thì thành mổ bò ngay

 

[koala2020]

Cụ thớt thật dũng cảm khi đưa chuyện này ra mổ xẻ. Ăn gạch vỡ đầu chạy ko kịp.
Cái này thì do quan điểm của mỗi người thôi. Ai thấy thích hợp loại nào thì ở loại đó. Còn phân tích sâu thì thành mổ bò ngay

Đúng là do quan điểm mỗi người, nhưng có nhiều người chưa được trải nghiệm cả 2 loại mà đưa ý kiến thì ko đáng tin cậy.

Để cho chính xác thì giờ phải lấy ý kiến từ những người đã ở cả 2 loại nhà (ít nhất 1 năm trở lên), và xem giờ họ sẽ chọn loại nhà nào. Thống kê xem lựa chọn nào chiếm ưu thế thì về cơ bản lựa chọn đó đúng hơn (mặc dù nguyên tắc vẫn là do sở thích)

 

[SVC]

Thích chung cư liên quan gì đến nhà cụ làm cái gì đâu, xách vữa hay lăn sơn cũng là xây mà. Em ko quan tâm đến công ăn việc làm của nhà cụ đâu ạ

Tại em thấy mợ cứ phán linh ta linh tinh, chả giống người bình thường 1 tí nào cả thôi í mà

 

[thichduthu2011]

Rất nhiều cc ở HN nội đô mà lại đủ diện tích lẫn tiện ích có thể kể đến Mandarin Dcapitale, Metropolis, times Royal, Keangnam, các khu như Ngoại giao đoàn, tp giao lưu, Trung Hoà Nhân Chính vv hay cc chỉ 3 toà như Skylake nhưng vẫn đủ Gym bể bơi và vườn treo trên dưới cho cư dân, mầm non
3 năm trở đây mới nổi lên ở Tây Mỗ, Gia Lâm chứ trc kia chả ai mò ra đó mua nhà mấy cả
Với tốc độ tăng giá cc hiện nay, Tây Mỗ còn 40-60 tr 1 m2 thì có lẽ bán nhà nhỏ ở nội thành đi mua dc căn 3pn ở Tây Mỗ còn chật vật, chưa nói thừa ra nhiều tiền

Nói chung chung thế thì khó lắm. Cụ muốn cc 130m2 ở Tây Mỗ phải không? em quy ra theo tỷ lệ 1/2 thì nhà đất là 65 m2, nếu ở cùng khu vực thì giá tương đương nhưng bây giờ lấy nhà đất gần hồ Gươm hơn xem sao nhé. Em gg được căn nhà hẻm 2m, dt 65m2 ở Đường Láng gần là điểm giữa của Tây Mỗ với hồ Gươm (đại khái cc xa hơn gấp đôi) có giá ~8,5 tỏi vậy mua cc rồi vẫn thừa tiền

Bán nhà 5 tầng 65 m2 Đường Láng, gần ô tô, giá 8.45 tỷ - 3457064 (i-batdongsan.com)