[Funland] Hà Nội lên kế hoạch xử lý các dự án vi phạm của Mường Thanh

[Homo Deus]

Em thì e k tin, vì các căn hộ xây trái phép là hàng hóa ko đúng pháp luật, sẽ ko có cơ sở để khai đóng thuế. Nếu nhà nước cho nộp thuế bt thì mặc nhiên đã coi nó là hợp pháp, ko thể rùm beng lên như bây giờ được.
Còn vừa thu thuế vừa coi nó là bất hợp pháp thì... mất dạy quá, haha!

Nhà nước đang làm thế đấy cụ, thuế thì tôi cứ thu thôi, còn kệ các ông bà dân.

 

[Len-Xe-119]

Nhà nước đang làm thế đấy cụ, thuế thì tôi cứ thu thôi, còn kệ các ông bà dân.

Đúng rồi cụ. Nhiều cụ ko biết gì nhưng lại lên đây nói linh tinh, cố tình đẩy cái sai và trách nhiệm cho dân. Ko hiểu mục đích gì nữa

 

[matizac]

Nhà nước đang làm thế đấy cụ, thuế thì tôi cứ thu thôi, còn kệ các ông bà dân.

Thuế thu nhập cá nhân là để san sẻ người có thu nhập cao vào hệ thống phúc lợi xã hội, có chính sách miễn cho người bán căn nhà duy nhất.
Chính sách của xã hội nào cũng có những đặc điểm riêng và chắc chắn không thể thoả mãn toàn bộ thành viên của xã hội. Nên nếu chỉ nói chung chung là thu thuế rồi kệ thì không phản ánh đủ tính chất của nó.

 

[khanhlinh19]

Thì đúng rồi cụ, mua nhà ko sổ thì chấp nhận rủi ro. Nhưng nhiều cụ trên này comment định hướng dân tham, dân sai hoàn toàn mới buồn cười

Em thấy đổ cho dân tham thì cũng không đúng lắm, tham gì đâu, phù hợp với điều kiện tài chính thì mua ở HH thôi. Em còn thấy vẫn hơn chán vạn lần mua chung cư mini. Ở HH đông vui vãi, nhất là buổi tối đứng dưới sân hóng gió

 

[Buhaki]

Chung cư HH Linh Đàm: Giá giảm hơn 1/3, rao mãi chẳng ai hỏi

(VNF) - Giá căn hộ tại HH Linh Đàm đã giảm khoảng 35% so với đỉnh, nhiều căn mất hơn 1 tỷ đồng giá trị, nhưng thanh khoản vẫn èo uột.

vietnamfinance.vn

Có bác nào ở HH check thử xem. Giá giảm thế này thì nhận nhà chỗ khác là đẹp. Chứ giữ đòi cấp sổ thì hơi bị khoai.

 

[BAOVEVANLONG]

Thuế thu nhập cá nhân là để san sẻ người có thu nhập cao vào hệ thống phúc lợi xã hội, có chính sách miễn cho người bán căn nhà duy nhất.
Chính sách của xã hội nào cũng có những đặc điểm riêng và chắc chắn không thể thoả mãn toàn bộ thành viên của xã hội. Nên nếu chỉ nói chung chung là thu thuế rồi kệ thì không phản ánh đủ tính chất của nó.

Vừa rồi e đi chôn cất 1 c.ty của e, ngon lành hồ sơ chuẩn chỉ rồi, thuế má nộp và báo cáo chuẩn, xác định cuối cùng còn tồn tại là e thừa 2tr tiền thuế môn bài nộp thừa, cụ biết bên thuế họ xử lý ntn để e đc chôn cất cái c.ty đó ko? Họ bắt c.ty cam kết ko đc rút số tiền thừa này. Đấy đc gọi là họ kệ các DN ko? Hay cụ có căn cứ pháp lý nào cho phép thuế họ đc làm vậy ko?

 

[Lão móm]

Chung cư HH Linh Đàm: Giá giảm hơn 1/3, rao mãi chẳng ai hỏi

(VNF) - Giá căn hộ tại HH Linh Đàm đã giảm khoảng 35% so với đỉnh, nhiều căn mất hơn 1 tỷ đồng giá trị, nhưng thanh khoản vẫn èo uột.

vietnamfinance.vn

Có bác nào ở HH check thử xem. Giá giảm thế này thì nhận nhà chỗ khác là đẹp. Chứ giữ đòi cấp sổ thì hơi bị khoai.

