[Funland] Góc phản biện: Nhà mặt đất hơn đứt chung cư

[nvui0118]

Cụ không hiểu thế nào là tổng quát vấn đề. Tổng quát thì có thể lựa chọn nhưng cá nhân muốn lựa chọn hay không là tùy và khác biệt ở đây là có 1 số cái cc muốn cũng chả được lựa chọn (hiển nhiên không ai phủ nhận cc có cái hay của nó nhưng hay tất thì ảo tưởng quá )

Nói thật càng nói càng thấy cụ ấy trĩ. Cũng thông cảm vì cụ chưa ở chung cư bao giờ nên toàn đoán mò, biết đếch gì đâu?
Xin dẫn chứng cụ nói chó ị ngoài hàng lang cc? Phổ biến lắm không? Bao nhiêu chung cư có tình trạng đấy?
Chỗ nào, khu nào nhà đất không có ruồi muỗi? Chọn kiểu gì?

 

[BDS68]

Nhà đó e chỉ dùng làm vp. Xe đỗ sát cửa thì dc phép nhưng e để hầm cho đỡ mưa nắng, đi đâu xa chút thì mới cần, loanh quanh trong phố thì xe máy hoặc đi bộ, ngân hàng, quán xá đầy xung quanh, mua đồ thì giờ e hầu như đặt ship hết, cũng chẳng cần đến tiền mặt mấy, trừ khi đổ xăng.
Người già, trẻ con ở nhà bên trong có sân vườn 200m2 chơi cầu lông dc, cổng/ cửa 2 lớp, có rào kẽm gai, xung quanh hàng xóm luôn có người ở nhà, khu e cũng ko có vđ gì về an ninh trộm cắp nghiện ngập.
Túm lại nếu lấy cq làm trung tâm thì các vệ tinh nhà e nằm quanh trong bán kính 100-200m

Nhà cụ ở thành phố nào đấy mà dùng làm văn phòng, đã an ninh mà hàng rào lại phải dây thép gai thế ? Đến ở quê em giờ hàng rào họ cũng chỉ xây cái tường gạch thấp thấp thôi

 

[thichduthu2011]

Mỗi người mỗi tánh, e ko ghét chóa, nhưng dân mình ko biết cách dạy dỗ nên đa phần chóa chủ lẫn chóa tớ đều vô ý thức.
E ko thích cc cũng vì lý do này đấy, vào thang máy chung chạ gặp phải mấy ông bà viêm cánh hở van dạ dày đã phải nín thở tụt huyết áp rồi lại còn bonus thêm mấy con chóa to như con bê thè lè rãi dớt hôi rình ra ị đái lung tung thì thôi thà em ở nhà 20m2 khép kín còn sướng hơn

Mấy cái linh tinh như đợi thang máy với em chả là vấn đề. Vấn đề chính là em quen với việc phòng nào cũng có phòng vệ sinh và ở đâu em cũng phải có phòng lv riêng đủ yên tĩnh (mình có thể bắt người nhà mình im lặng chứ thằng trên đầu nó gõ mõ mình có quyền gì cấm? ) thêm nữa đa số cc đều thiết kế phòng ngủ không đủ to hoặc chỉ phòng chính to còn phòng phụ thì lại nhỏ ngoài ra còn liên quan đến vị trí em hướng đến và em khoái phóng xe vào thẳng nhà thay vì phải đi tìm chỗ đỗ mất công

 

[thichduthu2011]

Nói thật càng nói càng thấy cụ ấy trĩ. Cũng thông cảm vì cụ chưa ở chung cư bao giờ nên toàn đoán mò, biết đếch gì đâu?
Xin dẫn chứng cụ nói chó ị ngoài hàng lang cc? Phổ biến lắm không? Bao nhiêu chung cư có tình trạng đấy?
Chỗ nào, khu nào nhà đất không có ruồi muỗi? Chọn kiểu gì?

