[Funland] HN làm sạch dữ liệu đất đai toàn thành phố

[wiv]

Đo máy đâu, em vừa làm hôm qua xong, chỉ scan giấy tờ, mở app ra đánh dấu định vị ô đất.
Người thực hiện cũng chỉ là cán bộ của tổ dân phố.

chỗ e thì kêu đo máy, dự kiến là cán bộ sẽ hẹn chính chủ ở nhà để đo, chủ nhà ra chỉ vị trí đất để đo máy

 

[zaiwaz123]

chỗ e thì kêu đo máy, dự kiến là cán bộ sẽ hẹn chính chủ ở nhà để đo, chủ nhà ra chỉ vị trí đất để đo máy

Làm thế mỗi nhà chắc mất đôi ba giờ đồng hồ, chưa kể lúc đang đo ông hàng xóm ra bảo a,b,c chồng lấn sang đất của nhau...........................

 

[wiv]

Làm thế mỗi nhà chắc mất đôi ba giờ đồng hồ, chưa kể lúc đang đo ông hàng xóm ra bảo a,b,c chồng lấn sang đất của nhau...........................

thế thì cụ nộp giấy tờ photo lên cho cán bộ thì cũng có chuẩn đâu. Nếu mất đôi 3 tiếng mà chuẩn thì cũng đc.

 

[Haiau69]

Chính quyền đến từng nhà hay người dân tự ra phường làm thế các cụ?

Ở quê em mời ra nhà văn hoá thôn làm cụ ạ. Đến nhà thì biết khi nào có nhà mà đến.

 

[Haiau69]

thế thì cụ nộp giấy tờ photo lên cho cán bộ thì cũng có chuẩn đâu. Nếu mất đôi 3 tiếng mà chuẩn thì cũng đc.

Phần lớn là có trên bản đồ địa chính rồi cụ ạ chưa phản ánh lên sổ đỏ thôi. Chỉ những chỗ “phát sinh” mới phải đo đạc lại. Mà những chỗ phát sinh đó có hợp pháp hay không thì còn phải xét vì đất lấn chiếm cũng không ít.

 

[hoviethung]

Chính quyền đến từng nhà hay người dân tự ra phường làm thế các cụ?

Bên mình thông báo Tổ dân phố đến từng nhà nhận kê khai.

 

[wiv]

Phần lớn là có trên bản đồ địa chính rồi cụ ạ chưa phản ánh lên sổ đỏ thôi. Chỉ những chỗ “phát sinh” mới phải đo đạc lại. Mà những chỗ phát sinh đó có hợp pháp hay không thì còn phải xét vì đất lấn chiếm cũng không ít.

Có trên bản đồ nhưng khẳng định vs cụ là số liệu diện tích lệch là rất nhiều . Những nhà nào mua bán mấy năm gần đây mới có đơn vị độc lập đến đo đạc ( theo yêu cầu của địa chính thôi cụ)

 

[Haiau69]

Có trên bản đồ nhưng khẳng định vs cụ là số liệu diện tích lệch là rất nhiều . Những nhà nào mua bán mấy năm gần đây mới có đơn vị độc lập đến đo đạc ( theo yêu cầu của địa chính thôi cụ)

Cái việc đo đạc lại bản đồ địa chính nó là một quy trình riêng vì để được thừa thận diện tích thực tế về mặt pháp lý nó không đơn giản chỉ là đo đạc mà còn phải làm nhiều thủ tục pháp lý lắm.

Lần này mục đích chính là xác định đúng chủ sở hữu của từng thửa đất, phân loại và thu thập các giấy tờ chủ quyền rất đa dạng kiểu như: sổ đỏ mới, sổ đỏ cũ, hợp đồng mua bán, v.v.

Nhiều nhà có sổ đỏ đời tống nó rất lạc hậu rồi và không khớp với thực tế nhưng cũng không phải là tự động được đo đạc cấp lại đâu.

Ví dụ sổ nhà em 100m2 nhưng diện tích thực tế đang sử dụng có thể là 105m2 thì nhà nước không tự nhiên xác nhận cho em là 105m2 đâu cho dù đo đạc ra đúng và ngay bản đồ địa chính cũng đã ghi là 105m2. Để được công nhận 5m2 còn lại không phải là chuyện dễ.

Có thể 1 số địa phương thì nhà nước có đến đo đạc một số trường hợp thôi chứ không làm đại trà trong cái 45 ngày này.

 

[Leanh65]

Các bác làm số hóa đi để thuế hàng năm nó link lên eTax đóng đỡ cực và đỡ lo bị quên. Cơ quan em 10 người hết 8 người bị phạt nợ thuế đất phi nông nghiệp hàng năm r. Không cẩn thận ăn cái lệnh cấm xuất cảnh thì nhục.

Em vừa nộp chiều nay. 2 sổ đều bị tính lãi chậm nộp

 

[zaiwaz123]

thế thì cụ nộp giấy tờ photo lên cho cán bộ thì cũng có chuẩn đâu. Nếu mất đôi 3 tiếng mà chuẩn thì cũng đc.

Chuẩn hay không tôi xin phép không bàn và đưa ra nhận xét.
Chúng ta ở đây chỉ tán phét cho vui thôi.

 

[huongdo03]

Chỗ nhà em tối nay bắt đầu ở trụ sở tdp mà đông quá chen nhau bẹp ruột cán bộ nói dân ko nghe thấy gì nên em lại đi về. Trên tờ bản đồ địa chính khu nhà em được vài nhà tô màu vàng thôi còn đâu trắng tinh, nhg thuế đất nhà em lên etax lâu rồi, em nộp thuế đc tầm 2 lần trên đấy rồi. Tối mai em lại mò lên xem sao.