Thế nào là đẹp bác...nhận nhà ở Thanh Hà cách 20km rồi mọi thứ như cv của 2vc, vc học của con cái lại reset làm lại từ đầu hay sao
Hệ lụy lớn, nhưng chẳng quan nào có nhà ở HH cả...nên "dân đen" cứ auto lãnh hậu quả thôi.

 

[huyhung123]

Thế nào là đẹp bác...nhận nhà ở Thanh Hà cách 20km rồi mọi thứ như cv của 2vc, vc học của con cái lại reset làm lại từ đầu hay sao
Hệ lụy lớn, nhưng chẳng quan nào có nhà ở HH cả...nên "dân đen" cứ auto lãnh hậu quả thôi.

Có 9km thôi cụ ạ.

 

[Trương Toàn Nhất]

Có thể giữa nguyên như vậy chuyển cư dân từ tầng 6 đến tầng 15 lên trên ko nhỉ, những tầng dưới chuyển mục đích khác

Em thấy ý kiến của cụ khá hợp lý, nhưng theo em nên điều chỉnh một chút. Em xem thấy khu này đường xá chật chội, hình như khu vui chơi sân vườn rất ít. Thế thì tầng 1, tầng 2, tầng 3 đập bỏ tường ngăn, chuyển các trung tâm thương mại và văn phòng lên các tầng trên. Các tòa vi phạm vẫn để nguyên, chỉ đập sàn tầng 1, 2 đê tăng tiện ích công cộng. Các tầng vi phạm thì cũng không cắt, chuyển các hộ gia đình đã mua ra khu khác, ông Thản phải đền cho họ căn hộ mới. Các tầng vi phạm cũng đập thông các căn hộ, chuyển thành nhà trẻ, trường học, khu thẻ thao, trung tâm thương mại, văn phòng, nhà vườn trên cao...như thế vẫn đủ công năng các khu vực theo quy hoạch ban đầu mà không phải cắt hay đập nhiều, vì cắt và đập vừa lãng phí vừa mất an toàn và ảnh hưởng rất nhiều người, nhất là những gia đình không trong diện vi phạm. Làm như thế vẫn đủ tiện ích cho cư dân, ảnh hưởng đến ít người, ông Thản cũng chỉ phải chi số tiền ít hơn, dân được lợi.

 

[zaiwaz123]

Em thấy ý kiến của cụ khá hợp lý, nhưng theo em nên điều chỉnh một chút. Em xem thấy khu này đường xá chật chội, hình như khu vui chơi sân vườn rất ít. Thế thì tầng 1, tầng 2, tầng 3 đập bỏ tường ngăn, chuyển các trung tâm thương mại và văn phòng lên các tầng trên. Các tòa vi phạm vẫn để nguyên, chỉ đập sàn tầng 1, 2 đê tăng tiện ích công cộng. Các tầng vi phạm thì cũng không cắt, chuyển các hộ gia đình đã mua ra khu khác, ông Thản phải đền cho họ căn hộ mới. Các tầng vi phạm cũng đập thông các căn hộ, chuyển thành nhà trẻ, trường học, khu thẻ thao, trung tâm thương mại, văn phòng, nhà vườn trên cao...như thế vẫn đủ công năng các khu vực theo quy hoạch ban đầu mà không phải cắt hay đập nhiều, vì cắt và đập vừa lãng phí vừa mất an toàn và ảnh hưởng rất nhiều người, nhất là những gia đình không trong diện vi phạm. Làm như thế vẫn đủ tiện ích cho cư dân, ảnh hưởng đến ít người, ông Thản cũng chỉ phải chi số tiền ít hơn, dân được lợi.

Từ T 7 - T27 có vi phạm về thiết kế căn hộ không cụ? Ví dụ như theo thiết kế mỗi tầng 15 căn hộ nhưng xd thành 20 căn hộ. Nếu có vi phạm thì có phải đục ra sửa lại thành 15 căn hộ không?