Chém kiểu này thì ai nói hay chả được nên cụ cứ chém cho sướng. Em chả đủ tg và rảnh rỗi để đi thử tất cả cc để chém gió nhưng cc thì em ở cũng mấy năm để đủ có thể biết mọi ngóc ngách của nó và cũng to đấy (gần 130m2 chứ không phải 70m2 đâu nhé )

 

[slavik]

Nói thẳng nhà có người già ốm mình là người lớn nên chịu được chứ trẻ con nó không chịu nổi đâu nên nếu cc phải 2 căn hoặc nhà phố thì phải đủ to

Thực ra người già đau ốm, nhiều khi ko kiểm soát được chuyện vệ sinh cá nhân, rồi hay suy diễn, khó tính, soi xét con cháu (kể cả chúng nó chả làm gì sai) cũng là quy luật của cuộc sống. Những chuyện sinh hoạt, tính khí thất thường của người già sẽ rất ảnh hưởng khi 2-3 thế hệ cùng sống trong 1 căn hộ/1 mặt phẳng.
Bản thân chúng ta sau này già yếu chắc cũng ko muốn làm phiền con cái, cháu chắt phải buồn, phải lo, phải chịu những chuyện như thế hàng ngày nên đã ở cc thì nhất định phải mua 2 căn riêng biệt cạnh nhau dành cho người già và cho bản thân mình.
Nhà đất ai có điều kiện thì cũng nên có 2 nhà cạnh nhau, ko có điều kiện thì ở riêng từng tầng cũng riêng biệt hơn nhiều so vs ở cùng 1 căn hộ/1 mặt bằng.

 

[thichduthu2011]

Thực ra người già đau ốm, nhiều khi ko kiểm soát được chuyện vệ sinh cá nhân, rồi hay suy diễn, khó tính, soi xét con cháu (kể cả chúng nó chả làm gì sai) cũng là quy luật của cuộc sống. Những chuyện sinh hoạt, tính khí thất thường của người già sẽ rất ảnh hưởng khi 2-3 thế hệ cùng sống trong 1 căn hộ/1 mặt phẳng.
Bản thân chúng ta sau này già yếu chắc cũng ko muốn làm phiền con cái, cháu chắt phải buồn, phải lo, phải chịu những chuyện như thế hàng ngày nên đã ở cc thì nhất định phải mua 2 căn riêng biệt cạnh nhau dành cho người già và cho bản thân mình.
Nhà đất ai có điều kiện thì cũng nên có 2 nhà cạnh nhau, ko có điều kiện thì ở riêng từng tầng cũng riêng biệt hơn nhiều so vs ở cùng 1 căn hộ/1 mặt bằng.

Em là con 1 nên mọi thứ cụ nói em nếm trải đủ hết, ngay khi ở cc em đã dính đến vấn đề này nhưng đâu biết trước để chuẩn bị chỉ còn mong là có căn bé bé gần bên bán để mình thông nhưng lúc mình cần thì không có nên phải nhanh chóng xây nhà khắc phục khó khăn chứ không thôi em cũng lười lắm thấy ở cc cũng được

 

[slavik]

Nhà cụ ở thành phố nào đấy mà dùng làm văn phòng, đã an ninh mà hàng rào lại phải dây thép gai thế ? Đến ở quê em giờ hàng rào họ cũng chỉ xây cái tường gạch thấp thấp thôi

E ở HN. Cụ chưa đọc kỹ còm e rồi. Nhà VP ngoài mặt phố thì e chỉ dùng cửa cuốn bên ngoài, bên trong kính cường lực, cửa sổ ko lắp khung hoa sắt, ko lưới chống muỗi chống chuột mà cũng chả có con muỗi con chuột nào lọt vào nhà cả.
Nhà để ở thì là nhà khác (bên trong ngõ) thì mới có 2 lớp cổng sắt 1 chắn lối vào sân vườn + nhà, 1 chắn lối vào thềm nhà.

PS: Phía trên có thiết kế các lối thoát hiểm.

 

[thichduthu2011]

E ở HN. Cụ chưa đọc kỹ còm e rồi. Nhà VP ngoài mặt phố thì e chỉ dùng cửa cuốn bên ngoài, bên trong kính cường lực, cửa sổ ko lắp khung hoa sắt, ko lưới chống muỗi chống chuột mà cũng chả có con muỗi con chuột nào lọt vào nhà cả.
Nhà để ở thì là nhà khác (bên trong ngõ) thì mới có 2 lớp cổng sắt 1 chắn lối vào sân vườn + nhà, 1 chắn lối vào thềm nhà.

PS: Phía trên có thiết kế các lối thoát hiểm.

