C/C em bán xây cũng lâu rồi, 53m2 chỉ tầm 2 tỷ thôi. Cũng may mà bán cái nọ mua cái kia nên cũng đỡ chứ chờ làm lụng tích lũy thì xuống đất cũng khó các cụ ạ.CC bình dân cho là tầm 3 tỷ, x10 lên là 30 tỷ đủ sức mua từ liền kề phân lô đến liền kề biệt thự khu đô thị món nào cũng được
Thế là ngon rồi, thực ra cơ hội để chuyển đổi tạo sự đột phá trong đời con người nó chỉ có 1 vài lần thôi, bắt đúng để chuyển thì cuộc đời mới thay đổi hẳn.
Đúng ạ.
bank trả lời là nhận chung cư cụ nhé, vì dễ thanh khoản, định giá tương đối dễ vì có mặt bằng, hiếm có tranh chấp như nhà đất. Em thì kiểu nhà nào cũng có và chọn ở chung cư.
.
chúc mừng cuh
tóm lại toàn chuyên tương lai
cụ không nhớ có thời kì cc không tăng mà còn giảm à, đất vàng thì cái gì chả đắt hả cụ, xây lại cái tập thể còn khó cụ bảo xây lại chung cư có đơn giản như xây nhà riêng không
cái gì cũng có thời mà, thời đất nền tăng x thì cc lại ngồi im
Khoảng cuối 2021 gần ngõ nhà em có căn ~50m2, đã có đồ cơ bản bán hơn 3 tỏi, ngõ oto vào dc.đọc bài từ hơn 1 năm trước nhưng vẫn thấy hài. Ông chủ thớt thấy ăn to nói lớn tưởng ở nhà ít thì 80m, nhiều thì hơn 100m2 đường oto tránh mới nói ghê thế.
Hóa ra ở nhà 35m và oto chỉ qua nhà không đỗ được ngoài đường thôi
Em mà có tầm 6 tỷ như ông trong bài thì một là em mua cái chung cư trung tâm HN cỡ 3.5 tỏi để em ở, tiền còn lại tiêu xài hoặc đem đi kinh doanh mở thêm mấy chi nhánh cửa hàng
Hai là mua đất bên Long Biên có mấy mảnh 150m đường oto qua được, cố thêm tầm 300tr làm cái nhà cấp 4ở vẫn sướng hơn cái nhà 35m xây cao lên.
Em rút ra được kinh nghiệm rồi,ở chung cư có nhiều lợi ích các bác kể rồi.Nhưng bù lại gò bó về quản lý, ngoài ra nhược điểm trí mạng là chung kết cấu các căn hộ, dù chung cư cao cấp thì vẫn gặp vấn đề cách âm như thường,ngoài ra thì trong 1 gia đình ở với nhau mà nhiều thế hệ thì cũng khó vì mở cửa phòng thấy mặt nhau, cách âm thì có mỗi cái vách 10cm giữa các phòng
Nhà mặt đất muốn sướng 1sàn phải 45m đổ lên thì làm nguyên tầng 1 tầng 2 thông thủy nhà để xe bếp khách nọ kia nó mới sướng. Vì ở nhà quan trọng nhất là cái không gian sinh hoạt chung của cả gia đình, chứ phòng ngủ vào chỉ nằm ngủ hoặc ngồi bàn làm việc bấm cái máy tính cần gì rộng quá.
Nên em mua nhà cứ cố mua nhà sàn rộng cho nó thoải mái.
Nếu mua oto thì gửi bãi cũng đc, 1 năm cùng lắm đội mưa ra bãi lấy xe nhiều lắm 10 lần, trong khi cái nhà mình ở ít nhất là 1/2 thời gian cuộc đời. Cố mua nhà oto đỗ cổng hay cho vào nhà được thì diện tích nó bé hơn xong nó chật chội bí bức lắm. E cũng từng nhà nhỏ có hơn 20m rồi, giờ còn lâu e mới vào ở lại các căn nhà dưới 45m 1 sàn. Nên giờ em mà có đổi nhà cũng chỉ đổi khi có tiền đổi nhà to hơn thôi,nó tổng hòa ưu điểm cả nhà đất và chung cư
Chỗ nào LB mà 150m 6 tỷ đường oto đấy cụ?đọc bài từ hơn 1 năm trước nhưng vẫn thấy hài. Ông chủ thớt thấy ăn to nói lớn tưởng ở nhà ít thì 80m, nhiều thì hơn 100m2 đường oto tránh mới nói ghê thế.