 

[Bonmuadichoi]

E thấy chỉ làm sổ cũ thôi thì phải. Tuy nhiên, đất phường xã nào thì phường xã đó gọi rất mất thì giờ cho các cụ nhiều sổ, chạy đi chạy lại khắp nơi, mặc dù có người chỉ hơn chục bìa.
Hôm trước em đã góp ý rồi : Trong hướng dẫn nên nộp CCCD và sổ photo thôi, mang bản chính đối chiếu xong về luôn, cán bộ cứ thu lại làm dần cho nhanh... Dân cứ đợi xong đủ các bước rất lâu

Vãi, thế ai có trăm sổ thì cứ tíu tít làm việc liên quan đến sổ cũng tẩu hoả nhập ma.

 

[Bonmuadichoi]

E thấy chỉ làm sổ cũ thôi thì phải. Tuy nhiên, đất phường xã nào thì phường xã đó gọi rất mất thì giờ cho các cụ nhiều sổ, chạy đi chạy lại khắp nơi, mặc dù có người chỉ hơn chục bìa.
Hôm trước em đã góp ý rồi : Trong hướng dẫn nên nộp CCCD và sổ photo thôi, mang bản chính đối chiếu xong về luôn, cán bộ cứ thu lại làm dần cho nhanh... Dân cứ đợi xong đủ các bước rất lâu

Đối chiếu thế sai thì ai chịu trách nhiệm, đồng chí đối chiếu nay làm mai nghỉ thì sao cụ.

 

[Haiau69]

Đối chiếu thế sai thì ai chịu trách nhiệm, đồng chí đối chiếu nay làm mai nghỉ thì sao cụ.

Có chụp ảnh lưu lại giấy tờ cụ ạ. Đối chiếu ý là đảm bảo bản chụp đúng từ bản gốc thôi.

 

[Bonmuadichoi]

Có chụp ảnh lưu lại giấy tờ cụ ạ. Đối chiếu ý là đảm bảo bản chụp đúng từ bản gốc thôi.

Giờ đang sai tùm lum tà la đó cụ, nhất là giấy tờ cũ có sổ lệch vài chục mét nên cán bộ không xuống đo trực tiếp mà chỉ cầm sổ lên chiếu chụp --> không ăn thua.

 

[Haiau69]

Giờ đang sai tùm lum tà la đó cụ, nhất là giấy tờ cũ có sổ lệch vài chục mét nên cán bộ không xuống đo trực tiếp mà chỉ cầm sổ lên chiếu chụp --> không ăn thua.

Như em nói trên đó, đợt này người ta chỉ hoàn thiện thông tin chính chủ của mỗi thửa đất, ngôi nhà chính xác là ai thôi. Còn đo đạc là việc của địa chính.

Cụ đã bao giờ lên phòng tài nguyên môi trường của xã xin họ cho xem bản đồ địa chính chưa? Em thấy khá chính xác mặc dù có thể không hoàn hảo.

Giấy tờ sở hữu có gì sai lệch thì họ cũng cứ chụp 1 bản mang về lưu đã.

Trường hợp nào mà thửa đất hoàn toàn chưa có trên bản đồ địa chính thì em nghĩ là họ sẽ phải đến đo thực tế. Ví dụ 1 nhà có mảnh to cắt ra bán nhưng chỉ có hợp đồng mua bán chưa làm sổ đỏ.

 

[cairong_2011]

Đối chiếu thế sai thì ai chịu trách nhiệm, đồng chí đối chiếu nay làm mai nghỉ thì sao cụ.

Họ chỉ cập nhật số GCN, tên chủ mới của GCN nếu đã sang tên kèm theo CCCD vào CSDL đã có. Em thấy cậu CSKV nó mở App nhập vào xong rồi chỉ cho xem số tờ, số thửa mới theo CSDL, khác với số tờ, số thửa trên GCN. Chỉ thế thôi. Đương nhiên ai nhập vào App thì có user rồi

 

[Bonmuadichoi]

Họ chỉ cập nhật số GCN, tên chủ mới của GCN nếu đã sang tên kèm theo CCCD vào CSDL đã có. Em thấy cậu CSKV nó mở App nhập vào xong rồi chỉ cho xem số tờ, số thửa mới theo CSDL, khác với số tờ, số thửa trên GCN. Chỉ thế thôi. Đương nhiên ai nhập vào App thì có user rồi

Ok cụ, vậy chỉ là khâu số liệu trên giấy tờ cũ thôi chứ không phải đo và định vị lại cho chuẩn xác.

 

[cairong_2011]

Ok cụ, vậy chỉ là khâu số liệu trên giấy tờ cũ thôi chứ không phải đo và định vị lại cho chuẩn xác.

Theo thông báo chỗ P em bảo có tổ để xác định bằng GPS, nhưng cũng chả thấy đâu

 

[Bonmuadichoi]

Theo thông báo chỗ P em bảo có tổ để xác định bằng GPS, nhưng cũng chả thấy đâu

Gps thì lâu và mất thời gian vì phải leo trèo nhiều một ngày 1 tổ chắc làm được 7 8 nhà chưa kể tranh cãi thì không biết bao giờ mới xong, chưa kể đo xong về tranh cãi giải quyết nữa.