 

[Trương Toàn Nhất]

Từ T 7 - T27 có vi phạm về thiết kế căn hộ không cụ? Ví dụ như theo thiết kế mỗi tầng 15 căn hộ nhưng xd thành 20 căn hộ. Nếu có vi phạm thì có phải đục ra sửa lại thành 15 căn hộ không?

Em cũng không rõ. Em chưa vào đây bao giờ. Nhưng em nghĩ đây là phương án xử lý hợp tình hợp lý. Chứ đập bỏ cả tòa với cắt tầng các tòa thì dân cư ở khu đô thị đó và quanh đó cũng khổ vì ồn và bụi, rất nhiều gia đình bọ xáo trộn mà lại ảnh hưởng kết cấu tòa nhà. Ông Thản khi xây đã thiết kế đúng độ bền rồi, làm như này giảm tải cho tòa nhà, giảm áp lực hạ tầng dân cư, khi chuyển bớt số lượng người dân ra nơi khác thì cũng đỡ ngột ngạt hơn cho cả khu vực. Các khu vực chuyển công năng ở tầng vi phạm thì cũng tạo đk để chủ đầu tư có dòng tiền, chứ ông ý đã thoi thóp giờ bóp chết hẳn ông ý bần cùng cá chết rách lưới, cứ chây ỳ ra hay là phá bĩnh ra thì lại hỏng thêm.
Xây thông tầng 1, 2, 3 em thấy nhiều nơi làm thấy rất thoáng, phù hợp với các khu có diện tích nhỏ nhưng cần có không gian chung mặt đất.

 

[tica]

Em thấy ý kiến của cụ khá hợp lý, nhưng theo em nên điều chỉnh một chút. Em xem thấy khu này đường xá chật chội, hình như khu vui chơi sân vườn rất ít. Thế thì tầng 1, tầng 2, tầng 3 đập bỏ tường ngăn, chuyển các trung tâm thương mại và văn phòng lên các tầng trên. Các tòa vi phạm vẫn để nguyên, chỉ đập sàn tầng 1, 2 đê tăng tiện ích công cộng. Các tầng vi phạm thì cũng không cắt, chuyển các hộ gia đình đã mua ra khu khác, ông Thản phải đền cho họ căn hộ mới. Các tầng vi phạm cũng đập thông các căn hộ, chuyển thành nhà trẻ, trường học, khu thẻ thao, trung tâm thương mại, văn phòng, nhà vườn trên cao...như thế vẫn đủ công năng các khu vực theo quy hoạch ban đầu mà không phải cắt hay đập nhiều, vì cắt và đập vừa lãng phí vừa mất an toàn và ảnh hưởng rất nhiều người, nhất là những gia đình không trong diện vi phạm. Làm như thế vẫn đủ tiện ích cho cư dân, ảnh hưởng đến ít người, ông Thản cũng chỉ phải chi số tiền ít hơn, dân được lợi.

Khu này ăn theo tiện ích của toàn khu Linh Đàm nên diện tích công viên, cây xanh, thể thao cũng không đến mức thiếu đâu cụ. Mật độ dân trong các toà đông thôi.
Về trường học thì thiếu nhất là trương mẫu giáo. Trường tiểu học đã xây thêm 3 trường, Cấp 2 thêm 1 trường sức chứa 45-50 phòng học nên cũng tạm ổn.
Gần đây nhà nước hay có kiểu quyết sách chớp nhoáng nhanh gọn, mọi việc khác tính sau nên em nghĩ khả năng là cả khu phải di cư không phải là nhỏ.

 

[zaiwaz123]

Em cũng không rõ. Em chưa vào đây bao giờ. Nhưng em nghĩ đây là phương án xử lý hợp tình hợp lý. Chứ đập bỏ cả tòa với cắt tầng các tòa thì dân cư ở khu đô thị đó và quanh đó cũng khổ vì ồn và bụi, rất nhiều gia đình bọ xáo trộn mà lại ảnh hưởng kết cấu tòa nhà. Ông Thản khi xây đã thiết kế đúng độ bền rồi, làm như này giảm tải cho tòa nhà, giảm áp lực hạ tầng dân cư, khi chuyển bớt số lượng người dân ra nơi khác thì cũng đỡ ngột ngạt hơn cho cả khu vực. Các khu vực chuyển công năng ở tầng vi phạm thì cũng tạo đk để chủ đầu tư có dòng tiền, chứ ông ý đã thoi thóp giờ bóp chết hẳn ông ý bần cùng cá chết rách lưới, cứ chây ỳ ra hay là phá bĩnh ra thì lại hỏng thêm.
Xây thông tầng 1, 2, 3 em thấy nhiều nơi làm thấy rất thoáng, phù hợp với các khu có diện tích nhưng cần có không gian chung mặt đất.