Hóa ra ở nhà 35m và oto chỉ qua nhà không đỗ được ngoài đường thôi
Em mà có tầm 6 tỷ như ông trong bài thì một là em mua cái chung cư trung tâm HN cỡ 3.5 tỏi để em ở, tiền còn lại tiêu xài hoặc đem đi kinh doanh mở thêm mấy chi nhánh cửa hàng
Hai là mua đất bên Long Biên có mấy mảnh 150m đường oto qua được, cố thêm tầm 300tr làm cái nhà cấp 4ở vẫn sướng hơn cái nhà 35m xây cao lên.
Em rút ra được kinh nghiệm rồi,ở chung cư có nhiều lợi ích các bác kể rồi.Nhưng bù lại gò bó về quản lý, ngoài ra nhược điểm trí mạng là chung kết cấu các căn hộ, dù chung cư cao cấp thì vẫn gặp vấn đề cách âm như thường,ngoài ra thì trong 1 gia đình ở với nhau mà nhiều thế hệ thì cũng khó vì mở cửa phòng thấy mặt nhau, cách âm thì có mỗi cái vách 10cm giữa các phòng
Nhà mặt đất muốn sướng 1sàn phải 45m đổ lên thì làm nguyên tầng 1 tầng 2 thông thủy nhà để xe bếp khách nọ kia nó mới sướng. Vì ở nhà quan trọng nhất là cái không gian sinh hoạt chung của cả gia đình, chứ phòng ngủ vào chỉ nằm ngủ hoặc ngồi bàn làm việc bấm cái máy tính cần gì rộng quá.
Nên em mua nhà cứ cố mua nhà sàn rộng cho nó thoải mái.
Nếu mua oto thì gửi bãi cũng đc, 1 năm cùng lắm đội mưa ra bãi lấy xe nhiều lắm 10 lần, trong khi cái nhà mình ở ít nhất là 1/2 thời gian cuộc đời. Cố mua nhà oto đỗ cổng hay cho vào nhà được thì diện tích nó bé hơn xong nó chật chội bí bức lắm. E cũng từng nhà nhỏ có hơn 20m rồi, giờ còn lâu e mới vào ở lại các căn nhà dưới 45m 1 sàn. Nên giờ em mà có đổi nhà cũng chỉ đổi khi có tiền đổi nhà to hơn thôi,nó tổng hòa ưu điểm cả nhà đất và chung cư
cụ sang đó hẹn môi giới nó dẫn đi thôi cụ, nhưng chắc cũng tốn thời gian đó vì môi giới thời nay nó ma mãnh toàn đội giá đấy
chắc đất có quy hoạch cụ ah
Không có đâu cụ. Lấy đâu ra đất như vậy mà 40tr/m2
Ngắm trời ngắm đất nó phải có cái cảm giác mênh mông thơ mộng cơ, em toàn ra biển hoặc lên núi thấy dư vị nó hơn rất nhiều ngồi cái chỗ bé xíu trông ngược lên giời, ko bằng nhìn từ ban công tầng cao chung cư trải tầm mắt tít tắp ra xa. Nhiều cụ cứ quan trọng cái không gian riêng, với em thì ở chỉ là để ở thôi, mà những chung cư văn hóa cao chút thì có ai đụng chạm ảnh hưởng đến ai đâu mà cứ phải tưởng tượng ra để rồi sợ hãi. Suy nghĩ giờ đã thay đổi trên diện rộng rồi nên giá nó mới lên khiếp thế chứ
Cụ chỉ cho tôi chỗ 70 m2 mà chỉ được xây 45 m2 cho tôi phát. Tôi thích những chỗ như này quá.sài gòn nói chung nhà đất nó xây gò bó, giỏi lắm đc xây 4 tầng, lại phải thụt trước lùi sau nhiều( ví dụ 1 lô 70m2 chỉ đc xây tầm 45m2 - tổng diện tích xây dựng chỉ đc tầm 150m2) nên diện tích nhìn thì to nhưng cuối cùng diện tích sử dụng lại bé, thành ra không gian nó không rộng rãi, nhỏ hẹp lại bé tí tiện ích lại chả có gì ( nếu tầm tiền dưới 10 tỉ ) nên là người ta mới phải mua chung cư bác ạ
Em cũng đang muốn tìm chỗ như này dưới 10 tỏi, gần sân bay Tân Sơn Nhất, 7c vào đc nhà để di cư vào trỏng