Trộm cắp là đồn thổi thôi chứ thường bây giờ nó cướp luôn mà đã cướp thì khó tránh, sợ nhất là ở khu nào có mấy anh bác sĩ thì hay bị ăn cắp vặt để phê thôi chứ nếu không thì an toàn

 

[slavik]

Nói thật càng nói càng thấy cụ ấy trĩ. Cũng thông cảm vì cụ chưa ở chung cư bao giờ nên toàn đoán mò, biết đếch gì đâu?
Xin dẫn chứng cụ nói chó ị ngoài hàng lang cc? Phổ biến lắm không? Bao nhiêu chung cư có tình trạng đấy?
Chỗ nào, khu nào nhà đất không có ruồi muỗi? Chọn kiểu gì?

Hành lang thì chưa biết chứ vào thang máy hay hầm để xe cc nhiều khi thấy có mùi khai, ko biết của chóa hay trẻ con nữa.
Thêm 1 điểm trừ nữa e để ý là vào các tầng hầm để xe của cc ở VN thấy rất bí, cảm giác ngột ngạt thiếu ô xy, ở nước ngoài e cũng hay vào thì thấy nó thông thoáng hơn chắc do hệ thống thông khí thiết kế tốt, công suất mạnh.
Tương tự sảnh sân bay, nhà ga, siêu thị ở VN mùa hè thấy hệ thống máy lạnh chỉ có tí mát lờ nhờ rất khó chịu vs bí bách, trong khi các nước khác vào thấy lạnh băng mát rượi luôn.

 

[slavik]

Trộm cắp là đồn thổi thôi chứ thường bây giờ nó cướp luôn mà đã cướp thì khó tránh, sợ nhất là ở khu nào có mấy anh bác sĩ thì hay bị ăn cắp vặt để phê thôi chứ nếu không thì an toàn

Nhà e thì theo xì tai tối giản, e ko cất giấu ngân lượng trong nhà, ko có đồ đạc long phụng phô trương, ko siu tầm đồ cổ, hàng hiệu (trừ 1 tủ sách quý đối vs e ) , trộm vào nhà cùng lắm vác dc túi gạo 5ký vs vài cái điều hòa, tủ lạnh vs TV nếu có sức chở

 

[Langthang_Mercedes]

ông hơi bị nhảm đó. Ông biết nhà tôi có mấy người, tôi có bao nhiêu nhà đang ở và cho thuê bao nhiêu nhà mà phán xét như vậy. Chắc gì cuộc sống của ông đã hơn gì người khác, mở miệng ra là biết dạng gì rồi.

Sao biết nếu không nói nhỉ?

 

[Demchinhhang.net]

Ai có trải nghiệm của người đó, thường những thớt như thế này sẽ kéo dài đến....chửi nhau và đóng thớt. À, mà nhà gì các cụ cũng nên ngủ đệm nhé

 

[thichduthu2011]

Hành lang thì chưa biết chứ vào thang máy hay hầm để xe cc nhiều khi thấy có mùi khai, ko biết của chóa hay trẻ con nữa.
Thêm 1 điểm trừ nữa e để ý là vào các tầng hầm để xe của cc ở VN thấy rất bí, cảm giác ngột ngạt thiếu ô xy, ở nước ngoài e cũng hay vào thì thấy nó thông thoáng hơn chắc do hệ thống thông khí thiết kế tốt, công suất mạnh.
Tương tự sảnh sân bay, nhà ga, siêu thị ở VN mùa hè thấy hệ thống máy lạnh chỉ có tí mát lờ nhờ rất khó chịu vs bí bách, trong khi các nước khác vào thấy lạnh băng mát rượi luôn.

Hành lang thì để giày, dép (chắc an toàn nên không sợ trộm ) còn ngoài ra thì rải rác xe lắc, xe nôi của các bà lên trông cháu (chưa đủ tuổi gởi ) còn trong thang máy thì không hiếm khi bắt gặp các mẹ vào cho thang máy chạy lên chạy xuống cho con nghịch để đút cháo. Mấy cái đó bt thôi nhưng kinh nhất là các ông say hoặc các mợ son phấn như trát hồ bị kích thích bởi cái nóng ngoài trời + hầm gởi xe

p/s : em chỉ trình bày trải nghiệm của mình với cc hơn 10 năm trước do đó các cụ ở cc như ks 6* đừng bắt bẻ em nhé

 

[slavik]

