[Funland] Góc phản biện: Nhà mặt đất hơn đứt chung cư

thansam

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-340904
Ngày cấp bằng
31/10/14
Số km
694
Động cơ
274,650 Mã lực
Làm thì phải đục đẽo, đầu chờ, hút khói, téc nước áp lực phun, hệ thống điện dự phòng. Cụ bảo làm nhà đủ những món này thì được bao nhiêu nhà làm được?
Chung cư có chuẩn riêng từ lâu rồi. Mấy ông pccc làm láo, cđt cắt xén, bql vận hành ẩu mới gây hậu quả nghiêm trọng thôi cụ ạ
tính vào giá cả cụ ơi, nó có làm free cho cụ đâu, cần gì làm đến ống tép gì, báo cháy sớm, không dây cộng bình cứu hỏa là được rồi, nhà đất người ta không bị bắt làm nên chưa làm nhiều chứ ai có ý thức thì làm cái này có gì khó đâu
 

ubisapro

Xe trâu
Biển số
OF-335434
Ngày cấp bằng
19/9/14
Số km
33,881
Động cơ
996,506 Mã lực
Em chỉ thấy BQL nó làm việc thôi, vì cái phần pccc từng căn hộ chỉ có 1 cái ông phun nước ở cửa, còn lại hệ thống pccc từng tầng nằm ngoài căn hộ hết, cái này pccc nó kiểm soát kỹ đấy ạ. Còn đập phá bên trong thoải mái, miễn sao anh đấu nối thiết bị cảm ứng, thiết bị dò khó dò nhiệt đủ là được.
Đó là cụ nghĩ vậy và thực tế hiện nay nó đang vậy. Nhưng đang làm vậy chưa chắc đã là đúng. Ngay câu cuối của cụ về việc đấu nối lại thiết bị … đã là sai rồi. Bình thường ko sao, nhưng có vđê gì thì hiển nhiên đã thay đổi => ko đảm bảo pccc là chuyện bt. Lý thuyết là vậy, còn thực tế thì tuỳ BQL.
 

ubisapro

Xe trâu
Biển số
OF-335434
Ngày cấp bằng
19/9/14
Số km
33,881
Động cơ
996,506 Mã lực
:)) tự nhiên đi báo cáo lên PC làm gì. Không vấn đề cũng phải vẽ ra vấn đề mà kiếm tiền. Công năng vẫn là để ở thì vấn đề gì đâu. Chỗ e nhiều nhà vẫn sửa phá tường trong căn hộ
Cái gì phổ biến chưa chắc nó đã đúng. Hộ gia đình thì ít bị sờ, chính xác e chưa thấy bị sờ bao giờ thì phải. Vẫn kiểu cụ nói nhưng dính đến kinh doanh xem. Mà bản chất sự việc chả khác gì nhau.
 

Xediduongxa

Xe buýt
Biển số
OF-774172
Ngày cấp bằng
12/4/21
Số km
622
Động cơ
41,191 Mã lực
Tuổi
30
Đó là cụ nghĩ vậy và thực tế hiện nay nó đang vậy. Nhưng đang làm vậy chưa chắc đã là đúng. Ngay câu cuối của cụ về việc đấu nối lại thiết bị … đã là sai rồi. Bình thường ko sao, nhưng có vđê gì thì hiển nhiên đã thay đổi => ko đảm bảo pccc là chuyện bt. Lý thuyết là vậy, còn thực tế thì tuỳ BQL.
Đây là em nói thực tế của mấy chung cư em đang làm đấy cụ. Đầu dò khói và dò nhiệt lúc nào cũng phải có tín hiệu đầy đủ, mất hoặc chập chờn đều đc bql hỏi thăm luôn. Còn việc cháy chập lúc nào chẳng có biên bản đầy đủ.
 

Jason88

Xe điện
Biển số
OF-783644
Ngày cấp bằng
13/7/21
Số km
3,195
Động cơ
1,121,927 Mã lực
Chã sao.
BQT do cư dân bầu ra, ở cc mọi người đều biết nhau cả, làm sai lần sau bầu người khác.
dễ như cụ nói thì ko có chuyện nhiều chung cư rất nhiều năm ko có BQT, nhiều chung cư (có cả Vin) muốn đuổi cổ BQT hiện tại mà tương đối khó.
 

Đông86

Xe điện
Biển số
OF-801021
Ngày cấp bằng
21/12/21
Số km
3,377
Động cơ
97,893 Mã lực
dễ như cụ nói thì ko có chuyện nhiều chung cư rất nhiều năm ko có BQT, nhiều chung cư (có cả Vin) muốn đuổi cổ BQT hiện tại mà tương đối khó.
CDT (ví dụ Vin) bán căn hộ là đã chuyển quyền sở hữu sang khách hàng, họ có quyền cao nhất và tự lựa chọn BQT cho mình.
Nếu Vin còn quá nhiều căn hộ chưa bán ... thì phải chờ thôi.
 

Mss AN TÂM

Xe điện
Biển số
OF-748374
Ngày cấp bằng
1/4/20
Số km
3,910
Động cơ
136,429 Mã lực
Cái gì cũng có ưu điểm và nhược điểm riêng. Cccm cố gắng phấn đấu sở hữu đủ các loại hình nhà ở để thẩm hết ạ
 

red_dragon88

Xe tăng
Biển số
OF-710484
Ngày cấp bằng
15/12/19
Số km
1,277
Động cơ
154,097 Mã lực
Nếu nhà mặt đất mà thoáng thì ok chứ trong ngõ bí khí, xe còn khó vào thì thôi. Chung cư cũng tùy nhà, có những nhà xây mới mà em vào thấy nó cứ bí bí.
 