Khu này ăn theo tiện ích của toàn khu Linh Đàm nên diện tích công viên, cây xanh, thể thao cũng không đến mức thiếu đâu cụ. Mật độ dân trong các toà đông thôi.
Về trường học thì thiếu nhất là trương mẫu giáo. Trường tiểu học đã xây thêm 3 trường, Cấp 2 thêm 1 trường sức chứa 45-50 phòng học nên cũng tạm ổn.
Gần đây nhà nước hay có kiểu quyết sách chớp nhoáng nhanh gọn, mọi việc khác tính sau nên em nghĩ khả năng là cả khu phải di cư không phải là nhỏ.

Nếu sai số lượng căn hộ / sàn / tầng thì có lẽ cả tòa chẳng căn hộ nào đúng giấy phép xd vì các tầng dv biến thành nhà ở, các tầng trên thì sai giấy phép các tầng trong giấy phép lại sai số lượng căn hộ / sàn / tầng.
Khả năng phải xd lại từ đầu cho đúng.

 

[matizac]

Vừa rồi e đi chôn cất 1 c.ty của e, ngon lành hồ sơ chuẩn chỉ rồi, thuế má nộp và báo cáo chuẩn, xác định cuối cùng còn tồn tại là e thừa 2tr tiền thuế môn bài nộp thừa, cụ biết bên thuế họ xử lý ntn để e đc chôn cất cái c.ty đó ko? Họ bắt c.ty cam kết ko đc rút số tiền thừa này. Đấy đc gọi là họ kệ các DN ko? Hay cụ có căn cứ pháp lý nào cho phép thuế họ đc làm vậy ko?

Theo em hiểu họ yêu cầu làm cam kết không rút là Tự nguyện DN làm cam kết để đóng hồ sơ cho nhanh, không phải qua các bước khác, có thể mất thời gian, công sức của cả DN là cơ quan thuế. Nếu DN không đồng ý thì hoàn toàn có thể không cam kết hoặc tiến hành các thủ tục tiếp theo, thậm chí có thể phản ánh tới cấp cao hơn qua đường dây nóng hoặc tiến hành khiếu nại, khởi kiện để vừa giải quyết triệt để công việc của mình, vừa giúp cải thiện bộ máy, thủ tục hành chính để xã hội ngày càng hoàn thiện hơn.

 

[nvht]

Em thấy ý kiến của cụ khá hợp lý, nhưng theo em nên điều chỉnh một chút. Em xem thấy khu này đường xá chật chội, hình như khu vui chơi sân vườn rất ít. Thế thì tầng 1, tầng 2, tầng 3 đập bỏ tường ngăn, chuyển các trung tâm thương mại và văn phòng lên các tầng trên. Các tòa vi phạm vẫn để nguyên, chỉ đập sàn tầng 1, 2 đê tăng tiện ích công cộng. Các tầng vi phạm thì cũng không cắt, chuyển các hộ gia đình đã mua ra khu khác, ông Thản phải đền cho họ căn hộ mới. Các tầng vi phạm cũng đập thông các căn hộ, chuyển thành nhà trẻ, trường học, khu thẻ thao, trung tâm thương mại, văn phòng, nhà vườn trên cao...như thế vẫn đủ công năng các khu vực theo quy hoạch ban đầu mà không phải cắt hay đập nhiều, vì cắt và đập vừa lãng phí vừa mất an toàn và ảnh hưởng rất nhiều người, nhất là những gia đình không trong diện vi phạm. Làm như thế vẫn đủ tiện ích cho cư dân, ảnh hưởng đến ít người, ông Thản cũng chỉ phải chi số tiền ít hơn, dân được lợi.

Vấn đề PCCC thì cụ có ý tưởng gì để được Nhà nước chấp nhận nghiệm thu không?