Hành lang thì để giày, dép (chắc an toàn nên không sợ trộm ) còn ngoài ra thì rải rác xe lắc, xe nôi của các bà lên trông cháu (chưa đủ tuổi gởi ) còn trong thang máy thì không hiếm khi bắt gặp các mẹ vào cho thang máy chạy lên chạy xuống cho con nghịch để đút cháo. Mấy cái đó bt thôi nhưng kinh nhất là các ông say hoặc các mợ son phấn như trát hồ bị kích thích bởi cái nóng ngoài trời + hầm gởi xe

p/s : em chỉ trình bày trải nghiệm của mình với cc hơn 10 năm trước do đó các cụ ở cc như ks 6* đừng bắt bẻ em nhé

Cc ở VN hay làm theo kiểu hành lang tập thể dài hun hút, mỗi thang máy/ tầng dẫn vào cả chục nhà hay sao ý, hôm trước e qua nhà n quen ở cc Vinhomes (ko biết có thuộc dạng cao cấp ko ) cũng thấy kiểu thế.

Bọn tây nó làm kiểu gì mà mỗi khi bước ra khỏi thang máy thì chỉ có tối đa 3-4 căn hộ với các khoang vào kín đáo, chứ ko kiểu hành lang thẳng đuột nhìn nhau thông thống như kiểu khu tt Giảng Võ, Thành Công thời bao cấp thế

 

[thichduthu2011]

Cc ở VN hay làm theo kiểu hành lang tập thể dài hun hút, mỗi thang máy/ tầng dẫn vào cả chục nhà hay sao ý, hôm trước e qua nhà n quen ở cc Vinhomes (ko biết có thuộc dạng cao cấp ko ) cũng thấy kiểu thế.

Bọn tây nó làm kiểu gì mà mỗi khi bước ra khỏi thang máy thì chỉ có tối đa 3-4 căn hộ với các khoang vào kín đáo, chứ ko kiểu hành lang thẳng đuột nhìn nhau thông thống như kiểu khu tt Giảng Võ, Thành Công thời bao cấp

CC cao cấp sau này như cụ nói rồi, một block chỉ có ít căn thôi nhưng em vẫn thấy tình trạng như em nói và em vốn sợ ma nên lại thấy như vậy không khoái cho dù biết rằng không có gì nguy hiểm vì có camera quan sát hết với lại muốn lên phải có thẻ từ

 

[dealer-ck]

Nhà đất giờ xu hướng lắp thang máy và đưa bếp, p thờ, sinh hoạt chung lên tầng penhouse
Cũng ra gì phết.
Cái hay của nhà đất là ko gian mái và dễ mở rộng ko gian theo phương đứng khi cần.

 

[huylinht]

Tôi đang ở cc nhưng tôi cũng thích ở nhà đất. Nhưng nhà phải 60m2 trở lên, ô tô vào tận nhà cơ chứ cái nhà 35m2 trong ngõ xe máy tránh thì…vái cả nón

 

[tieudaovnt]

Cãi nhau làm gì, ít tiền cc, nhiều tiền nhà đất, nhưng phải là nhà đất oto vào được nhà, còn không thì với số tiền thấp hơn mức đó thì chung cư vẫn hơn.
Chung cư hay nhà đất VN đều chưa được tiêu chuẩn hoá rõ ràng, nên môi trường, chất lượng sống khá tệ, đặc biệt là ý thức về quyền riêng tư, tôn trọng cộng đồng vô cùng thấp, đặc biệt ở môi trường nhà đất.
Ở nơi tưởng chừng trung tâm đô thị với văn hoá và thanh lịch bậc nhất lại là nơi đáng thất vọng nhất, xô bồ, tuỳ tiện, vô văn hoá nhất. Quan trọng là ý thức dân cư, tính cộng đồng mới là cái đáng bàn, chứ mở cửa phân chó, túi rác trước nhà hát hò ầm ĩ, chửi bới loạn xạ, kể cũng chán dù nhà đẹp đến đâu.
Người ta chuyển nơi ở ngoài yếu tố công việc, thì yếu tố hàng xóm đóng vai trò không nhỏ đâu.

 

[Lyquangdieu1]

Giọng văn vẻ cay cú nhỉ

 

[Lyquangdieu1]

Cc hay nhà mặt đất là chọn lựa phù hợp của mỗi người