Trần Đoành.

Xe lăn
Biển số
OF-668894
Ngày cấp bằng
9/6/19
Số km
11,295
Động cơ
3,099,840 Mã lực
Nhà mặt đất xe cứu hỏa chạy qua đc , nhà chung cư thang ,vòi cứu hỏa phun tới đc là ô sờ cmn kê, còn ko em ở quê =))
 

Timtt

Xe hơi
Biển số
OF-839562
Ngày cấp bằng
31/8/23
Số km
102
Động cơ
500,686 Mã lực
Nhà cụ y như nhà em, có nhỡn 35m xây ba tầng. Hai tầng trên cho thuê,
EC355DB5-D8E5-42B5-B670-28EF1A0BEB4B.jpeg
em ở tầng dưới còn sân thượng em trồng hoa mà cao quá em làm biếng tưới nên đợt covid vừa rồi cây chết hết.
Leo cầu thang mệt quas ah cụ
 

Ryan848

Xe container
Biển số
OF-355634
Ngày cấp bằng
27/2/15
Số km
9,644
Động cơ
2,235,145 Mã lực
Nơi ở
Lâm Gia Trang, Hà Nội
Nhà mặt đất xe cứu hỏa chạy qua đc , nhà chung cư thang ,vòi cứu hỏa phun tới đc là ô sờ cmn kê, còn ko em ở quê =))
Cụ Đoành dạy chí phải, muốn quay về thời thơ bé tát cá mua cc cũng dc nhé :D
 

khanhnguyen09

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-32552
Ngày cấp bằng
29/3/09
Số km
9,420
Động cơ
516,073 Mã lực
không biết các cụ ở chung cư cảm thấy thế nào, riêng khoản nước sinh hoạt em thấy kinh tởm. Cái bể ngầm kiểu gì cũng có combo xác chuột nó nổi lềnh phềnh và gián diễu hành ở dưới.
Chuột ăn thua gì, đợt chung nhà e thau bể còn vớt được mấy bộ xương người, thế mà người trong chung cư vẫn béo khoẻ mới sợ.:))
 

Alex0301

Xe buýt
Biển số
OF-829449
Ngày cấp bằng
12/3/23
Số km
734
Động cơ
8,642 Mã lực
Tuổi
42
Em chỉ thắc mắc là 30-40 năm nữa CC xuống cấp đợi bàn được với nhau xây lại khéo mất 20 năm!
 

Xediduongxa

Xe buýt
Biển số
OF-774172
Ngày cấp bằng
12/4/21
Số km
622
Động cơ
41,191 Mã lực
Tuổi
30
Chuột ăn thua gì, đợt chung nhà e thau bể còn vớt được mấy bộ xương người, thế mà người trong chung cư vẫn béo khoẻ mới sợ.:))
vãi cả xương, ai ngã xuống chứ xương nào lọt vào đường ống đưuọc hả cụ :)) :)) :))
 

anphudong

Xe tăng
Biển số
OF-707972
Ngày cấp bằng
18/11/19
Số km
1,817
Động cơ
137,909 Mã lực
Tuổi
35
Em chỉ thắc mắc là 30-40 năm nữa CC xuống cấp đợi bàn được với nhau xây lại khéo mất 20 năm!
Nhiều người có điều kiện thì bỏ của chạy lấy người thôi cụ. họ xây cao mấy chục tầng nên giá trị đất phân bổ cho mỗi căn hộ chả đáng bao nhiêu. Đâu như mấy căn tập thể cũ nó có mấy tầng lại ở vị trí vàng nên xây dựng lại mới có ăn chứ mấy tòa cao chót vót kia thì phá đi xây lại cũng sêm sêm mua mới rồi :D
 

khanhnguyen09

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-32552
Ngày cấp bằng
29/3/09
Số km
9,420
Động cơ
516,073 Mã lực
Nhiều người có điều kiện thì bỏ của chạy lấy người thôi cụ. họ xây cao mấy chục tầng nên giá trị đất phân bổ cho mỗi căn hộ chả đáng bao nhiêu. Đâu như mấy căn tập thể cũ nó có mấy tầng lại ở vị trí vàng nên xây dựng lại mới có ăn chứ mấy tòa cao chót vót kia thì phá đi xây lại cũng sêm sêm mua mới rồi :D
Chung cư cao tầng tuổi thọ cụ biết bao nhiêu năm không? 100 năm đấy, sợ cụ không còn trên trái đất này để nhìn thấy nó xây lại.:))
 
Chỉnh sửa cuối:

Alex0301

Xe buýt
Biển số
OF-829449
Ngày cấp bằng
12/3/23
Số km
734
Động cơ
8,642 Mã lực
Tuổi
42
Chung cư cao tầng tuổi thọ cụ biết bao nhiêu năm không? 100 năm đấy, sợ cụ không còn trên trái đất này để nhìn thấy nó xây lại.:))
Kết cấu thì có thể được mức 100 năm. Nhưng trang thiết bị và các thứ khác phải thay trước nhiều cụ ạ!
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top