 

[BAOVEVANLONG]

Theo em hiểu họ yêu cầu làm cam kết không rút là Tự nguyện DN làm cam kết để đóng hồ sơ cho nhanh, không phải qua các bước khác, có thể mất thời gian, công sức của cả DN là cơ quan thuế. Nếu DN không đồng ý thì hoàn toàn có thể không cam kết hoặc tiến hành các thủ tục tiếp theo, thậm chí có thể phản ánh tới cấp cao hơn qua đường dây nóng hoặc tiến hành khiếu nại, khởi kiện để vừa giải quyết triệt để công việc của mình, vừa giúp cải thiện bộ máy, thủ tục hành chính để xã hội ngày càng hoàn thiện hơn.

E nói thêm t.tin để cụ hiểu hơn, c.ty đó too lập ra cách đây hơn 2 năm, mục đích vì thích cái tên, dự kiến khi có cơ hội thì khởi nghiệp với nó, từ lúc thành lập mộp môn bài, báo cáo đầy đỉ, chưa phát sinh hóa đơn, doanh thu và chi phí gì, nố chung nó thuộc loại sạch nhất trong các c.ty muốn đem chôn, vậy có cái đếc gì niwax để xác minh, hà cớ gì bắt DN cam kết ko đc rút tiền của chính họ. Nói như giọng của cụ thì thiên hạ hóa rồng lâu rồi.

 

[matizac]

E nói thêm t.tin để cụ hiểu hơn, c.ty đó too lập ra cách đây hơn 2 năm, mục đích vì thích cái tên, dự kiến khi có cơ hội thì khởi nghiệp với nó, từ lúc thành lập mộp môn bài, báo cáo đầy đỉ, chưa phát sinh hóa đơn, doanh thu và chi phí gì, nố chung nó thuộc loại sạch nhất trong các c.ty muốn đem chôn, vậy có cái đếc gì niwax để xác minh, hà cớ gì bắt DN cam kết ko đc rút tiền của chính họ. Nói như giọng của cụ thì thiên hạ hóa rồng lâu rồi.

Ngon lành thế sao lại nộp thừa thuế môn bài vậy.

 

[BAOVEVANLONG]

Ngon lành thế sao lại nộp thừa thuế môn bài vậy.

K.toán quên nên trùng 1 kỳ thuế

 

[Xechaybangcom]

Theo em hiểu họ yêu cầu làm cam kết không rút là Tự nguyện DN làm cam kết để đóng hồ sơ cho nhanh, không phải qua các bước khác, có thể mất thời gian, công sức của cả DN là cơ quan thuế. Nếu DN không đồng ý thì hoàn toàn có thể không cam kết hoặc tiến hành các thủ tục tiếp theo, thậm chí có thể phản ánh tới cấp cao hơn qua đường dây nóng hoặc tiến hành khiếu nại, khởi kiện để vừa giải quyết triệt để công việc của mình, vừa giúp cải thiện bộ máy, thủ tục hành chính để xã hội ngày càng hoàn thiện hơn.

Cụ nói rất hay, y như VTV phát vậy.

Em kể chuyện ngày xưa thôi.
Một tập đoàn của Hàn quốc có thành lập một công ty con ở Việt Nam, sau đó giải thể. Để giải thể được công ty cần phải có thanh tra và kiểm tra doanh nghiệp trước khi cho nó biến mất khỏi thế gian. Và thế là mọi lao động đã nghỉ hết rồi nhưng buộc phải giữ lại kế toán trưởng để chờ giải thể. Thời gian chờ đợi này mất 4 năm.

 

[matizac]

Cụ nói rất hay, y như VTV phát vậy.

Em kể chuyện ngày xưa thôi.
Một tập đoàn của Hàn quốc có thành lập một công ty con ở Việt Nam, sau đó giải thể. Để giải thể được công ty cần phải có thanh tra và kiểm tra doanh nghiệp trước khi cho nó biến mất khỏi thế gian. Và thế là mọi lao động đã nghỉ hết rồi nhưng buộc phải giữ lại kế toán trưởng để chờ giải thể. Thời gian chờ đợi này mất 4 năm.

Kể mà lúc đó có cái cam kết tự nguyện không nhận lại khoản nộp thừa, đóng ngay có khi lại hiệu quả hơn nuôi kế toán mấy năm nhỉ.